[Update] Cảnh báo: Nếu bạn có ý định vay tiền mua nhà, hãy đọc kỹ bài viết này! | co nen vay tien mua nha – Diaochoangduong

co nen vay tien mua nha: คุณกำลังดูกระทู้

Nhiều người nói rằng vay tiền mua nhà càng nhiều sẽ tạo ra động lực càng lớn để họ tìm cách tăng thêm thu nhập, sáng tạo kiếm tiền. Tuy nhiên, bạn đừng để động lực lại biến thành áp lực, để rồi bất lực vì ngập vào cảnh nợ nần chỉ vì chưa biết 4 mấu chốt quan trọng này!

Tải chi tiết Hướng dẫn thủ tục vay vốn mua nhà

NỘI DUNG BÀI VIẾT

Sai lầm khi vay tiền mua nhà #1: Ngân hàng cho vay tối đa bao nhiêu là vay bấy nhiêu

Vay tiền mua nhà “quá tay” là nguyên nhân chính dẫn đến cảnh ngộp nợ!

Hiện nay, nhiều ngân hàng có thể cho bạn vay tiền mua nhà lên tới 70 – 80% giá trị căn nhà, tức là bạn chỉ cần có sẵn trong tay 20 – 30% còn lại là được. Tuy nhiên, nếu vay hết hạn mức mà ngân hàng cho phép thì tồn tại nhiều rủi ro.

Cụ thể rủi ro ở đây là khoản vay tiền mua nhà càng cao thì tiền lãi phải trả hàng tháng càng cao cùng khoản nợ gốc bạn phải trả đều đều hàng tháng.

Đó là chưa tính đến các yếu tố phát sinh trong suốt quá trình vay tiền mua nhà. Bạn đâu thể “chắc như đinh đóng cột” rằng trong suốt 10 năm, 20 năm, tháng nào bạn cũng đủ 100% thu nhập để trả tiền ngân hàng!

Ví dụ: Bạn vay tiền mua nhà 2 tỷ trong thời hạn 10 năm (120 tháng), lãi suất trả là 12%/năm. Như vậy số tiền phải trả hàng tháng là:

  • Lãi suất hàng tháng tính trên dư nợ gốc = 2 tỷ x 12% / 12 tháng = 20.000.000 VNĐ
  • Số tiền bạn phải trả hàng tháng = 2 tỷ / 120 tháng + 20.000.000 = 36.660.000 VNĐ

Vậy nghĩa là trong 10 năm dài đăng đẳng, bạn phải cam đoan rằng tháng nào cũng dư ra trên 30 triệu sau khi trừ hết chi phí sinh hoạt, chi phí phát sinh, … để trả tiền vay mua nhà cho ngân hàng, nếu không muốn bị phạt quá hạn!

Nhiều gia đình vì vay tiền mua nhà “quá tay” nên luôn căng thẳng, thậm chí rơi vào cảnh thiếu trước hụt sau. Hay không may như đợt dịch COVID-19 lần này, nhiều người vay tiền mua nhà nhưng mất việc làm, không thể xoay sở đành phải bán gấp, bán lỗ căn nhà để “giải thoát” khỏi đống nợ.

Vay tiền mua nhà mà không lường trước các chi phí phát sinh sẽ biến căn nhà thành áp lực.

Khi vay tiền mua nhà, bạn không nên tính quá sát với mức thu nhập của bản thân, không nên tính lạc quan mà phải nhìn vào thực tế nếu không muốn xảy ra rủi ro, biến khoản vay thành áp lực nặng nề trong sinh hoạt và cuộc sống.

Để hạn chế áp lực chi trả, bạn chỉ nên vay tiền mua nhà trong khoảng 30 – 40% giá trị căn nhà là hợp lý nhất. Tỉ lệ này đảm bảo cho bạn có thể nhẹ nhàng trong việc trả nợ hàng tháng, đồng thời có thể tiết kiệm thêm một khoản dự phòng cho mình, chứ không dồn tất cả mọi thứ chỉ để trả nợ vay tiền mua nhà.

