[Update] Kinh nghiệm vay mua nhà trả góp 20 năm lãi suất thấp | vay mua nhà trả góp 20 năm – Diaochoangduong

vay mua nhà trả góp 20 năm: นี่คือโพสต์ที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อนี้

Vay mua nhà trả góp 20 Năm, kinh nghiệm mua nhà giá rẻ tốt nhất cho khách hàng. Kienbank tư vấn ngân hàng cho vay mua nhà trả góp 20 năm lãi suất thấp nhất năm 2021 thế chấp bằng chính nhà đất dự định mua, giải ngân trực tiếp bên bán

NỘI DUNG BÀI VIẾT

Vay mua nhà trả góp 20 năm

Nhu cầu sở hữu nhà

Ngôi nhà là tổ ấm của gia đình, là biểu hiện cho sự thành công, là niềm kiêu hãnh của bất kì ai. Do đó, Được sở hữu một ngôi nhà của riêng mình luôn là mơ ước, và mục tiêu của không ít người trong xã hội.

Tuy nhiên:

  • Không phải ai cũng có đủ điều kiện để thực hiện được mơ ước đó, Rất ít người có đủ lượng tiền mặt lớn như vậy ngay tức khắc. Nhất là đối với những người trẻ tuổi đi làm, lập nghiệp thì nó vừa là ước mơ và là gánh nặng.

Hiểu được điều đó, hiện nay các ngân hàng có hỗ trợ gói cho vay mua nhà lãi suất thấp, đặc biệt được thế chấp bằng chính căn nhà (Đất) dự định mua để làm tài sản đảm bảo nhằm hỗ trợ, san sẻ nỗi lo đó với khách hàng.

Lãi suất vay mua nhà trả góp năm 2021

Lãi suất cho vay tiền mua nhà đất luôn là vấn đề được người đi vay quan tâm nhiều nhất.

Hiện nay, Lãi suất cho vay bất động sản tại các ngân hàng dao động từ 9-12%/năm. Mức lãi suất chưa bao giờ là cố định hết, lãi suất sẽ được tính theo thị trường

Lãi suất cho vay mua nhà được các ngân hàng tính theo Biên độ lãi suất

Lãi suất cho vay = lãi suất huy động (6 tháng, 12 tháng, 24 tháng,..) + Biên độ lãi suất (3%, 4%, 5%)

Các con số trong dấu ngoặc kép đó là tùy từng ngân hàng quy định và theo gói vay cụ thể nhé

Khách hàng có thể tìm hiểu cách tính lãi suất vay ngân hàng

Thời hạn cho vay tiền mua nhà trả góp

⇒ Thông thường cho vay tối đa là 10-15 năm

Và còn tuỳ vào tài sản thế chấp và thu nhập hàng tháng của khách hàng thì sẽ được tăng lên hoặc giảm bớt. Nhiều trường hợp cho vay đến 20 năm nếu quý khách có quen biết với ngân hàng hoặc có thêm tài sản thế chấp khác.

Có một số ngân hàng cho vay thời gian lên đến 25 năm, 30 năm.

Điều kiện vay mua nhà đất

♣ Chính sách cho vay mua nhà trả góp ưu đãi là vậy, thế nhưng điều kiện để khách hàng tiếp cận với gói vay này cần những gì?

  • Khách hàng là công dân Việt Nam, đảm bảo điều kiện từ 18 tuổi trở lên
  • Có đầy đủ hồ sơ pháp lí như chứng minh nhân dân, hộ khẩu hoặc KT3 của người vay, người cùng trả nợ, người bảo lãnh, giấy xác nhận tình trạng độc thân hay giấy đăng ký kết hôn,…;
  • Có giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn; có giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập: giấy xác nhận bảng lương; hợp đồng cho thuê nhà, xe;…
  • Đơn đề nghị vay vốn theo mẫu của Ngân Hàng cho vay.

Kinh nghiệm vay tiền mua nhà trả góp

Khách hàng có nhu cầu mua nhà thường quan tâm vấn đề gì nhất? Và có đến 99% Khách hàng khi liên hệ đến Kienbank thì thường quan tâm những vấn đề sau:

  • Thời gian vay bao lâu 10 năm, 15 năm, 20, 25 năm
  • Lãi suất cho vay mua nhà là bao nhiêu?
  • Muốn giải ngân trực tiếp qua bên bán.
  • Trả trước hạn có bị phạt hay không?

