[Update] Mua Bán Đất Bình Tân TPHCM Chính Chủ Giá Rẻ (12 | đất nền bình tân – Diaochoangduong

đất nền bình tân: คุณกำลังดูกระทู้

Tôi cần bán 2 nền liền kề 10×18=180m2 đất thổ cư 100%.- Đất ở đô thị , sổ hồng có sẵn sang tên công chứng ngay.-Vị trí : Nằm trên mặt tiền đường số 7 nối…

Khó khăn mùa COVID, chủ đầu tư bán lỗ thu vốn !!! Cam kết cả thị trường không một sản phẩm nào giá rẻ hơn (nếu có cam kết tặng luôn lô đất) – Đất SHR…

– Ông anh kẹt tiền gửi bán miếng đất hẻm xe hơi thông cực đẹp tại đường số 2 ( Mã Lò ), giá quá rẻ chỉ 3.29 tỷ thương lượng chính chủ.- Vị trí : Ngay đường…

– Đất nằm trên mặt tiền đường 16m, xe hơi chạy tới đất.* Diện tích 5m x 17m = 85m2Gần ngay Cao Tốc Võ Trần Chí với dân cư xung quanh đông đúc dân trí cao…

Do dịch covid nên tôi cần bán lại lô đất nằm mặt tiền đường Số 2, đối diện KCN PouYen, song song đường Số 7 Trần Văn Giàu, đi bộ đến Aeon Bình Tân 7 phút,…

Tôi cần bán gấp 85m2 đất thổ cư 100% , sổ hồng có sẵn ,sang tên công chứng ngay ,- Vị trí : Nằm trên mặt tiền đường số 7, trần văn giàu , võ văn vân , khu…

Đất MT đường lớn Nguyễn cữu Phú, TDT: 15000m2TC: 1819.8m2Giá bán: 860 Tỷ Giá đất trên m2: 57.33 triệu/m2Đất vị trí MT lớn, có 3 nhà xưởng lớn đang kd, và…

Quận Bình Tân là một quận nội thành mới của TP Hồ Chí Minh, đây là khu vực có quỹ đất tự nhiên lớn, tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, hơn nữa đây còn là cửa ngõ phía Tây của thành phố nên có hệ thống giao thông thuận lợi với quốc lộ 1A, bến xe miền Tây đi các tỉnh đồng bằng sông Cửu Long…

Quận Bình Tân là quận có tốc độ đô thị hóa nhanh, hầu như các phường không còn đất nông nghiệp. Hiện tại bất động sản quận Bình Tân là địa điểm được nhiều nhà đầu tư, người sinh sống tại TPHCM quan tâm. 

Giá bán đất quận Bình Tân 2021

  • Giá bán đất Bình Tân đường Trần Văn Giàu: Từ 15 – 35 triệu đồng/m2
  • Giá bán đất Bình Tân đường 7: Từ 20 – 40 triệu đồng/m2
  • Giá bán đất Bình Tân đường tỉnh lộ 10: Từ 22 – 43 triệu đồng/m2
  • Giá bán đất Bình Tân đường Võ Văn Vân: Từ 21 – 50 triệu đồng/m2
  • Giá bán đất Bình Tân đường Mã Lò: Từ 14 – 35 triệu đồng/m2
  • Giá bán đất Bình Tân đường Lê Văn Quới: Từ 16 – 60 triệu đồng/m2

Thị trường mua bán đất quận Bình Tân

Vì vậy mà hoạt động mua bán đất quận Bình Tân trở nên sôi động hơn trong thời gian gần đây. Mặt khác, với lượng quỹ đất sạch lớn tạo điều kiện thu hút đầu tư, phát triển kinh tế, hình thành các khu công nghiệp lớn trong vùng. Do đó, các dự án mua bán đất tại đây trở nên ngày càng được quan tâm.

READ  bán lô đất vườn 10x70 giá 1,2 tỷ đức hòa thượng - long an | dat nen duc hoa

Là khu vực cửa ngõ phía Tây của TP Hồ Chí Minh, nơi tập trung rất đông các khu công nghiệp, khu chế xuất vì vậy nhu cầu về nhà xưởng, kho chứa là rất lớn, đây là điều kiện giúp hoạt động mua bán đất quận Bình Tân phát triển hơn.

