[Update] Căn hộ Fresca Riverside, Thủ Đức | chung cư fresca riverside – Diaochoangduong

chung cư fresca riverside: คุณกำลังดูกระทู้

Fresca Riverside là dự án do Thủ Đức House làm chủ đầu tư, Seaholding phát triển, tọa lạc tại phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức. Dự án sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 398 căn hộ với hệ thống tiện ích hoàn chỉnh, cao cấp. Mức giá hợp lý khiến dự án trở nên rất được quan tâm trên thị trường bất động sản khu Đông.

 

Thông tin tổng quan dự án Fresca Riverside

 

 

Tên dự án: Fresca Riverside

 

Chủ đầu tư: Công Ty Cổ phần Phát triển Nhà Thủ Đức (Thủ Đức House)

 

Đơn vị phát triển:  SeaHolding

 

Đơn vị xây dựng và thiết kế: Phước Thành & STOA

 

Vị trí: D6 Khu Dân Cư Bình Đức, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức

 

Tổng vốn đầu tư: 422 tỷ

 

Tổng diện tích: 6.748.35 m2

 

Tổng diện tích xây dựng: 10.502 m2

 

Mật động xây dựng: khối tháp 29.9%, khối đế 43.84%

 

Quy mô: 2 tháp cao 16 tầng, cung cấp 398 căn hộ, diện tích 48-65m2

 

Ngân hàng bảo lãnh dự án: Vietin Bank

 

Bàn giao dự kiến: Quí 4/ 2019.

 

Khi thị trường bất động sản khu Đông đang không ngừng nóng lên như hiện nay thì những dự án mới được triển khai tại khu vực này luôn thu hút sự quan tâm từ khách hàng, các nhà đầu tư. Fresca Riverside được chính thức công bố ra thị trường vào tháng 04/2018. Cùng Rever điểm qua một số thông tin chi tiết về dự án này ngay sau đây.

 

Vị trí Fresca Riverside

 

 

Dự án Fresca Riverside tọa lạc tại đường D6 Khu dân cư Bình Đức, Phường Bình Chiểu, Quận Thủ Đức., thừa hưởng tiện ích từ khu dân cư đã hiện hữu. Khu căn hộ Fresca Riverside nằm liền kề những tuyến đường giao thông huyết mạch của thành phố như Quốc lộ 1, Quốc lộ 13, đại lộ Phạm Văn Đồng, cách cầu Bình Phước chỉ 1km. Do đó, cư nhanh chóng kết nối đến các quận trung tâm thành phố như Quận 1, 3, 4, 5, 7,…

 

Từ dự án, bạn chỉ tốn khoảng 15 phút để đến nút giao thông ngã tư Hàng Xanh, 20 phút đến trung tâm Quận 1, sân bay Tân Sơn Nhất,…

 

Sở hữu vị trí đắc địa với nhiều tiềm năng phát triển, giao thông thuận lợi, hạ tầng hoàn chỉnh, cư đân nơi đây sẽ thừa hưởng các tiện ích hội tụ, kiến tạo khu dân cư văn minh, hiện đại để khách hàng lựa chọn làm nơi an cư hoặc đầu tư.  

 

Quy mô và tiện ích dự án Fresca Riverside

 

 

Fresca Riverside được xây dựng trên tổng diện tích gần 7.000 m2, quy mô 2 tòa tháp 16 tầng +  1 tầng hầm + sân thượng, cung cấp khoảng 398 căn hộ, diện tích 48-65m2, chủ yếu căn 2 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng, nhất là những gia đình trẻ.

 

Toàn bộ căn hộ được thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại, bố trí linh hoạt, tận dụng gió và ánh sáng tự nhiên tối đa, giúp không gian rộng rãi và thông thoáng hơn, tạo cảm giác thoải mái nhất khi ở. Yếu tố phong thủy theo quan niệm người phương Đông cũng rất được chú trọng trong bố trí hướng nhà, thiết kế, sử dụng màu sắc,… nhằm mang đến vượng khí, năng lực tích cực cho gia chủ. Mật độ căn hộ/ sàn vừa phải, an ninh 24/24, hệ thống PCCC trang bị kỹ lưỡng,… đảm bảo cuộc sống an toàn và riêng tư cho cư dân.

