[Update] Mua bán Đất nền dự án tại Đà Nẵng (12 | đất nền đà nẵng sốt giá – Diaochoangduong

đất nền đà nẵng sốt giá: นี่คือโพสต์ที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อนี้

Tôi chính chủ cần bán lô góc ngã tư KDT Phú Mỹ An – Đà NẵngLô đất gần với đường lớn Trần Đại Nghĩa (48m), đường thông dài suốt dự ánDiện tích: 176,9m2…

Cuối năm tôi cần bán đất để đáo hạn ngân hàng.Lô đất nền dự án Lakeside Palace đã có sổ đỏ đầy đủ, đất đẹp, không cống trụ, SẠCH SẼGẦN SÁT QUỸ ĐẤT CHUNG CƯ…

Chính chủ gửi bán duy nhất 1 lô đất nền dự án Lakeside, hướng ĐÔNG NAM, SẠCH ĐẸPGiá đường 7m5 thị trường đã 2,7 tỷLô này hướng Đông Nam, gần shophouse, trục…

Đất nền mặt đường 6 làn, kế bên là tòa văn phòng với 10.000 nhân viên tại Tp. Đà Nẵng.Giá đợt 1 từ 60tr/m2 giỏ hàng 5lô độc quyền mặt đường, giá không…

Vị trí Đại Hiệp, nằm giáp ranh với Hòa Khương Đà Nẵng.+ Dọc theo tuyến đường DT 609 nối quốc lộ 14B Đà nẵng lên Thị trấn Ái nghĩa.+ Về trung tâm TP Đà Nẵng…

💎 Đầu tư Ki-ốt tại Han Sizang Square ngay tại Đà Nẵng chính là cơ hội “𝐕À𝐍𝐆” mà không nhà đầu tư nào muốn bỏ lỡ. 👈 Giá bán mỗi Ki – Ốt rất hấp dẫn cho…

Dành cho nhà đầu tư và vợ chồng trẻ cần xây nhà.- Bảng hàng mới chỉ có 20 lô giá cực tốt trong mùa Covid!- Diện tích từ 90m2 – 96m2 – 102m2 – 108m2 -…

Hàng đẹp chỉ làm việc với khách đầu tư- Anh em môi giới hẹn dịp khác. Chủ gửi kín lô Mẹ Thứ 100m2 giá 29 sập hầm.Chủ chỉ cho 3 ngày để bán.Hàng đẹp giá…

Được đánh giá là “thành phố đáng sống nhất Việt Nam”, Đà Nẵng là nơi an cư lý tưởng của nhiều cư dân. Bởi vậy mà hoạt động mua bán bất động sản Đà Nẵng gần đây diễn ra vô cùng sôi nổi.

Tổng quan thành phố Đà Nẵng

Đà Nẵng là một thành phố trực thuộc trung ương, nằm trong vùng Duyên hải Nam Trung Bộ nước ta. Đây là thành phố trung tâm lớn nhất khu vực miền Trung – Tây Nguyên, có vị trí trọng yếu cả về kinh tế – xã hội – quốc phòng – an minh của khu vực và cả nước. 

Là thành phố “hạt nhân” của vùng kinh tế trọng điểm miền Trung, đầu mối giao thông quan trọng nên cơ sở hạ tầng về đường bộ, đường sắt, đường biển và đường hàng không đều được trú trọng đầu tư, cải thiện. 

Liên kết vùng TP Đà Nẵng:

  • Phía Bắc tiếp giáp tỉnh Thừa Thiên Huế
  • Phía Đông tiếp giáp biển Đông
  • Phía Nam, phía Tây tiếp giáp Quảng Nam

Bản đồ hành chính Đà Nẵng

Diện tích đất liền tự nhiên Thành phố Đà Nẵng là 1.284,9 km2, dân số Đà Nẵng (thống kê năm 2019) là 1.134.310 người, mật độ dân số đạt 883 người/km2.

Ngoài phần đất liền, vùng biến của Tp. Đà Nẵng gồm quần đảo Hoàng Sa. Khu vực quần đảo nằm trên vùng biển rộng ~ 30.00km2, diện tích phần nổi của quần đảo ~ 10 km2.

