[Update] Tòa nhà Empress Tower Số 138-142 Hai Bà Trưng, Đa Kao, Quận 1 | 138 hai bà trưng – Diaochoangduong

138 hai bà trưng: คุณกำลังดูกระทู้

Tòa nhà Empress Tower là tòa nhà văn phòng hạng B tọa lạc ngay mặt tiền đường Hai Bà Trưng – trung tâm tài chính Quận 1, HCM. Được phát triển theo tiêu chuẩn quốc tế, tòa nhà đem đến không gian làm việc chất lượng cao, đảm bảo sự hài lòng cho mỗi cá nhân và doanh nghiệp khi sở hữu văn phòng tại đây. 

1. Vị trí tòa nhà Empress Tower

empress tower hai bà trưngEmpress Tower nằm tại số 138-142 Hai Bà Trưng, phường Đa Kao, Quận 1, gần ngã tư Hai Bà Trưng – Trần Cao Vân

Tòa nhà Empress Tower có vị trí chính xác nằm tại số 138-142 Hai Bà Trưng, phường Đa Kao, Quận 1, gần ngã tư Hai Bà Trưng – Trần Cao Vân. 

Hai Bà Trưng là tuyến đường trọng yếu của Quận 1 có giao thông phát triển và nối liền Quận 1 với Quận 3. Đồng thời, đây cũng là một trong những tuyến đường đông dân cư, hoạt động giao thương mạnh mẽ nên việc sở hữu văn phòng tại đây sẽ mang đến cơ hội mở rộng tốt nhất cho các doanh nghiệp. 

Thêm vào đó, xung quanh tòa nhà là hàng loạt các ngân hàng lớn và uy tín như: ACB, VP Bank, HD Bank,.. các doanh nghiệp sẽ thuận tiện thực hiện các giao dịch tài chính. 

Nhờ nằm tại vị trí hành chính quan trọng của thành phố, trung tâm thương mại nên cơ sở hạ tầng xung quanh tòa nhà được khai thác một cách khoa học. Cư dân sinh sống và làm việc tại tòa nhà sẽ không phải lo lắng về tình trạng tắc đường vào khung giờ cao điểm.

Đăng tin mua bán nhà đất TPHCM

Đăng tin mua bán nhà đất TPHCM

Nếu bạn đang cần mua hoặc đăng bán nhà tại TP Hồ Chí Minh. Hãy truy cập ngay Nhadatmoi.net – Sàn thương mại điện tử bất động sản giúp người mua và người bán kết nối nhanh chóng, dễ dàng chọn mua bán nhà phù hợp nhất.

Xem chi tiết tại đây

2. Quy mô, thiết kế tòa nhà Empress Tower

Tòa nhà Empress Tower Hai Bà Trưng có thiết kế hiện đại, sang trọng với 17 tầng nổi

Tòa nhà Empress Tower Hai Bà Trưng là công trình thiết kế hiện đại, sang trọng được đầu tư kỹ lưỡng từ tập đoàn Sơn Kim Land. Hoàn thành từ năm 2011, tòa nhà mang đến cho các doanh nghiệp không gian làm việc hiện đại, đẳng cấp. 

Tòa nhà có quy mô 17 tầng, 2 tầng hầm với tổng diện tích sử dụng lên đến 19.000m2. Trong đó: 

  • 2 tầng hầm để xe rộng rãi với diện tích 5.248m2
  • 1 tầng trệt sử dụng làm sảnh lễ tân, văn phòng giao dịch ngân hàng Shinhan Bank
  • 17 tầng cao là văn phòng cho thuê
  • 1 tầng lửng dành cho khu bán lẻ, quán cafe

Empress Tower được thiết kế hiện đại, độc đáo theo đúng tiêu chuẩn văn phòng hạng B. Bao quanh tòa nhà là hệ thống tường kính dán 2 lớp khung aluminum cao cấp để đón ánh sáng tự nhiên. 

Ngoài hệ thống nội thất cao cấp, tòa nhà còn trang bị hệ thống âm trần tiết kiệm điện năng và nâng cao tính thẩm mỹ. Sàn văn phòng được lắp đặt hoàn toàn bằng gạch men cao cấp không lo trơn trượt khi ngoài trời đổ mưa. 