Trong đó đa phần khách vay ngân hàng thường chỉ quan tâm đến số tiền được vay và số tiền phải trả góp hàng kỳ tính theo lãi suất hiện tại

⇒ Mà quên rằng ngân hàng sẽ thay đổi lãi suất theo định kỳ

Và việc theo dõi lãi suất sau điều chỉnh sẽ rất khó khăn cho khách hàng khi hầu như các ngân hàng đều không công bố lãi suất cho vay đang áp dụng

♣ Xem thêm: Top 4 ngân hàng cho vay tiền mua nhà lãi suất thấp

➡  Vì vậy khi vay tiền mua nhà

  • Bạn cần hỏi rõ cách thức tính hoặc cách cập nhật lãi suất sau mỗi kỳ điều chỉnh của ngân hàng để chủ động hơn trong kế hoạch vay và trả nợ.

➡  Khi quyết định vay thế chấp mua nhà

  • Bạn phải cân đối và tính toán tương đối khả năng của mình và gia đình vì sau khi ký hợp đồng,
  • Bạn biết rằng mình sẽ phải trích một phần thu nhập để trả lại cho ngân hàng.
  • Con số 30% thu nhập tổng của gia đình có thể trích ra hàng tháng để trả nợ là hợp lý nhất.

➡  Nếu quý khách có khó khăn trong việc chứng minh thu nhập

⇒ Hãy liên hệ ngay cho Kienbank chúng tôi sẽ giúp bạn, Vay mua nhà không cần chứng minh thu nhập nhé.

Thủ tục vay vốn ngân hàng mua nhà cần chuẩn bị những giấy tờ gì

Để được 1 bộ hồ sơ hoàn chỉnh cho phía Ngân Hàng thì chúng ta cần chuẩn bị những giấy tờ như sau: Hồ sơ Nhân Thân; Nguồn thu nhập trả nợ; Phương án vay rõ ràng. Dưới đây là những hướng dẫn cụ thể về những giấy tờ trên mà bạn cần chuẩn bị khi mua nhà vay ngân hàng

Chứng minh nguồn thu nhập

Một số nguồn thu nhập Kienbank xin được giới thiệu với quý khách hàng đầy đủ chi tiết:

Nguồn thu nhập từ lương:

Anh/chị cần Photo Hợp đồng lao động, Bảng lương hoặc xác nhận lương hoặc sao kê lương từ ngân hàng.

Nguồn thu nhập từ Cho thuê:

Các bạn cung cấp cho ngân hàng hợp đồng cho thuê xe, nhà. Biên lai nhận tiền 3 tháng từ việc cho thuê, Hoặc sao kê từ ngân hàng thể hiện bên thuê chuyển tiền qua.

Nguồn thu nhập từ hộ kinh doanh:

  • Các bạn cung cấp giấy phép kinh doanh, biên lai thuế môn bài hoặc thuế đóng hàng tháng cho Phường/Xã.
  • Cung cấp hóa đơn, sổ sách bán hàng trong 6 tháng gần nhất

Nguồn thu nhập từ cổ phiếu, chứng khoán:

Đây là nguồn thu nhập không thường xuyên, Ngân hàng sẽ chỉ tính dựa theo sao kê và là nguồn thu nhập tham khảo

Nguồn thu nhập khác:

  • Không chứng minh được thu nhập,
  • Không có giấy tờ gì hết cả như bán hàng rong, nguồn thu từ nghề dịch vụ nhà đất, tiền từ nước ngoài gửi về, bán vé số dạo,…

Nguồn thu nhập này không chứng minh được, cho nên rất khó vay ngân hàng được

Như vậy Kienbank đã giới thiệu một số nguồn thu nhập, anh/chị xem mình thuộc nguồn thu nhập nào và chuẩn bị đầy đủ nhé. Nếu như bạn muốn xem chi tiết hơn về các nguồn thu nhập thì có thể xem thêm tại đây, đảm bảo 100% bạn sẽ vay ngân hàng thành công

Phương án vay vốn

Phương án vay vốn hay còn gọi là mục đích vay ngân hàng hàng. Ở đây, phương án vay đã có sẵn đó là Vay tiền mua nhà, Phương án vay mua nhà được các ngân hàng tính:

  • Từ lúc mới đặt cọc cho bên Bán; Hoặc khi đã sang tên từ 3 tháng, 6 tháng;
  • Có một số ngân hàng chấp nhận mục đích vay vốn với những căn nhà đã được chủ nhà mua nhà cách đây đến 24 Tháng (Vẫn được xem là phương án vay rõ ràng).

Vay vốn mua nhà là mục đích vay rõ ràng nhất, khách hàng hãy tận dụng phương án vay này để được vay ngân hàng lãi suất rẻ và nhiều khuyến mại nhé

Bí quyết tìm nhà giá rẻ và vay được số tiền mong muốn

Đi xem và và quyết định mua nhà

Để mua được căn nhà ứng ý, vừa túi tiền, hợp mạng,… thì bạn nên đi xem thật nhiều căn nhà để có được sự lựa chọn tốt nhất.