Tp. Đà Nẵng có 8 đơn vị hành chính cấp huyện, gồm 6 quận và 2 huyện, cụ thể như sau:

  • Quận Cẩm Lệ
  • Quận Hải Châu
  • Quận Liên Chiểu
  • Quận Ngũ Hành Sơn
  • Quận Sơn Trà
  • Quận Thanh Khê
  • Huyện Hòa Vang
  • Huyện đảo Hoàng Sa

Cập nhật giá đất nền tại Đà Nẵng mới nhất

  • Giá đất nền tại quận Ngũ Hành Sơn: từ 14 -32 triệu/m2
  • Giá đất nền tại quận Liên Chiểu : từ 8 – 26 triệu/m2
  • Giá đất nền tại quận Cẩm Lệ: từ 15 – 40 triệu/m2
  • Giá đất nền tại quận Thanh Khê: từ 15 – 43 triệu/m2
  • Giá đất nền tại quận Hải Châu: từ 25 – 70 triệu/m2

Nhìn chung giá đất tại Đà Nẵng ở mức vừa phải, tại các thành phố trung tâm thường có giá cao hơn đôi chút. Nhưng nhìn chung, giá đất nền tại đây khá hợp lý cho việc đầu tư, dao động từ khoảng 15 -70 triệu/m2. Nếu bạn đang có ý định đầu tư đất nền tại đây có thể lên Homedy.com để tham khảo hàng ngàn tin rao mỗi ngày, cũng như những lời khuyên bổ ích khi đầu tư đất nền tại Đà Nẵng. 

Thị trường bất động sản Đà Nẵng

Sau “cú sốc” vỡ bong bóng cách đây 2 năm và đặc biệt là ảnh hưởng của đại dịch Covid- 19, thị trường BĐS Đà Nẵng hiện đang có những tín hiệu phục hồi tích cực.

Trong năm 2020, bất động sản Đà Nẵng sụt giảm mạnh cả về nguồn cung lẫn lượng tiêu thụ. Mặc dù nhiều chủ đầu tư đưa ra các gói hỗ trợ mua bán nhằm kích cầu, nhiều khách hàng chấp nhận giảm giá, cắt lỗ để thu hồi vốn nhưng lượng giao dịch vẫn không khả quan.

Bán đất Đà Nẵng

Từ đầu năm 2021 đến nay, giá cả các phân khúc bđs tại Đà Nẵng đang “rục rịch” tăng trở lại, nhưng chỉ nhích lên một vài triệu đồng/m2. Mặt bằng giá BĐS tại đây vẫn loanh quanh ở đáy chu kỳ. Đất đai tại nhiều nơi “sốt nóng”, vậy nên nhiều nhà đầu tư “cá mập” lại hào hứng quay trở lại thị trường giàu tiềm năng này, “bắt đáy” thị trường.

Đây là một tín hiệu đáng mừng cho thị trường Đà Nẵng. Nhiều chuyên gia dự đoán, trong thời gian sắp tới, BĐS Đà Nẵng sẽ phục hồi hoàn toàn, bước sang chu kỳ tăng trưởng bền vững. Kịch bản bong bóng bất động sản sẽ có có thể xảy ra tại Đà Nẵng trong năm 2021 này bởi thị trường sẽ không “nóng sốt” hay giá “tăng phi mã” như giai đoạn 2016 – 2018 trước đó.

Nên đầu tư đất nền đà nẵng tại khu vực nào dễ sinh lời ?

Trước những diễn biến khó lường của thị trường bất động sản; Đất nền Đà Nẵng luôn là cơ hội đầu tư an toàn. Câu hỏi được nhiều người thắc mắc nhất “Đất nền tại khu vực nào của Đà Nẵng đáng để đầu tư?”  là điều rất nhiều người quan tâm.

ĐẤT NỀN ĐÀ NẴNG KHU VỰC HÒA VANG

Dành cho khách hàng có nhu cầu mua đất nền phân khúc bình dân trên dưới 1 tỷ / lô. Hòa Vang là khu vực đầu tư khá là hợp lý với mức giá khá rẻ.

Các dự án phân lô chủ yếu nằm trên địa bàn các xã Hòa Sơn, Hòa Ninh và Hòa Liên của huyện.

READ  Điều kiện để được công nhận mua bán đất bằng giấy tay | THDT | mua dat viet tri

Được định hướng phát triển trở thành đô thị vệ tinh của TP Đà Nẵng. Địa ốc Hòa Vang đang nổi lên như một điểm đầu tư hấp dẫn, thu hút đông đảo công ty tham gia.

HÒA XUÂN CŨNG LÀ MỘT ĐỊA ĐIỂM ĐÁNG ĐỂ CÂN NHẮC TÌM MUA ĐẤT NỀN ĐÀ NẴNG

Hòa Xuân là một phường nằm trong khu vực của quận Cẩm Lệ của thành phố Đà Nẵng. Theo các chuyên gia, nơi đây hiện là địa điểm vàng để đầu tư bất động sản.