Quy tắc 28/36 từ các chuyên viên tín dụng:

Các ngân hàng cho vay mua nhà hiện này thường đánh giá khả năng trả nợ của bạn theo “quy tắc 28/36”, tức là nên dành không quá 28% tổng thu nhập hàng tháng để trả nợ vay mua nhà và không quá 36% cho tổng nợ, bao gồm nợ vay mua nhà và các khoản nợ vay khác như vay mua xe, vay tiêu dùng,…

Sai lầm khi vay tiền mua nhà #2: Tâm lý “vay ngắn hạn thôi để trả nợ cho nhanh”

Vay tiền mua nhà thời hạn ngắn thì áp lực trả nợ hàng tháng sẽ tăng cao vì dư nợ gốc phải trả lớn.

Tâm lý chung của nhiều người là không muốn mắc nợ, đặc biệt là nợ năm này qua năm khác. Do đó, thay vì dàn trải thời gian trả nợ trong thời gian dài thì họ lại vay tiền mua nhà trong ngắn hạn.

Mặt tốt của vay ngắn hạn là không phải “cõng” nợ trên lưng đằng đẳng nhiều năm liền. Tuy nhiên, vay tiền mua nhà thời hạn ngắn thì áp lực trả nợ hàng tháng sẽ tăng cao vì dư nợ gốc phải trả lớn.

Ví dụ: Bạn vay tiền mua nhà 600 triệu đồng trong 1 năm, mỗi tháng bạn sẽ phải trả dư nợ gốc đến 50 triệu đồng kèm lãi. Nhưng nếu chọn thời hạn vay là 5 năm, mỗi tháng bạn chỉ phải trả 10 triệu đồng tiền dư nợ gốc kèm lãi mà thôi.

Do đó, nếu bạn có thu nhập trung bình – khá và không có khả năng trả hết nợ gốc và lãi trong thời gian ngắn thì nên kéo dài thời hạn vay để giảm áp lực trả nợ cho ngân hàng hàng tháng. Bạn nên tính toán kỹ thu nhập thực tế và số tiền muốn vay để cân nhắc thời hạn vay cho phù hợp. 

Sai lầm khi vay tiền mua nhà #3: Mù mờ các quy định về lãi suất

Vay tiền mua nhà lãi suất 0% có thực sự “hời”?

READ  SỰ KẾT HỢP ĐỒNG BỘ HÃNG WEEWOLR LOA FULL B12 NGHE KHÁC HẲN- ANH THỦY( quảng ninh) RẤT HÀI LÒNG | 938272121

Để kích cầu mua nhà, nhiều ngân hàng, chủ đầu tư đưa ra các gói ưu đãi hấp dẫn dành cho khách vay tiền mua nhà như lãi suất cực thấp, thậm chí là 0% lãi suất! Tuy nhiên, nếu không thực sự hiểu đúng và đủ về các chính sách ưu đãi này, người vay tiền mua nhà rất dễ rơi vào “bẫy” tài chính.

Vay tiền mua nhà với lãi suất 0% là trả góp không lãi suất, thời gian ưu đãi thường kéo dài từ 12 – 24 tháng tùy vào chính sách của ngân hàng hay chủ đầu tư dự án. Sau thời gian ưu đãi, người vay tiền mua nhà phải trả lãi suất vay như thông thường.

Khi lãi suất trở về mức thả nổi theo quy định của ngân hàng, lãi suất vay tiền mua nhà có thể lên đến 11 – 12%/năm. Hiện nay, lãi suất thả nổi được các ngân hàng áp dụng theo công thức lãi suất tiết kiệm hoặc lãi cơ sở cộng với biên độ 3% – 4.5%.

Cần phải hỏi kỹ vấn đề lãi suất thả nổi khi vay tiền mua nhà.

Song, giá trị lãi suất thả nổi này thường chỉ được nhân viên tín dụng tư vấn … miệng, nhiều người bất cẩn hay thiếu hiểu biết nên nhầm lẫn giữa lãi suất ưu đãi và thả nổi, đến khi tiền lãi quá cao vượt ngoài khả năng chi trả thì “không biết khóc cùng ai”.

