[Update] Đầu tư bất động sản là gì ? Các rủi ro khi đầu tư BĐS #2021 | dđầu tư bất động sản – Diaochoangduong

dđầu tư bất động sản: นี่คือโพสต์ที่เกี่ยวข้องกับหัวข้อนี้

Nếu các bạn là người mới tham gia lĩnh vực bất động sản thì nên hiểu về đầu tư bất động là gì. Bài viết sau đây, Giá Gốc Chủ Đầu Tư chia sẻ những điều cần biết khi đầu tư bất kỳ 1 dự án nào.

Đầu tư bất động sản là 1 trong những cách làm giàu được khá nhiều người lựa chọn. Nhưng trên thực tế đây là 1 thị trường đầy cơ hội nhưng rủi ro rất cao. Để đầu tư thành công đòi hỏi phải có những kiến thức và kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản cao.

Xem ngay thông tin này:

Đầu tư bất động sản là gì?

Đầu tư bất động sản là hình thức kinh doanh đối với sản phẩm là bất động sản nhằm gây ra lợi nhuận. Tuy nhiên, việc này không chỉ đơn thuần là mua đi bán lại và hưởng lợi từ giá chênh lệch.

Hình thức đầu tư này có thể bao gồm việc mua bán, cho thuê, xây dựng, cải tạo, quản lý. Có khá nhiều sự nhầm lẫn giữa hai hình thức đầu tư và đầu cơ.

Đầu cơ là việc mua tài sản nhằm mục tiêu bán lại với giá bán đắt hơn trong tương lai gần. Nhiều người nghĩ rằng đây cũng là một hình thức đầu tư với rủi ro cao hơn. Tuy nhiên, hình thức này xuất hiện khi hàng hóa trên thị trường không đủ nhu cầu. Các nhà đầu cơ áp dụng mua một số lượng bất động sản lớn, hay còn được gọi là “găm hàng”. Việc này khiến cho giá thành cả trên thị trường bị đẩy lên cao do sự khan hiếm.

Dựa vào việc tăng giá đột biến, các nhà đầu cơ sẽ chiếm lĩnh được món lợi khổng lồ. Đây là việc thổi phồng giá bằng những “chiêu trò” mà không làm giá trị tăng lên thực. Thông thường, hoạt động này chỉ diễn ra trong khoảng thời gian ngắn hạn.

Hình thức đầu tư cần phải dựa vào đối tượng và sự phát triển thực của sản phẩm đầu tư. Đây là việc kinh doanh có tính toán trên sự đánh giá đối tượng và thị trường thực tế. Đầu tư bất động sản có thể diễn ra trong khoảng thời gian ngắn nhưng thường là công việc tương đối dài.

Những điều phải biết trước khi đầu tư bất động sản

Các loại hình bất động sản đầu tư

Để có thể đầu tư hiệu quả, bạn cần phải hiểu rõ về tính của sản phẩm mà mình sẽ đầu tư. Bất động sản chính là đất đai và các tài sản gắn liền với đất (các công trình, tài nguyên trên đất).

Giới chuyên môn phân chia một số loại hình bất động sản ra làm 3 loại chính như sau:

Bất động sản là nhà ở: đất; công trình để phục vụ mục đích ở và cư trú. Loại hình này bao gồm: căn hộ chung cư, đất nền, nhà phố biệt thự, nhà liền kề, nhà riêng lẻ,…

Bất động sản thương mại: là các khu đất, công trình phục vụ cho mục đích phát triển kinh doanh và thương mại. Ví dụ: các cao ốc thương mại,  khách sạn, trung tâm mua sắm, khu văn phòng, mặt bằng kinh doanh,…

Bất động sản công nghiệp: bất động sản được sử dụng vào mục đích phục vụ việc sản xuất. Ví dụ: nhà xưởng, khu , cụm công nghiệp, khu vực khai thác khoáng sản,…

Từng loại hình BĐS cũng phân chia thành từng phân khúc nhỏ hơn. Có rất đông tiêu chí phân khúc dựa vào nhu cầu và đặc điểm của sản phẩm, khách hàng.

Mỗi loại bất động sản khác nhau và ở phân khúc khác nhau sẽ có được sự chênh lệch lớn về giá trị. Do đó, hãy chọn lựa loại hình bất động sản đầu tư dựa trên số vốn hiện có, khả năng quản lý của chính bản thân và nhu cầu thị trường.

