[Update] 600 mẫu thiết kế nhà đẹp 2021 đánh giá bởi Hội Kiến Trúc Sư | nhà cấp 4 xaydungso – Diaochoangduong

nhà cấp 4 xaydungso: คุณกำลังดูกระทู้

Trên thực tế hiện nay thì để thuận tiện cho việc di chuyển của các gia đình, thì việc sở hữu một chiếc ô tô không mấy là quá xa lạ. Nhưng tâm lý chung của tất cả mọi người là không muốn gửi xe ở bãi gửi công cộng hay các bãi gửi xe xe xa trung tâm, thứ nhất vừa…

Thiết kế quán cafe nhà ống đang là một trong những lựa chọn ưa chuộng của nhiều người đang có dự định khởi nghiệp. Đặc biệt là ở những thành phố lớn hay nơi có diện tích tương đối hạn hẹp. Thế nhưng để có mẫu quán cafe nhà ống đẹp ấn tượng không phải là việc đơn giản. Hiểu được điều đó…

Hiện nay, mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng đang là sự lựa chọn tốt nhất cho những gia đình sở hữu khuôn viên đất rộng. Đặc biệt, mẫu biệt thự 1 tầng có 4 phòng ngủ mang đến cảm giác bình yên, tốt cho sức khỏe bởi sự kết hợp thiết kế tinh tế hài hòa giữa nội ngoại thất và không gian sống thoải…

Trên diện tích sàn 80m2, gia chủ có rất nhiều phương án thiết kế cho ngôi nhà tương lai của mình. Và trong số phương án thiết kế được đưa ra thì kiến trúc chữ L cho mẫu nhà 2 tầng 80m2 đang được rất nhiều gia chủ quạn tâm và lựa chọn. Cùng xem mẫu thiết kế theo kiến trúc chữ L…

Bạn là người đang mưu sinh ở các thành phố? Bạn mệt mỏi vì cảnh thuê trọ bôn ba nay đây mai đó của mình, bị giằng xé giữa khát khao sở hữu 1 căn nhà của riêng mình và nỗi lo cơm áo gạo tiền cũng như kinh tế hạn hẹp? Đừng lo lắng,chỉ với 700 triệu ước mơ đó sẽ thành hiện…

Xã hội ngày càng phát triển thì nhu cầu và yêu cầu xây dựng ngày càng cao nhất là đối với nhà ở dân dụng thì không những đảm bảo công năng sử dụng, vững trãi mà yêu cầu về kiến trúc, mĩ thuật ngày càng cao. Do đó những mẫu nhà biệt…

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu 1 tum đang là xu hướng ngôi nhà tương lai vì vừa đáp ứng được nhu cầu sinh sống của gia chủ nhưng lại vừa tạo nên không gian xanh – phần còn thiếu trong không gian phố hiện nay.

Mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m là mẫu nhà phố điển hình, hẹp chiều chiều ngang và có chiều sâu dài. Đây cũng là lý do để những mẫu nhà này luôn thu hút được đông đảo sự quan tâm. Cùng chiêm ngưỡng những mẫu nhà phố 3 tầng mặt tiền 4m được thiết kế như thế…

Đáp ứng được nhu cầu gia chủ, những mẫu nhà ống 3 tầng 5×20 đã trở thành một trong những xu hướng được lựa chọn cho ngôi nhà tương lai, đặc biệt là khu vực thành phố. Cùng tìm hiểu thiết kế về những mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 5×20, biết đâu sẽ là mẫu nhà tương lai của chính bạn.

Kiến trúc mái Thái rất được ưa chuộng ở Việt Nam. Ưu điểm chống nóng hiệu quả, mái không đọng nước sau mưa giúp phần mái thái được đưa vào thiết kế các mẫu nhà cấp 4 lẫn biệt thự sang trọng, đẳng cấp. Ngày nay, mẫu biệt thự 3 tầng mái thái đẹp xuất hiện phổ biến ở cả thành thị lẫn…

Ngày nay, biệt thự vườn rất đa dạng về kiểu dáng, phong cách với nhiều mức chi phí khác nhau để phù hợp hơn với nhiều gia đình có niềm yêu thích đối với kiểu thiết kế nhà ở này. Đặc biệt mẫu biệt thự nhà vườn 3 tầng lại là một sự lựa chọn phổ biến hơn cả.

Bài viết này của chúng tôi nhằm mục đích giải thích cho hành trình gây dựng vị thế của nhà phố và gợi ý một số mẫu nhà phố 3 tầng 5×20m được ưa chuộng nhất hiện nay.

Với chi phí khoảng 600 triệu đồng thì hiện nay gia đình bạn hoàn toàn có thể sở hữu một ngôi nhà 2 tầng đẹp, hiện đại đa dạng phong cách, bài viết này chúng tôi sẽ cập nhật những mẫu nhà 2 tầng 600 triệu để quý độc giả tham khảo.

Mẫu nhà phố 1 trệt 1 lầu 5×15 là thiết kế trong mấy năm trở lại đây luôn là top thiết kế được quan tâm nhiều nhất bởi sự hoàn hảo trong kiến trúc, phù hợp nhịp sống hiện đại, tạo không gian sống thoải mái cho thành viên trong gia đình.

Tổng hợp các bản vẽ autocad nhà cấp 4 đẹp download miễn phí. Được chúng tôi chọn lọc kĩ càng. Với thiết kế nội thất và kiến trúc sang chảnh, đầy đủ công năng sử dụng phù hợp với mọi gia chủ. Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng nghĩ những mẫu nhà cấp 4 thì thường khá đơn giản, không thể hiện được…

Nhà mái thái 1 tầng hiện được khá nhiều chủ đầu tư quan tâm và ưa chuộng nhờ yếu tố về thẩm mỹ cùng công năng tuyệt vời. Không chỉ thế, chi phí xây dựng 2 ngôi nhà mái thái 1 tầng cũng không quá cao, có thể gọi là tiết kiệm chi phí. Không gian ngôi…

Mẫu nhà 1 trệt 1 lầu đẹp theo phong cách hiện đại, đơn giản đang là một trong những kiểu kiến trúc được các gia đình có thu nhập thấp đến rất yêu thích.

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có…

Tổng hợp mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp là lựa chọn hàng đầu của nhiều hộ gia đình hiện nay bởi kết cấu nhà cấp 4 phù hợp xây dựng ở cả nông thôn lẫn thành thị. Kiến trúc đơn giản, đẹp, có thể thay đổi linh hoạt phù hợp với nhu cầu thẩm mỹ của nhiều đối…

Tổng hợp 35 free download bản vẽ autocad nhà phố các loại Miễn Phí. Mỗi mẫu thiết kế nhà phố đẹp những năm gần đây đều được khéo léo trong cách bố trí nội thất và thiết kế kiến trúc sao cho phù hợp với địa hình, nhu cầu sinh sống của gia chủ…ở đây nhằm mang đến sự hợp lý trong…

Gợi ý giúp chủ đầu tư có thể lựa chọn được những mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ đẹp, hợp lí với nhu cầu, quỹ đất và chi phí của mình. Với chi phí 300-800tr, những mẫu nhà cấp 4 mái thái có nhiều ưu điểm được chia sẻ trên đây đang nhận đươc sự quan tâm của rất…

Mẫu khách sạn mini 3 tầng không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh mà nó còn đem tới sự phát triển cho nền kiến trúc Việt mang tầm Quốc Gia. Đây được xem là đòn bẩy nhầm thúc đẩy sự phát triển nhanh về mặt doanh thu. Ngoài ra, còn thể hiện được sự đẳng cấp, sang trọng, luôn đáp ứng…

Mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu. Những thiết kế nhà cấp 4 đẹp giá rẻ chi phí xây dựng dưới 100 triệu – 500 triệu đồng, phù hợp với người có thu nhập thấp và cặp vợ chồng trẻ kinh chưa tế ổn định.

Mẫu nhà 2 tầng đẹp một trong những thiết kế nhà đẹp đang được lên ngôi trong năm 2021. Không chỉ phổ biến ở thành phố mà nó còn lang rộng tới vùng nông thôn, đơn giản vị ở đây nhiều gia chủ sở hữu diện tích đất rộng nên rất thuận tiện trong việc xây dựng. Rất nhiều phong…

Giới thiệu tư vấn thiết kế nhà vườn 1 tầng 120m2. Công trình chẳng những đáp ứng được yêu cầu của gia chủ về xây dựng không gian mà còn tiết kiệm tối đa chi phí, chỉ với 450 triệu đồng.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ đang được xây dựng rất nhiều và được đánh giá cao về tiêu chuẩn kiến trúc hiện đại trong năm 2021, giá thành vừa phải, đầy đủ công năng sử dụng phù hợp với khí hậu và con người Việt.

Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, ai cũng muốn không gian sống của mình thật hoàn mỹ. Nó phải đáp ứng đầy đủ từ khía cạnh thẩm mỹ cho đến phương diện công năng. Bởi vậy cho nên, việc thiết kế nhà ở trước khi khởi công là việc làm vô cùng quan trọng và được các gia chủ quan…

Biệt thự vẫn luôn là công trình được rất nhiều gia chủ mong muốn sở hữu bởi không chỉ đáp ứng được nhu cầu diện tích sử dụng mà ở đó còn là nét thẩm mỹ mà gia chủ sở hữu có được. Cùng xem mẫu biệt thự 4 tầng 8x10m có phối cảnh mặt tiền, mặt bằng bố trí không gian và…

Để được sở hữu một ngôi nhà khang trang là mơ ước của biết bao người. Khi đã có trong tay một mảnh đất ưng ý, không ít người phải bàn tới bàn lui lên kế hoạch như thế nào về phương án xây nhà, cần dự trù ngân sách bao nhiêu mới đủ. Do vậy chúng tôi sẽ mang đến cho các bạn trong bài viết này những thông tin bổ ích về cách tính chi phí xây dựng và một số lưu ý để bạn lên kế hoạch hiệu quả nhất.