Do đó, khi chọn gói vay tiền mua nhà, tốt nhất là bạn phải chủ động tìm hiểu thông tin, xem xét thời gian ưu đãi của gói vay là bao lâu, lãi suất sau ưu đãi được tính thế nào. Khi vay cần hỏi rõ nhân viên ngân hàng cách thức tính hoặc cách cập nhật lãi suất sau mỗi kỳ điều chỉnh của ngân hàng… rồi mới quyết định

Ngày nay, nhiều ngân hàng đang áp dụng là phương pháp tính lãi theo dư nợ giảm dần. Theo đó, hàng tháng, khách hàng sẽ phải trả cả lãi và gốc, gốc được tính đều bằng trung bình số tiền vay chia cho thời gian vay mua nhà (tính theo tháng). Khoản lãi sẽ được tính theo công thức:

  • Tiền lãi tháng đầu = Số tiền vay x lãi suất vay
  • Tiền lãi các tháng tiếp theo = Số tiền gốc còn lại x lãi suất vay

Nhờ vậy, số tiền hàng tháng mà bạn phải trả (bao gồm cả gốc và lãi) sẽ giảm đều hàng tháng đến khi trả hết nợ.

Sai lầm khi vay tiền mua nhà #4: Không lường trước phí phạt trả nợ trước hạn

Nhiều người nói rằng vay nợ càng nhiều sẽ tạo ra động lực kiếm tiền càng lớn.

Thực tế, khi vay tiền mua nhà, bạn phải cam kết với ngân hàng không tất toán (trả hết nợ) trước hạn trong khoảng thời gian nhất định. Nếu bạn trả hết nợ sớm hơn quy định, bạn sẽ phải đóng một khoản phí phạt trả nợ trước hạn.

Mức phí phạt trả nợ trước hạn thường được tính theo công thức: (Tỷ lệ phí trả nợ trước hạn) x (Số tiền trả trước).

Trong đó, tỷ lệ phí trả nợ trước hạn là phần trăm sẽ bị phạt được ghi trong hợp đồng trước đó; số tiền trả trước là số tiền khách hàng còn vay và giờ trả hết (số tiền còn nợ).

Tốt nhất, bạn nên hỏi nhân viên ngân hàng về thời gian quy định không trả nợ trước hạn và tỷ lệ phí phạt trả nợ trước hạn. Từ đó, bạn có thể lập ra kế hoạch trả nợ vay tiền mua nhà một cách chủ động và phù hợp với tình hình tài chính của bản thân.

Nhiều người nghĩ ra “kế” rằng thay vì dồn một đống tiền để trả hết nợ trước hạn lại còn bị phạt thêm tiền thì đem đống tiền đó đi gửi ngân hàng kiếm lãi hàng tháng. Tuy nhiên, bạn nên nhớ rằng lãi suất tiết kiệm chỉ bằng một khoản vô cùng nhỏ so với lãi suất cho khoản nợ vay tiền mua nhà hàng tháng của bạn!

Tóm lại, vay tiền mua nhà là một chuyện lớn, cần suy nghĩ cặn kẽ trước khi ra quyết định. Nhiều người nói rằng vay nợ càng nhiều sẽ tạo ra động lực càng lớn để họ tìm cách tăng thêm thu nhập, sáng tạo kiếm tiền. Song, bạn đừng để động lực lại biến thành áp lực, để rồi bất lực vì ngập vào cảnh nợ nần. Vay tiền một cách thông minh thì nợ nần mới trở thành động lực!

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thêm thì hãy liên hệ ngay với Rever qua số Hotline: 1800 234 546 để được tư vấn trực tiếp.

Hoặc tham khảo thông tin trong tài liệu dưới đây:

Cẩm nang hướng dẫn vay vốn mua nhà từ Rever

Có thể bạn quan tâm:

Nguyên Phương (TH)

[NEW] 9 lưu ý không thể bỏ qua khi vay tiền mua nhà | co nen vay tien mua nha – Diaochoangduong

Không phải ai cũng có đủ điều kiện kinh tế để đi mua nhà, nhiều người phải tích cóp hàng năm trời, kết hợp với vay vốn ngân hàng mới có đủ tiền sở hữu ngôi nhà trong mơ. Bài viết dưới đây Rever sẽ mách bạn 9 điều người mua nhà lần đầu nên lưu ý trước khi tiến hành vay tiền ngân hàng mua nhà.