Các chiến lược đầu tư bất động sản cơ bản

Có ba chiến lược căn bản trong đầu tư bất động sản là:

Đầu tư tích lũy: mua bất động sản như 1 tài sản để tích lũy trong thời gian. Lúc bấy giờ nhà đầu tư mua nhà đất như 1 “của để dành”. Thông thường, các nhà đầu tư này sẽ không vội vàng bán ngay lúc tăng giá. Họ ung dung giữ tài sản và chỉ bán khi thấy đã tăng đến mức định giá khiến họ hài lòng. Hình thức này đề nghị nhà đầu tư có số vốn rảnh rỗi tương đối lớn và biết chọn thời điểm bán ra.

Đầu tư lướt sóng: Là hình thức kiếm lợi nhuận dựa vào việc mua đi bán lại BĐS. Những nhà đầu tư lướt cọc thường sẽ bán ngay lúc được giá nhằm chiếm lĩnh được lợi nhuận lập tức. Kiểu đầu tư này tiềm ẩn khá nhiều rủi ro cao và đòi hỏi cần có sự nhanh nhạy để đón đầu thị trường.

Đầu tư gây ra dòng tiền: là việc mua lại bất động sản và xây dựng, cải tạo rồi cho thuê lại. Hình thức này lâu thu hồi vốn hơn nhưng có thể gây ra dòng tiền ổn định và lâu dài. Đặc biệt, đây là cách để phát triển giá trị BĐS hiệu quả. Với chiến lược này, bạn cần có nguồn vốn, kỹ năng quản lý và phát triển tốt.

Những lợi ích từ những việc đầu tư nhà đất

Lợi ích về tài chính: Đất được liên quan chặt chẽ đến tất cả các hoạt động của con người. Đất đai không sinh sôi thêm nhưng nhu cầu sử dụng bất động sản của con người không ngừng tăng. Do đó, giá trị bất động sản sẽ ngày 1 tăng là quy luật tất yếu. Đồng thời bất động sản có thể sinh lời tốt hơn các hình thức như vàng, ngoại tệ, tiết kiệm,..

Đa dạng danh mục và loại hình đầu tư: có nhiều sản phẩm và phân khúc đầu tư. Nhà đầu tư có thể chọn lựa bất động sản du lịch, căn hộ, đất nền, nhà phố,… Ngoài ra, mục đích đầu tư (lướt cọc, gây ra dòng tiền,…) cũng có thể được chuyển đổi linh hoạt.

Thương lượng linh hoạt: do bất động sản không hề có giá cả niêm yết trên thị trường. Cho nên, nếu bạn có tầm nhìn, cách thương lượng thông minh, bạn sẽ kiếm được lợi nhuận tốt.

Phòng ngừa các rủi ro về lạm phát do bất động sản thường tăng tốc cùng chiều với GDP.

Tận dụng được đòn bẩy tài chính do BĐS vốn dĩ là một tài sản giá trị. Vì thế, bạn cũng có thể vay dùng để đầu tư bằng việc sử dụng chính bất động sản đó để thế chấp.

Các rủi ro khi đầu tư bất động sản

  • Tính thanh khoản không cao do việc mua bán bất động sản cần quy trình, thủ tục phức tạp.
  • Rủi ro về pháp nguồn gốc đây là tài sản có nhiều ràng buộc pháp luật phức tạp.
  • Rủi ro về tài chính và vận hành khiến vốn bị mắc kẹt. Điều này xảy ra do bạn không đủ vốn và khả năng quản lý để việc đầu tư bị dang dở.
  • Rủi ro từ lừa đảo do đây là tài sản đặc biệt, không tưởng giá niêm yết và khó xác minh.
READ  Hướng dẫn bí quyết bài thi sa hình sân củ Chi hạng B1 đạt 100đ | trung tâm sát hạch củ chi

Chiến lược đầu tư bất động sản cho người ít vốn

Tìm mua bất động sản có chi phí rẻ hơn thị trường

Để tìm mua được các bất động sản có chi phí rẻ hơn thụ trường thì chưa hẳn dễ cho người tay ngang. Nên kinh nghiệm, bạn hãy chú ý chọn 1 khu vực muốn đầu tư rồi sau đó “nằm vùng” 2-3 tháng. Để săn được các bất động sản giá rẻ chúng ta phải chịu khó và bỏ thời gian tham khảo hàng chục thậm chí hàng trăm bất động sản ở địa chỉ đó trong 1 thời gian nhất định.

Với thời gian nằm vùng, tham khảo nhiều môi giới khu vực, nắm thông tin của hàng chục sản phẩm thì lúc đó bạn sẽ biết bất động sản nào chi phí rẻ hơn thị trường ở địa chỉ đó. Hoặc nắm thông tin chủ nhà ngộp, kẹt tiền thật sự. Như vậy chúng ta sẽ mua được bất động sản chi phí rẻ hơn khu vực và né tránh môi giới dẫn dắt.