NỘI DUNG BÀI VIẾT

1. Tiêu chuẩn thiết kế nhà ở hiện nay

Xây nhà nên chúng ta không chỉ ở một tháng, một năm hay vài năm mà chúng ta xây kiên cố có thể là gắn bó ngôi nhà ấy trọn đời. Bởi vậy khi có ý định xây nhà bạn nên tìm hiểu và năm rõ tiêu chuẩn thiết kế nhà ở hiện nay như sau: Đối với thiết kế nhà theo quy định chung dựa vào nội dung toàn văn tiêu chuẩn quốc gia TCVN 4451:2012 nhà ở được phân thành nhà chung cư nhà ở căn hộ và nhà ở kí túc xá.

Quy định trong tiêu chuẩn thiết kế nhà.

Khi tiến hành thiết kế phải đảm bảo độ bền vững, chắc chắn, an toàn tuyệt đối. Chúng ta cần lưu ý đến sự phù hợp về khí hậu, phong tục tập quán của từng vùng miền. Chúng ta cần chú ý rằng khi tầng kĩ thuật được bố trí thiết kế dưới nền của tầng hoặc tầng trệt trong tầng hầm thì phải đảm bảo rằng chiều cao thông thủy của tầng kĩ thuật không được nhỏ hơn 1,6m đồng thời phải thông trực tiếp với bên ngoài bằng cửa hoặc lỗ qua tường có nắp và không nhỏ hơn 0,6m x 0,6m.

Đối với chiều cao của tầng nửa hầm, tầng trên mặt đất hay kể cả tầng nửa hầm tính từ độ cao mắt đất theo quy hoạch được duyệt đến mặt trần khi hoàn thiện không được nhỏ hơn 2m lúc này được xác định là tầng của ngôi nhà. Bạn chú ý nếu gia đình bạn có ý định lắp đặt điều hòa thì cần thiết kế đảm bảo mặt đứng của ngôi nhà. Chỗ bạn có ý định đặt điều hòa thì cần thống nhất vị trí ngay từ ban đầu với nhà thiết kế để đảm bảo kích thước khi hoàn thiện cũng như tổng mĩ quan của ngôi nhà.

Bề mặt ngoài của công trình bạn không nên sử dụng màu sắc hoặc vật liệu gây ảnh hưởng đến thị giác, gây ảnh hưởng xấu đến sức khỏe của con người. Cần đảm bảo tốt vấn đề an ninh, tầm nhìn, tiếng ồn và cảnh quan môi trường. Ngoài ra tùy thuộc vào từng loại nhà ở mà có quy định về chiều cao khác nhau chẳng hạn như diện tích tối thiểu cho căn hộ ở chung cư sẽ là 30m2 đối với nhà ở xã hội, 45m2 đối với mẫu thiết kế ở trung tâm thương mại.

2. Bảng chi phí thiết kế công trình xây dựng mới

Dưới đây là bảng giá chi phí thiết kế công trình xây dựng mới cạnh tranh nhất hiện nay chưa bao gồm thuế VAT, áp dụng với tất cả các công trình nhà ở gia đình, loại công trình khác tính % suất đầu tư.

STT
Loại công trình
Chiều rộng mặt tiền chính (A)
Suất đầu tư/ m2 sàn xây dựng(đồng)
Giá thiết kế (đ/m2)

 
 
 
 
Gói A
Gói B
Gói C
Gói D

1
Nhà phố 1 mặt tiền
A < 4,5m
4.500.000
64.000
128.000
166.000
236.000

2
Nhà phố 2 mặt tiền
A < 4,5m
4.700.000
70.000
138.000
179.000
255.000

3
Nhà phố 3 mặt tiền
A < 4,5m
5.000.000
74.000
148.000
190.000
275.000

4
Nhà phố
4,6m < A < 6m
4.800.000
77.000
158.000
205.000
290.000

5
Nhà biệt thự mini
6m < A < 8m
5.500.000
87.000
168.000
218.000
310.000

6
Nhà biệt thự
A > 8m
6.500.000
110.000
188.000
245.000
350.000

Đơn giá chưa bao gồm thuế VAT, áp dụng với công trình nhà ở gia đình. Loại công trình khác tính % suất đầu tư. Đơn giá trên áp dụng cho nhà có tổng diện tích sàn trên 200 m2.

  • Tổng diện tích sàn từ 100 – 174m2, nhân thêm với hệ số k=1,2.
  • Tổng diện tích sàn từ 175 – 200m2, nhân thêm với hệ số k=1,1.
  • Tổng diện tích sàn từ nhỏ hơn 100m2, nhân thêm với hệ số k=1,4.

* Cách tính diện tích:

  • Diện tích có mái che: tính 100% diện tích.
  • Diện tích không có mái che: tính 50% diện tích.
  • Phần thang: tính 150% diện tích
  • Phần diện tích lợp ngói: tính 150% diện tích.

Đối với gói thiết kế gói C, nếu quý khách yêu cầu thiết kế chi tiết các mảng trang trí (design theo chiều đứng), phí thiết kế nhân hệ số k = 1,3.

* Các gói thiết kế:

No

Danh mục hồ sơ

Mô tả nội dung hồ sơ

Hồ sơ trong Gói thiết kế

A

B

C

D

1
Hồ sơ xin phép xây dựng
Đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định
(không bao gồm thủ tục đi xin phép xây dựng)
 
x
x
x

2
Hồ sơ phối cảnh
Phối cảnh ba chiều mặt tiền
 
x
x
x

3
Hồ sơ kiến trúc
+ Mặt bằng kỹ thuật các tầng.
+ Các mặt đứng triển khai.
+ Các mặt cắt kỹ thuật thi công.
x
x
x
x

4
Hồ sơ kiến trúc mở rộng
+ Mặt bằng trần giả.
+ Mặt bằng lát sàn; Mặt bằng bố trí đồ nội thất.
 
 
x
x

5
Hồ sơ nội thất
+ Trang trí nội thất, ánh sáng, vật liệu, màu sắc toàn nhà.
 
 
 
x

6
Hồ sơ nội thất triển khai
+ Triển khai chi tiết các thiết bị nội thất.
+ Triển khai các chi tiết trang trí tường, vườn cảnh…
 
 
 
x

7
Hồ sơ chi tiết cấu tạo
Thang, ban công, vệ sinh, cửa và các các chi tiết khác của công trình.
x
x
x
x

8
Hồ sơ kết cấu
+Mặt bằng chi tiết móng, bể phốt
+ Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng
+ Chi tiết cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm.
+ Các bản thống kê thép
 
x
x
x

9
Hồ sơ thiết kế kỹ thuật M&E
+ Bố trí điện công trình.
+ Cấp thoát nước công trình.
+ Hệ thống thông tin liên lạc; Hệ thống chống sét
 
x
x
x

10
Phần thiết kế cảnh quan sân vườn
+ Thiết kế cổng tường rào, hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
+ Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ.
+ Đèn trang trí, chi tiết phụ trợ khác
 
 
x
x

11
Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng
+ Bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn giá, thành tiền các hạng mục thi công công trình.
 
x
x
x

12
Giám sát tác giả
+ Đảm bảo xem xét việc thi công xây lắp đúng thiết kế.
+ Giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất.
 
x
x

x

 

3. Hướng dẫn tính chi phí xây nhà đơn giản, chính xác

Hiện nay trên thị trường xây dựng để tính toán chi phí xây dựng nhà ở thường sẽ theo hai cách chủ yếu là bóc tách khối lượng bản vẽ thi công và tính toán chi phí trên đơn vị m2.

Kinh nghiệm cách tính chi phí xây nhà để tối ưu hóa.

3.1 Bóc tách khối lượng:

Trước khi tiến hành xây dựng chủ đầu tư thường thuê đơn vị tư vấn thiết kế bộ hồ sơ kỹ thuật thi công hoàn chỉnh, căn cứ vào đó để bóc tách khối lượng chi tiết công trình kết quả tính toán sẽ cho chúng ta 3 bảng tính sau:

  • Bảng tiên lượng: Bảng tính khối lượng chính xác từng hạng mục từ bắt đầu đến kết thúc.
  • Bảng tổng hợp chi phí vật tư: Bảng tính diện tích xây dựng nhà ở với số lượng chính xác và đơn giá thị trường của các loại vật tư.
  • Bảng tổng hợp chi phí dự toán: Bảng tính toán chi phí toàn bộ phần vật liệu.

Với cách bóc tách khối lượng thì chi phí xây nhà sẽ được tính chính xác nhất, tránh được rủi ro cho cả chủ đầu tư lẫn nhà thầu, nếu có gì thay đổi trong hồ sơ thiết kế cũng có thể biết ngay khoản chi phí phát sinh.

3.2 Cách tính chi phí xây nhà trên đơn vị m2:

Để chúng ta có cái nhìn tổng quát về chi phí xây nhà một cách nhanh chóng và dể hiểu nhất thì cách tính chi phí này rất phù hợp. Bởi để xây dựng nên một ngôi nhà cần rất nhiều yếu tố khác nhau cùng hàng trăm chi tiết nhỏ với nhiều chủng loại vật tư.

Hiện nay trên thị trường nhà thầu với gói xây dựng thô có giá khoảng 2.500.000 đến 3.500.000 đồng/m2 và gói chi phí xây nhà trọn gói dao động từ 4.000.000 đến 8.000.000 đồng/m2 xây dựng tùy theo vị trí, mẫu thiết kế, yêu cầu cũng như quy mô công trình.

3.3 Tính diện tích tính giá xây dựng:

Muốn xác định chi phí xây nhà trước hết ta cần biết được diện tích xây là bao nhiêu.

+ Chi phí xây nhà = Diện tích xây dựng x Đơn giá/m2

+ Diện tích xây dựng sẽ là tổng của các hạng mục sau:

– Tầng hầm = Diện tích x (150 – 250)%

– Phần móng nhà.