Trong những năm trở lại đây, bất động sản Hòa Xuân luôn là “mỏ vàng mới đang trên đà khai thác”; Có tiềm năng phát triển nhanh và bền vững. Quy hoạch đầu tư khu sinh thái và nhà ở kiểu mẫu tại đây luôn có thu hút rất nhiều nhà đầu tư.

Với tốc độ hoàn thiện về cơ sở hạ tầng, Hòa Xuân đang là “thỏi nam châm” thu hút vốn đầu tư lớn.

SƠN TRÀ LÀ KHU VỰC ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN TIỀM NĂNG

Với định hướng phát triển trở thành một trong số các đô thị du lịch trên cả nước. Trong hơn hai năm qua, kinh tế Sơn Trà có tốc độ phát triển nhanh nhất Đà Nẵng.

Đến nay, trên địa bàn tỉnh đã có 53 dự án đầu tư, trong đó có 47 dự án đã được triển khai. Hệ thống nhà hàng, khách sạn và các khu dịch vụ du lịch là quan trọng.

Với lợi thế về địa điểm du lịch, nghỉ dưỡng đa dạng và tiện ích. Bất động sản nơi đây đang dần khẳng định tiềm năng sinh nhiệt và sinh lời cao.

Mua bán đất nền dự án Đà Nẵng – TOP 9 Dự án đất nền Đà Nẵng đáng mua nhất

Hòa cùng sự phát triển chung của thị trường BĐS nước ta, hoạt động mua bán đất nền, đất nền dự án tại Đà Nẵng – Thành phố đáng sống nhất cả nước diễn ra rất sôi nổi. Hoạt động giao dịch, mua bán đất nền tại Đà Nẵng tập trung chủ yếu ở quận Ngũ Hành Sơn, quận Liên Chiểu…bởi đây là những khu vực có quỹ đất tự nhiên lớn, môi trường sống trong lành, nhiều tiềm năng, đáp ứng mọi nhu cầu của các nhà đầu tư “cá mập” trong thị trường bất động sản.

Bán đất nền Đà Nẵng

Giá bán đất nền tại các quận/huyện thuộc Đà Nẵng:

  • Giá đất nền Quận Ngũ Hành Sơn: Từ 5,8 triệu/m2 – 92 triệu/m2
  • Giá đất nền Quận Liên Chiểu: Từ 10 triệu/m2 – 52 triệu/m2
  • Giá đất nền Huyện Hòa Vang: Từ 7 triệu/m2 – 38 triệu/m2
  • Giá đất nền Quận Cẩm Lệ: Từ 16 triệu/m2 – 35 triệu/m2
  • Giá đất nền Quận Thanh Khê: 15 triệu/m2 – 43 triệu/m2

(*Giá bán dựa theo tin đăng trên homedy.com)

TOP 9 dự án đất nền Đà Nẵng đáng mua nhất

Theo thống kê tại Homedy, Đà Nẵng hiện có hơn 70 dự án đất nền. Một số dự án tiêu kiểu có thể kể đến như:

1.Dự án Đà Nẵng New Center

  • Vị trí: Đường Cách Mạng Tháng 8, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Ý An Khang
  • Quy mô: 3.000 m2
  • Loại hình: Đất nền dự án
  • Giá bán đất nền Đà Nẵng New Center: 3 – 7,8 tỷ ~ 39 triệu/m2

2. Dự án Dana Diamond City

  • Vị trí: Phường Khuê Trung, quận Cẩm Lệ, Thành phố Đà Nẵng
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Xây dựng & Phát triển Hạ tầng Nam Việt Á
  • Quy mô: 114.000 m2
  • Loại hình: Đất nền dự án
  • Giá bán đất nền Dana Diamond City: khoảng 35 triệu/m2

3.Dự án Khu phức hợp Marina Complex Đà Nẵng

  • Vị trí: Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nại Hiên Đông, Quận Sơn Trà, Thành phố Đà Nẵng
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Bến du thuyền Đà Nẵng
  • Quy mô: 117.000 m2
  • Loại hình: Đất nền dự án, Đất du lịch, nghỉ dưỡng, Biệt thự nghỉ dưỡng, Căn hộ condotel, Nhà phố thương mại (shophouse)
  • Giá bán đất nền Marina Complex Đà Nẵng: Đang cập nhật