Góp vốn đầu tư đất nông nghiệp

Chiến lược này phù hợp  với các bạn trẻ, với số vốn ít ỏi. 2-3 người bạn có thể gom tiền lại để mua đất nông nghiệp diện tích lớn từ vài ngàn đến vài hecta các vùng lân các thành phố lớn. Tại sao là đất nông nghiệp, vì đất nông nghiệp hiện tại có giá thành rẻ và bạn có thể mua được diện tích đất lớn. Diện tích lớn thì khi tăng giá tỷ suất sinh lời sẽ nhiều hơn.

Nếu như các bạn có hướng nhìn xa và chiến lược hơn nữa thì có khả năng để 1-2 năm, sau đó xin chuyển đổi lên đất thổ cư rồi sau đó phân lô bán nền thì càng đem đến lợi nhuận cao. Tuy nhiên mua đất nông nghiệp phải chú ý đến quy hoạch của đất để tránh rủi ro.

Thuê bất động sản rồi cho thuê lại

Đây là chiến lược đầu tư bất động sản cho người ít vốn có khả năng dễ dàng thực hiện và có dòng tiền ra vào ngay hiện tại. Mội cách dễ làm nhất là bạn thuê lại 1 căn nhà phố, một tòa nhà có khá nhiều phòng. Sau đó bạn decor lại theo phong cách hiện đại, lịch sử, trẻ trung rồi cho các cá nhân thuê phòng. Hướng tới quý khách là người trẻ đang đi làm văn phòng, gần trường đại học lớn…..

Bạn thương lượng với chủ tòa nhà cọc 1-2 tháng và tiền nhà thanh toán theo tháng hoặc quý, bởi thế số tiền ban đầu bỏ ra chỉ còn 150 -200tr + tiền sửa chữa và nội thất từ 100-150tr là bạn đã có khả năng kinh doanh mô hình này.

Mua nhà cũ tân trang và bán lại

Đây là phương án có lẽ tốn kém nhất vì bạn hãy chú ý có một số vốn ban đầu tương đối rồi. Bạn có khả năng cùng một số người bạn góp lại rồi sau đó đi săn nhà cũ mua lại với giá tốt. Sau đó thuê công ty nội thất, xây dựng tân trang lại. Sau đó phối nội thất trẻ trung, hiện đại, tiện nghi là rất dễ bán lại với giá chênh từ 300-400tr so với số vốn ban đầu là hoàn toàn khả thi.

Nhưng  biện pháp này bắt buộc bạn hãy chú ý tốn nhiều thời gian hơn để tìm được căn nhà cũn ưng ý, giá tốt.

Trên đây là những chia sẻ của Giá Gốc Chủ Đầu Tư về các thông tin đầu tư bất động sản là và 4 lưu ý khi quan trọng khi đầu tư. Hi vọng qua bài viết này sẽ mang lại nhiều thông tin hữu ích đến cho các bạn.

5/5 – (87 bình chọn)

[Update] Những ngón nghề “hốt bạc” từ đầu tư bất động sản | dđầu tư bất động sản – Diaochoangduong

“Có những người kiếm tiền tỷ bằng cách thức mua nhà đất riêng lẻ xây nhà rồi bán lại, mua bất động sản rồi cho thuê, hoặc đầu tư vào những dự án nóng lướt sóng…”.

Nhiều nhà đầu tư địa ốc đang kiếm tiền tỷ nhờ thị trường bất động sản khởi sắc bằng cách đầu tư vào thị trường ngách.

Dưới đây là những cách kiếm tiền bạc tỷ phổ biến nhất của giới đầu tư địa ốc, tuy nhiên, có những nghề tưởng chừng dễ dàng nhưng không hề đơn giản.

 

1. Mua nhà cũ nát, đất riêng lẻ…sửa hoặc xây mới bán lại giá cao

 

Nắm bắt được nhu cầu nhà ở bức thiết ở các trung tâm đô thị lớn với số tiền vừa phải khoảng 1 – 1,5 tỷ đồng cho mỗi căn. Đối tượng khách hàng thường là những hộ gia đình nhập cư hoặc cặp vợ chồng trẻ.

 

Cộng với tâm lý “ăn chắc mặc bền” của đại đa số người dân ngoại tỉnh, nhiều người đã “phất” lên nhờ ngón nghề ở thị trường ngách này, đó là mua nhà cũ nát, đất riêng lẻ rồi xây nhà mới bán lại với giá cao. Họ có thể kiếm bạc tỷ từ cơ hội đầu tư này.