READ  Covid-19 hôm nay: Lâm Đồng cách ly 23 người - Nhân viên y tế nhiễm virus Corona gia tăng | FBNC | tin tức đức trọng

 

Với mật độ xây dựng thấp, phần lớn diện tích dành cho mảng xanh và tiện ích, Fresca Riverside kiến tạo một nơi an cư tiện nghi, chỉ cần “một bước xuống phố”. Một số tiện ích nội khu nổi bật của dự án gồm:

 

– Sảnh lounge sang trọng;

 

– Bể bơi ngoài trời;

 

– Khu tắm nắng, cafe ngoài trời;

 

– Khu ẩm thực BBQ;

 

– Khu shophouse;

 

– Phòng tập gym, yoga;

 

– Các tiện ích cho trẻ em: khu vui chơi, nhà trẻ, vườn nghệ thuật khu vui chơi;

 

Bên cạnh đó, nhờ vị trí tọa lạc trong khu dân cư Bình Đức đã hiện hữu nên cư dân dự án còn được thừa hưởng nhiều tiện ích ngoại khu quan trọng khác như: chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, siêu thị Co.op Mart, Big C, trung tâm hành chính Quận Thủ Đức, bệnh viện Hạnh Phúc, trường học các cấp,…

 

Giá bán và Phương thức thanh toán dự án Fresca Riverside

 

Theo thông tin trên thị trường, dự án căn hộ Fresca Riverside đang được bán với giá từ 19,5 – 22 triệu đồng/m2.

 

Như vậy, giá trên/dưới 1 tỷ/ căn hộ, mức giá rất cạnh tranh trên thị trường, phù hợp với những hộ gia đình trẻ có tài chính trên 300 triệu và thu nhập ổn định. Ngoài ra, số lượng căn hộ khá hạn chế, chỉ 398 căn hộ nên càng gia tăng sức hút cho căn hộ.

 

Đồng thời, dự án được sự bảo lãnh của ngân hàng Vietin Bank cho vay 70% giá trị sản phẩm, thời hạn tối đa 20 năm. Phương thức thanh toán dự án linh hoạt giúp khách hàng chủ động hơn về mặt tài chính:

 

– Đặt giữ chỗ 50 triệu/ căn

 

– Đợt 1: Ký hợp đồng cọc 20% (Sau chậm nhất 7 ngày chuyển cọc)

 

– Đợt 2: ký hợp đồng mua bán 10% (Sau 3 tháng ký HĐ cọc)

 

– Đợt 3: Thanh toán 5% hoàn thành đỗ bê tông sàn tầng 1 (2 tháng sau khi ký HĐMB)

 

– Đợt 4: Thanh toán 5% hoàn thành đỗ bê tông sàn tầng 4 (2 tháng sau đợt 3)

 

– Đợt 5: Thanh toán 5% hoàn thành đỗ bê tông sàn tầng 8 (2 tháng sau đợt 4)

 

– Đợt 6: Thanh toán 5% hoàn thành đỗ bê tông sàn tầng 10 (2 tháng sau đợt 5)

 

– Đợt 7: Thanh toán 5% hoàn thành đỗ bê tông sàn tầng 12 (2 tháng sau đợt 6)

 

– Đợt 8: Thanh toán 5% hoàn thành đỗ bê tông sàn tầng 14 (2 tháng sau đợt 7)

 

– Đợt 9: Thanh toán 5% hoàn thành đỗ bê tông sàn tầng 16 (2 tháng sau đợt 8)

 

– Đợt 10: Thanh toán 5% hoàn thành cất nóc (2 tháng sau đợt 9)

 

– Đợt 11: Thanh toán 25% + 2% Phí bảo trì, ngay khi nhận thông báo bàn giao căn hộ

 

– Đợt cuối: Thanh toán 5% Thông báo nộp hồ sơ làm chủ quyền – sổ hồng.

 

Đó là một số thông tin về dự án căn hộ Fresca Riverside mà bạn có thể tham khảo. Nhìn chung, thị trường căn hộ khu Đông đang nóng sốt và những dự án có vị trí đẹp, tiện ích hoàn chỉnh, giá tốt như Fresca Riverside là một lựa chọn thích hợp để an cư, đầu tư.

[NEW] Chung cư mới bàn giao đã xuống cấp, chủ đầu tư nói ‘không nhận nhà thì trả lại’ | chung cư fresca riverside – Diaochoangduong

Mới bàn giao nhà nhưng chung cư Fresca Riverside đã có dấu hiệu xuống cấp, nhiều hạng mục xây dựng thực tế không đúng như thiết kế như khi chủ đầu tư quảng cáo bán căn hộ. 