4.Dự án Le Pavillon Shophouse

  • Vị trí: Phường Hòa Cường Nam, Quận Hải Châu, TP Đà Nẵng
  • Chủ đầu tư: Công ty CP đầu tư Đà Nẵng – Miền Trung
  • Quy mô: 25.000 m2
  • Loại hình: Đất nền, Nhà phố thương mại (shophouse)
  • Giá bán đất nền Le Pavillon Shophouse: 33 – 66 triệu/m2

5.Dự án Athena Royal City

  • Vị trí: KDC 223 Trường Chinh, quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Đà Nẵng
  • Quy mô: 8.000 m2
  • Loại hình: Đất nền dự án
  • Giá bán Athena Royal City: 45 – 50 triệu/m2

6.Dự án New Đà Nẵng City

  • Vị trí: Đường Hoàng Văn Thái, Phường Hòa Minh, Quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng
  • Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh
  • Quy mô: 98.500 m2
  • Loại hình: Đất nền dự án
  • Giá bán đất nền New Đà Nẵng City: khoảng 7,7 – 10 triệu/m2

7.Dự án Hera Complex Riverside

  • Vị trí: Phường Hòa Quý, Quận Ngũ Hành Sơn, Thành Phố Đà Nẵng
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Bách Đạt An
  • Quy mô: 150.000 m2
  • Loại hình: Đất nền dự án
  • Giá bán đất nền Hera Complex Riverside: 4 – 7,5 triệu/m2

8.Dự án Khu đô thị Kim Long City

  • Vị trí: Đường Nguyễn Sinh Sắc, Quận Liên Chiểu, Thành phố Đà Nẵng
  • Chủ đầu tư: Kim Long Nam Group
  • Quy mô: 145.267 m2
  • Loại hình: Đất nền dự án, Mặt bằng bán lẻ, Nhà phố thương mại (shophouse)
  • Giá bán đất nền Kim Long City: khoảng 36, 5 triệu/m2

9.Dự án Khu đô thị Halla Jade Residences

  • Vị trí: Đường 2/9, Phường Hòa Cường Bắc, Quận Hải Châu, Đà Nẵng
  • Chủ đầu tư: Công ty TNHH Kreves Halla Land
  • Quy mô: 88.000 m2
  • Loại hình: Đất nền dự án, Đất du lịch, nghỉ dưỡng, Nhà phố thương mại (shophouse)
  • Giá bán đất nền Halla Jade Residences : 41 – 52 triệu/m2

Mua đất nền dự án Đà Nẵng ở đâu uy tín, giá tốt?

Hiện nay, có hàng ngàn tin đăng bán đất nền dự án Đà Nẵng trên internet. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn cũng như mua được đất giá tốt, bạn nên tham khảo các tin đăng tại các website bất động sản uy tín.

Homedy – Trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu, cung cấp những thông tin nhà đất Đà Nẵng chính xác, kịp thời nhất. Báo giá đất nền dự án Đà Nẵng: Chính chủ, giá tốt, vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng, đủ diện tích, tiềm năng sinh lời cao…

[Update] Đất nền Đà Nẵng chỉ tăng giá 20-30%, thị trường xuất hiện tình trạng “ôm hàng” | đất nền đà nẵng sốt giá – Diaochoangduong

Nguồn cung hạn chế cộng với giá nhà đất đang còn thấp sau thời kỳ trầm lắng vì dịch Covid, đang là nguyên nhân cơ bản thu hút các nhà đầu tư bất động sản đến Đà Nẵng ngày một đông hơn. 

Tuy nhiên, khác với các địa phương đang sốt nóng, giá cả tăng cao đột biến, giá nhà đất tại Đà Nẵng hiện mới tăng vài ba chục % so với năm trước. Thị trường do đó cũng đang xuất hiện tình trạng “ôm hàng” chờ giá lên.

Theo DKRA Vietnam, trong năm 2020, nguồn cung và lượng tiêu thụ bất động sản tại Đà Nẵng đều giảm mạnh. Phân khúc nhà phố – biệt thự – shophouse gần như không có dự án mới mở bán. Giao dịch trên thị trường cho phân khúc này chủ yếu là nguồn cung sơ cấp còn lại của dự án đã mở bán trước đó. Sau giai đoạn tăng trưởng nóng (từ năm 2018 – 4/2019), thị trường tiếp tục hạ nhiệt với mức thanh khoản thấp ở nhiều dự án.

