TP.HCM: Giá thuê mặt bằng tại các quận trung tâm rớt thảm hại nhưng không ai thuê | cho thue cua hàng

TP.HCM: Giá thuê mặt bằng tại các quận trung tâm rớt thảm hại nhưng không ai thuê


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

Giá thuê mặt bằng bắt đầu hạ thấp kỷ lục nhưng vẫn không ai thuê. Bên cạnh đó nhiều khách sạn nơi phố cổ cũng đóng cửa hàng loạt.
blog blogdulich
Những ngày đầu năm, vì nhiều lý do đã khiến hoạt động kinh doanh của nhiều hàng quán, cửa hàng tại TP HCM gặp khó khăn đã gián tiếp tác động lớn đến lĩnh vực cho thuê mặt bằng.
Theo ghi nhận của phóng viên, thời gian gần đây, nhiều quận ở TP HCM đều có tình trạng người kinh doanh trả mặt bằng vì kinh doanh khó khăn nhưng giá thuê lại quá cao. Ngay cả những tuyến đường trung tâm quận 1, quận 3 (TP HCM) như đường Hai Bà Trưng, Lý Tự Trọng, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Đình Chiểu…, tình trạng đóng cửa, treo bảng cho thuê mặt bằng cũng khá phổ biến. Nhiều cửa hàng treo bảng cho thuê mặt bằng từ trước Tết nguyên đán nhưng không mấy ai đến hỏi.
Blog Du lịch là chuyên trang tổng hợp tin tức về du lịch và chia sẻ những kinh nghiệm đi du lịch bổ ích và cập nhật liên tục để cung cấp cho các bạn những thông tin có ích cho chuyến du lịch của mình. \r
\r
Các bạn hãy nhấn Like, Share và Subcribe để Blog Du lịch có thêm động lực để ra nhiều video hấp dẫn hơn nhé!

TP.HCM: Giá thuê mặt bằng tại các quận trung tâm rớt thảm hại nhưng không ai thuê

Cho thuê cửa hàng 5×10 giá chỉ # 2triệu TT Kim Bài – Thanh Oai – HN sđt: 0968688392


Cho thuê cửa hàng kinh doanh tại Thị trấn kim Bài Thanh Oai Hà Nội giá siêu mềm chỉ 2 triệu đã có ngay 1 cửa hàng kinh doanh 50m2 khu vực đông dân cư kinh doanh buôn bán sầm uất

Cho thuê cửa hàng 5x10 giá chỉ # 2triệu TT Kim Bài - Thanh Oai - HN  sđt: 0968688392

6 điều khoản cơ bản cần biết khi thuê làm mặt bằng kinh doanh – Hô Chiêu Nha


6 Điều khoản trong thuê mặt bằng kinh doanh\r
1. Tiền đặt cọc \r
\r
Tiền đặt cọc là vấn đề quan trọng trong kinh doanh. Thường thì chúng ta được yêu cầu đặt cọc từ 3 đến 6 tháng tiền thuê mặt bằng và sẽ được trả lại sau khi kết thúc hợp đồng\r
\r
Nhưng thỏa thuận bằng miệng thì không hề có pháp lý nên hãy đưa nó vào trong hợp đồng bằng văn bản để tránh tranh chấp pháp lý\r
\r
2. Tiền thuê hàng tháng\r
\r
Hãy luôn để ý trong hợp đồng có đề cập đến giá thuê hàng tháng hay không để tránh tăng giá một cách đột ngột.\r
\r
Và hãy lưu ý đến mức giá đã bao gồm tiền điện nước chưa và bạn phải trả tiền điện nước này trực tiếp cho chủ nhà hay là nhân viên thu phí. Nếu chủ nhà trả hãy ghi điều này trong hợp đồng để khi vào kinh doanh chúng ta không quá bận tâm đến vấn đề này để ảnh hưởng đến nhiều việc khác.\r
\r
Trường hợp mất tiền điền nước do chủ nhà không đóng tiền thì chủ nhà phải có trách nhiệm bồi thường ra sao ? Hãy bằng giấy trắng mực đen.\r
\r
3. Diện tích thuê nhà :\r
\r
Bạn nên đến tận nơi để đo đạc một cách cụ thể mặt bằng kinh doanh tránh trường hợp bị chủ nhà lấn chiếm trong thời gian thuê \r
\r
4. Thời gian thuê:\r
\r
Hãy chú ý đến ngày bắt đầu thuê . Và có thể thương lượng về điều này nếu bạn chuẩn bị cho việc sửa chữa, việc dọn dẹp tân trang ….\r
\r
Nếu nộp trễ hơn ngày cho thuê thì có chịu phạt gì không ? mọi thứ cần được thỏa thuận một cách rõ ràng\r
\r
Chú ý đến vấn đề thời gian thuê và các điều khoản bồi thường một cách cụ thể khi đơn phương chấp dứt hợp đồng trước hạn. tránh tình trạng lấy lại mặt bằng cho thuê mà không được bồi thường.\r
\r
Bên cạnh đó nhằm hạn chế việc đền hợp đồng, nếu bạn kinh doanh loại hình thời vụ thì nên thuê ngắn hạn từ 36 tháng, 6 tháng đến 1 năm . Còn các loại hình khác thì kí thời gian càng dài càng tốt.\r
5. Tình trạng bàn giao :\r
\r
Khi nhận mặt bằng kinh doanh bạn nên để ý đến tất cả các vấn đề liên quan như đường dây điện, hệ thống nước, đèn …. Để đảm bảo chúng vẫn hoạt động tốt , tránh tình trạng phải bỏ ra thêm quá nhiều để sửa chữa.\r
\r
Nên làm một bản trình bày tình trạng mặt bằng khi bàn giao với chủ ký của cả 2 bên đính kèm vào hợp đồng\r
\r
6. Tăng giá hằng năm :\r
\r
Đây là khoảng giá thuê tăng lên mỗi năm mà chúng ta phải thương lượng cụ thể với chủ nhà và đưa nó vào hợp đồng. \r
\r
Tránh trường hợp mâu thuẫn sau này về việc chủ nhà tự ý tăng giá quá cao .\r
hochieunha\r
tuduydotpha\r
nguoitrethanhdat\r
batdongsan\r
dautubatdongsan\r
moigioibatdongsan