Tải ngay Bảng tính chi tiết số tiền trả hàng tháng khi vay mua nhà

Lưu ý 1: Chỉ nên vay tối đa 50% giá trị ngôi nhà

Trước khi có quyết định mua nhà, hãy chắc rằng bạn đã có một khoản tiền tích lũy tối thiểu 30% giá trị ngôi nhà muốn mua, lý tưởng hơn thì khoản tiền tích lũy này nên bằng mức 50% giá trị ngôi nhà. Theo chuyên viên tư vấn Rever, tỷ lệ vay 50% giá trị tài sản được xem là mức vay lý tưởng và ít áp lực nhất, giúp người vay vốn vừa dễ dàng thanh toán tiền vay cho ngân hàng vừa có thể trang trải các chi tiêu khác trong cuộc sống. Trong trường hợp mức vay lớn hơn 50% giá trị ngôi nhà, có lẽ người vay sẽ phải đối mặt với những tháng ngày đầy khó khăn khi áp lực trả nợ lúc nào cũng hiện hữu bên mình.

Lưu ý 2: Chú ý lãi suất ngân hàng

Khi vay vốn ngân hàng mua nhà, người vay nên thuộc nằm lòng quy tắc vàng này: “Vốn cố định nhưng lãi vay của ngân hàng thường bị thả nổi”. Vấn đề này là như thế nào?


Khi vay vốn ngân hàng để mua nhà nên chú ý kỹ lãi suất vay

Hiện nay trên thị trường có khá nhiều ngân hàng mời chào người vay với lãi suất ưu đãi rất hấp dẫn chỉ từ 7,5-8%/năm, nhưng bạn nên nhớ lãi suất ưu đãi này thường chỉ áp dụng trong 6-12 tháng đầu tiên. Kể từ tháng 13 trở đi, mức lãi suất sẽ được điều chỉnh tăng thêm khoảng 3,5-4% tùy thuộc vào từng ngân hàng và từng đối tượng vay. Chính vì vậy, Rever nhắc bạn trước khi vay mua nhà cần phải xem kỹ lãi suất thay đổi như thế nào cho các năm sau theo hợp đồng tín dụng. Nếu có thể, hãy yêu cầu nhân viên ngân hàng tư vấn rõ về chi phí lãi vay qua các năm.

READ  Bán Nhà Đà Nẵng (374) Gần Biển \u0026 QL1A, 5x20=100m, đường 7m5 bầu mạc, giá siêu rẻ 3,x tỷ | nhà bán ở đà lạt

Một yếu tố khác cũng cần hiểu rõ trước khi ký vào hợp đồng vay vốn đó là tiền vay ngân hàng sẽ tính theo dư nợ giảm dần hay dư nợ ban đầu.

Lưu ý 3: Duy trì mức thu nhập hàng tháng

Duy trì thu nhập ổn định hàng tháng là một trong những điều cực kỳ quan trọng trước khi vay vốn ngân hàng mua nhà. Nhiều chuyên gia tài chính cho rằng có được mức thu nhập ổn định thì mới tạo cơ sở tài chính vững vàng để trả nợ ngân hàng (trong đó bao gồm cả vốn và lãi vay). Bên cạnh đó, người vay cũng nên bàn bạc với gia đình tìm thêm phương án tăng thu nhập từ các nguồn phụ, qua đó đảm bảo dù lãi suất tăng lên cũng có thể trả nổi nợ gốc và lãi vay.

Lưu ý 4: Tự đánh giá khả năng thanh toán

Trước khi vay tiền mua nhà hay chung cư, điều quan trọng nhất đó là người vay cần đánh giá được khả năng tài chính của bản thân nhằm hạn chế tối đa việc mất khả năng trả nợ trong tương lai. Hãy lên kế hoạch rõ ràng 3 khả năng sau đây:

Khả năng tài chính (1): Đây được coi là số tiền tiết kiệm mà người vay đang có, thu nhập hàng tháng của người vay và gia đình sau khi đã trừ đi toàn bộ những khoản chi phí sinh hoạt trong tháng.