 

Bằng cách thường xuyên “săn” các mảnh đất nhỏ, kẹt trong ngõ hoặc những căn nhà cũ nát ở trong khu vực nội đô với giá rẻ. Sau đó, những nhà đầu tư này bỏ ra một số vốn không nhiều để tu sửa mới, hoặc xây mới hẳn một căn nhà bằng những vật liệu rẻ tiền sau đó bán giá cao cho người mua. Cách thức này thường đem lại khoản lời từ vài trăm đến cả tỷ đồng cho một căn nhà.

 

Ví dụ, một nhà đầu tư nhà đất ở khu vực Tả Thanh Oai (Hà Nội) rao bán những căn nhà được xây mới 3-4 tầng, mỗi căn có diện tích chừng 30m2 với giá khoảng 1,2 – 1,4 tỷ đồng. Với giá đất ở khu vực này dao động khoảng 18-20 triệu đồng/m2 thì chi phí đất chỉ khoảng 540-600 triệu đồng, cộng với chi phí xây dựng tổng số vốn bỏ ra khoảng 800-900 triệu đồng. Như vậy mỗi căn họ lãi khoảng trên dưới 500 triệu đồng.

 

Tuy nhiên, khó khăn của nghề này là “săn” được đất rẻ không hề dễ dàng, cộng với đó là phải có nghệ thuật bán hàng. Nội thất, trang trí và kiến trúc ngôi nhà phải bắt mắt. Những nhà đầu tư này thường câu khách bằng “chiêu” tư vấn người mua là họ xây để ở nên cầu kỳ trong thiết kế, xây dựng chắc chắn…để bán được nhà, nhưng thực chất họ xây với chi phí rất rẻ.

 

Bằng cách làm này mà nhiều nhà đầu tư địa ốc cá nhân, hoặc kết hợp nhóm bạn bè thường kiếm lời từ 300-500 triệu đồng mỗi căn nhà, thậm chí là hơn con số này với loại nhà diện tích lớn hơn.

 

2. Mua nhà cũ, sửa mới cho thuê

 

Ngón nghề kinh doanh này đang thu hút khá nhiều nhà đầu tư cá nhân ở Hà Nội và Tp.HCM. Khu vực được lựa chọn là nhưng khu nội đô có nhiều cơ quan công sở, trường học, bệnh viện…Họ “săn” mua những ngôi nhà cũ hoặc đất trống sau đó làm mới nhà, xây mới thành những khu nhà chung cư “mini” hoặc các phòng ở khép kín.

 

Diện tích mỗi phòng thường từ 15-20m2 rồi cho thuê với giá từ 2-3 triệu đồng mỗi phòng một tháng, hoặc căn hộ nhỏ và nhà riêng đầy đủ nội thất với giá khoảng 5 triệu đồng/tháng.

 

Cách kinh doanh này đem lại dòng tiền khá ổn định nhưng phải  bỏ ra chi phí cao khi đi mua nhà đất. Tuy nhiên, họ có thể giữ được giá trị tài sản là nhà đất ở các khu trung tâm nội đô chờ lên giá.

READ  (VTC14)_Nhà xe bến Yên Nghĩa chật vật tồn tại | phú lương hà đông

 

Song đây là một kênh đầu tư không hề dễ dàng, bởi những công việc liên quan như thuê bảo vệ, lao công, thợ điện – nước, thợ duy tu bảo dưỡng…Có khá nhiều rủi ro đi kèm như kiếm khách hàng, đầu tư vào phân khúc cho thuê nào, quản lý dòng tiền…

 

3. Đầu tư ngắn hạn đất nền đô thị

 

Trong một hai năm qua, ngân hàng đã mở hầu bao cho bất động sản, đặc biệt là khối vay của khách hàng cá nhân. Với thị trường phục hồi trở lại, dòng tiền đầu tư lại đang hướng vào nhà đất.

 

Vì thế, ở một số dự án đất nền nhà đầu tư lại đổ xô kiếm tiền ở phân khúc này. Bằng số vốn không nhiều chỉ vài trăm triệu đồng là nhà đầu tư có thể kiếm lời gấp đôi số vốn trong thời gian ngắn.

 

Ví dụ, một dự án khu đô thị ven đô mới đây bán đất nền nhà phố, biệt thự với giá khoảng trên 20 triệu đồng/m2, tuy nhiên, chỉ sau thời gian ngắn đầu tư đất nên khu đô thị này khi chuyển nhượng lại đã có giá chênh lệch hàng trăm triệu đồng so với giá gốc.

 

4. Đầu tư căn hộ cao cấp cho thuê

 

Đây là hình thức đầu tư phổ biến hiện nay từ những nhà đầu tư có xu hướng kinh doanh bền vững. Phần lớn mục tiêu của những nhà đầu tư này là giữ tài sản, tránh sự mất giá của tiền VND. Tuy nhiên, cách đầu tư này đòi hỏi những nguyên tắc rất khắt khe:

 

– Không vay hoặc chỉ vay trong ngưỡng an toàn, dưới 30%.