READ  Bán nhà Tân Bình giá rẻ | Nhà đẹp chính chủ siêu hot khu nhà cao ráo đầy đủ tiện ích gần chợ | nhà đất quận tân bình giá rẻ | Thông tin về bất động sản căn hộ hữu ích
READ  [NEW] Cho Thuê Phòng Trọ Việt Nam Giá Tốt T12 | phòng trọ mới xây - Diaochoangduong

6 điều khoản cơ bản cần biết khi thuê làm mặt bằng kinh doanh - Hô Chiêu Nha

BẤT ĐỘNG SẢN CỬA HÀNG CHO THUÊ KIỆT SỨC VỠ NỢ PHÁ SẢN VÌ DỊCH BỆNH COVID-19 DIỄN BIẾN PHỨC TẠP


Thị trường bất động sản cho thuê kiệt sức vì dịch bệnh diễn ra phức tạp. Với tình trạng nhiều người thuê nhà thuê cửa hàng kinh doanh mà không có khách hàng đô tình hình dịch bệnh diễn ra phức tạp khiến cho nhiều chủ thuê phải trả mặt bằng kinh doanh trong thời gian qua. Giá cho thuê mặc dù giảm giá rất nhiều có nơi lên tới 40÷50% mà cũng không có người thuê .Đây là tình trạng hiện nay tại Thủ Đô Hà Nội.
bánnhàhànội batdongsan batdongsangiare muabannhaccuuytin muabannhadat bds vaytieudungmuabds
ngânhàng nganhangso vaytienonline vaymuanha vaydep vaydam vono bểnợ bdsdothi

