[Update] Mua Bán Chung Cư Phường Thạnh Mỹ Lợi Tháng 12 | bán chung cư thạnh mỹ lợi – Diaochoangduong

bán chung cư thạnh mỹ lợi: นี่คือโพสต์ที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อนี้

MUA BÁN CHUNG CƯ PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2 THÁNG 12/2021

Chung cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 khá nổi bật trong năm 2021 ở thị trường bất động sản. Với nhiều nhà đầu tư, đây được xem là khu vực có điểm phát triển tốt đáng để đầu tư sinh lợi. Cùng tìm hiểu thông tin ngay dưới đây.

Điều kiện tự nhiên, xã hội phường Thạnh Mỹ Lợi

Vị trí địa lý

Thạnh Mỹ Lợi là một phường của Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh.

Phường Thạnh Mỹ Lợi nằm ở phía Nam thành phố Thủ Đức, có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp phường Cát Lái
  • Phía Tây giáp Quận 7 với ranh giới là sông Sài Gòn
  • Phía Nam giáp tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai
  • Phía bắc giáp phường Bình Trưng Tây.

Bản đồ phường Thạnh Mỹ Lợi

Phường có diện tích 12,83 km2, dân số năm 2019 thống kế là 8.355 người, mật độ dân số đạt 651 người/km2.

Giao thông

Phường Thạnh Mỹ Lợi thuộc Quận 2 nên thừa hưởng hệ thống giao thông của Quận. Quận 2 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với nhiều tuyến đường lớn phục vụ người dân đi lại, lưu thông hàng hóa dịch vụ. Nhiều dự án căn hộ chung cư và tòa nhà văn phòng liên tục được xây dựng hai bên dọc theo trục đường lớn:

Xa lộ Hà Nội đoạn qua Quận 2 cách khoảng 4 km; rộng hơn 153 m và có 16 làn xe theo hướng Đông – Tây kết nối các các quận trung tâm với các nút giao thông phía đông.

Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Lương Định Của, đường Võ Chí Công là 3 trục giao thông huyết mạch hướng Tây Bắc – Đông Nam kết nối Quận 2 với Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

Đường Nguyễn Thị Định, đường Nguyễn Duy Trinh, đường Đồng Văn Cống đều là các tuyến đường nhộn nhịp liên kết tiện ích đô thị với nhiều khu dân cư Quận 2.

Hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại đã thu hút được giới đầu tư trong và ngoài nước, thúc đẩy thị trường bất động sản Quận 2 ngày càng phát triển, đặc biệt là hoạt động mua bán chung cư Thạnh Mỹ Lợi.

Một số dự án căn hộ chung cư phường Thạnh Mỹ Lợi

Dự án căn hộ Đảo Kim Cương – chủ đầu tư Kusto Home (Singapore)

Dự án căn hộ Đảo Kim Cương tọa lạc Ở ngã ba sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, Quận 2. Đảo Kim Cương có quy mô LÀ 6 block căn hộ cao từ 16 – 25 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 122.000 m2, có 313 căn hộ và một phần diện tích sử dụng làm khách sạn, thương mại nằm Ở trung tâm đảo. Tổng vốn đầu tư dự án căn hộ Đảo Kim Cương lên đến 1.900 tỷ đồng. Hiện giai đoạn 1 của dự án đã bàn giao và đưa vào sử dụng 250 căn hộ cao cấp với tên gọi là tháp The Brilliant.

Căn hộ Đảo Kim Cương

Dự án căn hộ One Verandah – Mapletree là chủ đầu tư

Sau tổ hợp Saigon South Place complex trong đó có Richlane Residences, chủ đầu tư Mapletree – một trong 3 chủ đầu tư dự án bất động sản lớn nhất ở Việt Nam tiếp tục thừa thắng xông lên với dự án mới mang tên One Verandah tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.