Khả năng tài chính hỗ trợ (2): Một phần vốn được hỗ trợ bởi người thân để mua nhà với việc cho vay không lấy lãi hoặc áp dụng mức lãi suất nhưng bằng hoặc thấp hơn so với lãi suất của ngân hàng.

Khả năng trả nợ (3): Việc chắc chắn phải làm sau khi mua nhà/chung cư trả góp chính là trả nợ. Ở trường hợp này, người vay vốn cần phải biết chính xác mức chi trả mỗi tháng, đồng thời phải nắm được sự biến động của lãi suất trong tầm kiểm soát. Rever lưu ý người vay đó là không nên có những khoản chi phí phát sinh hoặc nếu có thì cũng không đáng kể. Dù vậy, để tránh mất khả năng chi trả, người vay mua nhà chỉ nên vay tối đa từ 20%-30% giá trị căn nhà, tuyệt đối không vay quá 50% giá trị căn nhà như chúng tôi đã đề cập ở Lưu ý 1.

Nếu thực hiện phép tính (1) + (2) và cho ra kết quả (1) + (2)≥ (3) thì việc vốn ngân hàng mua nhà được xem là khả thi.

Lưu ý 5: Chỉ mua ngôi nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện kinh tế

Hãy chắc rằng bạn đang có ý định mua ngôi nhà có diện tích vừa phải, đủ cho các thành viên trong gia đình sử dụng. Trong trường hợp bạn mua trả góp một ngôi nhà có diện tích quá lớn so với số người trong nhà của bạn thì áp lực vay vốn sẽ nặng nề hơn, kéo theo đó là việc bạn sẽ phải trả những khoản nợ gốc và lãi không cần thiết.

Lưu ý 6: Cân nhắc thời hạn gói vay

Thời hạn gói vay là yếu tố cực kỳ quan trọng không nên bỏ qua

Bên cạnh lãi suất thì thời hạn của gói vay cũng là yếu tố rất quan trọng mà người vay nên biết. Khi bạn đã vay ngân hàng thì thông thường vay trên 5 năm đều có lãi suất như nhau. Chính vì vậy, bạn nên chọn thời gian vay dài nhất có thể để giảm số vốn gốc hàng tháng xuống thấp nhất.

Lưu ý 7: Chủ động đối phó với bẫy lãi suất thả nổi

Để tránh gặp phải bẫy lãi suất thả nổi, người vay phải ước tính trong giả định rằng lãi suất có thể tăng đến 30% cũng như dự đoán trước một số chi phí đột biến bất ngờ có thể xảy ra. Như vậy, sau khi trừ đi các khoản chi tiêu hàng tháng trong gia đình thì số tiền còn lại phải đảm bảo 150% số tiền phải trả ngân hàng. Ví dụ bạn trả ngân hàng 10 triệu đồng/ tháng thì bạn phải có số tiền dư hàng tháng là 15 triệu đồng để đề phòng tình huống lãi suất có thể bất ngờ tăng lên.

Lưu ý 8: Coi chừng bị phạt khi trả nợ trước hạn vay

Thông thường khi vay mua nhà, có đến 80% khách hàng thường thanh toán dứt nợ trong khoảng 5 năm đầu, kết quả là họ thường bị ngân hàng phạt phí khi thanh toán trước hạn, thường là bị phạt từ 1-3% trên số tiền trả nợ trước hạn. Theo thông tin Rever tìm hiểu, một khi ngân hàng mời chào mức lãi suất thấp thì họ sẽ kèm theo mức phạt cao để bù lỗ khoản lãi suất ưu đãi ban đầu. Do đó, nếu chọn được dự án hay nhà phố nào mà phía ngân hàng bảo lãnh và cam kết không phạt trả nợ trước hạn thì bạn sẽ tiết kiệm được một khoản chi phí đáng kể.