Mẹo mua nhà giá rẻ: Nên gửi thêm tiền cafe cho Môi giới để họ kiếm nhà tốt, giá rẻ cho bạn (chỉ gửi sau khi đã giao dịch thành công)

Chuẩn bị hồ sơ cho ngân hàng

Bạn chuẩn bị một bộ hồ sơ đầy đủ theo yêu cầu phía ngân hàng. Những giấy tờ cơ bản gồm có căn cước công dân, hộ khẩu, tình trạng hôn nhân, giấy chứng nhận nhà đất, nguồn thu nhập

Nhờ ngân hàng định giá vay được bao nhiêu?

Sau khi đi lùng sục được nhiều căn nhà, miếng đất thì bạn hãy nên hỏi ngân hàng (Nên làm quen trước) để khi hỏi giá cho nhanh.

Việc làm quen ngân hàng trước sẽ giúp bạn:

  • Mua được căn nhà giá hời
  • Kiểm tra được tình trạng quy hoạch căn nhà
  • Thẩm định được giá trị Ngân Hàng sẽ cho vay

Ngân hàng sẽ định giá ước chừng cho bạn và đưa ra tỷ lệ cho vay tương đối.

Bạn hãy Photo giấy tờ nhà đất: Sổ đỏ, sổ hồng và đưa cho Ngân Hàng định giá giùm nhé.

Bạn có thể liên hệ với Kienbank để xem giá của mình mua có hợp lý hay không để từ đó Kienbank sẽ chuyển thông tin mua nhà đất của bạn xuống bộ phận định giá, Hãy gửi Tài Sản Mua của bạn qua zalo, email của Kienbank để mua Đúng Giá và vay được ngân hàng

Có nên đặt cọc rồi mới hỏi vay mua nhà không

Không, Không, Không !

⇒ Bạn hãy nên nhờ Ngân Hàng xem xét tài sản trước khi xuống tiền đặt cọc mua nhà đất

Bởi vì sao:

  • Ngân hàng sẽ xem xét nhà đất bạn mua có đủ khoản vay hay không
  • Ngân hàng sẽ kiểm tra Nhà Đất mua đó, có nằm trong Quy Hoạch hay không
  • NH sẽ kiểm tra lịch sử nợ xấu của bạn, giúp bạn biết có bị Nợ Xấu hay không (Chứ nợ xấu là khó vay tiền được lắm nhé)
  • NH sẽ cho bạn biết, bạn vay được bao nhiêu, để bạn còn chuẩn bị tiền thanh toán cho bên BÁN

Ưu điểm gói vay mua nhà trả góp

  • Được thế chấp bằng chính nhà mua giúp bạn có thể mua sở hữu ngôi nhà mình yêu thích một cách nhanh chóng và xây dựng tổ ấm hạnh phúc của gia đình bạn.
  • Tài sản bảo đảm linh hoạt, khách hàng có thể sử dụng căn hộ định mua để thế chấp.
  • Thủ tục cho vay mua nhà đơn giản, nhanh gọn.
  • Lãi suất cho vay mua nhà cạnh tranh, linh hoạt và có nhiều ưu đãi.
  • Khách hàng đăng ký vay vốn có thể được duyệt giải ngân ngay trong ngày
  • Thời gian vay mua nhà kéo dài, giảm được áp lực trả nợ cho khách hàng.

⇒ Khi cần vay mua nhà trả góp 20 năm, khách hàng đến với Kienbank

  • Bạn sẽ được đội ngũ nhân viên năng động, nhiều kinh nghiệm tư vấn và hướng dẫn làm thủ tục.
  • Bạn không phải đau đầu về những thủ tục,
  • Không cần lo lắng về chứng từ mỗi lần đi vay tiền mua nhà
  • Được vay với lãi suất vay thấp nhất,
  • Không cần chứng minh thu nhập
  • Được thế chấp bằng chính căn nhà dự định mua.

6. Top 4 ngân hàng cho vay tiền mua nhà tốt nhất năm 2021

Để thu hút những khách hàng đang có nhu cầu vay mua nhà ở thực sự, Các ngân hàng thường đưa ra các gói khuyến mãi ưu đãi lớn về lãi suất, thời gian vay, mức phí phạt trước hạn.

Đặc biệt là những ngân hàng sau đây:

Vay mua nhà ngân hàng BIDV

  • Đứng đầu là ngân hàng BIDV lãi suất ưu đãi chỉ 7,6%/ năm thời gian lên đến 15 – 20 năm,
  • Lãi suất được tính trên dư nợ giảm dần từ đó giảm áp lực cho người vay,
  • Nhưng thủ tục đòi hỏi nhiều ở khách hàng như không nợ xấu,
  • Nguồn thu nhập tốt và tài sản thế chấp phải đẹp.