 

– Chọn vị trí dự án đắc địa.

 

– Chọn bất động sản nằm trong dự án có quy mô lớn hoặc khu vực có mật độ dân số cao.

 

– Chọn bất động sản hoàn thiện, có thể khai thác cho thuê ngay lập tức để tăng hiệu quả dòng tiền. Đầu tư chung cư để cho thuê phải tuyệt đối loại trừ những dự án chậm tiến độ. Đầu tư nhà phố, biệt thự cho thuê tránh chọn tài sản phải bỏ thêm vốn vì sửa chữa, điều chỉnh hoặc xây dựng lại vì sẽ làm kéo dài thời gian khai thác, lỡ mất cơ hội cho thuê.

 

– Chọn bất động sản có môi trường sống tốt với dịch vụ khép kín và chất lượng cao.

 

Hiện nay, mức lợi tức trung bình từ hình thức kinh doanh này dao động khoảng 4-5%/năm sau khi đã trừ thuế ở Hà Nội, và cao hơn 2-3% ở Tp.HCM. Dù thấp hơn so với gửi tiết kiệm nhưng đổi lại giá trị bất động sản có thể tăng ở thời điểm này.

 

Tuy nhiên, theo khuyến cáo của nhiều chuyên gia hiện nay thị trường căn hộ cao cấp đang bùng nổ nguồn cung khi các dự án bắt đầu bàn giao vào cuối năm 2016, tập trung vào năm 2017, đặc biệt là năm 2018, cùng với đó là giá đang tăng lên 5-7% trong 2 năm qua. Khi đó có thể kỳ vọng một tỷ suất lợi nhuận không còn ở mức hấp dẫn như trước.

 

5. Lướt sóng dự án “nóng”

 

Đây là cách thức kiếm tiền cực kỳ ưa thích của giới đầu tư địa ốc chuyên nghiệp. Họ là những người am hiểu thị trường, có thông tin nhanh về dự án và kiến thức tốt về bất động sản.

 

Phương án đầu tư này thích hợp với những nhà đầu tư cá nhân am hiểu về dự án. Họ chỉ cần bỏ ra số vốn ban đầu từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng để đặt cọc bất động sản. Sau đó họ sang nhượng lại cho người có nhu cầu để kiếm lời.

 

Nguyên tắc của cách thức đầu tư này đó là phải chọn được dự án thực sự “nóng” trên thị trường, và chọn mua những căn hộ có nhu cầu cao như căn hộ có diện tích nhỏ, căn góc, tầng, hướng căn hộ…được nhiều người ưa thích.

 

Trong thời kỳ thị trường khởi sắc, mỗi căn nhà đầu tư “lướt sóng” theo hình thức này nhà đầu tư có thể kiếm lời từ vài chục triệu đồng tới cả trăm triệu đồng.

 

6. Kiếm bạc tỷ từ biệt thự biển triệu đô

 

Năm 2015 bùng nổ một xu hướng mới từ giới đầu tư địa ốc giàu có, đó là làn sóng đầu tư vào biệt thự nghỉ dưỡng triệu đô. Nhờ những gói giải pháp từ chủ đầu tư, loại hình BĐS này nhanh chóng trở thành một sản phẩm đầu tư tài chính ưa thích.

 

-Mỗi căn biệt thự có giá dao động từ 8 tỷ đồng đến 30 tỷ đồng tùy diện tích từng căn, từng dự án và từng khu vực. Loại biệt thự này hiện nay được bán nhiều ở Phú Quốc, Đà Nẵng, Nha Trang, Quảng Ninh, Vũng Tàu,…

 

-Tuy nhiên, bằng cách đưa sản phẩm này kết hợp với gói tài chính (chủ nhân thế chấp chính căn biệt thự để vay vốn ưu đãi ngân hàng), sau đó nhà đầu tư sẽ tham gia vào chương trình cho thuê do chủ dự án quản lý biệt thự.

 

Hiện nay một số chủ dự án cam kết mức lợi tức từ 8% đến 9% giá trị biệt thự từ 5 đến 10 năm liên tục từ chương trình cho thuê.

 

Ví dụ, nếu khách hàng đầu tư bỏ vốn là 15 tỷ để mua biệt thự biển, mỗi năm nhà đầu tư sẽ nhận về nguồn lợi nhuận tối thiểu khoảng 1,35 tỷ. Sau 10 năm sẽ thu lại được nguồn vốn đã bỏ ra.