 

Quảng cáo một đằng, bàn giao một nẻo 

Chung cư lô I – Khu nhà ở Bình Chiểu (tên thương mại là Fresca Riverside) nằm trên đường số 6, P.Bình Chiểu, Q.Thủ Đức, TP.HCM, do Công ty CP Bất động sản Seaholdings (Công ty Seaholdings) làm chủ đầu tư. 

Bàn giao nhà được 4 tháng nay, tuy nhiên chất lượng công trình đã xuống cấp khiến cư dân khổ sở, một số hạng mục thực tế bàn giao có sự sai khác so với lúc quảng cáo bán hàng. 

Chung cư mới bàn giao đã xuống cấp, chủ đầu tư nói ‘không nhận nhà thì trả lại’Chung cư Fresca Riverside mới bàn giao đã bị cư dân phản ánh xuống cấp. 

Trong đơn phản ánh tập thể, cư dân chung cư Fresca Riverside cho biết, mùi hôi thối của rác là vấn đề gây bức xúc nhất. Hệ thống thoát mùi của bể xử lý nước thải, bể tự hoại và thông hơi của trục thoát nước căn hộ đấu nối chung, ống thông hơi không được đưa thẳng lên mái mà dừng lại ở tầng 16.

READ  [Update] HTReal: Thành công từ đầu tư và phân phối các dự án | htreal - Diaochoangduong

Đặc biệt tại block A, chủ đầu tư đặt phòng xử lý nước thải nằm ngay bên sảnh thang máy. Việc bố trí này khiến cho nhiều căn hộ bị ảnh hưởng bởi mùi hôi của rác. Cư dân cho rằng, chủ đầu tư xây dựng hệ thống thông hơi không tuân theo hồ sơ đánh giá tác động môi trường. 

Chung cư mới bàn giao đã xuống cấp, chủ đầu tư nói ‘không nhận nhà thì trả lại’Sau khi cư dân phản ánh mùi hôi từ phòng rác nằm đối diện căn hộ, thùng rác được đặt lộ thiên ở hàng lang. 

Cũng tại block A, cư dân phản ánh Công ty Seaholdings xây dựng cửa phòng rác nằm đối diện cửa căn hộ, cửa hai căn hộ block A – B đối diện nhau. Thực tế này không đúng với bản vẽ khi chủ đầu tư quảng cáo bán hàng, có sự lừa dối khách hàng. 

Cư dân P.V.V cho biết, ngoài mùi hôi thối từ rác thải, cư dân chung cư Fresca Riverside còn khốn khổ mỗi khi trời mưa, nước chảy lênh láng vào hành lang và tận căn hộ. Đỉnh điểm là trận mưa ngày 16/11/2020, tầng hầm chung cư bị thấm dột và nước mưa chảy vào một số căn hộ. 

Chung cư mới bàn giao đã xuống cấp, chủ đầu tư nói ‘không nhận nhà thì trả lại’Mỗi khi trời mưa, hành lang chung cư Fresca Riverside lại lênh láng nước. 

Theo các cư dân, sau khi họ phản ánh các vấn đề nói trên, đến nay Công ty Seaholdings vẫn chưa có phương án giải quyết triệt để. Về mùi hôi rác thải, chủ đầu tư đang đối phó bằng cách đưa thùng rác vào buồng đệm thang thoát hiểm, điều này không những không xử lý được mùi hôi mà còn nguy hiểm đến công tác phòng cháy chữa cháy. 

Không muốn nhận nhà thì trả lại

Bên cạnh những phản ánh công trình dấu hiệu chung cư xuống cấp dù chỉ mới bàn giao 4 tháng nay, cư dân Fresca Riverside còn phát hiện chủ đầu tư chiếm dụng diện tích sử dụng chung. 

Theo văn bản kết quả thẩm định thiết kế cơ sở công trình chung tại chung cư của Sở Xây dựng vào ngày 1/3/2018, phòng sinh hoạt cộng đồng tại chung cư Fresca Riverside rộng 314,4m2. Tuy nhiên thực tế diện tích này chỉ còn 216m2. 

 

Cư dân Fresca Riverside tố chủ đầu tư chiếm dụng diện tích NSHCĐ làm phòng gym và yoga. 