Bạn có thể xem thêm vay tiền mua nhà BIDV, sở hữu ngồi nhà chỉ với Click Chuột: https://www.kienbank.com/vay-mua-nha-bidv/

Vay mua nhà ngân hàng Agribank

Kế đến là ngân hàng Agribank ưu đãi lãi suất cố định cho khách hàng chỉ 9%-10/ năm cố định cho tất cả các năm trong thời gian vay,

Trả trước hạn không bị phạt, có hỗ trợ thế chấp nhà đất quy hoạch và diện tích nhỏ, hẻm nhỏ.

Vay mua nhà Vietcombank

Ngân hàng Vietcombank – ưu đãi lãi suất vay mua nhà, xây, sửa nhà chỉ 7,7%/ năm cố định 12 tháng đầu tiên, Thời hạn vay trên 10 năm, duyệt hồ sơ nhanh chóng. Hãy tham khảo thêm chương trình vay mua nhà của Ngân Hàng VCB

Vay mua nhà ACB

Ngân hàng ACB ưu đãi lãi suất 9,5% trong năm đầu, duyệt hồ sơ vay nhanh chóng, thủ tục đơn giản hơn các ngân hàng trên.

Nếu khách hàng muốn vay mua nhà thế chấp chính nhà mua, vay trực tiếp căn nhà dự đinh sắp mua

Thì giải pháp sau đây là cực kỳ tốt cho khách hàng muốn sở hữu ngôi nhà nhanh chóng.

Mua nhà cần chuẩn bị những giấy tờ gì?

Ngoài việc photo sổ đỏ/ sổ hồng mà bạn muốn thế chấp ngân hàng để vay xây nhà ra thì bạn còn chuẩn bị thêm:

– Các giấy tờ tùy thân:

  • Chứng minh thư, hộ khẩu
  • Giấy đăng ký kết hôn/ độc thân của người đứng tên vay (nếu đã có gia đình hay bảo lãnh cho con cái thì photo luôn của người còn lại.)

– Giấy xác nhận thu nhập, bảng sao kê, hợp đồng lao động, giấy phép kinh doanh, các hóa đơn bán hàng, …

Như vậy cơ bản là đủ một bộ hồ sơ vay thế chấp mua nhà

Chi tiết 1 bộ hồ sơ vay ngân hàng mua nhà mà anh chị nên chuẩn bị trước

Khi gặp nhân viên ngân hàng bạn nên chuẩn bị những giấy tờ này sau đây, đảm bảo tỷ lệ vay được rất cao

  • Chuẩn bị 1 bản Photo giấy chứng nhận Nhà Đất mà bạn dự định muốn mua
  • Chụp hình ảnh thực tế căn nhà, lô đất mà bạn muốn mua ( ít nhất 10 tấm hình, càng nhiều càng tốt)
  • Nguồn thu nhập cụ thể của bạn (Ở trên đã trình bày)
  • Giấy tờ nhân thân của bên mua (Ở trên đã trình bày)

Với 4 dấu chấm trên thì tỷ lệ hồ sơ của bạn sẽ được duyệt 99%.

  • Trừ các yếu tố khách như nợ xấu, tài sản mua tranh chấp, thu nhập không đủ trả nợ ngân hàng,…
  • Còn hầu hết ngân hàng sẽ duyệt hồ sơ rất nhanh chóng cho bạn.

Như vậy là Kienbank đã trình bày một số thủ tục vay ngân hàng mua nhà, với cách hướng dẫn như trên thì khách hàng có thể chủ động được nguồn tiền cũng như tính toán xem mình vay được bao nhiêu, tránh bị thiếu hụt tài chính. Trong quá trình làm thủ tục mà Khách hàng còn vướng mắc thì có thể nhờ dịch vụ hỗ trợ vay mua nhà của Kienbank

 Tin liên quan:

Ngoài ra nếu như khách hàng muốn vay mua nhà kiểu như lướt sóng, vay chỉ trả lãi thì liên hệ Kienbank để được tư vấn thêm nhé. Liên hệ trực tiếp với chuyên viên của Kienbank để được hỗ trợ làm thủ tục Vay tiền mua nhà trả góp 20 Năm thế chấp chính nhà mua.