Lưu ý 9: dành cho những người mua căn hộ chung cư trả góp: Hãy khảo sát giá thật kỹ lưỡng

Hiện nay trên thị trường có 2 dạng đối với căn hộ chung cư, đó là dự án đang xây hoặc dự án đã có cư dân vào sinh sống. Theo đó, với mỗi dạng dự án chúng ta sẽ có những cách khảo sát giá khác nhau. Cụ thể, nếu bạn đang tìm hiểu một căn hộ chung cư đã có người ở, để khảo sát giá căn hộ này, bạn có thể tìm kiếm thông tin trên các diễn đàn hoặc các website tin cậy. Hoặc nếu vẫn cảm thấy chưa an tâm, bạn có thể đến trực tiếp khu chung cư và hỏi những người dân sống xung quanh hay người quen trong khu đó (nếu có). Điều này sẽ giúp bạn có thêm nhiều thông tin cần thiết.

Với trường hợp muốn mua nhà trả góp tại một dự án vẫn đang xây thì bạn cũng phải cần bỏ chút thời gian tìm hiểu thông tin trên các trang web về bất động sản uy tín. Những thông tin nên tìm kiếm bao gồm: diện tích dự án, chủ đầu tư, ngân hàng bảo lãnh dự án, các loại căn hộ hay ưu đãi cho khách hàng…

Để việc mua bán nhà của bạn được diễn ra thuận lợi hơn, Rever cung cấp đến bạn Bảng tính lãi suất ngân hàng mua nhà hàng tháng. Tài liệu được chúng tôi biên soạn và cung cấp Miễn phí.

New Call-to-action

Tham khảo thêm một số thông tin khác cùng chủ đề:

Hùng Phú (TH)


Kinh nghiệm TUYỆT HAY đi vay ngân hàng MUA NHÀ |Phạm Văn Nam


READ  [NEW] Mua Bán Nhà Đất Tân Bình Giá Rẻ Tháng 12 | bán nhà quận tân bình giá 7 tỷ - Diaochoangduong

Kinh nghiệm tuyệt hay đi vay ngân hàng mua nhà !
Bạn đã từng đi vay ngân hàng để mua nhà, Bạn chuẩn bị đi mua nhà và đang cảm thấy lo lắng không biết làm thế nào để vay được ngân hàng để mua nhà, Bạn gặp phải những rủi ro tài chính dẫn tới vỡ nợ khi vay tiền ngân hàng mua nhà,
Hôm nay tôi chia sẻ với các bạn một số kinh nghiệm tuyệt hay đi vay ngân hàng mua nhà, Đúc kết từ bản thân tôi khi đi vay mua cả một đội xe oto , Vay đầu tư bất động sản, Vay mua nhà chung cư, Vay mua nhà để sửa bán,
1. Đầu tiên bạn xác định lý do tại sao nên vay tiền ngân hàng để mua nhà?
+ Sử dụng ngân hàng như đòn bẩy tài chính giúp bạn có được ngôi nhà mơ ước,
+ Mua nhà đầu tư sinh lời ngay trong giai đoạn bất động sản đang phát triển, Nâng cao hiệu suất của đồng vốn,
+ Đối tượng vay đa dạng, Bạn là cá nhân, hay doanh nghiệp, chủ đầu tư đều có thể vay
2. Kinh nghiệm tuyệt hay đi vay ngân hàng mua nhà
2.1: Số tiền vay không quá 50% tổng giá trị của căn nhà, Tiền gốc và lãi hàng tháng không được quá 50% tổng thu nhập ( Khuyến nghị 40%)
VD: Bạn vay 500tr thì một tháng bạn phải trả tầm 6 triệu
Bạn vay 1 tỷ số tiền bạn phải trả hàng tháng là 13 triệu,
Bạn vay 2 tỷ số tiền bạn phải trả hàng tháng là 25tr,
Vì vậy phải ước tính để lựa chọn vay theo tỷ lệ bao nhiêu,
Lưu ý: Đề phòng rủi ro ốm đau bệnh tật, thiên tai, địch họa….
2.2: Chọn gói vay phù hợp
+ Trả gốc lãi cả năm
+ Trả gốc lãi hàng tháng, quý,
2.3: Thời hạn vay
+ Ngắn hạn,
+ Trung Hạn,
+ Dài Hạn
Lưu ý lãi suất: Năm đầu, Năm tiếp theo
2.4: Năm rõ quy trình thủ tục vay
+ Hồ sơ nhân thân,
+ Hồ sơ Chứng minh mục đích sử dụng vốn
+ Hồ so chứng minh thu nhập
+ Hồ sơ chứng minh thu nhập khác,
2.5: Hồ sơ chứng minh thu nhập khác
+ Thu nhập cho thuê
+ thu nhập từ hoạt động kinh doanh,
2.6. Nộp hồ sơ và chờ kết quả thẩm định
2.7: Kí hợp đồng tín dụng và biên bản khế ước nhận nợ,
Và cuối cùng, Trả nợ đúng hạn, Không ảnh hưởng đến uy tín tín dụng của bạn,
Kiểm tra kỹ lãi suất và gốc phải trả hàng tháng có đúng biên độ và lãi suất theo hợp đồng không
Cảm ơn bạn và đừng quên bấm đăng kí để nhận thông báo video mới nhất của PHẠM VĂN NAM,
Kết nối Phạm Văn Nam: BLOG: www.phamvannam.net