Ngoài ra, chủ đầu tư còn tận dụng nhà sinh hoạt cộng đồng (NSHCĐ) tại tầng 2 để bố trí phòng gym, yoga. Trong khi đó, theo quảng cáo khi bán hàng, phòng gym và yoga nằm tại khu vực thương mại dịch vụ. Nơi này hiện được chủ đầu tư cho thuê mở quán cà phê. 

Giải thích về vị trí phòng rác đặt đối diện căn hộ gây mùi hôi thối tại chung cư Fresca Riverside, trao đổi với PV VietNamNet, ông Trần Hiền Phương – TGĐ Công ty Seaholdings cho biết do có sự thay đổi về thiết kế. 

“Khi triển khai bán hàng, dự án mới chỉ có thiết kế cơ sở. Dựa vào đây, công ty thiết kế mặt bằng để quảng cáo bán hàng. Ban đầu phòng rác nằm gần phòng kỹ thuật điện, nhưng sau vụ cháy chung cư Carina, cơ quan quản lý PCCC yêu cầu điều chỉnh lại. 

Do không còn nơi nào để dời nên mới đặt phòng rác trước cửa các căn hộ. Khi bàn giao nhà phòng rác chưa dán bảng nên có thể cư dân nghĩ công ty cố tình. Bây giờ, với những căn hộ đối diện phòng rác mà khách hàng muốn không nhận có thể trả lại cho công ty”, ông Phương nói. 

Chung cư mới bàn giao đã xuống cấp, chủ đầu tư nói ‘không nhận nhà thì trả lại’Tình trạng thấm dột tại tầng hầm chung cư Fresca Riverside. 

Về tình trạng nước chảy lênh láng vào hành lang và các căn hộ mỗi khi trời mưa, TGĐ Công ty Seaholdings lý giải, do tại đầu hồi mỗi hành lang công ty thiết kế lam gió từ cửa sổ xuống nền. Khi trời mưa kèm theo gió, nước mưa có tạt vào. 

Còn hiện tượng thấm dột tầng hầm vào ngày 16/11/2020, ông Phương cho biết, thời điểm đó nhà thầu đang đục bỏ bồn hoa trên tầng trệt để xây lại, gặp đúng trời mưa nên nước mưa thấm xuống gây thấm dột. 

Với phản ánh chủ đầu tư chiếm dụng diện tích NSHCĐ tại chung cư Fresca Riverside để bố trí phòng gym và yoga, đại diện Công ty Seaholdings cho hay, theo quảng cáo khi bán hàng, phòng gym và yoga nằm ở khu vực sở hữu riêng của chủ đầu tư.

READ  Highlight | Becamex Bình Dương 0-2 Hà Nội FC | Vòng 6 V.League 2020 | duong tran binh

Nhưng do tình hình dịch Covid-19, nhiều phòng gym đóng cửa hoặc không có lợi nhuận nên công ty không tìm được đơn vị tham gia. Để phục vụ cho nhu cầu của cư dân, công ty đã đầu tư trang thiết bị và đặt phòng gym tại NSHCĐ. 

Theo TGĐ Công ty Seaholdings, trong thiết kế và thi công xây dựng có một số điều chỉnh cho đúng với quy định của cơ quan quản lý Nhà nước, dẫn đến có thay đổi so với bản vẽ bán hàng. Nếu khách hàng chưa hài lòng có thể từ chối nhận căn hộ cho đến khi hai bên thống nhất, dựa trên hợp đồng đã ký. 

Bỏ tiền tỷ mua chung cư, khách hàng như ‘ngồi trên đống lửa’ vì mua trùng căn hộ

Không chỉ đứng ngồi không yên vì dự án ngừng thi công, khách mua căn hộ tại chung cư Kingsway Tower còn tá hoả khi phát hiện chủ đầu tư bán trùng căn hộ. 