Mặt khác, là nơi tập trung đông công nhân và người lao động nên nhu cầu về nhà ở khá cao, việc mua đất để xây nhà trở thành nhu cầu thiết yếu, hơn nữa giá đất giao dịch tại đây cũng phù hợp, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người lao động.

Lưu ý khi mua bán đất tại Bình Tân

1. Xác định thông tin bên bán

Khi mua đất bạn cần biết những thông tin cơ bản của bên bán gồm: Bên bán có quyền bán thửa đất đó hay không, thửa đất định mua là tài khoản chung hay riêng của người bán. 

2. Đảm bảo đất có sổ đỏ

Sổ đỏ giúp chứng minh quyền sử dụng đất đảm bảo tính pháp lý của nhà nước khi mua bán đất TPHCM nói chung và quận Bình Tân nói riêng. Vì thế khi đặt cọc để mua đất bạn cần đảm bảo biết được đất có sổ đỏ hay không để hạn chế những rủi ro về mặt pháp lý.

3. Thửa đất có thuộc quy hoạch hay không

Đất trong diện quy hoạch gồm 02 trường hợp theo khoản 2 điều 49 luật đất đai 2013.

Trường hợp 1: Không có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện

– Đất trong nằm trong quy hoạch sử dụng đất đã được công bố mà chưa có kế hoạch sử dụng đất hằng năm của cấp huyện thì được phép chuyển nhượng (không bị hạn chế quyền xây dựng…). Tuy nhiên, thường khi có quy hoạch sử dụng đất đã được công bố thì sau đó sẽ có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện. 

Trường hợp 2: Có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

4. Chú ý khi đặt cọc mua bán đất

Khi chuyển nhượng mua bán đất cần chú ý đảm bảo thực hiện hợp đồng đặt cọc, có người làm chứng hoặc công chứng hợp đồng để tránh xảy ra tranh chấp.

5. Công chứng hợp đồng chuyển nhượng sử dụng đất

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất cần được công chứng hoặc chứng thực mới đảm bảo tính pháp lý khi mua bán. Vì thế bạn cần đảm bảo đọc rõ các điều khoản, ký kết và công chứng thành 2 bản, mỗi bên giữ một bản.

Mua bán đất quận Bình Tân uy tín tại Homedy.com

Để đăng tin hoặc tìm kiếm mua bán đất tại TPHCM, bạn có thể truy cập các trang thông tin hoặc các ứng dụng cung cấp tin tức bất động sản. Hiện nay có rất nhiều cổng thông tin bất động sản khác nhau, tuy nhiên không phải website nào cũng cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ.

Batdongsan Homedy nổi bật trong số các website bất động sản nhờ các yếu tố sau:

+ Thông tin chính xác, đầy đủ thể hiện sinh động và trực quan qua biểu đồ, hình ảnh,… thay vì dạng văn bản thuần túy.

+ Thông tin cập nhân nhanh chóng, đón đầu làn sóng bất động sản toàn quốc

+ Giao diện thân thiện, dễ sử dụng cả trên website lẫn ứng dụng trên các thiết bị Android và iOS

+ Tối ưu trải nghiệm người dùng nhờ các tiện ích như: so sánh giá các dự án, gợi ý tìm kiến thông minh, bản đồ vệ tinh, tính lãi suất cho vay, chat trực tiếp với nhà môi giới,… 

Homedy giúp bạn nắm bắt được nhanh chóng, chính xác các tin tức bất động sản trong và ngoài nước mà còn có thể đón đọc các tin tức Homedy hữu ích chia sẻ về kinh nghiệm mua bán nhà đất, cho thuê nhà đất, cải tạo nhà cửa, review dự án bất động sản,…

READ  Tuyệt đối không mua nhà đất nếu như chưa xem hết video này I Phạm Văn Nam | nha dat video