Xung quanh tòa nhà là hệ thống cây xanh kết hợp cùng tầm view bao quát, mở rộng hướng về Nhà Thờ Lớn mang đến không gian làm việc trong lành và lý tưởng cho các doanh nghiệp.

Đăng tin mua bán nhà đất chính chủ

Đăng tin mua bán nhà đất chính chủ

Tổng hợp tất cả các thông tin mua bán nhà đất đầy đủ, chính xác. Giúp người mua dễ dàng chọn lựa mua nhà phù hợp. Người bán dễ dàng kết nối khách hàng tiềm năng.

READ  [Update] Nhà 1.95 tỷ gần nhà hàng trâu Mai Hương, Vạn Phúc ,4 tầng (34m2). - Hà Nội - Quận Hà Đông - Nhà trong ngõ | trâu mai hương - Diaochoangduong

Xem chi tiết tại đây

3. Tiện ích vượt trội của tòa nhà Empress Tower

Sảnh lễ tân sang trọng tại tòa nhà Empress Tower

Tòa nhà Empress Tower 138-142 Hai Bà Trưng Quận 1 TPHCM không chỉ tuyệt vời về quy mô, vị trí mà ngay những tiện ích được trang bị cho tòa nhà cũng mang đến sự hài lòng cho các doanh nghiệp. 

  • Diện tích 2 tầng gửi xe lên đến 5.248,3m2 đáp ứng nhu cầu gửi xe cho 40 ô tô và 688 xe máy. 
  • Hệ thống 8 thang máy cao cấp tốc độ cao chất lượng và an toàn. 
  • Hệ thống điều hòa trung tâm thương hiệu Daikin MAC mang đến không khí trong lành, mát lạnh. 
  • Đội ngũ lễ tân chuyên nghiệp nhằm mang đến hình ảnh đẹp cho các đối tác, khách hàng của doanh nghiệp. 
  • Đội ngũ bảo vệ đến từ YUKI Sepre 24 cùng 103 camera giám sát hoạt động liên tục 24/24 đảm bảo an ninh tốt nhất cho cả tòa nhà. 
  • Hệ thống máy phát điện dự phòng 100% công suất đảm bảo cho quá trình làm việc xuyên suốt của các văn phòng dù tình trạng cắt điện toàn thành phố xảy ra. 
  • Hệ thống internet, điện thoại lắp sẵn tại từng khu vực trong tòa nhà đảm bảo liên lạc ổn định giữa các doanh nghiệp và đối tác, khách hàng.
  • Hệ thống an toàn đầy đủ gồm phòng cháy chữa cháy, 2 thang thoát hiểm, hệ thống báo thoát hiểm và trung tâm điều khiển cứu hỏa tại tầng trệt. 
  • Tầng trệt của tòa nhà là văn phòng giao dịch của ngân hàng Shinhan Bank. 
  • Đội ngũ quản lý tòa nhà chuyên nghiệp, niềm nở sẵn sàng giúp đỡ khi khách thuê có nhu cầu.

4. Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Empress Tower

Là tòa nhà văn phòng hạng B, diện tích cho thuê linh hoạt từ 85m2 đến 1200m2, Empress Tower hiện có giá thuê là 24 usd/m2/tháng chưa bao gồm thuế phí. Mức giá được đánh giá có phần nhỉnh hơn so với các cao ốc cùng Quận 1, thế nhưng với vị thế, tiện ích tòa nhà đem lại thì đây là mức giá hợp lý. 

địa chỉ tòa nhà empress towerGiá thuê văn phòng tại Empress Tower hiện là 24 usd/m2/tháng

Với kiến trúc độc đáo, chất lượng xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, tòa nhà Empress Tower là điểm sáng nổi bật trên thị trường văn phòng tại Quận 1. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm điểm dừng chân lý tưởng cho doanh nghiệp mình thì tòa nhà là gợi ý hoàn hảo nhất Nhà Đất Mới giới thiệu đến bạn.