 

Theo nhiều chuyên gia, mô hình đầu tư này hấp dẫn giới địa ốc nhà giàu bởi tỷ suất lợi nhuận khá cao, cao hơn tiền gửi ngân hàng. Cộng với đó là được tận hưởng những kỳ nghỉ dưỡng trong năm, vừa là sản phẩm BĐS giá trị vừa là một sản phẩm tài chính.

 

                                                                                                                                    ( Nguồn: Tổng hợp )


SHARK PHẠM THANH HƯNG Chia Sẻ Bí Quyết Đầu Tư Bất Động Sản LÃI KHỦNG Ngay Từ Khi Mua


SHARK PHẠM THANH HƯNG Chia Sẻ Bí Quyết Đầu Tư Bất Động Sản LÃI KHỦNG Ngay Từ Khi Mua
========================
Hướng dẫn xây dựng hệ thống kiếm tiền trên internet 👉 https://unica.vn/moneycountslive?aff=346418
========================
Bí Quyết Thành Công là kênh chia sẻ những kiến thức giúp bạn phát triển bản thân, phát triển kinh doanh. Với mong muốn giúp nhiều người Việt Nam có những kiến thức đúng, có tư duy của sự thịnh vượng. Không chỉ mong muốn các bạn giàu có, thành công mà còn hạnh phúc với cuộc sống của chính mình. Sống một cuộc đời đáng sống. Chỉ như vậy đất nước chúng ta mới trở nên tuyệt vời hơn nữa.
Hi vọng với những chủ đề như review, tóm tắt các cuốn sách làm giàu, sách kinh doanh, sách doanh nhân sách hay nên đọc.. và các bí quyết thành công, bài học thành công, kinh nghiệm sống, ý tưởng khởi nghiệp, kỹ năng mềm, kinh nghiệm kinh doanh, kinh nghiệm khởi nghiệp … sẽ giúp các bạn được nhiều hơn nữa.
Hãy đăng ký kênh Bí Quyết Thành Công để chúng ta cùng học mỗi ngày nhé!
● Đăng ký kênh: https://bit.ly/2A7rjno
►Danh sách phát:
Sách làm giàu, tóm tắt, reviews sách hay nên đọc: https://bit.ly/2v1RkhZ
Bài học thành công của tỷ phú, người nổi tiếng, doanh nhân | DANGTR: https://bit.ly/2n0WhEo

Video có thể có sử dụng nội dung chứa bản quyền dựa trên luật sử dụng hợp lý FairUse.
Mọi vấn đề vi phạm chính sách, nguyên tắc cộng đồng, luật bản quyền, chúng tôi luôn mong muốn mang lại những tri thức cho mọi người và cộng đồng.

READ  Nhạc Dân Ca Trữ Tình Bùi Lê Mận, Tân Nhàn, Anh Thơ, Trọng Tấn, Thanh Thanh Hiền - CỰC PHẨM QUÊ HƯƠNG | phố thanh nhàn

✅ Liên Hệ Quảng Cáo:
+ SĐT: 0355141222
+ Email: [email protected]
Music by: https://www.youtube.com/audiolibrary/…
Photos Licensed Under CC
Copyright Disclaimer
Chúng tôi không sở hữu hoàn toàn những tư liệu được tổng hợp trong video này. Nó thuộc về những cá nhân hay tổ chức đáng được tôn trọng.
Chúng tôi sử dụng theo: Tuyên bố từ chối trách nhiệm bản quyền mục 107 của Đạo luật bản quyền năm 1976. Được phép \”sử dụng hợp lý\” cho các mục đích như phê bình, bình luận, báo cáo tin tức, giảng dạy, học bổng và nghiên cứu.
We does not own the rights to these video clips. They have, in accordance with fair use, been repurposed with the intent of educating and inspiring others. However, if any content owners would like their images removed, please contact us by
Email: [email protected]
Website: http://bmgnews.net/
Trò chuyện, kết bạn Youtube: http://bit.ly/trochuyencungBQTC
Fanpage:https://www.facebook.com/biquyetthanhcong102
Âm nhạc trong video: Carefree của Kevin MacLeod được cấp phép theo giấy phép Creative Commons Attribution (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/)
Nguồn: http://incompetech.com/music/royaltyfree/index.html?isrc=USUAN1400037
Nghệ sĩ: http://incompetech.com/
Life of Riley của Kevin MacLeod được cấp phép theo giấy phép Creative Commons Attribution (https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/)
Nguồn: http://incompetech.com/music/royaltyfree/index.html?isrc=USUAN1400054
Nghệ sĩ: http://incompetech.com/
Cảm ơn tất cả các bạn rất nhiều!