Ban biên tập Kienbank: https://www.kienbank.com/

[NEW] Vay mua nhà trả góp 20 năm: Điều kiện, thủ tục, lãi suất 2021 | vay mua nhà trả góp 20 năm – Diaochoangduong

vay mua nhà trả góp 20 năm

Nội dung bài viết

1. Ưu điểm của hình thức vay mua nhà trả góp 20 năm

2. Điều kiện vay mua nhà 20 năm

3. Lãi suất vay thế chấp mua nhà 20 năm

4. Thủ tục vay mua nhà trả góp 20 năm

4.1 Chứng minh thu nhập

4.2 Phương án vay vốn

4.3 Hồ sơ vay vốn

5. Lưu ý khi vay ngân hàng mua nhà trả góp 20 năm

6. Những lưu ý khi chọn mua nhà trả góp

7. Top Ngân hàng cho vay mua nhà thời hạn góp cao

7.1 Agribank

7.2 BIDV

7.3 VCB

7.4 VIB

1. Ưu điểm của hình thức vay mua nhà trả góp 20 năm

Hình thức vay mua nhà trả góp này ngày càng được nhiều người lựa chọn. Đó là bởi nó thực sự có nhiều ưu điểm nổi bật, có thể kể đến như:

1.1 Giúp giảm nhẹ gánh nặng về kinh tế

Như đã nói, để có thể sở hữu được một ngôi nhà anh/chị cần tới một khoản tiền lớn và không phải ai cũng có đủ khả năng để có ngay khoản tiền này. Thay vì phải tích lũy từ từ, chờ đợi đủ tiền mua nhà thì việc mua nhà trả góp hàng tháng được coi là giải pháp tối ưu hơn.

Mỗi tháng anh/chị chỉ sẽ phải trả từ 7 – 35 triệu, tùy thuộc vào giá trị của ngôi nhà. Mặc dù so với đi thuê nhà mức phí có cao hơn nhưng lại có thể sở hữu tài sản riêng cho bản thân.

1.2 Có nơi định cư ổn định

Khi mua nhà trả góp anh/chị sẽ có một nơi ở ổn định, rộng rãi, không cần phải đi thuê nhà nữa, cũng không phải thường xuyên lo lắng về việc tìm kiếm nơi ở mới.

Chuyện thường xuyên phải mua sắm trang thiết bị, trang trí lại nhà cửa mỗi lần chuyển chỗ ở cũng không còn xảy ra. Điều này có thể tiết kiệm được rất nhiều công sức, thời gian và tiền bạc.

ưu điểm vay mua nhà trả góp

1.3 Kinh doanh riêng hiệu quả

Ưu điểm thứ 3 của việc vay mua nhà trả góp 20 năm đó là tài chính không bị phân tán, có thể tham gia đầu tư kinh doanh. Có rất nhiều cách để giải quyết dòng tiền. Ví dụ như tận dụng các chương trình hỗ trợ, ưu đãi từ ngân hàng hay các chủ đầu tư.

1.4 Lãi suất vay mua nhà trả góp thấp, nhiều hình thức thanh toán

Thường mức lãi suất vay theo hình thức này không cao và được tính theo dư nợ giảm dần hoặc dư nợ gốc, tùy người vay lựa chọn. Lãi suất có thể thanh toán theo tháng, quý. Các hình thức thanh toán khoản vay cũng đa dạng.

1.5 Có thể thế chấp chính ngôi nhà muốn mua 

Các ngân hàng cho phép người vay được thế chấp chính ngôi nhà muốn mua để vay mua nhà. Điều này thực sự đã tạo điều kiện lớn cho người vay.

2. Điều kiện vay mua nhà 20 năm

Để có thể xin vay mua nhà trả góp trong 20 năm thì anh/chị cần phải đáp ứng được một số điều kiện cơ bản sau:

  • Là công dân Việt Nam, đã đủ 18 tuổi.
  • Có đầy đủ các giấy tờ pháp lý như: CMND/CCCD, hộ khẩu/KT3 của người vay, người cùng trả nợ, người bảo lãnh và giấy xác nhận tình trạng hôn nhân,…
  • Giấy tờ chứng minh mục đích sử dụng vốn vay.
  • Giấy tờ chứng minh thu nhập: Giấy xác nhận bảng lương, hợp đồng cho thuê nhà, xe, cửa hàng,…
  • Đơn đề nghị vay vốn do ngân hàng cấp.

điều kiện vay mua nhà 20 năm

3. Lãi suất vay thế chấp mua nhà 20 năm

Hiện nay, gói vay mua nhà trả góp 20 năm được các ngân hàng áp dụng mức tính lãi suất từ 9 – 12%/năm. Tuy nhiên, mức lãi suất này không phải cố định mà sẽ tính theo thị trường.

Các ngân hàng sẽ tính mức lãi suất cho vay mua nhà trả góp theo biên độ lãi suất, cụ thể:

Các số trong ngoặc đơn () sẽ thay đổi tùy thuộc từng ngân hàng quy định.