Nếu bạn đang cần thuê căn hộ chung cư để ở hoặc để làm văn phòng làm việc. Hãy tham khảo ngay trang Cho thuê căn hộ chung cư. Tại đây, cập nhật đầy đủ các thông tin về tòa nhà căn hộ, các mức giá thuê, dịch vụ tiện ích… Chắc chắn sẽ giúp bạn chọn lựa và thuê được căn hộ phù hợp. Chúc các bạn thành công!

5/5 – (6 votes)

[Update] Tòa nhà Empress Tower 138-142 Hai Bà Trưng Quận 1 TPHCM. | 138 hai bà trưng – Diaochoangduong

Tòa nhà Empress Tower được tọa lạc trên đường Hai Bà Trưng, ngay vị trí trung tâm của quận 1, đây được xem là vị trí đắc địa mang đến nhiều cơ hội, tiềm năng phát triển cho nhiều doanh nghiệp đang có nhu cầu tìm kiếm địa điểm lý tưởng để thiết lập trụ sở kinh doanh và văn phòng làm việc lâu dài. Cùng xem bài viết của beat nhà đất để biết thêm chi tiết!

Vị trí của Tòa nhà Empress Tower 138-142 Hai Bà Trưng Quận 1 TPHCM. 

Tòa nhà Empress Tower nằm trên đường Hai Bà Trưng – tuyến đường gần khu dân cư đông đúc, hoạt động giao thương kinh doanh diễn ra mạnh mẽ. Chính vì thế, việc chọn Empress Tower làm địa điểm kinh doanh chắc chắn sẽ là cơ hội để các doanh nghiệp tận dụng, khai thác những lợi thế của tòa nhà này mang tới. 

Thêm vào đó, các doanh nghiệp có trụ sở trong Tòa nhà Empress Tower sẽ rất thuận tiện trong việc thực hiện các giao dịch tài chính khi xung quanh tòa nhà là hàng loạt những chi nhánh ngân hàng lớn và uy tín tại TPHCM như: ACB, VP Bank, HD Bank,.. 

Với vị trí nằm trên đường Hai Bà Trưng, Quận 1 đã đem đến cho các doanh nghiệp cơ hội kinh doanh to lớn khi đây là khu vực hành chính quan trọng của thành phố, xung quanh là những doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước, các trung tâm thương mại.

READ  Khám phá: Thủy điện Hòa Bình - Tập 1 | trung tâm điện máy thiên hòa binh duong

Toa nha Empress Tower co ket cau bao gom 17 tang cung voi 2 tang ham - Tòa nhà Empress Tower 138-142 Hai Bà Trưng Quận 1 TPHCM.

Kết cấu, quy mô và trang thiết bị của Tòa nhà Empress Tower 138-142 Hai Bà Trưng Quận 1 TPHCM. 

Tòa nhà Empress Tower có kết cầu bao gồm 17 tầng cho thuê cùng với 2 tầng hầm với diện tích sàn 1000m2. Mỗi tầng cho thuê có diện tích đa dạng từ 100m2 đến 500m2 đem đến sự lựa chọn đa dạng và phù hợp với tính chất và quy mô của nhiều doanh nghiệp. 

Empress Tower được thiết kế hiện đại, độc đáo theo đúng tiêu chuẩn của một Building hạng B do tập đoàn Sơn Kim làm chủ đầu tư. Đây chắc hẳn không chỉ là địa điểm đặt văn phòng kinh doanh cho những doanh nghiệp trong nước mà cả những doanh nghiệp lớn nước ngoài cũng không thể bỏ qua cơ hội này. 

Đến với Tòa nhà Empress Tower 138-142 Hai Bà Trưng Quận 1 TPHCM, các doanh nghiệp không phải lo lắng về vấn đề thiết kế của toà nhà khi những trang thiết bị trong tòa nhà hoàn toàn với tiêu chỉ “hiện đại – chuyên nghiệp” và quan trọng hơn hết là phù hợp với mục đích cho thuê văn phòng.

Ngoài ra, Empress Tower được trang bị hệ thống âm trần vừa đảm bảo lợi ích tiết kiệm điện năng vừa đảm bảo được tính thẩm mỹ. Thật tinh tế khi sàn văn phòng được lắp hoàn toàn bằng gạch men cao cấp, vấn đề trơn trượt khi mưa đến không còn là nỗi lo. 