READ  [NEW] Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 8, Mới Xây, Giá Rẻ T1/2022 | thuê nhà quận 8 - Diaochoangduong

ĐÁT TĂNG NHỜ PHÁT TRIỂN CƠ SỞ HẠ TẦNG

Về phân khúc đất nền, cả năm thị trường đón nhận hai dự án mở bán, cung cấp khoảng 183 nền, chỉ bằng 3% so với năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ trên nguồn cung mới đạt khoảng 57% (104 nền), tương đương gần 2% lượng tiêu thụ năm 2019. Hoạt động giao dịch trên thị trường thứ cấp kém sôi động, tính thanh khoản thấp. Thời gian gần đây, bất động sản Đà Nẵng đã có xu hướng tăng cả về giá lẫn lượng giao dịch.

“Cá nhân tôi, tháng vừa qua đã thực hiện gần 20 giao dịch. Trong khi năm trước, mỗi tháng chỉ bán được vài lô đất”, ông Trần Anh Quốc Cường, CEO Công ty 86 Groups, Ủy viên Ban chấp hành Hội Môi giới bất động sản miền Trung, cho biết.

Sau khi bị phong tỏa vì dịch bệnh, giá bán bất động sản Đà Nẵng đã giảm 20 – 40%, khiến cho  thị trường rơi vào tình trạng giao dịch ảm đạm. Song, theo đại diện Hội Môi giới bất động sản miền Trung, hiện nay, việc có vaccine cộng với các ngành nghề khác đang khó khăn, khiến nhiều nhà đầu tư dồn tiền vào mua bất động sản.

Ngoài Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, thành phố Đà Nẵng vẫn là thị trường hấp dẫn đầu tư nhất. Nơi đây có hạ tầng phát triển đồng bộ, kết nối thuận tiện đi các vùng, quy hoạch xây dựng, đất đai một cách bài bản. Đặc biệt, du lịch tại Đà Nẵng đã phát triển mạnh mẽ, trở thành điểm đến của du khách trong và ngoài nước. Nhiều thương hiệu nổi tiếng quốc tế cũng đã có mặt tại đây. Hơn nữa, vào thời điểm này, giá nhà đất Đà Nẵng đang thấp hơn 30% so với thời điểm cách đây một năm, dù đang có xu hướng tăng trưởng ổn định trở lại.

Khách mua giờ đây cũng không xác định “lướt sóng”, mua theo phong trào mà thường là những người am hiểu thị trường, có nguồn vốn ổn định và xác định đầu tư dài. Họ đến từ nhiều nơi trên cả nước, trong đó 60% là đến từ Hà Nội.

Ông Trần Anh Quốc Cường, CEO Công ty 86 Groups

Phân tích thêm về sức hút của thị trường Đà Nẵng hiện nay, ông Trần Ngọc Thái, Giám đốc Khối đầu tư và phát triển quỹ đất của Đất Xanh miền Trung nhắc tới hai yếu tố khiến thị trường bất động sản Đà Nẵng khởi sắc đó là nội lực của thị trường và lực đẩy từ các yếu tố bên ngoài.

Về nội lực, hàng loạt dự án hạ tầng được xúc tiến đẩy nhanh tiến độ hoặc triển khai mới, mang đến giá trị cạnh tranh cho thành phố. Cụ thể, ngày 29/3/2021, Uỷ ban nhân dân thành phố Đà Nẵng tổ chức công bố các nghị định, quyết định của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về phát triển thành phố Đà Nẵng: nghị định triển khai Nghị quyết số 119 của Quốc hội về thí điểm tổ chức mô hình chính quyền đô thị; Quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng phê duyệt.

Theo các văn bản pháp quy này, hướng tới mục tiêu xây dựng thành phố Đà Nẵng trở thành một trong những trung tâm kinh tế – xã hội lớn của cả nước và khu vực Đông Nam Á.  Quyết định chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng bến cảng Liên Chiểu và chủ trương cho phép xây dựng đề án Trung tâm tài chính thành phố Đà Nẵng.

Đầu tháng 3 vừa qua, Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng cũng đã phê duyệt danh mục 57 dự án trọng điểm ưu tiên thu hút đầu tư. Trong đó có dự án hệ thống giao thông vận tải công cộng khối lượng lớn như hệ thống tàu điện ngầm, xe điện bánh sắt tramway tổng mức đầu tư dự kiến 54.500 tỷ đồng và dự án tàu điện kết nối từ sân bay Đà Nẵng, qua trung tâm thành phố đến Hội An theo tuyến đường ven biển đến phố cổ Hội An với vốn đầu tư dự kiến 7.497-14.995 tỷ đồng.