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

SHARK PHẠM THANH HƯNG Chia Sẻ Bí Quyết Đầu Tư Bất Động Sản LÃI KHỦNG Ngay Từ Khi Mua

Làm giàu từ đầu tư bất động sản


Làm giàu từ đầu tư bất động sản
Ở một độ tuổi nhất định, bạn cũng sẽ cần quan tâm đến bất động sản vì ai cũng muốn xây cho mình một căn nhà hoặc là đầu tư vào bất động sản để sinh lời. Kể cả những bạn trẻ, tôi biết có những bạn chỉ mới từ 2025 tuổi nhưng cũng đã bắt đầu quan tâm đến bất động sản, quan tâm cho tương lai của mình và chuẩn bị những kiến thức về đầu tư ngay bây giờ. Bạn càng chuẩn bị sớm thì bạn càng thành công. Trong video này, tôi sẽ chia sẻ 7 nguyên tắc đầu tư bất động sản thành công và tất nhiên, tôi sẽ rất khó chỉ ra cho bạn miếng đất nào, ở đâu đang có mức sinh lời cao. Nhưng 7 nguyên tắc tôi chia sẻ sẽ đúng hầu hết trong mọi trường hợp, và nếu bạn áp dụng những nguyên tắc này thì chúng sẽ giúp bạn có những quyết định sáng suốt hơn trong khoản đầu tư của mình.
►Nếu bạn có những suy nghĩ khác với tôi, đừng ngần ngại comment bên dưới cho tôi biết ý kiến của bạn. Bạn cũng đừng quên bấm nút Subscribe tại đây: http://bit.ly/kenh_Thai_Pham
để nhận được những thông tin hữu ích về đầu tư, kinh doanh và phát triển bản thân.

►Hãy cập nhật thông tin mới nhất của tôi tại:
Facebook: http://bit.ly/thaipham
Youtube Channel: http://bit.ly/kenh_Thai_Pham
Blog: https://thaipham.live/

Hãy click vào các links dưới đây để xem lại các video RẤT HAY của tôi về các chủ đề: Đầu tư tài chính, đầu tư chứng khoán, phát triển bản thân, và đầu tư cho kinh doanh làm giàu của bạn nhé!
1. Học chứng khoán cho người mới bắt đầu: http://bit.ly/2IMdHlG
2. Học đầu tư để làm giàu từ chứng khoán: http://bit.ly/2BZ0cJE
3. Những điều KHÔNG AI NÓI với bạn trên thị trường chứng khoán: http://bit.ly/Koainoi
4. Có khủng hoảng kinh tế năm 2019 hay không? http://bit.ly/khunghoangkinhte2019
5. Cách phân bổ tiết kiệm, chi tiêu và đầu tư với mức lương từ 7 triệu http://bit.ly/7trieu
6. Nghị quyết đầu năm, nếu KHÔNG MUỐN THÀNH CÔNG đừng coi: http://bit.ly/nghiquyetP1
7. Chiến thuật chọn mã chứng khoán tiềm năng cho nhà đầu tư dài hạn: http://bit.ly/cktiemnang
8. Cách đầu tư vào công ty với giá cả hợp lý: http://bit.ly/2TmQCKK
9. Đọc hiểu báo cáo kết quả kinh doanh: http://bit.ly/2VyhpkE
10. Đọc hiểu bảng cân đối kế toán: http://bit.ly/2TeVlP9
11. Đọc hiểu bảng lưu chuyển tiền tệ: http://bit.ly/2EHN6SP
12. 4 chỉ số tăng trưởng quan trọng bậc nhất một công ty: http://bit.ly/2tN2zuM
13. Bạn sẽ có việc làm sau khi xem video này: http://bit.ly/2NCBUK8
14. 6 Nguyên tắc của đồng tiền: http://bit.ly/2TvVayw
15. Thời điểm vàng để làm giàu tại Việt Nam: http://bit.ly/2Tdbm8g

thaipham
bấtđộngsản
đầutưbấtđộngsản
đầutưbấtđộngsảnthànhcông
đầutư
họcđầutư
nguyêntắc
đấtđai
thànhcông