Dự án có quy mô khoảng 1.7 ha được chủ đầu tư mua lại của công ty Thế Minh từ vài năm trước. Theo thiết kế ban đầu dự án này gồm có 5 tháp, 29 tầng với số lượng căn hộ trên cùng một tầng khá thấp tuỳ tháp. Căn hộ One Verandah như các dự án căn hộ khác tại Thạnh Mỹ Lợi, đều được chủ đầu tư hướng đến phân khúc khách hàng trẻ, cao cấp, có thu nhập cao. Dự án sẽ tập trung vào chất lượng căn hộ theo tiêu chuẩn của Singapore của chủ đầu tư, đồng thời, tập trung vào những tiện ích sống và thư giãn cho đối tượng khách hàng trẻ hiện nay: bể bơi tràn vô cực và sân chơi trẻ em,…

READ  Bán nhà đẹp Quận Phú Nhuận - Trung Tâm Sài Gòn | mua bán nhà phú nhuận

Dự án One Verandah

Dự án chung cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

Chung cư Thạnh Mỹ Lợi tỉnh lộ 25b Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 thành phố Hồ Chí Minh. Chung cư Thạnh Mỹ Lợi Q2 có tổng diện tích 178,29 ha được quy hoạch với quy mô dân số khoảng 21.500 người. Đây là nơi được xây dựng mô hình khu dân cư mới, được bố trí quy hoạch hoàn hảo, hài hòa cùng với nhiều công trình công cộng như: trường học các cấp; phòng khám; bệnh viện; khu thương mai và dịch vụ; công viên sống xanh;…

Chung cư Thạnh Mỹ Lợi nằm ngay trung tâm Quận 2

Còn tại khu vực tiếp giáp sông và kênh rạch được nghiên cứu, đưa ra đề xuất phát huy thế mạnh về địa hình nơi sông nước, tạo nên không gian sống xanh, hài hòa cùng cảnh quan chung của khu vực; hình thành những công trình thấp tầng, mật độ xây dựng thấp; còn những công trình cao tầng được bố trí nằm dọc theo đường Vành đai phía Đông.

Những lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư phườngThạnh Mỹ Lợi Quận 2

Chủ đầu tư uy tín

Đây là 1 trong các yếu tố quan trọng hàng đầu khi bạn chọn mua căn hộ chung cư cho gia đình mình. Bạn cần phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không? Nếu có thì tốt, ngược lại thì bạn cũng không nên chọn mua dự án đó.

Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có được sự lựa chọn phù hợp nhất. Với 1 căn hộ chung cư giá cả đi đôi với vị trí, tiện ích và chất lượng của dự án.

Vị trí

Cụ thể là khoảng cách từ dự án cho đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và những tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị là bao xa. Đường sá giao thông xung quanh có đảm bảo chất lượng hay không, mật độ giao thông có thuận lợi cho việc đi lại không?

Phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán linh hoạt được nhiều chủ đầu tư tận dụng như yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa có thể phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư.

Tiến độ xây dựng

Nên lựa chọn những dự án có cam kết cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là các dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền.

Hợp đồng

Cần tham khảo Hợp đồng mua bán chung cư, hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng.

Môi trường sống

cần xem xét những yếu tố về cơ sở hạ tầng thiết yếu như điện nước, bệnh viện, giao thông, dịch vụ hành chính, và môi trường xung quanh như không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh và cách xa khu công nghiệp,

Phí chung cư, tiện ích

Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần trả hàng tháng có phù không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn cần cân nhắc thật kỹ trước khi mua. Cần xem xét kỹ những vấn đề như: chỗ gửi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng và nhà cung cấp dịch vụ internet, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy.và những tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có một mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước đã quy định

Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư, bạn nên xin bản Copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng đặc biệt chú ý điểm sau:

  • Giá cả phải rõ ràng, ấn định ở giá nào đó, thanh toán ở các mốc thời gian rõ ràng. Tránh trường hợp chủ đầu tư tăng giá sau khi đã ký hợp đồng cũng như mốc thanh toán không phù hợp với tài chính của bạn.
  • Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ và chủ đầu tư. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy phép pháp lý liên quan (giấy phép đầu tư xây dựng).
  • Hỗ trợ tài chính, nếu là căn hộ trả góp, cần phải có sự trợ giúp của chủ đầu tư về thủ tục vay vốn ngân hàng.

Với những thông tin trên hy vọng bạn đã biết sơ lược về mua bán chung cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết, hãy truy cập vào Chợ Tốt Nhà để có được lựa chọn phù hợp.