  • Móng đơn = Diện tích x 40%
  • Móng cọc = Diện tích x (20 – 30)%
  • Móng bè = Diện tích x 50%

– Tầng trệt/lầu = Diện tích x 100%

– Sân nhà (trước/sau) = Diện tích x (30 – 70)%

– Phần mái nhà:

  • Mái bê tông cốt thép = Diện tích x 50%
  • Mái Tole = Diện tích x 20%
  • Mái ngói bê tông = Diện tích (mặt nghiêng) x 100%
  • Mái ngói với kèo sắt = Diện tích (mặt nghiêng) x 70%

Hệ số tính trên tùy thuộc vào loại móng nhà, số tầng nhà, yêu cầu kiến trúc, loại mái nhà, giải pháp thi công, vị trí xây dựng, …

3.4. Ví dụ tính toán chi phí xây nhà 2 tầng diện tích 100m2:

– Diện tích tính giá:

  • Móng cọc = 20% x 100m2 = 20m2
  • Tầng trệt = 100% x 100m2 = 100m2
  • Tầng 2 = 100% x 100m2 = 100m2
  • Mái bê tông cốt thép = 50% x 100m2 = 50m2
  • Tổng diện tích xây dựng là 270m2

– Chi phí xây dựng tính trên đơn vị m2:

  • Đơn giá xây dựng phần thô: 3,3 triệu đồng/m2
  • Đơn giá xây dựng trọn gói: 5,3 triệu đồng/m2
  • Chi phí xây dựng phần thô = 270m2 x 3,3 triệu đồng/m2 = 891 triệu đồng
  • Chi phí xây nhà trọn gói = 270m2 x 5,3 triệu đồng/m2 = 1.431 triệu đồng

Trên đây là cách tính chi phí xây dựng nhà cơ bản các bạn có thể mở mang cho mình kiến thức xây nhà cũng như biết cách tính toán chi phí cho ngôi nhà của mình.

4. Tiêu chí lựa chọn đơn vị thiết kế nhà đẹp

Có thể thấy mối quan tâm hàng đầu của khách hàng khi đến với các đơn vị thiết kế đó chính là niềm tin, niềm tin về một công ty uy tín và có khả năng giúp đỡ khách hàng lớn nhất có thể, là nơi để họ gửi gắm ngôi nhà của mình và đồng hành cùng họ trong suốt thời gian xây dựng và hoàn thiện.

Tiêu chí lựa chọn đơn vị thiết kế nhà.

Hiểu được những tâm tư, nguyện vọng của khách hàng trên khắp mọi miền đất nước, đặc biệt công nghệ 4.0 đang dần chiếm lĩnh và bùng nổ thị trường. Đòi hỏi các nhà thiết kế phải có hướng đi riêng để đón đầu cũng như phát triển công ty của mình. Chính từ những điều đó mà Xaydungso.vn đã ra đời để phục vụ khách hàng trên khắp cả nước bằng niềm tin và hy vọng.

Bằng chứng là trong suốt những năm qua công ty đã đón nhận hàng nghìn khách hàng trên khắp cả nước và trao tận tay chìa khóa, mang niềm vui, niềm hạnh phúc đến với mọi người. Ngày càng thấu hiểu thị trường, thấu hiểu những ai đã và đang có ý định thiết kế một ngôi nhà đẹp cho tương lai. Chúng tôi đã mang đến những sản phẩm tuyệt vời nhất làm hài lòng khách hàng.

Sự đồng tình, ủng hộ của hàng nghìn khách hàng chính là động lực để Xaydungso.vn ngày càng hoàn thiện và phát triển hơn nữa trong tương lai. Chính vì thế nếu các bạn có nhu cầu thiết kế xây dựng nhà đẹp hãy liên lạc ngay với chúng tôi để được tư vấn.

5.

Xác định nhà thầu xây dựng uy tín giảm thiểu tối đa chi phí

Muốn chọn được nhà thầu xây dựng uy tín, đảm bảo được tiến độ, chất lượng, chi phí công trình như mong muốn là điều mà gia chủ nào cũng băn khoăn. Nhưng không phải nhà thầu nào cũng minh bạch trong cách làm việc, sự thiếu kinh nghiệm là một nguy cơ ảnh hưởng rất lớn đến việc xây dựng ngôi nhà của bạn. Về vấn đề này mời các bạn xem qua các phương pháp lựa chọn cho mình nhà thầu xây dựng uy tín dưới đây.

Bật mí cách tìm nhà thầu uy tín, chất lượng.

5.1 Giá trị pháp lý của nhà thầu:

Bước đầu tiên bạn cần phải tìm hiểu kỹ những thông tin căn bản về nhà thầu đó: tư cách pháp nhân, văn phòng công ty, thời gian hoạt động, ngành nghề kinh doanh, địa chỉ liên hệ,.. Quan trọng nhất là giá trị pháp lý vì một công ty xây dựng có đăng ký kinh doanh, địa chỉ liên hệ rõ ràng, chịu sự quản lý của nhà nước thì nếu bạn hợp tác bạn sẽ được bảo hộ về mặt pháp lý.

5.2 Kinh nghiệm và trình độ:

Mỗi nhà thầu cần phải có trình độ chuyên sâu về lĩnh vực xây dựng, kinh nghiệm nhiều năm với đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, thợ tay nghề cao. Với những điều kiện đó thì nhà thầu mới đủ khả năng để đảm bảo chất lượng cho công trình của bạn được chắc chắn và an toàn.

5.3 Dịch vụ cung cấp:

Hiện nay, các công ty xây dựng thường đưa ra trên thị trường nhiều gói thầu xây dựng như trọn gói, gói xây phần thô, hoàn thiện nội thất hay cải tạo sửa chữa,… Tùy theo năng lực tài chính và nhu cầu của gia đình bạn để lựa chọn gói thầu hợp lý.

5.4 Giá cả xây dựng:

Để đánh giá uy tín của nhà thầu không thể dựa vào giá rẻ hay giá cao mà là giá có hợp lý hay không. Nếu giá quá rẻ thì chất lượng của công trình sẽ khó được đảm bảo, còn giá quá cao thì kinh tế gia đình lại không cho phép. Hiện nay, các công ty xây dựng cung cấp nhiều gói thầu khác nhau nhưng phổ biến có hai hình thức như sau:

  1. Thầu trọn gói: Nhà thầu sẽ lo tất tần tật từ nguyên vật liệu xây dựng, nhân công, giám sát thi công. Trong loại thầu này các bạn cần xem xét kỹ những hạng mục trong gói thầu, giá cả, xuất xứ, chuẩn loại, nhà cung cấp, nhãn hiệu vật tư. Nghiên cứu  cách tính phí của nhà thầu để nếu bạn có bổ sung thêm hạng mục thi công ngoài gói thầu thì cũng biết giá một cách chính xác nhất.
  2. Thầu phần thi công: Chủ đầu tư tự cung cấp nguyên vật liệu nhà thầu chỉ đảm nhiệm thi công.

5.5 Thời gian, tiến độ thi công:

Cần thỏa thuận và quy định rõ ràng trước khi ký kết hợp đồng về thời gian và tiến độ thi công theo đó bạn có thể dể dàng kiểm tra tiến độ công việc đảm bảo kế hoạch đã đặt ra. Bạn nên bổ sung điều khoản bồi thường phòng trường hợp nhà thầu trễ tiến độ thi công và bàn giao nhà.

5.6 Cam kết của nhà thầu uy tín:

Một tiêu chí cuối cùng nữa để lựa chọn là những cam kết của nhà thầu trong xây dựng, luôn được đảm bảo thi hành thông qua hợp đồng thi công.

  • Không tự ý thực hiện bán thầu: Công trình đã ký kết với chủ đầu tư phải do trực tiếp nhà thầu thi công, không bán thầu cho nhà thầu khác. Nhiều công ty hiện nay bán thầu cho bên nhà thầu thi công khác, nếu như vậy sẽ khó kiểm soát được tình hình thi công và chất lượng thi công.
  • Giá cả nguyên vật tư, quá trình sử dụng vật tư phải đảm bảo tính minh bạch.
  • Chịu trách nhiệm về các vấn đề như ô nhiễm môi trường hay tiếng ồn,…
  • Nhà thầu phải có chế độ bảo hành hợp lý, cam kết bảo hành sau xây dựng về phần thô và nội thất cung cấp.

6. Những lưu ý khi ký kết hợp đồng xây dựng

Những điều cần biết khi lên bản hợp đồng trong xây dựng nhà ở nói riêng, xây dựng nói chung mà ban cần tham khảo qua.

Những điều cần biết khi lên bản hợp đồng trong xây dựng nhà ở.

6.1 Nguyên tắc trước khi ký kết hợp đồng xây dựng:

– Chỉ được ký kết hợp đồng sau khi đã hoàn tất việc lựa chọn nhà thầu và kết thúc việc đàm phán hợp đồng.

– Ký kết hợp đồng giữa 2 bên trên tinh thần tự nguyện, hợp tác bình đẳng, đúng với pháp luật, chuẩn mực đạo đức xã hội.

– Phải có thỏa thuận liên danh đối với trường hợp thầu là liên danh.

– Chủ đầu tư và nhà thầu phải có đủ khả năng thanh toán tài chính theo như thỏa thuận đã có trong hợp đồng.

– Tổng thầu nước ngoài cần phải có cam kết thuê nhà thầu phụ trong nước (nếu có).

6.2 Các bên ký kết hợp đồng xây dựng:

– Chủ đầu tư và nhà thầu tham gia hợp đồng phải ký tên, đóng dấu vào hợp đồng xây dựng để đảm bảo tính pháp lý.

– Nếu có thỏa thuận khác, các thành viên của thầu thầu liên danh đều phải ký tên, đóng dấu vào hợp đồng xây dựng.