BẤT ĐỘNG SẢN CỬA HÀNG CHO THUÊ KIỆT SỨC VỠ NỢ PHÁ SẢN  VÌ DỊCH BỆNH COVID-19 DIỄN BIẾN PHỨC TẠP

Giá thuê mặt bằng mùa dịch Covid-19: chỗ giảm, chỗ cương quyết giữ nguyên


Từ đầu tháng 3 đến nay, nhiều cửa hàng ăn uống, kinh doanh thời trang trên các khu phố nổi tiếng ở TP.HCM bất ngờ đóng cửa, trả mặt bằng vì kinh doanh ế ẩm hoặc vắng khách. Dù chủ nhà dán giấy cho thuê nhà, cho thuê mặt bằng từ lâu nhưng cũng không ai thuê vì giá đắt đỏ và kinh doanh gặp khó trong mùa dịch Covid19 này.
blog blogdulich giathuematbang
Dọc các tuyến đường vốn kinh doanh sầm uất bậc nhất TPHCM, như: Nguyễn Trãi, Phạm Ngũ Lão, Lê Thánh Tôn (Q1)…, vào thời điểm này đang có hàng chục vị trí mặt bằng cho thuê \”nằm đắp chiếu\” chờ chủ mới. Một chủ nhà cho thuê trên đường Lê Thánh Tôn (đoạn gần ngã tư Trương Định) chia sẻ, hiện người thuê cũ đã nghỉ kinh doanh, còn nợ 2 tháng tiền thuê nhà chưa trả. \”Họ bỏ đi, với một số đồ đạc còn ngổn ngang trong đó\” Chủ nhà cho hay.
Gặp hoàn cảnh éo le không kém, chị Hoàng Thu (chủ shop thời trang trẻ em trên đường Nguyễn Trãi, Q1) đang treo biển sang lại shop với giá… 0 đồng! Chị cho biết, lúc trước chị thuê căn nhà này giá 60 triệu đồng/ tháng, hợp đồng 4 năm, đặt cọc 4 tháng. Chị đã đầu tư số vốn lớn để thiết kế, dựng shop và chuẩn bị nguồn hàng. \”Giờ đang trong giai đoạn hợp đồng, tôi chỉ mong có người sang lại để thu về tiền thế chân đặt cọc. Mọi vật dụng khác tôi tặng không, hàng tồn chấp nhận bán đổ đống cho chủ mới\” Chị Thu nói. Tình trạng treo biển cho thuê mặt bằng, sang nhượng điểm kinh doanh, buôn bán đang xuất hiện nhan nhản trên nhiều tuyến đường. Chúng tôi liên lạc với ông Nguyễn Thanh Bình (chủ căn nhà cho thuê trên đường Ngô Đức Kế, Q1), ông cho biết, người thuê vừa trả lại sau thời gian không tìm được mối sang quán. Nằm gần phố đi bộ Nguyễn Huệ, căn nhà ông từng xảy ra tình trạng… tranh thuê, vì rất lý tưởng cho việc kinh doanh đồ ăn, thức uống theo phong cách Tây.
\”Giá cho thuê 100 triệu/tháng là rất cao, nhưng chủ kinh doanh trước vẫn \”ăn nên làm ra\”. Giờ tình hình như vậy, họ kham không nổi nên trả lại. Tôi đã thương thảo chấp nhận giảm 50% giá thuê cho đến hết đại dịch, nhưng họ vẫn quyết \”buông\”, không mặn mà nữa\” Ông Bình chân thành nói. Xung quanh căn nhà của ông trên tuyến đường này cũng đang có nhiều điểm kinh doanh đóng cửa. Các trung tâm môi giới đến dán bảng chồng lên nhau bên ngoài, có nơi bảng hiệu, đèn chiếu… bị tháo gỡ trơ tróc, nham nhở như vừa trải qua một trận bão quật.
Cầm nhiều bản hợp đồng cho thuê trên tay, đại diện một tòa nhà thương mại ở Q.Phú Nhuận cho biết, đang rà soát để tiến tới giảm giá thuê mặt bằng cho các tiểu thương đăng ký tại đây. Theo tính toán, chủ tòa nhà sẽ giảm từ 10 70% giá thuê gian hàng để hỗ trợ người kinh doanh. \”Trong lúc khó khăn, cần phải chia sẻ cho nhau để cùng vượt qua. Gian hàng nào thiệt hại lớn thì được giảm nhiều hơn. Sau đó, tùy theo tình hình thực tế để tính toán mức độ hỗ trợ tiếp theo\” Vị đại diện khẳng định. Ông cho biết, hai tuần nay có người chủ động treo bảng thông báo sang shop, nhiều người khác cũng xin được giảm giá thuê mặt bằng. Nếu chủ tòa nhà không áp dụng giải pháp chia sẻ trong lúc này thì có nước đóng cửa, vì tiểu thương sẽ bỏ kinh doanh hàng loạt.
Blog Du lịch là chuyên trang tổng hợp tin tức về du lịch và chia sẻ những kinh nghiệm đi du lịch bổ ích và cập nhật liên tục để cung cấp cho các bạn những thông tin có ích cho chuyến du lịch của mình.

READ  Bán Đất Tặng Nhà - Mặt Tiền Đường Hàn Thuyên /Selling Land for Home - Front of Han Thuyen Street | duong han thuyen

Các bạn hãy nhấn Like, Share và Subcribe để Blog Du lịch có thêm động lực để ra nhiều video hấp dẫn hơn nhé!
Xem thêm các video khác của Blog Du Lịch http://www.youtube.com/c/BlogDuLịch
Fanpage Kênh Thông Tin Du Lịch https://www.facebook.com/phuquoctv.vn/

Giá thuê mặt bằng mùa dịch Covid-19: chỗ giảm, chỗ cương quyết giữ nguyên

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆCĂN HỘ

Viết một bình luận