[Update] Mua Bán Chung Cư Phường Thạnh Mỹ Lợi Tháng 12 | bán chung cư thạnh mỹ lợi – Diaochoangduong

MUA BÁN CHUNG CƯ PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2 THÁNG 12/2021

Chung cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 khá nổi bật trong năm 2021 ở thị trường bất động sản. Với nhiều nhà đầu tư, đây được xem là khu vực có điểm phát triển tốt đáng để đầu tư sinh lợi. Cùng tìm hiểu thông tin ngay dưới đây.

READ  Bán Nhà Hà Nội Trung Tâm Quận Đống Đa Ôtô 7 Chỗ Vào Nhà Kinh Doanh Tốt | baán nhà riêng tại đống đa

Điều kiện tự nhiên, xã hội phường Thạnh Mỹ Lợi

Vị trí địa lý

Thạnh Mỹ Lợi là một phường của Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh.

Phường Thạnh Mỹ Lợi nằm ở phía Nam thành phố Thủ Đức, có vị trí địa lý:

  • Phía Đông giáp phường Cát Lái
  • Phía Tây giáp Quận 7 với ranh giới là sông Sài Gòn
  • Phía Nam giáp tỉnh Đồng Nai với ranh giới là sông Đồng Nai
  • Phía bắc giáp phường Bình Trưng Tây.

Bản đồ phường Thạnh Mỹ Lợi

Phường có diện tích 12,83 km2, dân số năm 2019 thống kế là 8.355 người, mật độ dân số đạt 651 người/km2.

Giao thông

Phường Thạnh Mỹ Lợi thuộc Quận 2 nên thừa hưởng hệ thống giao thông của Quận. Quận 2 có mạng lưới giao thông đường bộ phát triển với nhiều tuyến đường lớn phục vụ người dân đi lại, lưu thông hàng hóa dịch vụ. Nhiều dự án căn hộ chung cư và tòa nhà văn phòng liên tục được xây dựng hai bên dọc theo trục đường lớn:

Xa lộ Hà Nội đoạn qua Quận 2 cách khoảng 4 km; rộng hơn 153 m và có 16 làn xe theo hướng Đông – Tây kết nối các các quận trung tâm với các nút giao thông phía đông.

Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Lương Định Của, đường Võ Chí Công là 3 trục giao thông huyết mạch hướng Tây Bắc – Đông Nam kết nối Quận 2 với Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây.

Đường Nguyễn Thị Định, đường Nguyễn Duy Trinh, đường Đồng Văn Cống đều là các tuyến đường nhộn nhịp liên kết tiện ích đô thị với nhiều khu dân cư Quận 2.

Hạ tầng được đầu tư đồng bộ, hiện đại đã thu hút được giới đầu tư trong và ngoài nước, thúc đẩy thị trường bất động sản Quận 2 ngày càng phát triển, đặc biệt là hoạt động mua bán chung cư Thạnh Mỹ Lợi.

Một số dự án căn hộ chung cư phường Thạnh Mỹ Lợi

Dự án căn hộ Đảo Kim Cương – chủ đầu tư Kusto Home (Singapore)

Dự án căn hộ Đảo Kim Cương tọa lạc Ở ngã ba sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, Quận 2. Đảo Kim Cương có quy mô LÀ 6 block căn hộ cao từ 16 – 25 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng 122.000 m2, có 313 căn hộ và một phần diện tích sử dụng làm khách sạn, thương mại nằm Ở trung tâm đảo. Tổng vốn đầu tư dự án căn hộ Đảo Kim Cương lên đến 1.900 tỷ đồng. Hiện giai đoạn 1 của dự án đã bàn giao và đưa vào sử dụng 250 căn hộ cao cấp với tên gọi là tháp The Brilliant.

Căn hộ Đảo Kim Cương

Dự án căn hộ One Verandah – Mapletree là chủ đầu tư

Sau tổ hợp Saigon South Place complex trong đó có Richlane Residences, chủ đầu tư Mapletree – một trong 3 chủ đầu tư dự án bất động sản lớn nhất ở Việt Nam tiếp tục thừa thắng xông lên với dự án mới mang tên One Verandah tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2.