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

Kinh nghiệm TUYỆT HAY đi vay ngân hàng MUA NHÀ |Phạm Văn Nam

Lộc Fuho – Chính Thức Làm Xong Ngôi Nhà Mới – Và Thực Hiện Lời Hứa Ăn Cua Hoàng Đế Cùng Gia Đình


Lộc Fuho - Chính Thức Làm Xong Ngôi Nhà Mới - Và Thực Hiện Lời Hứa Ăn Cua Hoàng Đế Cùng Gia Đình

Vay ngân hàng mua nhà với ưu đãi lãi suất – 5 điểm quan trọng – Tính gốc Lãi trả hàng tháng | OneERA


Vay ngân hàng mua nhà là một bài toán đang được rất nhiều sự quan tâm từ các gia đình, cá nhân.
Hiện nay giá trị bất động sản ngày càng tăng nhanh chóng mặt, thu nhập và lương hàng tháng của nhiều người đã không thể theo kịp tốc độ tăng giá BĐS, mơ ước có ngôi nhà riêng ngày càng xa xăm.
https://oneera.vn/vaynganhangmuanhatragoplaisuat5biquyet/
Thông thường các dự án BĐS cho vay lên tới 7080%, thậm chí là 100%, nếu có sẵn tài sản nhà đất riêng thế chấp lấy 30%, và ngân hàng sẽ cho vay lên đến 75% giá trị của sổ hồng mà bạn thế chấp.
Tuy nhiên nếu bạn vay ngân hàng mua nhà tới 70% thì áp lực trả nợ lãi ngân hàng sẽ rất cao, và sẽ là vấn đề đau đầu, gây áp lực cuộc sống nặng nề, gây căng thẳng stress trong gia đình. Để nhẹ nhàng hơn, thì bạn chỉ nên vay 3040%, hoặc tối đa là 50% giá trị căn nhà mà bạn tính mua.
Vay ngân hàng mua nhà với ưu đãi lãi suất – 5 điểm quan trọng Tính gốc Lãi trả hàng tháng | OneERA
☎️: (+84) 972.907.970 | Telegram Zalo Whatsapp Viber
Website: https://oneera.vn/
Podcast: https://anchor.fm/thanhnguyen85
About me: https://about.me/thanhhn/
Linkedin: https://www.linkedin.com/in/thanhhoangnguyen/
Quý khách có nhu cầu ký gửi nhà đất căn hộ, vui lòng liên hệ Zalo Thành nhé. Hoặc vui lòng điền form thông tin về căn nhà cần bán
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSd24PP58T02k1H5XejsdjGFHZc3dIm8gVI2uBc5I6tdjwHETg/viewform?usp=sf_link
Nhận ký gửi nhà đất, căn hộ, BĐS
Tư vấn mua bán, cho thuê, resale, chuyển nhượng.
kyguibds
ERAVietnam tuyendung TeamBuilding congtacvien BDS batdongsan