6.3 Một số lưu ý khác khi ký kết hợp đồng xây dựng:

– Chỉ khi được gia chủ đồng ý thì tổng thầu mới được ký kết hợp đồng với thầu phụ. Điều kiện được đặt ra ở đây là các hợp đồng với bên thầu phụ phải đồng nhất với hợp đồng của tổng thầu với chủ đầu tư. Tổng thầu chịu trách nhiệm về tiến độ, chất lượng các hạng mục công việc đã ký kết.

– Giá hợp đồng xây dựng không được cao quá kết quả đã thương thảo hợp đồng xây dựng, trường hợp khối lượng công việc phát sinh ngoài phạm vi công việc của gói thầu thì phải được chủ đầu tư cho phép.

7. Điểm qua 1 số mẫu thiết kế nhà đẹp được ưa chuộng nhất 2021

Chúng ta cùng điểm qua một số mẫu thiết kế nhà đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Đầu tiên chúng ta tìm hiểu về mẫu thiết kế đang được rất nhiều hộ gia đình lựa chọn đó là mẫu nhà vườn nơi để chúng ta thả hồn, sảng khoái sau những giờ làm việc mệt mỏi, căng thẳng ở bên ngoài. Mẫu thiết kế này được thiết kế theo phong cách tân cổ điển.

7.1 Nhà phố 1 tầng:

Mẫu thiết kế nhà phố 1 tầng đẹp

Tính thẩm mĩ mặt tiền sẽ là điểm nổi bật nhất trong thiết kế nhà phố 1 tầng sẽ phụ thuộc vào kiến trúc, sự phối hợp giữa các vật liệu hoàn thiện. Chiều ngang của ngôi nhà là nhân tố rất quan trọng, thể hiện trọn vẹn kiến trúc mặt tiền của ngôi nhà.Với mẫu thiết kế nhà phố 1 tầng, ngôi nhà có chiều ngang khoảng 5m thiết kế với hình ảnh đơn giản nhưng không kém phần sang trọng, sự hấp dẫn trong ánh nhìn bởi sự kết hợp tinh tế vận dụng tối đa màu sắc của đá tự nhiên để hoàn thiện mặt tiền ngôi nhà. 

7.2 Nhà phố 2 tầng:

Mẫu thiết kế nhà phố 2 tầng đẹp

Trong thiết kế kiến trúc ngày nay, mẫu nhà phố 2 tầng rất được ưa chuộng với phong cách thiết kế hiện đại theo xu hướng công nghệ và những loại vật liệu mới. Các kiến trúc sư đã áp dụng chúng một cách khéo léo nhằm liên kết công trình với không gian tự nhiên xung quanh.

7.3 Nhà phố 3 tầng:

Mẫu thiết kế nhà phố 3 tầng đẹp

Với phong cách thiết kế hiện đại sử dụng hình khối mạnh mẽ đơn giản của nhà phố 3 tầng là một lựa chọn phổ biến của các gia đình từ bình dân đến trung lưu. Khi thiết kế ngoại thất gam màu trầm kết hợp bố trí nội thất hợp lý, giếng trời đón nắng kết hợp cây cảnh bể cá làm cho căn nhà có không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên. Mái bằng sẽ mang đến cảm giác rộng mở hơn cho căn nhà, với mẫu nhà mặt tiền hạn hẹp chỉ 3 – 5m là rất phù hợp, cách tạo ra không gian rộng rãi còn tùy thuộc vào thiết kế chi tiết từng bộ phận, hình khối ra sao.

7.4 Biệt thự 1 tầng:

Những gia chủ đang sở hữu mảnh đất có diện tích khá lớn thường nghĩ đến việc xây dựng cho mình một căn biệt thự đẹp sang trọng đúng kiểu kết hợp sân vườn xung quanh. Được bố trí chi tiêt diện tích mặt bằng sử dụng phải được tận dụng thiết kế đầy đủ các phòng sinh hoạt, đáp ứng nhu cầu chung cũng như riêng tư của các thành viên trong gia đình.

Mẫu thiết kế biệt thự 1 tầng đẹp

Thường khi nhắc đến biệt thự là phải nói đến ngay kiểu mẫu biệt thự nhà vườn. Với hầu hết các mẫu biệt thự ngày nay ngoài việc sở hữu diện tích rộng lớn thì nhà nào cũng đều bố trí khuôn viên sân vườn bao trùm là thiên nhiên với hàng rào chắn kiên cố. Vậy mới nói biệt thự 1 tầng dù lớn thế nào cũng chỉ có ý nghĩa như một mẫu nhà cấp 4 nếu không có những yếu tố như trên.

7.5 Biệt thự 2 tầng:

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp

Đối với nhiều người đang sinh sống và làm việc tại thành phố thì việc tích cóp để xây một căn biệt thự 2 tầng đẹp chính là ước mơ cả đời. Nhưng nếu bạn dùng số tiền tương đương đó dành về quê sẽ có điều kiện dễ dàng để thỏa sức xây dựng hơn rất nhiều với việc mua chung cư hay căn nhà mặt tiền nhỏ hẹp tại trung tâm thành phố. Vậy nên hiện nay hầu hết những công trình biệt thự 2 tầng đẹp tại nông thôn phát triển khá mạnh mẽ.

7.6 Biệt thự 3 tầng:

Mẫu thiết kế biệt thự 3 tầng đẹp

Phong cách kiến trúc thiết kế biệt thự đẹp 3 tầng rất đa dạng và có nhiều trường phái khác nhau. Phong cách biệt thự pháp cổ, kiến trúc mái thái, hay kiến trúc biệt thự 3 tầng hiện đại, kiến trúc xanh có sân thượng không gian mở.

7.7 Nhà cấp 4 mái thái:

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái thái đẹp

Đặc trưng chung của toàn bộ kiến trúc mái thái và nhà cấp 4 thường chỉ có 1 tầng nên thường rất mát mẻ vào mùa hè, chống nóng, chống ẩm tốt, thích hợp với kiểu khí hậu nhiệt đới như nước ta.

7.8 Nhà cấp 4 ở nông thôn:

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn đẹp

Trong sự phát triển của xã hội khoa học công nghệ, khi mà nhu cầu sống của con người ngày càng hướng đến những giá trị tốt đẹp nhất cho sức khỏe cũng là lúc mà rất nhiều gia đình quan tâm đến mẫu nhà cấp 4 được xây dựng nông thôn. Hãy làm phép tính so sánh về môi trường sống của khu vực nông thôn so với khu vực thành thị thì không thể phủ nhận rằng, môi trường nông thôn luôn trong lành, thoáng đãng hơn rất nhiều, chịu sự ảnh hưởng rất ít từ khói bụi, tiếng ồn của xe cộ nhà máy như chốn phồn hoa, đô thị. 

7.9 Nhà cấp 4 có gác lửng:

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng đẹp

Gác lửng là tầng trung gian là phần trên của một tầng hay giữa các tầng trong cùng một ngôi nhà. Nhiều loại hình kiến trúc khác nhau càng ngày càng có xu hướng tăng lên, các kiến trúc sư cũng đã sáng tạo nên mẫu nhà cấp 4 có gác lửng xóa bỏ quan điểm nhà cấp 4 chỉ có 1 tầng như trước kia, kiểu kiến trúc này vừa giúp tận dụng được không gian trên cao làm diện tích sinh hoạt vừa tạo được sự mới lạ, độc đáo trong phong cách thể hiện cá tính riêng của gia chủ.

Như vậy chúng tôi đã thông qua những tiêu chuẩn khi thiết kế và đặc biệt đã đưa ra một số mẫu nhà đẹp đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Rất mong muốn quý khách có thêm kinh nghiệm để lựa chọn mẫu thiết kế vừa ý nhất cho gia đình mình.

Website luôn cập nhật thông tin về các mẫu nhà đẹp đáp ứng nhu cầu sinh sống và điều kiện kinh tế của nhiều hộ gia đình Việt. Những mẫu thiết kế nhà đẹp đang hot nhất trong năm 2021. Các Công ty xây dựng có thể quảng bá hình ảnh, công trình của mình bằng cách gửi email hình ảnh về [email protected]. Chúng tôi cam kết ghi rõ bản quyền công ty thiết kế, không sửa ảnh.

[NEW] 900 mẫu nhà cấp 4 đẹp 2021 đánh giá bởi Hiệp Hội Xây Dựng | nhà cấp 4 xaydungso – Diaochoangduong

Tổng hợp các bản vẽ autocad nhà cấp 4 đẹp download miễn phí. Được chúng tôi chọn lọc kĩ càng. Với thiết kế nội thất và kiến trúc sang chảnh, đầy đủ công năng sử dụng phù hợp với mọi gia chủ. Chắc hẳn ai trong chúng ta cũng nghĩ những mẫu nhà cấp 4 thì thường khá đơn giản, không thể hiện được…

Nhà mái thái 1 tầng hiện được khá nhiều chủ đầu tư quan tâm và ưa chuộng nhờ yếu tố về thẩm mỹ cùng công năng tuyệt vời. Không chỉ thế, chi phí xây dựng 2 ngôi nhà mái thái 1 tầng cũng không quá cao, có thể gọi là tiết kiệm chi phí. Không gian ngôi…

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có…

Tổng hợp mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp là lựa chọn hàng đầu của nhiều hộ gia đình hiện nay bởi kết cấu nhà cấp 4 phù hợp xây dựng ở cả nông thôn lẫn thành thị. Kiến trúc đơn giản, đẹp, có thể thay đổi linh hoạt phù hợp với nhu cầu thẩm mỹ của nhiều đối…

Gợi ý giúp chủ đầu tư có thể lựa chọn được những mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ đẹp, hợp lí với nhu cầu, quỹ đất và chi phí của mình. Với chi phí 300-800tr, những mẫu nhà cấp 4 mái thái có nhiều ưu điểm được chia sẻ trên đây đang nhận đươc sự quan tâm của rất…

Mẫu nhà cấp 4 khoảng 100 triệu. Những thiết kế nhà cấp 4 đẹp giá rẻ chi phí xây dựng dưới 100 triệu – 500 triệu đồng, phù hợp với người có thu nhập thấp và cặp vợ chồng trẻ kinh chưa tế ổn định.