Dự án có quy mô khoảng 1.7 ha được chủ đầu tư mua lại của công ty Thế Minh từ vài năm trước. Theo thiết kế ban đầu dự án này gồm có 5 tháp, 29 tầng với số lượng căn hộ trên cùng một tầng khá thấp tuỳ tháp. Căn hộ One Verandah như các dự án căn hộ khác tại Thạnh Mỹ Lợi, đều được chủ đầu tư hướng đến phân khúc khách hàng trẻ, cao cấp, có thu nhập cao. Dự án sẽ tập trung vào chất lượng căn hộ theo tiêu chuẩn của Singapore của chủ đầu tư, đồng thời, tập trung vào những tiện ích sống và thư giãn cho đối tượng khách hàng trẻ hiện nay: bể bơi tràn vô cực và sân chơi trẻ em,…

Dự án One Verandah

Dự án chung cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2

Chung cư Thạnh Mỹ Lợi tỉnh lộ 25b Thạnh Mỹ Lợi Quận 2 thành phố Hồ Chí Minh. Chung cư Thạnh Mỹ Lợi Q2 có tổng diện tích 178,29 ha được quy hoạch với quy mô dân số khoảng 21.500 người. Đây là nơi được xây dựng mô hình khu dân cư mới, được bố trí quy hoạch hoàn hảo, hài hòa cùng với nhiều công trình công cộng như: trường học các cấp; phòng khám; bệnh viện; khu thương mai và dịch vụ; công viên sống xanh;…

Chung cư Thạnh Mỹ Lợi nằm ngay trung tâm Quận 2

Còn tại khu vực tiếp giáp sông và kênh rạch được nghiên cứu, đưa ra đề xuất phát huy thế mạnh về địa hình nơi sông nước, tạo nên không gian sống xanh, hài hòa cùng cảnh quan chung của khu vực; hình thành những công trình thấp tầng, mật độ xây dựng thấp; còn những công trình cao tầng được bố trí nằm dọc theo đường Vành đai phía Đông.

Những lưu ý khi mua bán căn hộ chung cư phườngThạnh Mỹ Lợi Quận 2

Chủ đầu tư uy tín

READ  Hướng dẫn đặt lệnh mua bán chứng khoán | mua ban com vn

Đây là 1 trong các yếu tố quan trọng hàng đầu khi bạn chọn mua căn hộ chung cư cho gia đình mình. Bạn cần phải tỉnh táo và tìm hiểu thật kỹ lưỡng xem Chủ đầu tư đó có được Ngân hàng bảo lãnh tiến độ xây dựng của dự án hay không? Nếu có thì tốt, ngược lại thì bạn cũng không nên chọn mua dự án đó.

Khả năng tài chính: Cần cân nhắc khả năng tài chính của chính mình để có được sự lựa chọn phù hợp nhất. Với 1 căn hộ chung cư giá cả đi đôi với vị trí, tiện ích và chất lượng của dự án.

Vị trí

Cụ thể là khoảng cách từ dự án cho đến trung tâm thành phố, nơi làm việc, học tập và những tiện ích cần thiết như chợ, siêu thị là bao xa. Đường sá giao thông xung quanh có đảm bảo chất lượng hay không, mật độ giao thông có thuận lợi cho việc đi lại không?

Phương thức thanh toán

Phương thức thanh toán linh hoạt được nhiều chủ đầu tư tận dụng như yếu tố để thu hút khách hàng. Đây là yếu tố được nhiều gia đình trẻ có thu nhập trung bình chú ý để vừa có thể phải cân bằng giữa chi tiêu trong sinh hoạt và thanh toán cho chủ đầu tư.

Tiến độ xây dựng

Nên lựa chọn những dự án có cam kết cụ thể thời gian về từng giai đoạn thi công. Đặc biệt là các dự án cam kết tiến độ thi công song song với tiến độ đóng tiền.

Hợp đồng

Cần tham khảo Hợp đồng mua bán chung cư, hồ sơ pháp lý trước khi đặt bút ký vào hợp đồng.