Địa phương này cũng đang đẩy mạnh các hoạt động khơi thông sông Cổ Cò; quy hoạch hai bên sông thành các bến thuyền du lịch kết hợp với các công viên, các khu vui chơi giải trí, khu du lịch sinh thái, làng du lịch cộng đồng. Chuỗi dự án bên sông Cổ Cò sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển chuỗi đô thị kết nối Đà Nẵng với Hội An…

ĐỊA ỐC ĐÀ NẴNG BƯỚC SANG CHU KỲ MỚI 

Bên cạnh đó, những vướng mắc về pháp lý đã được gỡ bỏ tại Nghị định 148, Luật Đầu tư 2020, Luật Xây dựng (sửa đổi) 2020, sự nỗ lực giải quyết những vướng tồn đọng của chính quyền địa phương đã giúp các doanh nghiệp dễ dàng thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng theo quy định pháp luật, rút gọn thời gian chuẩn bị và đơn giản hóa quy trình. Các dự án tư nhân cũng được thúc đẩy, làm ấm lên nền kinh tế và góp phần thay đổi diện mạo của cả thành phố.

Về lực đẩy từ các yếu tố bên ngoài, ông Thái nhận định bất động sản Đà Nẵng đang chứng tỏ trở thành lựa chọn đầu tư hàng đầu. Khi lãi suất gửi tiết kiệm ngân hàng hiện ở mức khoảng 5,6%/năm – thấp chạm đáy so với nhiều năm trở lại đây. Còn lãi suất cho vay lại rất hấp dẫn, hiện ở mức 7-9%, giải ngân 36 tháng giúp việc vay vốn đầu tư bất động sản trở nên thuận lợi, hấp dẫn hơn.

Thời gian qua cũng được xem là năm bùng nổ của thị trường chứng khoán, mang đến thu nhập đáng kể cho không ít nhà đầu tư. Lợi nhuận từ kênh chứng khoán sẽ thúc đẩy dòng tiền đầu tư bất động sản. Bởi một sản phẩm bất động sản dù có mức giá cao so với các lựa chọn đầu tư khác, nhưng lại là kênh trú ẩn và đầu tư sinh lời, có thể gìn giữ và tăng giá theo năm tháng.

Trong khi giá bất động sản ở Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh luôn nóng thì thị trường Đà Nẵng trở nên “dễ thở” hơn với các nhà đầu tư, khi có nhiều tiềm năng trong tương lai và mức giá hấp dẫn hơn.

Cũng nói về điều này, bà Nguyễn Loan, một nhà đầu tư đến từ Hà Nội, cho hay nếu có 3 – 4 tỷ đồng, khách hàng chỉ có thể mua một căn chung cư tầm trung tại Hà Nội, thành phố Hồ Chí Minh, nhưng nếu đến Đà Nẵng hay Quảng Nam thì có thể mua được 1-2 nền đất, tuỳ từng vị trí. Thậm chí  có trong tay 30 – 40 tỷ cũng chỉ mua được một căn biệt thự/nhà phố ở Hà Nội hoặc thành phố Hồ Chí Minh. Song, nếu đến Đà Nẵng, có khả năng mua được một khách sạn mini hay một biệt thự lớn ở vị trí đẹp. “Bản thân tôi cũng cho rằng sau thời kỳ rớt giá thê thảm bởi dịch Covid, hiện nay, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang bắt đầu bước sang chu kỳ tăng trưởng mới”, bà Loan nói.

READ  \" HIỆP KHÁCH GIANG HỒ \" | LÂM CHẤN KHANG | QUẢNG CÁO GAME SIÊU LẦY | ban nha hao nam

Quan sát trên thị trường cho thấy, nhìn chung, giới đầu tư quay trở lại thị trường Đà Nẵng đang có bước đi thận trọng, chắc chắn. Họ thường chọn mua sản phẩm tại những dự án được quy hoạch bài bản, đầy đủ pháp lý; đồng thời cũng tìm hiểu kỹ thị trường chứ không ồn ào chạy theo thông tin quy hoạch và không bị tác động bởi việc “đầu cơ thổi giá” của một bộ phận môi giới như trước kia.