Một môi trường làm việc xanh, đảm bảo thân thiện với môi trường vừa đem đến cảm giác thoải mái cho người sử dụng, giảm căng thẳng trong công việc, đó là lý do xung quanh văn phòng Empress Tower được trồng rất nhiều cây xanh. 

Toa nha Empress Tower 138 142 Hai Ba Trung Quan 1 TPHCM  - Tòa nhà Empress Tower 138-142 Hai Bà Trưng Quận 1 TPHCM.

Những tiện ích của tòa nhà Empress Tower 138-142 Hai Bà Trưng Quận 1 TPHCM. 

Tòa nhà Empress Tower 138-142 Hai Bà Trưng Quận 1 TPHCM không chỉ tuyệt vời về quy mô mà cả những tiện ích của toà nhà này cũng rất được lòng các doanh nghiệp:

Xem thêm : Dự án vinhomes ocean park – thành phố biển đáng sống nhất hiện nay !

  • Tầng trệt của Empress Tower là phòng giao dịch của ngân hàng Shinhan Bank, khách hàng có thể dễ dàng, tiện lợi hơn trong việc tiếp cận các dịch vụ ngân hàng. 

  • Tầng hầm với diện tích rộng rãi đảm bảo đáp ứng đủ số lượng xe ô tô và xe máy của toàn tòa nhà. 

  • Hệ thống 8 thang máy cao cấp tốc độ cao được trang bị đảm bảo an toàn cho người sử dụng trong quá trình di chuyển trong tòa nhà. 

  • Với đúng tiêu chuẩn là văn phòng cho thuê hạng B, vì thế tất cả những chi tiết nhỏ nhất cũng được Empress Tower chú ý, đặc biệt là lễ tân của tòa nhà. Empress Tower  chủ ý dành riêng tầng trệt làm đại sảnh và lễ tân nhằm mang tới hình ảnh chuyên nghiệp nhất tới mắt khách hàng. 

He thong 8 thang may cao cap toc do cao - Tòa nhà Empress Tower 138-142 Hai Bà Trưng Quận 1 TPHCM.

 

Như vậy, với những đánh giá ở trên thì Tòa nhà Empress Tower 138-142 Hai Bà Trưng Quận 1 TPHCM chắc chắn là địa điểm lý tưởng để làm văn phòng kinh doanh cho nhiều doanh nghiệp.


THẾ GIỚI HOÀN MỸ TẬP 138 + 139 | THÁNH TẾ – THẦN VƯƠNG KIẾP


Thế Giới Hoàn Mỹ tập 138: Thánh Tế
Thế Giới Hoàn Mỹ tập 139: Thần Vương Kiếp
Bạn nào thấy hay có thể Donate ủng hộ cho AD Ly Trà Sữa: Momo 0899359996, Vietcombank 1023569349 (V.T Thi Tâm) hay tặng mình 1 sub, 1 like và chia sẻ cho người khác nhé.
Cảm ơn mọi người!

Danh sách thế giới hoàn mỹ full:
https://www.youtube.com/playlist?list=PLVSzpDLbRa2aeY0cvusaRNH1tiF7m499

Liên hệ:
Email: [email protected]
© Bản quyền thuộc về Recap Phim
© Copyright by Recap Phim ☞ Do not Reup
recapphim​​​​​​ thegioihoanmy​​​ reviewphim ThếGiớiHoànMỹTập138 thegioihoanmytap139 TGHM

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

THẾ GIỚI HOÀN MỸ TẬP 138 + 139 | THÁNH TẾ - THẦN VƯƠNG KIẾP

Paris By Night 131 – Xuân Hy Vọng (Full Program)