[Update] Mua Bán Đất Quận Bình Tân Tháng 12 | đất nền bình tân – Diaochoangduong

MUA BÁN ĐẤT QUẬN BÌNH TÂN GIÁ RẺ THÁNG 12/2021

Giá bán trung bình đất Quận Bình Tân tháng 12/2021 là 40.63 triệu/m2

  • Phường Tân Tạo: 35.07 triệu/m2

  • Phường Bình Trị Đông B: 40 triệu/m2

  • Phường Bình Hưng Hoà B: 38.74 triệu/m2

  • Phường An Lạc: 36.3 triệu/m2

  • Phường Bình Trị Đông A: 43.64 triệu/m2

  • Phường Tân Tạo A: 31.88 triệu/m2

  • Phường Bình Hưng Hòa: 58 triệu/m2

  • Phường Bình Trị Đông: 43.18 triệu/m2

  • Phường Bình Hưng Hoà A: 54.61 triệu/m2

  • Phường An Lạc A: 42 triệu/m2

  • Xã Phạm Văn Hai: 42.25 triệu/m2

  • Phường 10: 42 triệu/m2

*Thông tin dựa trên lượng tin đăng có thực trên Chợ Tốt Nhà

Tìm mua đất Quận Bình Tân giá rẻ là điều mong muốn của rất nhiều người. Mặc dù xu hướng chọn mua nhà ở chung cư ngày càng phổ biến, đặc biệt là ở các thành phố lớn nhưng với tâm lý “ăn chắc mặc bền” thì việc sở hữu một miếng đất và xây dựng nhà trên chính mảnh đất đó vẫn là điều mà đại đa số mọi người mong muốn. Bên cạnh đó, nhiều người còn có ý định mua bán đất Quận Bình Tân để đầu tư nông nghiệp, xưởng,… hoặc để mua đi bán lại cũng góp phần làm cho giá đất Quận Bình Tân tăng cao.

Để tìm mua đất Quận Bình Tân chính chủ với giá vừa phải là một việc làm cần có sự tìm hiểu và nghiên cứu kỹ lưỡng. Bạn có thể lên Chợ Tốt Nhà, chọn loại hình bất động sản “Đất” => chọn khu vực với giá bán mong muốn. Chợ Tốt Nhà sẽ gửi đến bạn tin đăng rao bán các mảnh đất phù hợp nhất với nhu cầu của bạn. Bên cạnh đó, khi tìm hiểu và đi đến quyết định chọn mua mảnh đất nào, bạn cũng cần chú ý đến các yếu tố sau:

1. Xác minh thông tin bên chuyển nhượng (bên bán)

Phương án tốt nhất là mua đất chính chủ để tránh phát sinh những rủi ro không đáng có về sau, đặc biệt là khi giao dịch mua bán đất Quận Bình Tân với giá trị tài sản không hề nhỏ. Do đó, bạn cần xác định chính xác bên bán có quyền bán mảnh đất đó không (người bán là người đứng tên sổ đỏ hay được nhượng quyền). Đồng thời cũng cần biết đây là tài sản cá nhân hoặc tài sản chung vợ chồng hoặc của nhiều người. Với mỗi trường hợp khác nhau thì hồ sơ chuyển nhượng đất sẽ có những thay đổi cho phù hợp.

2. Cần xác thực được sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sở hữu đất)

Có nhiều mảnh đất ở Quận Bình Tân được mua bán khi không có sổ đỏ, tuy được giá bán rẻ hơn nhưng lại tiềm ẩn nhiều vấn đề phát sinh sau này. An toàn nhất là nên giao dịch mua bán đất với sổ đỏ đầy đủ.

3. Tìm hiểu thông tin khu đất

Việc tìm hiểu thông tin đất Quận Bình Tân để đảm bảo đất có nằm trong khu quy hoạch hay giải không? Tình hình giao thông khu vực như thế nào? An ninh có được đảm bảo hay không? Bạn hoàn toàn có thể yêu cầu kiểm tra hồ sơ địa chỉnh cấp xã, huyện hoặc Sở tài nguyên và môi trường để biết có dự án nào trên mảnh đất đó không? Thêm vào đó, cần chú ý đến lối vào khu đất, nếu là tài sản chung thì không được tính vào diện tích đất khi bán, đồng thời cũng xem lối vào ấy có đang bị tranh chấp hay không?