Giới thiệu tư vấn thiết kế nhà vườn 1 tầng 120m2. Công trình chẳng những đáp ứng được yêu cầu của gia chủ về xây dựng không gian mà còn tiết kiệm tối đa chi phí, chỉ với 450 triệu đồng.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ đang được xây dựng rất nhiều và được đánh giá cao về tiêu chuẩn kiến trúc hiện đại trong năm 2021, giá thành vừa phải, đầy đủ công năng sử dụng phù hợp với khí hậu và con người Việt.

Mẫu nhà cấp 4 rộng 7m mang đến cho gia chủ một số lợi thế đặc biệt là diện mạo thông thoáng. Phong cách thiết kế thay đổi tùy theo chiều sâu của ngôi nhà. Hãy cùng xem qua tất cả các tiện nghi và các mẫu nhà cấp 4 này nhé!

Ngày nay, nhu cầu xây dựng mái ấm gia đình ngày một tăng cao. Làm sao để xây được một ngôi nhà đẹp, có tính thẩm mỹ cao đồng thời đáp ứng được các công năng sinh hoạt của gia đình trong diện tích nhỏ hẹp luôn là vấn đề được nhiều người quan…

Bạn đang có ý định xây dựng cho mình một tổ ấm riêng và từng nghe nhiều người nhắc đến mẫu nhà cấp 4 nhưng lại không biết nhà cấp 4 là gì? Đặc điểm và tiêu chuẩn của nhà cấp 4 là như thế nào? Nhà cấp 4 có gì khác so với những mẫu nhà khác hiện…

Xây nhà được xem là một trong ba chuyện quan trọng nhất của cuộc đời mỗi con người. Nhưng để có thể xây được một ngôi nhà hoàn chỉnh, đúng theo ý muốn của gia chủ thì trước tiên phải ước tính chi phí xây dựng. Gia chủ đang có ý định xây một căn nhà cấp 4 thì ước…

Trong xu hướng tìm kiếm trên internet hiện nay, mẫu nhà cấp 4 có 4 phòng ngủ đẹp chỉ đứng thứ 2 sau mẫu nhà ống đẹp. Điều này cho thấy rằng nhu cầu thiết kế và tìm hiểu về những căn nhà cấp 4 đẹp có 4 phòng ngủ đang tăng cao bởi chi phí xây dựng không quá tốn kém , phù hợp…

Việt Nam chúng ta có rất nhiều loại hình kiến trúc phù hợp với điều kiện tự nhiên, khí hậu, điều kiện kinh tế- xã hội. Trong đó, phải kể đến một loại hình kiến trúc khá phổ biến ở nước ta đó là Nhà cấp 4. Các mẫu nhà cấp 4 luôn được ưa chuộng bởi kiểu dáng,…

Mẫu nhà cấp 4 6x12m hiện đang rất được ưu chuộng, đặc biệt là khu vực nông thồn. Mẫu nhà này liệu có đáp ứng được đầy đủ công năng cho gia chủ sử dụng cũng như cách bố trí không gian nhà, cùng mẫu nhà cấp 4 6x12m đang được ưu chuộng nhất đến từ gia chủ hiện nay như thế nào? Cùng theo…

Mẫu nhà cấp 4 7×20 được xem là mẫu nhà có không gian rộng rãi, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của gia chủ hiện đại. Đây là một diện tích nhà được đánh giá khá lớn đòi hỏi gia chủ, kiến trúc sư phải kết hợp “ăn ý” để có sắp xếp không gian hợp lý với chi…

Xây dựng nhà trong diện tích chỉ vọn vẹn 70m2 với quy mô xây dựng 1 tầng đòi hỏi kiến trúc sư lẫn gia chủ đầu tư nhiều thời gian, công sức vào trong công trình này. Vậy cách bố trí không gian trong mẫu nhà cấp 4 diện tích 70m2 như thế nào? Mẫu nhà nào đang thu…

Xu hướng xây nhà tiết kiệm chi phí được nhiều cặp vợ chồng trẻ ưa chuộng. Những mẫu nhà cấp 4 ngang 7m đã và đang trở thành cơn sốt ứng dụng phổ biến ở các vùng nông thôn và vùng ven. Hãy cùng Xây dựng tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 ngang 7m dưới bài viết…

Xin được gửi tới quý độc giả chi tiết về những bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ đẹp với cách bố trí không gian sống khoa học và tiện nghi đáp ứng nhu cầu của nhiều hộ gia đình Việt. Thiết kế nhà đẹp có 3 phòng ngủ luôn phù hợp với gia đình có đông…

Mẫu nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ đang là từ khoá có nhiều lượt truy cập hiện nay. Vô số mẫu nhà 1 tầng 3 phòng ngủ có kiểu dáng, diện tích, giá thi công trọn gói khác nhau cho bạn lựa chọn. Từ phong cách hiện đại, truyền thống, cổ điển giúp cho những ai đang có dự định…

Con người nơi thôn quê sống rất giản dị, thay vì xây dựng những ngôi nhà cao tầng thì họ lại chọn những ngôi nhà cấp 4 gắn liền với tuổi thơ. Những ngôi nhà cấp 4 cũng được hiện đại hoá hơn so với trước đây mang những phong cách thiết kế và vẻ đẹp khác nhau. Vậy chi phí thiết kế…

Mẫu nhà cấp 4 diện tích 7x12m được đánh giá là mẫu nhà có bề ngoài tương đối rộng và có thể được gia chủ đặt và bày trí theo ý tưởng của riêng mình. Tuy nhiên, không phải gia chủ nào cũng làm được và cách chuẩn bị sao cho hợp lý…

Mẫu nhà cấp 4 rộng 8m đẹp, hiện đại và tiết kiệm chi phí xây dựng đang thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình. Khi cuộc sống phát triển, nhu cầu về các không gian sống kiến ​​trúc, thiết kế nhà ngang cũng phải thay đổi theo để phù hợp hơn với thị yếu của gia chủ và nhu cầu của…

Mẫu nhà cấp 4 rộng 6m được thiết kế đẹp mắt, đa năng và khoa học hiện đang được rất nhiều gia đình ở nông thôn và ven thành thị lựa chọn xây dựng. Bài viết dưới đây xin giới thiệu những mẫu nhà cấp 4 rộng 6m hiện đại và hợp thời hiện nay.

Trong những năm gần đây, mẫu nhà cấp 4 diện tích 75m2 được rất nhiều gia đình Việt yêu thích. Những ngôi nhà cấp 4 này thường không theo một quy chuẩn nào và không theo một khuôn khổ cụ thể nào, tùy vào tình hình đất đai thực tế và nhu cầu của gia chủ…

Mẫu nhà cấp 4 chưa bao giờ hết tuyệt vời đối với các gia đình tại Việt Nam. Mẫu nhà cấp 4 diện tích 8x13m đẹp, hiện đại và tiện ích được gia chủ và những người xung quanh đặc biệt yêu thích. Hãy cùng Xây Dựng Số tìm hiểu thêm về mẫu thiết kế nhà này qua bài…

Ngôi nhà cấp 4 hiện nay đang trở nên phổ biến hơn bao giừo hết, kiểu nhà này vừa sở hữ trên mình phong cách hiện đại nhưng chi phí xây dựng tiết kiệm và khá đơn giản. Hãy tìm kiếm một mẫu nhà cấp 4 diện tích 9x10m đơn giản nhưng không kém phần kiểu cách…

Xu hướng xây nhà vườn cấp 4 hiện nay đang rất thịnh hành không chỉ ở nông thôn, mà cả các thành phố lớn. Sở dĩ như vậy là do nhiều gia chủ muốn thiết kế một không gian sống thoải mái, trong lành tránh xa mẫu nhà phố chật hẹp. Mẫu nhà cấp 4 diện tích 9x13m tuy…

Xây dựng ngôi nhà cho gia đình là một quá trình đòi hỏi sự đầu tư, tính toán kỹ lưỡng. Mỗi người gần như chỉ có một lần xây nhà trong đời. Vì vậy, trước khi bắt tay vào xây nhà, bạn cần phải có những phương án thi công rõ ràng. Bạn cần có kế hoạch chi tiết để hạn chế những bất trắc có thể xảy đến làm ảnh hưởng đến việc thi công nhà của mình. Với nguồn kinh phí xây dựng không quá tốn kém, thời gian thi công nhanh chóng,  phong cách kiến trúc đa dạng, lại có thể sinh hoạt thoải mái trong một không gian, nhà cấp 4 hiện nay rất được ưa chuộng xây dựng đặc biệt ở những vùng nông thôn Việt Nam.

1. Nhà cấp 4 là gì?

Có lẽ cái tên nhà cấp bốn đã rất quen thuộc đối với tất cả chúng ta thế nhưng khái niệm nhà cấp bốn không phải ai cũng biết. Nhà cấp bốn có mặt ở khắp nơi trên đất nước Việt Nam đặc biệt là ở nông thôn. Từ xưa đến nay mẫu nhà này luôn được ưa chuộng bởi nó có những đặc điểm riêng ưu Việt và phù hợp với người dân Việt Nam khi đi lên là một đất nước nông nghiệp. Trong bài viết này chúng tôi sẽ giải thích cho các bạn hiểu

nhà cấp 4 là gì

để cho các bạn tham khảo, chúng tôi sẽ phân tích dễ hiểu nhất để mọi người có cái nhìn tổng quan nhất.

Định nghĩa nhà cấp 4 (bốn) là gì?