Paris By Night 131 Xuân Hy Vọng (Full Program)
1. Phần Mở Đầu
2. Đoản Ca Xuân (Thanh Sơn) Hoàng Mỹ An 1:09
3. Lời Mở Đầu – Giám Đốc Sản Xuất Marie Tô, Anh Dũng, Ngọc Hân 4:47
4. Cánh Thiệp Đầu Xuân (Minh Kỳ, Lê Dinh) Hoàng Oanh 9:09
5. Tìm Xuân © (Hamlet Trương) Quỳnh Vi 19:24
6. Mùa Xuân Không Còn Nữa (Lam Phương) Phương Hồng Quế 25:46
7. Đố Vui Khán Giả với Phương Hồng Quế. Phần thưởng của Tập Đoàn Tân Hy Khánh, Bột Bánh Xèo Hương Xưa 31:08
8. Phỏng Vấn Ông Nguyễn Huy Anh Tuấn, Đại diện công ty DND Gel 39:12
9. Hoa Xuân (Phạm Duy) Ngọc Hương 45:06
10. Xuân Mộng (Lam Phương) Như Quỳnh 56:35
11. LK Nghĩ Chuyện Ngày Xuân \u0026 Chuyện Ngày Cuối Năm (Song Ngọc) Tuấn Phước \u0026 Tuấn Vũ 1:08:39
12. Mùa Xuân Yêu Em (Phạm Duy, thơ: Đỗ Quý Toàn) Thái Hiền 1:19:45
13. Nếu Xuân Này Vắng Anh (Bảo Thu) Phương Loan 1:28:59
14. Đố Vui với Phương Loan \u0026 Don Hồ. Phần thưởng của Tân Hiệp Phát, PNJ Jewellery, Lụa Thái Tuấn. 1:33:44
15. Nhớ Về Một Mùa Xuân (Trần Trịnh) Ngọc Ngữ 1:49:46
16. Vui Đời Nghệ Sĩ (Văn Phụng) Don Hồ 1:57:46
17. Tiếc (Lam Phương) Hương Lan \u0026 Anh Dũng 2:06:00
18. Đố Vui Khán Giả với Ngọc Ngữ. Phần thưởng của Quán Con Gà Trống, Công Ty Nội Thất Phố Xinh 2:10:55
19. Tôi Chưa Có Mùa Xuân (Châu Kỳ) Trường Vũ 2:18:49
20. Câu Chuyện Đầu Năm (Hoài An) Châu Ngọc Hà 2:29:36
21. Đố Vui Khán Giả với Châu Ngọc Hà. Phần thưởng của PNJ Jewellery 2:34:34
21. Tết Này Có Về Không? © (Nguyễn Văn Chung) Myra Trần 2:40:08
22. Phỏng Vấn Myra Trần 2:44:14
23. Hoa Đào Thương Nhớ (Song Ngọc) Mạnh Quỳnh 2:50:09
24. Phỏng Vấn Mạnh Quỳnh 2:55:14
25. Phỏng Vấn Ông Tân Hy Khánh, CEO Tập Đoàn TAN HY KHANH Corporation / Đại diện hệ thống GiGi’s Cosmetics 3:00:39
26. Xuân Hy Vọng © (Bon Nguyễn) Khải Đăng \u0026 Bon Nguyễn (Music Video) 3:07:40
27. Đầu Năm Đi Lễ (Ngọc Sơn) Ngọc Huyền 3:18:06
28. Về (TG9X Thái Dương) Đình Bảo 3:26:52
29. Đố Vui Khán Giả với Giám Đốc Sản Xuất Marie Tô. Phần thưởng của Sugoi Fucoidan, MB Laser 3:32:26
29. Hỏi Nàng Xuân (Vinh Sử, Cô Phượng) Phương Yến Linh 3:41:40
30. Điệp Khúc Thanh Bình (Văn Phụng) Diễm Sương 3:51:51
31. Xuân Đến Con Về (Châu Kỳ) Như Quỳnh \u0026 Tuấn Phước 3:56:27
32. Xuân Ước Nguyện © (Tùng Châu, Thái Thịnh) Băng Tâm 4:02:29
33. Khúc Ca An Bình © (Trần Lê Quỳnh) Ngọc Anh 4:13:17
34. Lời Kết – Giám Đốc Sản Xuất Marie Tô, Anh Dũng, Ngọc Hân 4:18:05
35. Ngày Xuân Mới (Bảo Chấn) Như Ý 4:24:18
36. Ca Sĩ Chúc Xuân 4:08:04
ThuyNga PBN131 XuanHyVong
©2021 published by Thuy Nga under license
Các video trên Thuy Nga Youtube Channel (http://www.youtube.com/thuynga) đã được đăng ký bản quyền với YouTube. Vui lòng không sao chép, reupload dưới mọi hình thức.
Mọi hành vi sao chép, reupload có thể dẫn đến việc tài khoản của bạn bị khóa vĩnh viễn.
==
🔥 Video hấp dẫn nhất nằm trong link này 👉 http://channel.thuynga.online/haynhat/
FOLLOW THUY NGA PARIS BY NIGHT:
☞ Facebook: https://www.facebook.com/ThuyNgaPBN/
☞ Instagram: https://www.instagram.com/thuynga_official/
☞ Thuy Nga Youtube: http://channel.thuynga.online/ThuyNgaParisByNight
☞ Hài Official: http://channel.thuynga.online/haiofficial
☞ Thuy Nga Karaoke: http://channel.thuynga.online/ThuyNgaKaraoke
☞ Thuy nga Radio: http://channel.thuynga.online/ThuyNgaRadio
☞ MC Nguyễn Ngọc Ngạn Youtube: http://channel.thuynga.online/NguyenNgocNganOfficial
☞ Website: http://www.thuyngashop.com
☞ Website mua hàng tại Việt Nam: http://www.thuynga.online