4. Quan tâm đến yếu tố hướng, vị trí mảnh đất ở Quận Bình Tân

Nên chọn những mảnh đất ở Quận Bình Tân có vị trí đẹp, chiều dài và chiều rộng có tỉ lệ tương quan, bằng phẳng, không gồ ghề. Nên tránh những mảnh đất ở phía trước có cây cột điện, cây lớn hoặc có đường hướng thẳng vào miếng đất. Đồng thời cũng chú ý đến môi trường sống xung quanh, vì sẽ quyết định phần lớn đến tính an ninh và sự thoải mái khi sử dụng về lâu dài.

READ  Căn Hộ Vinhomes Ocean Park Chỉ Hơn 2 TỶ \"ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI\" 2 Phòng Ngủ rộng 55m2 - NhaF [4K] | chung cư flora fuji

5. Hợp đồng chuyển nhượng mua bán đất Quận Bình Tân

Trong hợp đồng chuyển nhượng mua bán đất Quận Bình Tân cần chú ý cung cấp đầy đủ thông tin, bao gồm:

– Thông tin giữa các bên: CMND (ngày cấp, nơi cấp), địa chỉ thường trú, địa chỉ hiện tại, số điện thoại.

– Ghi nhận đầy đủ quyền và nghĩa vụ giữa các bên.

Giá đất Quận Bình Tân chuyển nhượng đã thỏa thuận. Nếu đã có đặt cọc trước, cần làm hợp đồng đặt cọc và ghi chú rõ ràng ngày, giờ, người làm chứng.

– Các thông tin liên quan đến quyền sử dụng đất nếu có (cầm cố, thế chấp). Nếu có thì trách nhiệm giữa các bên sẽ ra sao.

– Hướng xử lý đối với trường hợp vi phạm hợp đồng.

6. Những điều cần lưu ý khi thực hiện giao dịch mua bán đất Quận Bình Tân

– Nên thực hiện mua bán đất Quận Bình Tân tại ngân hàng để đảm bảo tính an toàn.

– Không nên thanh toán bằng ngoại tệ.

– Khi hợp đồng được ký kết và công chứng, nên nộp thuế ngay để tránh phát sinh phí nộp chậm.

— Chợ Tốt Nhà —


Đất nền Quận Bình Tân – Giá chỉ hơn 2 Tỷ – Sổ đỏ riêng


datnenbinhtan nhadatbinhtan bandatbinhtangiare
💥💥💥 Đất Nền Sổ Đỏ Bình Tân 💥💥💥
Vị trí: Đường Trần Hải Phụng, P. Tân Tạo, Q. Bình Tân.
Tiện ích xung quanh: Trường học, AEON Mall 3km, Bách Hóa Xanh, Thê giới di động, Bệnh Viện Đa Khoa Tân Tạo…
Di chuyển vào KDC Tên Lửa chỉ chưa đầy 5 phút
👉 Diện tích: 4 x 13, 4,3 x 12
👉 Giá: 2,5 Tỷ
👉 Đường nhựa 7m
👉 Hướng Đông Nam, Tây Bắc, Tây Nam
👉 Thuận tiện ở, kinh doanh, Mở Văn Phòng Công ty…
📞 Liên hệ: 0946630033

Chuyên nhận ký gửi mua bán Nhà Đất tại TP.HCM

Đất Bình Tân:
https://youtu.be/Ei3tGAlZ1k
https://youtu.be/1DGJMCbReeI
https://youtu.be/jDGIOOj_CVs
https://youtu.be/U6efVIJZkJU
https://youtu.be/3skQCkmkxAI
https://youtu.be/6QypFGPcAKQ
https://youtu.be/EnCXHiwHV00
https://youtu.be/mjxWaAPNoNg
Căn Hộ:
https://youtu.be/cgo4bsYqJTw
https://youtu.be/RdLHuxzhT6Q
https://youtu.be/x5rfGwnQFic
https://youtu.be/1UprkUrSjI4
https://youtu.be/42nm5Hgvbco
https://youtu.be/eZf2Y22eVgQ
https://youtu.be/xunFI6f3_Ls
https://youtu.be/rYjQ9E5LaP0
https://youtu.be/3ezgjQOBmak
Nhà Đất Quận 8:
https://youtu.be/Mz7a5JqdP9g
https://youtu.be/8QuEuqSf5A