Tuy nhiên, nguồn cung dự án mới hiện nay gần như không có, lượng giao dịch chủ yếu vẫn ở các dự án đã mở bán trước đó, đặc biệt là những sản phẩm đất nền tồn kho tại thời kỳ đóng băng nay giá bán vẫn ở vùng đáy. Đồng thời thị trường cũng đang xuất hiện hiện tượng “ôm hàng” theo kiểu “bắt đáy” tại một số khu vực có quy hoạch tốt, có các dự án lớn đang rục rịch khởi động như cảng Liên Chiểu, Làng Vân, resort Nam Ô… Do vậy, những người đến sau cần cẩn trọng khi mua ở các khu vực này bởi giá cả có thể bị đẩy lên nhanh.


Chia sẻ của Chuyên gia Bất động sản Đà Nẵng – Nguyễn Thế Nam


Trân trọng !!

Kết nối với TRẦN XUÂN BÌNH
Blog: http://xuanbinh.com
FACEBOOK: https://www.facebook.com/tranxuanbinh.vn/
Nhóm Zalo Miễn Phí: http://xuanbinh.com/zalo
Cảm ơn bạn đã xem video. Hãy bấm đăng kí kênh, và chuông thông báo để nhận video hữu ích mới nhất từ Trần Xuân Bình https://www.youtube.com/channel/UCWsvK2kbMWCgkRnmzm6yYTg?sub_confirmation=1
Trần_Xuân_Bình kinhdoanhonline tranxuanbinh youtubemarketing TrầnXuânBình

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

Chia sẻ của Chuyên gia Bất động sản Đà Nẵng - Nguyễn Thế Nam

Toàn cảnh Đà Nẵng, đầu tư bất động sản khu vực nào hiệu quả nhất


Fanpage: https://www.facebook.com/luongthanhbatdongsan

Toàn cảnh Đà Nẵng, đầu tư bất động sản khu vực nào hiệu quả nhất

Dự báo Bất Động Sản Đà Nẵng 2022 liệu đã bắt đầu chu kỳ mới


Dự báo Bất Động Sản Đà Nẵng 2022 liệu đã bắt đầu chu kỳ mới
Năm 2022, Bất động sản Đà Nẵng sẽ trở lại đường đua, VÌ SAO ?
Theo chu kỳ bất động sản 10 năm 1 lần cũng như sau 2 năm suy thoái và đóng băng. BDS đà nẵng đã tích lũy đáy khá vững chắc. Với 1 số yếu tố sau, TT BDS sẽ sớm phục hồi.
1. Giá tạo đáy, sức nén dồn lâu sẽ giúp bds có cú bật lên mạnh mẽ.
2. Đầu năm 2022, TP sẽ áp dụng thí điểm hộ chiếu vắc xin để đón kh du lịch quốc tế .
3. ĐN thông qua nhiều dự án quy hoạch trọng điểm tầm nhìn 20302045.
4. Giá bất động sản tỉnh lẻ chạm ngưỡng bằng và cao hơn các dự án đô thị tại ĐN. Quy luật nước chảy về vũng trũng, NDT tiếp tục quay lại thị trường.
5. Sau đại dịch Covid người ta sẽ khẳng định hơn ĐN là địa phương phòng chống và dập dịch rất tốt. An sinh xã hội và chế độ tốt. Làm cho người dân yên tâm khi sinh sống tại Đà Nẵng.
VÀ một số yếu tố khác..
Vậy đầu tư PHÂN KHÚC gì ở Đà Nẵng.
1. Đất nền có sổ… Một số khu vực dự án ra sổ trong năm 2022 sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho NDT có thể kể đến như one world, tropical palm, khu vực LC thì có dragon smart city, ecocharm, khu E Kim Long Nam..
2. Dự án đất nền phân lô hầu như không còn quỹ đất kèm theo nghị định 148 của CP thì ĐN sẽ phát triển nhà ở thương mại, sẽ không còn dự án phân lô, thị trường BDS đón hàng loạt dự án căn hộ chung cư mở mới… Vì vậy NDT cũng dần làm quen với phương án đầu tư căn hộ.
3. Đà Nẵng sẽ phát triển đô thị nén, khi du lịch ổn định thì dòng bds nghỉ dưỡng và bds cho thuê sẽ là kênh đầu tư hiệu quả cho NDT…
Thông tin được Hiếu phân tích tổng hợp và nhận định cá nhân, NDT có thể tham khảo trong định hướng đầu tư.
Tham khảo thêm chu kỳ bất động sản trên https://batdongsanocn.com/hieurochukybatdongsandedonnhanthoico/ .