4. Thủ tục vay mua nhà trả góp 20 năm

4.1 Chứng minh thu nhập

Muốn vay mua nhà trả trong 20 năm thì anh/chị cần phải chứng minh được thu nhập của mình. Có thể chứng minh thu nhập từ:

Lương

Nếu có công việc ổn định anh/chị có thể lựa chọn hình thức chứng minh thu nhập từ lương. Chỉ cần cung cấp bản photo của hợp đồng lao động, bảng lương/xác nhận lương/sao kê bảng lương từ ngân hàng.

Cho thuê tài sản

Trường hợp có tài sản là nhà, xe, cửa hàng,… cho thuê thì anh/chị có thể cung cấp hợp đồng cho thuê và biên lai nhận tiền/sao kê từ ngân hàng cho thấy bên thuê chuyển tiền qua trong vòng 3 tháng.

chứng minh thu nhập vay mua nhà trả góp

Kinh doanh

Nếu anh/chị làm kinh doanh thì có thể chứng minh thu nhập bằng việc:

  • Cung cấp giấy phép kinh doanh, biên lai đóng thuế môn bài hoặc thuế hàng tháng.
  • Hóa đơn, sổ sách kinh doanh trong vòng 6 tháng gần nhất.

Cổ phiếu, chứng khoán

Trường hợp anh/chị chơi cổ phiếu, chứng khoán thì có thể sử dụng để chứng minh thu nhập. Tuy nhiên, đây là nguồn thu nhập không thường xuyên nên ngân hàng sẽ xem xét dựa trên sao kê và coi là một nguồn thu mang tính tham khảo.

Nguồn thu khác

Các nguồn thu khác không có giấy tờ, không chứng minh thu nhập được sẽ rất khó để có thể vay mua nhà trả góp trong vòng 20 năm.

4.2 Phương án vay vốn

Chuẩn bị phương án vay vốn hay mục đích vay chính là một thủ tục quan trọng cần có để vay ngân hàng. Trường hợp này, phương án vay vốn chính là vay để mua nhà. Các ngân hàng sẽ tính phương án vay này như sau:

  • Từ khi bắt đầu đặt cọc tiền mua nhà cho bên bán hoặc khi đã sang tên chủ sở hữu nhà từ 3 – 6 tháng.
  • Cũng có ngân hàng chấp nhận mục đích vay vốn cả trường hợp chủ sở hữu nhà đã mua cách thời điểm vay 24 tháng.

4.3 Hồ sơ vay vốn

Hồ sơ vay vốn tùy thuộc từng ngân hàng sẽ có những yêu cầu khác nhau nhưng cơ bản sẽ cần tới:

  • Hồ sơ nhân thân.
  • Hồ sơ chứng minh nguồn thu nhập cho thấy khả năng trả nợ.
  • Phương án vay cụ thể: Bản photo giấy chứng nhận nhà đất muốn mua, ảnh chụp thực tế căn nhà (càng nhiều càng tốt, tối thiểu 10 tấm).

thủ tục vay mua nhà trả góp 20 năm

Nếu có thể cung cấp đủ các hồ sơ cần thiết, càng chi tiết thì tỷ lệ vay mua nhà trả góp trong 20 năm thành công càng cao.

5. Lưu ý khi vay ngân hàng mua nhà trả góp 20 năm

5.1 Có nguồn thu ổn định

Hầu hết các ngân hàng hiện nay khi quyết định có cho vay hay không đều sẽ xem xét khả năng trả nợ của người vay được thể hiện qua nguồn thu nhập hàng tháng.

Trước khi anh/chị có ý định vay cần xác định được nguồn thu nhập của mình. Sau khi đã trừ những khoản chi phí cần thiết như tiền sinh hoạt, tiền nhà, xăng xe,… thì cần để ra một khoản để có thể trả góp mua nhà.

Tránh tình trạng khi đăng ký vay mua nhà để trả góp 20 năm lại không đủ khả năng thanh toán hàng tháng, dẫn tới bị phạt do trả quá hạn.

5.2 Lựa chọn thời hạn vay phù hợp

Thời hạn vay nào phù hợp còn tùy thuộc vào khả năng tài chính của mỗi người. Thời hạn vay dài sẽ giúp giảm được áp lực tài chính hàng tháng.

thời hạn vay mua nhà trả góp 20 năm

5.3 Đánh giá chi phí cơ hội và rủi ro

Khi tính toán các khoản chi phí, không nên tính quá sát mức thu nhập và quá lạc quan về mọi chuyện bởi có thể sẽ có những tình huống bất ngờ phát sinh. Do đó, cần phải chuẩn bị cả tinh thần và tài chính cho những rủi ro này.

6. Những lưu ý khi chọn mua nhà trả góp

Khi chọn mua nhà trả góp anh/chị cần lưu ý tới một số vấn đề quan trọng sau để giúp việc mua nhà diễn ra thuận lợi:

6.1 Xem nhiều nhà trước khi quyết định

Trước khi quyết định mua nhà nên dành thời gian đi xem và tham khảo nhiều nhà để có thể tìm được căn nhà ưng ý và vừa với túi tiền nhất.