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

Đất nền Quận Bình Tân - Giá chỉ hơn 2 Tỷ - Sổ đỏ riêng

Đã bán [Bình Tân] Cần bán nền đất 4m x 22m đường nhựa 8m


Bán nền đất 4×22 tại hẻm 184/ Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, Bình Tân, TPHCM
Vị trí gần chợ, mặt đường nhựa 8m kinh doanh mọi ngành nghề,
Giá: 5tỷ thương lượng
LH: 0909.049.383
Nhận kí gửi nhà đất miễn phí!
batdongsan muabannhadat nhadatbinhtan

Đã bán                                           [Bình Tân] Cần bán nền đất 4m x 22m đường nhựa 8m

Nhà Bán KDC Tên Lửa Binh Tân | Góc 2 Mặt Tiền | Giáp Ranh Aeon Mall | 0946630033


kdctenlua nhatenluabinhtan thinhnhadat
Nhà Bán KDC Tên Lửa Binh Tân
Góc 2 Mặt Tiền
Giáp Ranh Aeon Mall chỉ 200m
Giá: 15 Tỷ (Thương Lượng)
LH: 094.663.00.33
Link video: https://youtu.be/jS4aACWtcKg

Nhà Bán KDC Tên Lửa Binh Tân | Góc 2 Mặt Tiền | Giáp Ranh Aeon Mall | 0946630033

bán đất nền bình phước gần chợ ,trường học(dt 10×101=1001,2m2) giá 270tr bao sổ lh0867095339#anpham


bán đất nền bình phước gần chợ ,trường học(dt 10×101=1001,2m2) giá 270tr bao sổ lh0867095339#anpham

Đất Tỉnh Lộ 10 Quận Bình Tân giá rẻ – Sổ đỏ sẵn – Dân cư hiện hữu sẵn


datnenbinhtan dattinhlo10 datnensodo
💥💥💥 Đất Nền Tỉnh Lộ 10, Bình Tân 💥💥💥
Vị trí: Đường Tỉnh Lộ 10, P. Tân Tạo, Q. Bình Tân.
Tiện ích xung quanh: Bách Hóa Xanh, Chợ, Trường học, AEON Mall 4km, Bệnh Viện Quốc Ánh, Bệnh Viện Bình Tân, Phòng khám Tân Tạo…
Di chuyển vào KDC Tên Lửa chỉ chưa đầy 10 phút
👉 Diện tích: 4 x 14, 4 x 15
👉 Giá: 2,3 Tỷ
👉 Đường nhựa 7 m
👉 Hướng Nam, Bắc
👉 Thuận tiện ở, kinh doanh, Mở Văn Phòng Công ty, trọ…
📞 Liên hệ: 0946630033

Chuyên nhận ký gửi mua bán Nhà Đất tại TP.HCM

Đất Bình Tân:
https://youtu.be/Ei3tGAlZ1k
https://youtu.be/1DGJMCbReeI
https://youtu.be/jDGIOOj_CVs
https://youtu.be/U6efVIJZkJU
https://youtu.be/3skQCkmkxAI
https://youtu.be/tfgsCiYrv3k
https://youtu.be/tYhivUS6yEw
https://youtu.be/COu5w2W_F3g
Căn Hộ:
https://youtu.be/cgo4bsYqJTw
https://youtu.be/RdLHuxzhT6Q
https://youtu.be/x5rfGwnQFic
https://youtu.be/1UprkUrSjI4
https://youtu.be/42nm5Hgvbco
https://youtu.be/eZf2Y22eVgQ
https://youtu.be/xunFI6f3_Ls
https://youtu.be/rYjQ9E5LaP0
https://youtu.be/3ezgjQOBmak
https://youtu.be/DnUiQZxdsQg
Nhà Đất Quận 8:
https://youtu.be/Mz7a5JqdP9g
https://youtu.be/8QuEuqSf5A
Đất nền Bình Chánh:
https://youtu.be/4MUzAcFB5gM
Nhà Quận 5:
https://youtu.be/H7Lc1pyF5BY

Đất Tỉnh Lộ 10 Quận Bình Tân giá rẻ - Sổ đỏ sẵn - Dân cư hiện hữu sẵn

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆCĂN HỘ

ขอบคุณที่รับชมกระทู้ครับ đất nền bình tân

Viết một bình luận