READ  Bệnh viện Hoàn Mỹ Cửu Long | bv hoan my can tho

Paris By Night 131 - Xuân Hy Vọng (Full Program)

Hai Bà Trưng Dựng Cờ Khởi Nghĩa


Youtube: http://www.youtube.com/vietlivetv/
Facebook: http://www.facebook.com/www.vietlive.tv/
Website: http://www.vietlive.tv
MCThanhTâm
vietlivetv
TinTuc
ThoiSu
ĐiểmTin
VietnameseTV
Vietnamnews

Hai Bà Trưng Dựng Cờ Khởi Nghĩa

Cậu bé lưu lạc từ rừng già Tây Nguyên qua nước Mỹ và… trở về sau 45 năm!


❤ Như chưa hề có cuộc chia ly kêu gọi cộng đồng chung tay:
► Ủng hộ qua Ví MoMo: https://momoapp.page.link/nhuchuahecocuocchialy
► Ủng hộ qua ZaloPay: https://donation.zalopay.vn/detail/nchcccl
► Ủng hộ qua tài khoản ngân hàng: https://haylentieng.vn/ungho
► Ủng hộ qua Paypal: [email protected]
Hoạt động Thiện nguyện Tìm kiếm \u0026 Đoàn tụ Người thân \”Như chưa hề có cuộc chia ly\” do Nhà báo Thu Uyên khởi xướng, hiện do Cty Xã hội NỐI THÂN THƯƠNG chủ trì. NCHCCCL là Hoạt động Nhân đạo duy nhất tại Việt Nam trong lĩnh vực hàn gắn ly tán, hoàn toàn không thu phí.
► Đăng ký tìm người thân: https://haylentieng.vn/dangtintimnguoithan
☎ Tổng đài: (028)6264.7777
➤ Văn phòng Đội Tìm Kiếm NỐI THÂN THƯƠNG: 39 Lê Thạch, P.12, Q.4, Tp.HCM
✲ Hòm thư 005 Bưu điện Trung tâm Sài Gòn, Tp.HCM
✲ https://www.haylentieng.vn | [email protected]
✲ https://facebook.com/NCHCCCL
✲ https://oa.zalo.me/2629363586912501706

Cậu bé lưu lạc từ rừng già Tây Nguyên qua nước Mỹ và... trở về sau 45 năm!

Tuyển tập truyện cười ngắn – phần 138


Cảm ơn tất cả mọi người đã ghé thăm, xem video và đăng ký kênh.
Sự ủng hộ của mọi người là động lực để cho tôi tiếp tục được cống hiến mang lại niềm vui cho cuộc sống và cho tất cả mọi người.
Mọi góp ý, xin vui lòng liên hệ
(1). Website: https://sites.google.com/site/123onthi​​
(2). Facebook: https://www.facebook.com/NHB.AIO

Tuyển tập truyện cười ngắn – phần 138

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่BẤT ĐỘNG SẢN

ขอบคุณมากสำหรับการดูหัวข้อโพสต์ 138 hai bà trưng

Viết một bình luận