Làm giàu từ đầu tư bất động sản

Dự báo Bất Động Sản Đà Nẵng 2022 liệu đã bắt đầu chu kỳ mới


Dự báo Bất Động Sản Đà Nẵng 2022 liệu đã bắt đầu chu kỳ mới
Năm 2022, Bất động sản Đà Nẵng sẽ trở lại đường đua, VÌ SAO ?
Theo chu kỳ bất động sản 10 năm 1 lần cũng như sau 2 năm suy thoái và đóng băng. BDS đà nẵng đã tích lũy đáy khá vững chắc. Với 1 số yếu tố sau, TT BDS sẽ sớm phục hồi.
1. Giá tạo đáy, sức nén dồn lâu sẽ giúp bds có cú bật lên mạnh mẽ.
2. Đầu năm 2022, TP sẽ áp dụng thí điểm hộ chiếu vắc xin để đón kh du lịch quốc tế .
3. ĐN thông qua nhiều dự án quy hoạch trọng điểm tầm nhìn 20302045.
4. Giá bất động sản tỉnh lẻ chạm ngưỡng bằng và cao hơn các dự án đô thị tại ĐN. Quy luật nước chảy về vũng trũng, NDT tiếp tục quay lại thị trường.
5. Sau đại dịch Covid người ta sẽ khẳng định hơn ĐN là địa phương phòng chống và dập dịch rất tốt. An sinh xã hội và chế độ tốt. Làm cho người dân yên tâm khi sinh sống tại Đà Nẵng.
VÀ một số yếu tố khác..
Vậy đầu tư PHÂN KHÚC gì ở Đà Nẵng.
1. Đất nền có sổ… Một số khu vực dự án ra sổ trong năm 2022 sẽ là sự lựa chọn tối ưu cho NDT có thể kể đến như one world, tropical palm, khu vực LC thì có dragon smart city, ecocharm, khu E Kim Long Nam..
2. Dự án đất nền phân lô hầu như không còn quỹ đất kèm theo nghị định 148 của CP thì ĐN sẽ phát triển nhà ở thương mại, sẽ không còn dự án phân lô, thị trường BDS đón hàng loạt dự án căn hộ chung cư mở mới… Vì vậy NDT cũng dần làm quen với phương án đầu tư căn hộ.
3. Đà Nẵng sẽ phát triển đô thị nén, khi du lịch ổn định thì dòng bds nghỉ dưỡng và bds cho thuê sẽ là kênh đầu tư hiệu quả cho NDT…
Thông tin được Hiếu phân tích tổng hợp và nhận định cá nhân, NDT có thể tham khảo trong định hướng đầu tư.
Tham khảo thêm chu kỳ bất động sản trên https://batdongsanocn.com/hieurochukybatdongsandedonnhanthoico/ .

Dự báo Bất Động Sản Đà Nẵng 2022 liệu đã bắt đầu chu kỳ mới

SHARK HƯNG CHIA SẺ CÓ NÊN MUA BẤT ĐỘNG SẢN THỜI ĐIỂM NÀY


💥 2021 vốn đã được dự báo là một năm đầy khó khăn của thị trường BĐS, cùng với đó là một loạt các biến động xã hội mang đến những ảnh hưởng không nhỏ cho việc ra quyết định của các nhà đầu tư trong khoảng thời gian này.💥

SHARK HƯNG CHIA SẺ CÓ NÊN MUA BẤT ĐỘNG SẢN THỜI ĐIỂM NÀY

Lạm Phát Đến Rồi | BĐS năm 2022 – 2023 Cơ Hội hay Toang


Lạm Phát Đến Rồi | BĐS 2022 2023 Cơ Hội hay Toang
lạm_phát_là_gì lam_phat_la_gi Lạm_phát_đến_rồi BDS_nam_2022_co_hoi_hay_toang lạm_phát_có_đầu_tư_BĐS_2022 có_nên_đầu_tư_BĐS_2022_không
MINH ANH BĐS NGÁCH ĐẤT NỀN : NHÀ ĐẦU TƯ CÁ NHÂN VÀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ CÁ NHÂN
► Chuyên đầu tư và tư vấn đầu tư MIỄN PHÍ bất động sản đất nền, thổ cư, cam kết lợi nhuận ít nhất 20% /năm , tôi đã và đang giúp cho hàng trăm nhà đầu tư trên thị trường bất động sản kiếm lơi nhuận trung bình 20%200% /năm trong suốt 8 năm vừa qua.
►Thẩm định bất động sản giúp nhà đầu tư trước khi quyết định xuống tiền mua bất động sản
► Cung cấp các kiến thức mới nhất , thông tin về thị trường bất động sản .
► Mong muốn kết bạn khắp nơi và cũng mong muốn cộng đồng chia sẻ các cơ hội đầu tư bất động sản tiềm năng cho Minh Anh cùng đội nhóm để đầu tư hoặc kết hợp , liên kết đầu tư.

LÊ MINH ANH
► Zalo , Telegram , Tel : 0943135688
► Facebook cá nhân : https://www.facebook.com/leminhanh1629
► Facebook nhóm đầu tư : https://www.facebook.com/batdongsanngach/

Lạm Phát Đến Rồi | BĐS năm 2022 - 2023 Cơ Hội hay Toang

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่CĂN HỘ

ขอบคุณมากสำหรับการดูหัวข้อโพสต์ dđầu tư bất động sản

Viết một bình luận