Nhà cấp bốn là nhà có 1 tầng trở xuống được thiết kế đa dạng, diện tích đa dạng tùy thuộc vào điều kiện của mỗi gia đình. Nhà cấp 4 có kết cấu vững chắc và mỗi một ngôi nhà có một điểm nhấn riêng. Đối với những ngôi nhà cấp 4 ở nông thôn nước ta mái ngói luôn là loại mái thịnh hành nhất và được ưa chuộng. Ngoài ra việc sử dụng các loại mái khác cũng đang rất được ưa chuộng như: mái tôn, mái thái, …

Nhà cấp 4 luôn có những điểm nhấn riêng để lại ấn tượng sâu sắc đối với người nhìn. Nó không đơn giản là mẫu nhà thông dụng mà nó còn ẩn chứa những ý nghĩa sâu sa về một đất nước có hình ảnh nhà cấp 4 thân thương, quen thuộc và bình dị.

2. Phân loại các mẫu nhà cấp 4 hiện nay

Hiện nay do nhu cầu của thị trường về xây nhà ở tăng cao nên mẫu nhà cấp 4 đẹp cho phân loại thành nhiều kiểu dáng mẫu mã. Về cơ bản mẫu nhà cấp 4 được phân loại các dạng như: Nhà cấp 4 mái thái, nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 mái lệch… Với những ưu điểm của nhà cấp 4 như: Giá thành hợp lí, thời gian xây dựng ngắn vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của cả gia đình.

Phong cách thiết kế nhà cấp 4 đẹp phong cách hiện đại.

Trước hết chúng ta cùng nhau đi tìm hiểu về nhà cấp 4 mái thái đây là mẫu nhà được rất nhiều chủ đầu tư thực hiện trên rất nhiều lô đất. Bởi lẽ mẫu kiến trúc này được kết hợp giữa nhiều phong cách khác nhau, từ cổ điển, tân cổ điển, hiện đại theo xu hướng mới. Do đã thành công nhận được sự hài lòng lớn từ rất nhiều gia chủ nên mẫu nhà mái thái đã cấp 4 mang đến vô vàn những công trình ấn tượng từ Bắc vào Nam. Đặc biệt mẫu nhà cấp 4 mái thái này rất phù hợp với những lô đất rộng, để phần mái này có thể tạo được khoảng đua ra không gian khiến cho tổng thể của công trình sẽ bắt mắt sinh động.

Tiếp theo chúng ta cùng khám phá về nhà cấp 4 mái bằng. Sẽ không giống như trước đây mẫu nhà mái bằng thường thiết kế đơn điệu chủ yếu cũng chỉ là để có chỗ che mưa che nắng. Nhưng hiện nay thì hoàn toàn khác nhu cầu của con người tăng lên rõ rệt. Đó cũng là động lực lớn để đội ngũ kiến trúc sư cho ra những mẫu nhà cấp 4 mái bằng hiện đại và vô cùng tiện nghi.

Chúng tôi muốn giới thiệu thêm tới quý khách một mẫu nhà cấp 4 đẹp tiếp theo đó là nhà cấp 4 mái lệch. Vừa đảm nhu cầu sử dụng vừa đảm bảo tính năng thẩm mĩ vì mẫu nhà cấp 4 mái lệch là mẫu thiết kế mới, độc đáo với điểm nhấn của ngôi nhà là 2 mái lệch đan xen nhau tạo nên sự ấn tượng lớn đối với người nhìn. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi chọn mẫu thiết kế này vì nó sẽ mang đến cho quý khách một căn nhà với diện mạo hoàn toàn khác xa so với những mẫu nhà cấp 4 đơn thuần như trước đây.

3.

Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 đơn giản, chi tiết

Tham khảo chi phí xây dựng nhà cấp 4

3.1 Phương pháp dự toán chi phí xây nhà

Có 3 phương pháp dự toán chi phí xây dựng thường được sử dụng đó là:

  • Tham khảo công trình nhà ở tương tự để tính toán giá trị công trình mình xây dựng. Nhưng phương pháp này có sai số lớn, vì mỗi công trình còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau nên dự toán chi phí ít chính xác.
  • Bóc tách tiên lượng: Phương pháp mang lại sự chính xác cao vì tính toán bóc tách chi tiết từng hạng mục, nhưng gia chủ sẽ mất thêm phí thuê kỹ sư dự toán.
  • Khoán thành gói theo đơn vị m2 xây dựng công trình: Phương pháp hay được sử dụng bởi tính chất đơn giản mà nó đem lại mà độ chính xác tương đối cao. Chỉ cần tính tổng m2 cần xây dựng sau đó nhân đơn giá của đơn vị xây dựng.

3.2 Cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4

Cách tính diện tích xây dựng dựa trên hệ số:

– Phần móng:

  • Móng đơn: 50%
  • Móng cọc: 30%
  • Móng băng một phương: 50%
  • Móng bằng 2 phương: 70%
  • Móng bè: 100%

– Phần sàn:

  • Diện tích xây dựng có mái che: 100% (tầng)
  • Diện tích xây dựng không có mái che: 50% (sân phơi, sân thượng)

– Phần mái:

  • Mái tôn: 30%
  • Mái ngói vì kèo sắt: 70%
  • Mái ngói bê tông cốt thép: 100%

– Sân trước và sân sau: 50%

– Khu vực cầu thang: 100%

Công thức chi phí : Tổng diện tích (theo hệ số) x đơn giá

– Đơn giá xây dựng nhà cấp 4 tính trên 1 mét vuông:

  • Vật tư trung bình: 5.000.000 đồng/m2
  • Vật tư khá : 5.500.000 đồng/m2
  • Vật tư tốt: 6.000.000 đồng/m2

Lưu ý: Trên đây là đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói dành cho nhà ở phổ biến hiện nay mang tính chất tham khảo. Tùy thuộc vào công trình thực tế, diện tích xây dựng, vị trí địa lý địa chất, vật liệu thi công,… sẽ có những giá khác nhau.

– Ví dụ về cách tính giá xây dựng nhà ở cấp 4 kích thước 5x20m:

+ Tính diện tích:

  • Móng: 5 * 20 * 50 % = 50 m2
  • Tầng Trệt: 5 * 20 = 100 m2
  • Mái: 5 * 20 * 30% = 30 m2
  • Tổng diện tích sàn thi công : 180 m2.

+ Nhân đơn giá:

  • Phần thô: 180m2 x 3.200.000 =  576 triệu đồng. Gồm phần thô, nhân công hoàn thiện.
  • Trọn gói: 180m2 x 5.000.000 = 900 triệu đồng. Bao gồm cả phần thô, nhân công hoàn thiện và vật liệu hoàn thiện chưa có nội thất.

4. Những bí quyết giảm chi phí xây nhà cấp 4

Bí quyết để giảm tối đa chi phí phí

4.1 Diện tích xây dựng

Diện tích thi công xây dựng cần phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình mình, cần phải có sự tính toán kỹ lưỡng về mật độ thi công. Thiết kế nhà nên cân nhắc tính toán về khu vực sân chơi, gara, sân phơi cũng như không gian sinh hoạt khép kín đảm bảo hài hòa. Nếu gia đình bạn không sử dụng hết công năng sẽ dẫn đến tình trạng tốn kém chi phí đầu tư mà lại không khai thác hết mặt bằng chức năng không gian.

4.2 Lựa chọn phối cảnh

Chi phí thiết kế cũng như thi công cao hay thấp cũng phụ thuộc vào phương án thiết kế phối cảnh kiến trúc. Kiến trúc càng đơn giản thì càng tiết kiệm chi phí cho gia chủ, các gia đình nên cân nhắc khi đưa ra lựa chọn cho phối cảnh vừa đơn giản nhất để tiết kiệm chi phí mà đẹp.

4.3 Lựa chọn nguyên vật liệu

Lựa chọn nguyên vật liệu vật tư cần phù hợp với điều kiện kinh tế của gia đình, tùy vào mức ngân sách có thể bỏ ra mà gia chủ lựa chọn, có khá nhiều gói nguyên vật liệu từ trung bình cho đến cao cấp cho các gia đình lựa chọn. Để tiết kiệm chi phí thì các bạn nên lựa chọn nguyên vật liệu chất lượng trung bình khá vừa đảm bảo về kết cấu, vừa tiết kiệm chi phí đầu tư.

4.4 Lựa chọn nhà thầu

Nhà thầu uy tín hay không rất quan trọng để đảm bảo cho chất lượng công trình của bạn cũng như tiết kiệm chi phí cho những mẫu nhà cấp 4. Tuy nhiên hãy thông thái khi lựa chọn và sử dụng dịch vụ thi công từ nhà thầu thi công. Nếu bạn đặt quá cao vấn đề đơn giá mà không quan tâm đến chất lượng công trình sẽ thành kết cục không cứu vớt được cho chất lượng ngôi nhà của bạn sau này. Hãy cân bằng giữa chi phí và chất lượng ngôi nhà của bạn sau này nhé.

5. Tìm nhà thầu xây dựng nhà cấp 4 tiết kiệm hàng chục triệu đồng

Cách tìm nhà thầu uy tín và chất lượng

5.1 Tác phong nghề nghiệp

Con người chúng ta khi gặp nhau vào buổi thương thảo đầu tiên thường có giác quan rất nhạy bén trong việc quan sát đối phương rằng họ có đáng tin hay không. Lần đầu gặp thì thái độ, tác phong sẽ là bước đầu cho thấy được phần nào về đơn vị đó. Trường hợp bạn đã thuê nhà thầu đó trong việc thiết kế thì bạn đã biết được sự chuyên nghiệp trong quy trình hoạt động và khi trao đổi công việc, …

Giá trị pháp lý của nhà thầu bạn cần kiểm tra kỹ càng qua việc tìm hiểu về thông tin thời gian thành lập, tư cách pháp nhân, mã số thuế, địa chỉ văn phòng, các công trình đã thi công,… để đảm bảo được pháp luật bảo hộ khi làm việc với nhà thầu có đăng ký kinh doanh và chịu sự quản lý của nhà nước.