Phương Anh Linh 


43 Tỷ Có Ngay BIỆT THỰ Tân Cổ Điển \”SIÊU SANG\” tại Vinhomes Riverside The Harmony – NhaF [4K]


43 Tỷ Có Ngay BIỆT THỰ Tân Cổ Điển \”SIÊU SANG\” tại Vinhomes Riverside The Harmony NhaF [4K]
Cùng NhaF trải nghiệm căn biệt thự liền kề có diện tích 156m2 với vị trí rất đắc địa tại phân khu Nguyệt Quế Vinhomes The Harmony, Long Biên, Hà Nội. Nội thất công trình được thiết kế theo phong cách bán cổ điển bởi đơn vị TORI Interiors \u0026 Furniture.
Nếu quý vị và các bạn thấy video chúng tôi bổ ích, hãy like \u0026 share và subscribe để ủng hộ NhaF. \r
nhaf\r
\r
👉Liên hệ hợp tác: \r
📧 [email protected]\r
📞 0989.35.89.89\r
\r
👉 Kết Nối Với NhaF\r
FB: https://www.facebook.com/nhaf.vn\r
NhaF Group: https://www.facebook.com/groups/2279689992345068/

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

43 Tỷ Có Ngay BIỆT THỰ Tân Cổ Điển \

Dân chung cư Fresca Riverside “VỠ MỘNG” vì tin… QUẢNG CÁO-Chồng Sa Lý


Dân chung cư Fresca Riverside “VỠ MỘNG” vì tin... QUẢNG CÁO-Chồng Sa Lý

Căn hộ Fresca Riverside Thủ Đức sắp khai trường nhà mẫu


Căn hộ Fresca Thủ Đức sắp khai trương nhà mẫu và đang nhận đặt chỗ 50,000,000 đồng/ chỗ. Cam kết hoàn 100% nếu không mua được căn ưng ý. Đây là dự án căn hộ thủ đức trả góp tốt nhất năm 2018. Dự án được ngân hàng hỗ trợ trả góp lên đến 20 năm.
Dự án nằm trong khu dan cư hiện hữu với kết nối nhanh đến TT thành phố HCM và các khu vực. Dự án Fresca nằm ngay mặt tiền đường số 6 rộng 35m. Nằm trong cụm 3 con đường huyết mạch bậc nhất là QL1A, QL13 và Phạm Văn Đồng.
Dự kiến sẽ khai trương nhà mẫu trong một vài ngày tới.
Đăng ký đặt chỗ và xem nhà mẫu dự án Fresca ngay hôm nay

Tổng đài tư vấn miễn phí: 0938 124 199 0968 124 199

Căn hộ Fresca Riverside Thủ Đức sắp khai trường nhà mẫu

Căn hộ Fresca Riverside Thủ Đức cận cảnh khách hàng treo băng rôn đòi quyền lợi khi giao nhà quá tệ


Căn hộ Fresca Riverside Thủ Đức cận cảnh khách hàng treo băng rôn đòi quyền lợi khi giao nhà quá tệ . rất nhiêu căn hộ bị thấm nước, bể đường ống dẫn nước, đường thoát nước bị ngẹt, đã nhiều lần yêu cầu sửa chữa nhưng không khắc phục được vì chất lượng công trình quá tệ
https://manhsam.com/duankhudancuphuocthienquan9/

Căn hộ Fresca Riverside Thủ Đức cận cảnh khách hàng treo băng rôn đòi quyền lợi khi giao nhà quá tệ

Chủ Tịch Đi Mua Biệt Thự Trị Giá 70 TỶ “Toàn Gỗ” Tại Vinhomes Riverside và Cái Kết! – NhaF [4K]


Chủ Tịch Đi Mua Biệt Thự Trị Giá 70 TỶ “Toàn Gỗ” Tại Vinhomes Riverside và Cái Kết! NhaF [4K]
Cùng NhaF khám phá căn biệt thự trị giá 70 tỷ đồng được hoàn thiện với rất nhiều gõ óc chó nhập khẩu cao cấp tại Khu Đô Thị Vinhomes Riverside.
Nếu quý vị và các bạn thấy video chúng tôi bổ ích, hãy like \u0026 share và subscribe để úng hộ kênh NhaF. Và nếu quý vị và các bạn muốn tìm hiểu thêm về dự án, bất động sản này hoặc muốn đi xem, trải nghiệm thực tế xin hãy gọi 0989.35.89.89.
Xin cảm ơn và xin hẹn gặp lại quý vị và các bạn trong các video sắp tới 🙂
Liên hệ hợp tác: [email protected]
Facebook Page: https://www.facebook.com/nhaf.vn
NhaF Group: https://www.facebook.com/groups/2279689992345068

Chủ Tịch Đi Mua Biệt Thự Trị Giá 70 TỶ “Toàn Gỗ” Tại Vinhomes Riverside và Cái Kết! - NhaF [4K]

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่CĂN HỘ

ขอบคุณที่รับชมกระทู้ครับ chung cư fresca riverside

Viết một bình luận