Dự báo Bất Động Sản Đà Nẵng 2022 liệu đã bắt đầu chu kỳ mới

Đất Nền Nam Hoà Xuân liệu có đang sốt ảo?


Đất nền Nam Hoà Xuân liệu có đang sốt ảo?
Hãy cảm nhận lô đất: B2.139, lô 105 ạ!
Diện tích: 100m2
Đường: 7.5m
Lề 3.5m
Hướng Đông Nam
Giá: 3.450 tỉ
Gần Cầu Minh Mạng
Gần Công Viên
Liên hệ: 0935302721

Đất Nền Nam Hoà Xuân liệu có đang sốt ảo?

Review bất động sản Điện Bàn, đất nền Nam Đà Nẵng | đầu tư bất động sản | Harry Hùng


Review bất động sản Điện Bàn, đất nền Nam Đà Nẵng | Harry Hùng TV
Hôm nay, Hùng có đi xem 1 số bất động sản ở khu vực Nam Đà Nẵng, thị xã Điện Bàn và có làm video review để cùng chia sẻ về thị trường bất động sản cuối năm 2021 và thị trường bất động sản đầu năm 2022 cùng với các anh chị nhà đầu tư.
Thị xã Điện Bàn nằm ở vị trí đắc địa nhất miền Trung, nằm giữa 2 thành phố lớn là thành phố Đà Nẵng và thành phố Hội An, được hưởng lợi từ nhiều dự án bất động sản của thành phố Đà Nẵng và thành phố Hội An.
Thị Xã Điện Bàn có trung tâm là phường Vĩnh Điện với dân cư đông đúc, nhiều cụm công nghiệp khiến bất động sản ở đây tăng đều, nhiều resort mặt biển khiến đất biển tăng trưởng liên tục.
Anh chị nhà đầu tư có thể tham khảo thông tin giá đất, giá nhà, giá bất động sản khi xem video này.
00:20 giới thiệu xã Điện Bàn
05:00 chu kì bất động sản giảm
06:55 cảnh quang xung quanh bất động sản
08:45 giá của bất động sản
Hãy đăng ký kênh Harry Hùng TV: https://www.youtube.com/channel/UCLjYtTgJWBNadHTHvxodKJw?sub_confirmation=1
Link video: https://youtu.be/EinCg_JT6Ok
Hãy xem thêm video Youtube và Đăng ký kênh của Harry Hùng nhé
Cảm ơn tất cả mọi người !
➨ HÃY THEO DÕI KÊNH Harry Hùng TV: https://www.youtube.com/channel/UCLjYtTgJWBNadHTHvxodKJw
Danh sách phát Youtube về Bất Động Sản của Harry Hùng TV:
Chiến lược đầu tư bất động sản: https://www.youtube.com/watch?v=8RKbfLNbdaE\u0026list=PL75kTWkwxmvIWtxzWy6RX6OM3oFuDq7L
Bất động sản cho người mới bắt đầu: https://www.youtube.com/watch?v=kKWhyz2ZVjk\u0026list=PL75kTWkwxmvKU9DdlkpAHHJrju1yeCRW0
___________________________
Hỗ trợ chia sẻ kiến thức, tài liệu, khảo sát thị trường về ĐẦU TƯ Bất Động Sản mới nhất
Kết nối với Harry Hùng qua:
Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCLjYtTgJWBNadHTHvxodKJw
Zalo: 0932.455.677
Facebook: https://www.facebook.com/harryhungtv

Review bất động sản Điện Bàn,đất nền Nam Đà Nẵng,Review,Review bất động sản,Điện Bàn,Đà Nẵng,đất nền,đất,đất đà nẵng,đất ở đà nẵng,đầu tư bất động sản,bất động sản 2021,thị trường bất động sản,đầu tư bds,đầu tư,bất động sản,bat dong san,nam đà nẵng,review đất,review đất đà nẵng,review bất động sản,harry hùng,harry hùng tv,hùng đất,hùng bất động sản,bds,bđs,bds 2021,tin tức bất động sản
batdongsan datnen dautudatnen batdongsandienban batdongsanvinhdien benhvienvinhduc benxe benxebacquangnam chovinhdien datcosodo datonongthon conenmuadatonongthon datodothi bandatdienan bandatvinhdien bandatdienban

Review bất động sản Điện Bàn, đất nền Nam Đà Nẵng | đầu tư bất động sản | Harry Hùng

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆCĂN HỘ

ขอบคุณมากสำหรับการดูหัวข้อโพสต์ đất nền đà nẵng sốt giá

Viết một bình luận