Môi trường sống

cần xem xét những yếu tố về cơ sở hạ tầng thiết yếu như điện nước, bệnh viện, giao thông, dịch vụ hành chính, và môi trường xung quanh như không gian yên tĩnh, nhiều cây xanh và cách xa khu công nghiệp,

Phí chung cư, tiện ích

Bạn nên tìm hiểu các loại phí chung cư cần trả hàng tháng có phù không? Phí chung cư hiện nay là vấn đề các bạn cần cân nhắc thật kỹ trước khi mua. Cần xem xét kỹ những vấn đề như: chỗ gửi xe máy, xe hơi, chỗ sinh hoạt công cộng và nhà cung cấp dịch vụ internet, điện thoại, bể bơi, trung tâm thể dục, thang máy.và những tiện ích khác. Phí quản lý chung cư: tùy thuộc vào tiêu chuẩn của dự án sẽ có một mức phí khác nhau nhưng đều không vượt quá mức trần của nhà nước đã quy định

Sau khi quyết định mua một căn hộ chung cư, bạn nên xin bản Copy hợp đồng về đọc, phân tích kỹ lưỡng đặc biệt chú ý điểm sau:

  • Giá cả phải rõ ràng, ấn định ở giá nào đó, thanh toán ở các mốc thời gian rõ ràng. Tránh trường hợp chủ đầu tư tăng giá sau khi đã ký hợp đồng cũng như mốc thanh toán không phù hợp với tài chính của bạn.
  • Kiểm tra tính pháp lý của căn hộ và chủ đầu tư. Yêu cầu chủ đầu tư cho xem về giấy phép pháp lý liên quan (giấy phép đầu tư xây dựng).
  • Hỗ trợ tài chính, nếu là căn hộ trả góp, cần phải có sự trợ giúp của chủ đầu tư về thủ tục vay vốn ngân hàng.

Với những thông tin trên hy vọng bạn đã biết sơ lược về mua bán chung cư Thạnh Mỹ Lợi Quận 2. Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết, hãy truy cập vào Chợ Tốt Nhà để có được lựa chọn phù hợp.


Bán 4400 m2 đất xã Sông Nhạn, Cẩm Mỹ, Đồng nai sát Hương lộ10, gần sân bay Long Thành (2,5 tr/1m2)


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

Bán 4400 m2 đất xã Sông Nhạn, Cẩm Mỹ, Đồng nai sát Hương lộ10, gần sân bay Long Thành (2,5 tr/1m2)

CĂN HỘ ONE VERANDAH THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2


TƯ VẤN CĂN HỘ ONE VERANDAH PHƯỜNG THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2
Nhà Môi Giới Nguyễn Nhật Tiến 0906 39 11 38

CĂN HỘ ONE VERANDAH THẠNH MỸ LỢI QUẬN 2

Thạnh Mỹ Lợi


Thạnh Mỹ Lợi

Bán nhà chung cư Thạnh Mỹ Lợi


Nhà chung cư Thạnh Mỹ Lợi , tầng trệt , 58 m2 , hai phòng ngủ , một bếp , một toilet.
Bán 3,6 tỉ
Mặt tiền đang xây công viên .
Thuận tiện mua bán kinh doanh mọi nghành nghề.

Bán nhà chung cư Thạnh Mỹ Lợi

Color Man ghé ăn quán mì Vách Tường theo yêu cầu của 1 triệu bà con Châu Đốc, quá xuất sắc !


Color Man ghé ăn quán mì Vách Tường theo yêu cầu của 1 triệu bà con Châu Đốc, quá xuất sắc !

ColorManFood colormanfood mìváchtường mingonchaudoc

COLOR MAN FOOD ĂN NGON SỐNG KHỎE
Color Man Food hướng đến phát triển chuỗi sản phẩm F\u0026B tại chỗ, thực phẩm và gia vị đóng gói chất lượng ưu việt với giá cả hợp lý nhất để có thể làm hài lòng khách hàng một cách tốt nhất và tiện lợi nhất.
☞ ĐĂNG KÝ/SUBSCRIBE: https://bit.ly/2DbMeoE
☞ Like Fanpage: https://www.facebook.com/Colormanfood
☞ Website mua hàng: https://colormanfood.com/

© Bản quyền thuộc về Color Man Food
© Copyright by Color Man Food ☞ Do not Reup

Color Man ghé ăn quán mì Vách Tường theo yêu cầu của 1 triệu bà con Châu Đốc, quá xuất sắc !

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆCĂN HỘ

ขอบคุณที่รับชมกระทู้ครับ bán chung cư thạnh mỹ lợi

Viết một bình luận