Vay ngân hàng mua nhà với ưu đãi lãi suất – 5 điểm quan trọng - Tính gốc Lãi trả hàng tháng | OneERA

Thu nhập bao nhiêu nên vay ngân hàng MUA NHÀ I Phạm Văn Nam


Thu nhập bao nhiêu thì nên vay ngân hàng MUA NHÀ Đây là câu hỏi nhiều bạn trẻ hỏi tôi,
Thực tế vay ngân hàng mua nhà là một quyết định cần phải cân nhắc và có tính toán trước để tránh rủi ro tài chính dẫn đến nợ nần túng quẫn.
Bạn cần phải cân đối các khoản thu nhập, tính toán các khoản chi phí, Và áp dụng các công thức trong video này và sở hữu cho mình căn nhà mơ ước nhé
Cảm ơn các bạn đã xem video ! Bấm đăng kí kênh và nhấn nút chuông để nhận thông báo mới nhất từ phạm văn nam,
Kết nối trực tiếp với PHẠM VĂN NAM: BLOG: www.phamvannam.net
phamvannam, batdongsan, vaynganhangmuanha

Thu nhập bao nhiêu nên vay ngân hàng MUA NHÀ I Phạm Văn Nam

Cách tính lãi suất ngân hàng mới nhất năm 2020 bạn nên biết trước khi vay tiền


Cách tính lãi suất ngân hàng mới nhất năm 2020 bạn nên biết trước khi vay tiền
Biết được cách tính lãi suất ngân hàng sẽ giúp bạn chủ động để chuẩn bị cho phương án sử dụng vốn và chi phí phải trả tiền lãi là bao nhiêu. Bạn hãy xem video này để tham khảo thêm nhé.
1. Công thức tính lãi suất ngày
Lãi tiền vay = [( Số tiền vay Lãi suất vay ) / 365 ngày ] số ngày vay thực tế trong kỳ
Ví dụ:
Lãi vay phải trả của tháng 01/2019 (tháng 01 có 31 ngày)
Lãi tháng 01 = [ ( 500.000.000 vnđ 10%/năm ) / 360 ngày ] 31 ngày = 4,305,556 vnđ
Lãi vay phải trả của tháng 0/2019 (tháng 02 có 28 ngày)
Lãi tháng 02 = [ ( 50.000.000 vnđ 10%/năm ) / 360 ngày ] 28 ngày = 3,888,889 vnđ
2. Công cụ tính bằng tiện ích của ngân hàng, bạn kích vào đây nhé:
https://www.techcombank.com.vn/congc…
Bạn có thể tham khảo thêm một số video khác về gửi tiết kiệm tại đây:
https://www.youtube.com/watch?v=UPFoO…
https://www.youtube.com/watch?v=aq84Ja9Ggu4
https://www.youtube.com/watch?v=rhnBjYj3IBg
https://www.youtube.com/watch?v=vg6h4sMdpi4
https://www.youtube.com/watch?v=r4oPsAS9vk
https://www.youtube.com/watch?v=0FtBfKlOYM
Trân trọng !!

Kết nối với TRẦN VĂN NINH
Kênh Youtube: http://ninhtv.com/youtube
Blog: http://ninhtv.com
FACEBOOK: http://ninhtv.com/fb
FANPAGE: http://ninhtv.com/fanpage
INTAGRAM: http://ninhtv.com/instargram
Bấm đăng kí kênh, và chuông thông báo để nhận video mới nhất từ Trần Văn Ninh tại đây http://ninhtv.com/youtube
Trần_Văn_Ninh, laisuatnganhang laisuat

Cách tính lãi suất ngân hàng mới nhất năm 2020 bạn nên biết trước khi vay tiền

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่CĂN HỘ

ขอบคุณที่รับชมกระทู้ครับ co nen vay tien mua nha

1 bình luận về “[Update] Cảnh báo: Nếu bạn có ý định vay tiền mua nhà, hãy đọc kỹ bài viết này! | co nen vay tien mua nha – Diaochoangduong”

Viết một bình luận