6.2 Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ vay mua nhà trả góp 20 năm cho ngân hàng

Tìm hiểu các hồ sơ, thủ tục về gói vay mua nhà trả góp của ngân hàng định vay và chuẩn bị đầy đủ, chi tiết để được duyệt vay nhanh hơn.

hồ sơ vay mua nhà trả góp 20 năm

6.3 Nhờ ngân hàng định giá vay

Nên làm quen trước với nhân viên của ngân hàng để nhờ họ định giá căn nhà muốn mua. Điều này sẽ giúp anh/chị mua được nhà với giá tốt, đồng thời còn kiểm tra được tình trạng quy hoạch nhà và thẩm định giá trị ngôi nhà. 

Sau khi định giá, ngân hàng sẽ đưa ra một con số ước chừng mang tính tương đối. Đây cũng là tỷ lệ mà ngân hàng có thể cho vay.

6.4 Không nên đặt cọc rồi mới hỏi vay mua nhà

Nên nhờ ngân hàng định giá tài sản trước sau đó mới quyết định đặt cọc mua nhà bởi điều này sẽ giúp anh/chị:

  • Xác định được nhà muốn mua có đủ khoản vay không.
  • Nhà có nằm trong diện quy hoạch không.
  • Kiểm tra được tình trạng nợ xấu của bản thân để biết liệu có thể vay ngân hàng được không.
  • Biết được hạn mức cho vay mua nhà ngân hàng bao nhiêu để có sự chuẩn bị về tài chính.

7. Top Ngân hàng cho vay mua nhà thời hạn góp cao

7.1 Agribank

Một trong các ngân hàng cho vay mua nhà thời hạn góp cao phải kể tới Agribank – Ngân hàng Nông nghiệp & Phát triển nông thôn.

Hiện nay, mức lãi suất của ngân hàng này vào khoảng 9 – 10%/năm, cố định cho các khoản vay và không áp dụng phạt với trường hợp trả trước hạn.

ngân hàng cho vay mua nhà 20 năm

7.2 BIDV

Nếu có nhu cầu vay mua nhà trả trong 20 năm anh/chị có thể tham khảo gói vay của BIDV. Lãi suất mà ngân hàng này áp dụng chỉ khoảng 7.6%/năm và tính trên dư nợ giảm dần.

Tuy nhiên, để có thể vay của BIDV thì anh/chị phải có nguồn thu nhập và tài sản thế chấp tốt, không nợ xấu.

7.3 VCB

VCB hay Vietcombank cũng có chương trình cho vay mua nhà trả góp với lãi suất 7.7%/năm trong vòng 12 tháng đầu tiên. Thời hạn vay mua nhà có thể kéo dài trên 10 năm. Điều kiện, hồ sơ vay tại đây không quá khắt khe.

7.4 VIB

Ngân hàng Quốc tế VIB cũng là một lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn vay mua nhà trả góp. Mức lãi suất áp dụng cho gói vay này của VIB là từ 8.3%/năm.

vay mua nhà trả góp tại ngân hàng

Đặc biệt khi anh/chị muốn vay thế chấp căn nhà của mình tại ngân hàng VIB, VCB có thể liên hệ chúng tôi. Dòng Vốn với những mối quan hệ mật thiết với ngân hàng VIB và VCB có thể giúp anh/chị giải quyết vấn đề của mình nhanh hơn.

Trên đây là một số thông tin về hình thức vay mua nhà trả góp 20 năm. Hy vọng thông qua bài viết này anh/chị đã biết liệu có nên mua nhà trả góp 20 năm theo hình thức này hay không.

Nếu còn bất cứ vấn đề gì thắc mắc, cần được tư vấn có thể liên hệ với Dòng Vốn. Các chuyên gia tài chính của Dòng Vốn luôn sẵn sàng hỗ trợ 24/7.