5.2 Kinh nghiệm thi công

Một nhà thầu đã trải qua thâm niên hoạt động lâu dài sẽ luôn có những phương án tối ưu một cách chuyên nghiệp, việc này sẽ giúp công trình nhà ở của bạn trở nên hoàn thiện, đảm bảo về mặt chất lượng, giúp yên tâm phần nào khi sinh sống trong căn nhà đó.

Để có thể đánh giá kinh nghiệm của nhà thầu xây dựng một cách khách quan nhất bạn có thể dựa vào ngày thành lập đơn vị, tham khảo các công trình mà đơn vị đã thực hiện lấy ý kiến trực tiếp của các gia chủ trước đó đã làm việc với nhà thầu.

5.3 Trình độ đội ngũ

Để đánh giá được chính xác năng lực của nhà thầu, điều không thể thiếu đó là khả năng làm việc của lực lượng thi công, những người thợ tay nghề lâu năm dưới sự giám sát chặt chẽ của các kỹ sư xây dựng tài giỏi. Bạn có thể dựa vào các công trình mà nhà thầu đã thi công thực tế trước đó để đánh giá thái độ, tinh thần trách nhiệm và quan trọng là trình độ chuyên môn của lực lượng trực tiếp thi công.

5.4 Giá cả

Khi xây dựng nhà ở mỗi một gia chủ đều luôn có mong muốn xây với chi phí thấp mà vẫn đảm bảo chất lượng cho căn nhà của mình. Không ít người vì muốn tiết kiệm chi phí mà lựa chọn nhà thầu thi công giá rẻ, tuổi nghề còn non kém. Quyết định này nhiều khi sẽ dẫn đến hệ lụy làm cho công trình kém chất lượng, theo thời gian sẽ phát sinh những vấn đề không mong muốn.

5.5 Các hình thức làm việc cùng nhà thầu xây dựng

– Thi công phần thô: Nhà thầu xây dựng cung cấp toàn bộ nguyên vật liệu và thi công phần thô.

– Giao khoán nhân công: Chủ đầu tư quyết định hoàn toàn việc mua nguyên vật tư, nhà thầu xây dựng chỉ cung cấp công nhân và giám sát thi công.

– Thi công trọn gói (gói chìa khóa trao tay): Nhà thầu đảm nhận toàn bộ công việc thi công từ việc lựa chọn nguyên vật tư, thi công phần thô đến thi công phần hoàn thiện công trình. Đây chính là sự lựa chọn tối ưu để giúp gia chủ tiết kiệm chi phí và thời gian.

6. Một số lưu ý đối với hợp đồng xây dựng nhà cấp 4

Những điều cần biết khi bạn ký kết hợp đồng xây dựng

– Sau khi chủ đầu tư và nhà thầu đã thương thảo xong xuôi về giá cả và cách thức thi công, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng để bước vào triển khai công tác thi công. Đơn giá thi công sẽ không thay đổi trong suốt quá trình thực hiện hợp đồng còn giá trị của hợp đồng có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích hay khối lượng thi công phát sinh trong quá trình thi công.

– Nhà thầu phải rõ ràng trong tiến độ thi công toàn bộ công trình, cam kết của bên đơn vị thi công nếu vi phạm tiến độ thi công theo hợp đồng sẽ bị xử phạt ra sao.

– Chủ đầu tư cần xem xét kỹ càng về trị giá hợp đồng khi thi công, chủ đầu tư có thể sẽ phải ứng trước 20% giá trị hợp đồng khi ký kết để đảm bảo cho công tác chuẩn bị của nhà thầu.

– Chủ đầu tư kiểm tra kỹ về các loại máy móc thiết bị của nhà thầu, các hệ thống cốp pha giàn giáo hay loại nguyên vật liệu đã đề đạt trong bản hợp đồng xây dựng.

– Công tác nhân sự trong suốt quá trình thi công phải được nhà thầu làm rõ ràng như: chỉ huy trưởng, cán bộ kĩ thuật, giám sát công trình, công nhân,…

– Chủ đầu tư trước khi ký kết phải xem xét thật kỹ nội dung trong bản hợp đồng với nhà thầu. Hợp đồng thi công xây dựng theo mẫu quy định chung, cả chủ đầu từ và nhà thầu đều không được sửa đổi nội dung đã có trong bản hợp đồng.

– Cần tính toán rõ ràng các chi phí phụ trong quá trình thi công như: chi phí điện nước trong quá trình thi công, xin cấp xây dựng, chi phí thuê mặt bằng vỉa hè, chi phí phát sinh cho công nhân hoặc máy móc thiết bị thi công trong quá trình thi công.

– Bản vẽ thiết kế và thi công phải được cả hai bên xét duyệt trước khi đi đến ký kết hợp đồng.

– Chủ đầu tư chịu trách nhiệm mua bảo hiểm công trình còn nhà thầu chịu trách nhiệm mua bảo hiểm lao động.

– Thương thảo rõ ràng sòng phẳng về việc chia sẻ những thiệt hại về kinh tế, những rủi ro khách quan không mong muốn trong suốt quá trình thi công thực hiện hợp đồng.

– Đảm bảo tính cam kết ràng buộc giữa hai bên chủ đầu tư và nhà thầu thi công.

7.

Tuyển chọn những mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp phổ biến nhất 2021

Có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 để bạn có thể lựa chọn. Chúng tôi xin được điểm qua mẫu nhà cấp 4 mái lệch dốc là điểm ấn tượng nhất của ngôi nhà bên cạnh đó còn là sự kết hợp hài hòa giữa màu sắc của ngôi nhà với cách thiết kế độc đáo của đội ngũ kiến trúc sư tài năng. Phần mái lệch dễ dàng lấy được thiện cảm của người nhìn vì nó vừa đảm bảo yếu tố thẩm mĩ, yếu tố phong thủy, sự tiện nghi đối với ngôi nhà.

7.1 Nhà Cấp 4 Mái Lệch

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái lệch đẹp

Không chỉ giúp cho ngôi nhà luôn cao ráo, thanh thoát mà khi sở hữa mẫu nhà cấp 4 này bạn sẽ tránh được cái nắng gắt của mùa hè vì khi thiết kế mái dốc sẽ giúp tản nhiệt chống nóng rất hiệu quả. Đối với vấn đề phong thủy mẫu nhà mái lệch được rất nhiều gia chủ đánh giá cao bởi lẽ nó tạo cho không gian nhà bạn sự thông thoáng không tích tụ hung khí tạo điều kiện cho quá trình chuyển vượng khí nên mang đến sự tài lộc, may mắn cho gia chủ.

7.2 Nhà Cấp 4 Mái Bằng

Thiết kế nhà cấp 4 mái bằng mang phong cách hiện đại sử dụng hình khối màu sắc trang nhã không cần quá cầu kỳ nhưng vẫn luôn đáp ứng được nhu cầu gia chủ khó tính nhất, bởi chi phí xây dựng không quá cao mà vẫn đầy đủ công năng sử dụng.

Phối cảnh mẫu nhà đẹp cấp 4 mái bằng đẹp

Đến với mẫu nhà cấp 4 mái bằng đây cũng là sự lựa chọn tuyệt vời. Bởi mẫu nhà đẹp này mang đến sự trẻ trung, sang trọng. Bề ngoài của căn nhà cấp 4 này khá đơn giản nhưng không kém phần độc đáo, mới mẻ. Phần mái bằng là bộ phận quan trọng nhất của ngôi nhà nơi chịu lực lớn nhất của thời tiết. Nhưng mẫu nhà mái bằng với đặc tính chắc bền chịu lực tốt nhất trong các mẫu nhà cấp 4. Chính vì vậy mẫu nhà cấp 4 mái bằng này rất phù hợp khi được thiết kế tại những tỉnh thành hay phải chịu ảnh hưởng của thiên tai như bão lũ… đặc biệt là ở miền Trung.

7.3 Nhà Cấp 4 Mái Thái

Nhà cấp 4 mái thái hiện nay đang được rất nhiều gia chủ quan tâm và ưa chuộng nhờ yếu tố về thẩm mỹ, chi phí và tiến độ thi công cùng công năng tuyệt vời. Kiến trúc có thể kết hợp giữa nhiều hình thái phong cách khác nhau từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại theo xu hướng mới mang lại nhiều mẫu thiết kế ấn tượng và độc đáo hơn, các gia đình có lô đất rộng sẽ rất phù hợp tạo được khoảng đua cho phần mái làm tổng thể công trình sinh động hơn.

Xu hướng thiết kế nhà cấp 4 mái thái đẹp

Thiết kế nhà cấp 4 tiếp theo mang dáng dấp của sự mới mẻ, hiện đại đó là mẫu nhà cấp 4 mái thái. Với đặc trưng là phần mái thiết kế độc đáo giúp cho căn nhà trở nên mát mẻ vào mùa hè, chống ẩm tốt nên căn nhà cấp 4 mái thái lúc nào cũng trở nên thông thoáng, sạch sẽ. Tùy vào sở thích, tài chính của gia chủ để lựa chọn mẫu nhà cấp 4 mái thái tùy thích vì có những căn nhà cấp 4 mái thái đơn giản thì kinh phí tương đối thấp những nếu bạn lựa chọn mẫu nhà cấp 4 mái thái mang phong cách tân cổ điển đồ sộ, bề thế thì giá thành sẽ cao hơn.

7.4 Nhà cấp 4 ở nông thôn

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 ở nông thôn

Những căn nhà cấp 4 ở nông thôn thường được xây trên những lô đất rộng lớn, 4 mặt cùng tiếp giáp với thiên nhiên xanh, xung quanh là cây cối, tiểu cảnh non bộ hay khu sân vườn riêng biệt. Tất cả những yếu tố này mang lại sự hài hoà, thân thiện cùng với cảnh quan thiên nhiên tạo không khí trong lành, yên bình nơi đồng quê mà nhiều gia đình hiện nay rất mong muốn.

7.5 Nhà cấp 4 có gác lửng

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng

Nhà cấp 4 có gác lửng rất phổ biến hiện nay với thiết kế kiến trúc đơn giản, từ thành thị cho đến nông thôn bởi kiểu nhà đem đến sự tươi mới đẹp đẽ và tận dụng được diện tích cho không gian gia đình mà chi phí đầu tư đặc biệt tiết kiệm. Từ nhà cấp 4 truyền thống các kỹ sư khéo léo kết hợp với các phong cách kiến trúc khác nhau tạo nên sự mới lạ trường phái, khái niệm mới về thiết kế nhà cấp 4 có gác lửng vốn được rất nhiều người yêu thích.

7.6 Nhà cấp 4 mái tôn

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái tôn

Mẫu nhà cấp 4 mái tôn có thiết kế khá đơn giản, không những thế thời gian thi công lại nhanh chóng với những hình khối nhẹ nhàng về kiến trúc cũng như nội ngoại thất. Các đường gờ hay phào chỉ trang trí chi tiết tỉ mỉ gần như không hoặc ít xuất hiện trong mẫu thiết kế nhà này. Mặt tiền có thể tạo điểm nhấn với hệ mái tôn giật cấp, trang trí đồng bộ trong hệ thống cửa chính.

7.7 Nhà cấp 4 mái ngói

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái ngói

Từ xưa những căn nhà cấp 4 mái ngói đã đi sâu vào tiềm thức của nhân dân nước ta, là hình ảnh thân thuộc trong tuổi thơ của nhiều thế hệ. Hiện nay với sự phát triển không ngừng của ngành xây dựng các mẫu nhà mái ngói đã được biến tấu với nhiều ý tưởng thiết kế khác nhau nhưng vẫn giữ được biểu tượng đẹp của văn hóa truyền thống nông thôn.

7.8 Nhà cấp 4 hình chữ L

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 hình chữ L

Mẫu nhà cấp 4 mái thái chữ L đẹp kiểu châu âu, không gian xanh xung quanh bên ngoài, không khí trong lành. Mái thái cùng tường ốp gỗ giúp người ta khi bước vào cảm nhận được sự ấm áp, bình yên.

7.9 Nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ

Thiết kế khá đơn giản, phân chia các phòng hợp lý, từ sảnh chính đi vào là phòng khách, ngăn cách không gian bên trong bằng dựng các bức tường. Hai bên là 2 phòng ngủ và nhà bếp, khu vệ sinh. Căn nhà có thể thiết kế một khoảng sân vườn nhỏ độc đáo và thu hút.

7.10 Nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 có 3 phòng ngủ

Thay vì những ngôi nhà cao tầng để phân chia các phòng chức năng trên không gian nhiều tầng cho nhiều người trong gia đình, thì lựa chọn mẫu thiết kế nhà cấp 4 3 phòng ngủ cũng là một lựa chọn sáng suốt, mẫu thiết kế này vẫn đảm bảo sinh hoạt cho nhiều người, trong gia đình có thể tương tác với nhau dễ hơn thắt chặt tình cảm gia đình lại còn tiết kiệm chi phí xây nhà, không ngại việc leo thang, lau dọn dễ dàng, gần gũi với thiên nhiên…


Mẫu nhà cấp 4 gác lửng diện tích 50m2 thiết kế 2 phòng ngủ


Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng NGUYÊN
LIÊN HỆ
☎ Tư vấn: 0909898572 (A. Phúc)
➥ Email: [email protected]
➥ Zalo: 0909898572
Trang chủ: http://xaydungtrangtrinoithat.com/
Nhận Xây nhà trọn gói tại các tỉnh sau: http://bit.ly/2Kcenh3
Mẫu nhà ống:http://bit.ly/2HrQZyu
Mẫu biệt thự: http://bit.ly/2HvLWca
Mẫu nhà cấp 4: http://bit.ly/2JrwnTn
Sửa chữa nhà: http://bit.ly/2FbX7Vt
Thi công nhà xưởng: http://bit.ly/2qVEPn9
Thi công khách sạn: http://bit.ly/2KrpdPQ
Công Ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng NGUYÊN Chuyên tư vấn thiết kế, thi công xây nhà cấp 4, nhà ống, biệt tự, nhà xưởng…

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

Mẫu nhà cấp 4 gác lửng diện tích 50m2 thiết kế 2 phòng ngủ

Nhà cấp 4 đẹp mái bằng | tiny house design | NĐS1


Nhà cấp 4 đẹp mái bằng | tiny house design | NĐS1
Diện tích: 6x14m (84m2)
Công năng: 2 phòng ngủ, 1 gian thờ, 1 phòng khách, 1 nhà vệ sinh, 1 phòng bếp
Dự trù kinh phí: 168 triệu
Màu sắc: sơn Trắng + sơn Xám + gạch inax Xám

✔️ LIKE SHARE SUBSCRIBE ĐỂ ỦNG HỘ KÊNH NHÉ
✔️ Kênh \”Nhà đẹp số 1\” là kênh chia sẻ Miễn Phí những thiết kế, mẫu mã Nhà Đẹp, sang trọng, hiện đại, nắm bắt Xu Hướng của nhà thiết kế Thành Trung. Tôi hi vọng mang đến những không gian sống thật đẹp, tiện nghi và thoải mái cho tất cả mọi người.
✔️ Đăng ký kênh để không bỏ lỡ những mẫu nhà đẹp mới nhất.
Đăng kí kênh tại:
https://www.youtube.com/channel/UCjHWk9ibwH6dlYl8KE_7VUQ/featured?sub_confirmation=1

Mọi chi tiết xin liên hệ:
Nhà thiết kế: Thành Trung
Email: [email protected]

nhacap4depmaibang
maunhacap4depmaibang
maunhacap4200trieu
tinyhousedesign
nhadepso1​

NĐS1
nhadep
nhacap4
maunhadep
maunhacap4
bungalowhousedesign
cottagedesign
smallhousedesign
simplehousedesign
housedesign
bungalowdesign
bungalowhouse

Nhà cấp 4 đẹp mái bằng | tiny house design | NĐS1

Gợi Ý Chi Tiết Mẫu Nhà Cấp 4 5X20M 3 Phòng Ngủ Đơn Giản Đẹp | Kiến Trúc Nhà Việt


Gợi ý chi tiết mẫu nhà cấp 4 diện tích 5x20m có 3 phòng ngủ rất đẹp và tiện nghi. Đây là kiểu thiết kế nhà cấp 4 5×20 rất quen thuộc với 3 phòng ngủ dành cho những gia đình trẻ. Ngôi nhà được thiết kế theo kiểu nhà cấp 4 mái tôn với màu sắc trẻ trung. Công năng của mẫu nhà cấp 4 5x20m này được bố trí tương đối đầy đủ bao gồm phòng khách + thờ, phòng bếp ăn, 3 phòng ngủ và phòng tắm.
NhaCap4 Nha5x20m MauNhaDep
Cảm ơn các bạn đã xem video!!!
Đừng quên đăng ký kênh tại đây: https://bit.ly/32vtTQI
Follow Kien Truc Nha Viet:
♣️ SĐT và Zalo tư vấn: 0929.98.6969
♣️ Youtube: https://bit.ly/2Bfig55
♣️ Facebook: https://bit.ly/32BuZdD
♣️ Website: https://bit.ly/3eSIBUA
♣️ Địa chỉ: 21 đường DD11, Tân Hưng Thuận, Q.12, TPHCM.

✔️ Đăng ký kênh để không bỏ lỡ những mẫu nhà đẹp mới nhất nhé các bạn. Like và chia sẻ nếu bạn thấy nội dung này hữu ích!
✔️ Kiến Trúc Nhà Việt là kênh đăng tải những mẫu nhà đẹp, những vấn đề liên quan đến kiến trúc nhà ở đang được quan tâm hiện nay, chúng tôi hi vọng mang đến những không gian sống đẹp và tiện nghi nhất cho người Việt.
kientrucnhaviet

Gợi Ý Chi Tiết Mẫu Nhà Cấp 4 5X20M 3 Phòng Ngủ Đơn Giản Đẹp | Kiến Trúc Nhà Việt

[NHẠC CHẾ] TÁO TỰ LONG KÊ KHAI TÀI SẢN NHÀ CẤP BỐN


Kênh YOUTUBE CHÍNH THỨC của VTV Đài Truyền hình Việt Nam.
Miễn phí Mọi nơi Mọi lúc Mọi thiết bị: http://vtvgo.vn

[NHẠC CHẾ] TÁO TỰ LONG KÊ KHAI TÀI SẢN NHÀ CẤP BỐN

NHÀ GÁC LỬNG 3 PHÒNG NGỦ HIỆN ĐẠI (5m x 20m) | Nhà Ở Lại Mậu


NHÀ GÁC LỬNG HIỆN ĐẠI 5m x 20m | Nhà Ở Lại Mậu
Nhà gác lửng với thiết kế hiện đại
Diện tích: 5mx20m
Có sân đậu xe hơi
Nhà do Lại Mậu thiết kế và thi công.
Với chất lượng đảm bảo tuyệt đối
Mời quý anh chị xem và tham khảo
Liên hệ mua nhà hoặc tư vấn xây dựng: 0903 06 76 86 (Lại Mậu)
nhagaclung nhadep nhaolaimau

NHÀ GÁC LỬNG 3 PHÒNG NGỦ HIỆN ĐẠI (5m x 20m) | Nhà Ở Lại Mậu

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่CĂN HỘ

ขอบคุณที่รับชมกระทู้ครับ nhà cấp 4 xaydungso

READ  Đất Thủ Dầu Một - BD ĐX 081 Đường Nhựa 8m Dt: 10 x 32 : 320m2 có 140 đất ở | đất thủ dầu một bình dương

Viết một bình luận