  • Địa chỉ: 69/33 đường Nguyễn Gia Trí (đường D2), Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP. HCM
  • SĐT: 08 7856 7856
  • Website: https://dongvon.com/


Điều kiện để được vay mua nhà trả góp| Mới nhất 2020


Bạn muốn vay mua nhà trả góp trong nhiêu năm mà không biết thủ tục cần thiết như thế nào?
Liệu bạn có đủ điều kiện để được vay mua nhà trả góp hay không?
Những cạm bẫy về vốn vay và ân hạn nợ gốc ảnh hưởng tới bạn nhiều không?
Câu trả lời sẽ có ở Video dưới đây nhé
muanhatragop muanhatragopgiaretaihanoi

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

Điều kiện để được vay mua nhà trả góp| Mới nhất 2020

Lần đầu tiên Đan Trường khoe nhà mới tại Dallas Texas \u0026 chia sẻ những điều thú vị


✦ Chào mừng bạn đến với Youtube chính thức được trực tiếp quản lý bởi CA SĨ Đan Trường. Kênh chuyên chia sẻ về cuộc sống, chăm sóc sức khỏe, kinh nghiệm sống của Đan Trường .
✦ Các bạn nhớ Subscribe, Like và Share để ủng hộ tinh thần cho Đan Trường để nhận được những thông tin, video mới nhất của Đan Trường nhé.
Facebook cá nhân: https://facebook.com/dantruongsingervn/
Fanpage chính thức: https://facebook.com/dantruongofficial/
❤ Rất cảm ơn các anh chị, các bạn đã ủng hộ chúng tôi trong suốt thời gian qua!

Lần đầu tiên Đan Trường khoe nhà mới tại Dallas Texas \u0026 chia sẻ những điều thú vị

Công thức tính lãi vay ngân hàng – Vay 1 tỷ trả bao nhiêu tiền/tháng?


Công thức tính lãi vay ngân hàng Vay 1 tỷ trả bao nhiêu tiền/tháng?

Để có công thức tính lãi vay ngân hàng thì bạn phải biết cách tính tiền lãi ngân hàng xem là lãi bao nhiêu %/năm, rồi vay bao nhiêu năm…
Cách tính lãi suất theo tháng với số tiền 1 tỷ trong 20 năm tức là 240 tháng
cách tính lãi vay ngân hàng
tính lãi vay ngân hàng
công thức tính lãi suất ngân hàng
cách tính lãi suất ngân hàng theo tháng

Công thức tính lãi vay ngân hàng - Vay 1 tỷ trả bao nhiêu tiền/tháng?

Nên mua nhà hay thuê nhà?


Một trong những câu hỏi mà tôi nhận được nhiều nhất trong thời gian qua là cùng với một khoản vốn, nên dùng để mua nhà hay dùng để đi đầu tư.
Trong tập ngày hôm nay tôi sẽ cùng các anh chị phân tích ngọn ngành việc này để từ đó chúng ta có một bức tranh tổng quát về cả 2 lựa chọn. Xem trong dài hạn thì các lựa chọn sẽ mang lại cho chúng ta khoảng return tốt hơn.
Thông qua đó tôi cũng sẽ chia sẻ lại cho các anh chị về phương pháp mà tôi đã dùng để phân tích cho những trường hợp tương tự như vầy. Người ta thường nói các con số không biết nói dối, chỉ khi chúng ta đặt tất cả mọi con số lên bàn thì lúc đó chúng ta sẽ ít bị cảm xúc chi phối trong các quyết định của mình, đặc biệt là các quyết định có liên quan đến tài chính.

Các liên kết nhắc đến trong bài:
Tải file excel để tính các phân tích trong bài này: https://hieu.tv/thuvien
Thông tin về khóa học đầu tư: https://www.hieu.tv/khoahocdautu

Nên mua nhà hay thuê nhà?

Thủ Tục Công Chứng Mua Bán Vay Tiền Ngân Hàng Mua Nhà Trên 20 Năm Tháng chỉ 4tr Góc | Tuong Nguyen


Hôm nay mình đi công chứng vay tiền mua nhà cho khách ở, mọi người cùng theo chân mình nha.
Ai có nhu cầu vay ngân hàng gọi mình nha.
vaytienmuanha muabancongchung tuongnguyen
CHÂN THÀNH CẢM ƠN MỌI NGƯỜI ĐÃ XEM MONG HÃY LIKE, ĐĂNG KÍ THEO DÕI KÊNH ĐỂ ỦNG HỘ MÌNH.
📱Điện Thoại📲: 0983 37 45 37 Tường
🌐 https://batdongsantuonglien.com/ ✔️Truy Cập Web Để Xem Thêm Nhiều Nhà Đẹp✔️
CHUYÊN BẤT ĐỘNG SẢN KHU VỰC QUẬN 7 NHÀ BÈ NAM SÀI GÒN.

Thủ Tục Công Chứng Mua Bán Vay Tiền Ngân Hàng Mua Nhà Trên 20 Năm Tháng chỉ 4tr Góc | Tuong Nguyen

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่CĂN HỘ

ขอบคุณมากสำหรับการดูหัวข้อโพสต์ vay mua nhà trả góp 20 năm

READ  [Update] Mua Bán Nhà Đất Phường Hiệp Bình Phước Tháng 12 | bán nhà quốc lộ 13 hiệp bình phước thủ đức - Diaochoangduong

Viết một bình luận