Quy Hoạch Thủ Thiêm Mới Nhất – Bạn Biết Chưa? | TrucDungTeam | quy hoach binh quoi thanh da

Quy Hoạch Thủ Thiêm Mới Nhất – Bạn Biết Chưa? | TrucDungTeam


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

Thủ Thiêm – Điểm đến mới của bất động sản trung tâm
Hàng loạt dự án tại Thủ Thiêm đang được nhà đầu tư rót vốn triển khai, có thể kể đến như The River của City Garden Thu Thiem, Khu đô thị Sala của Đại Quang Minh, Empire City của Keppel Land, …
Diện tích 657 hécta, nằm ở phía Đông sông Sài Gòn, cách quận 1 chỉ 300 mét qua bờ sông; ba phần tư đường biên được bao quanh bởi sông Sài Gòn, đối diện với quận 1, quận 4, quận 7 và quận Bình Thạnh; mặt còn lại tiếp giáp với quận 9; Thủ Thiêm đang thừa hưởng rất nhiều lợi thế khó tìm kiếm được trong khu vực ở hiện tại và kể cả tương lai.
\”Với vị trí tiếp giáp khu trung tâm hiện hữu, có thể nói, Thủ Thiêm sở hữu những lợi thế đặc biệt để phát triển một đô thị mới, kế thừa nhịp phát triển kinh tế năng động vốn có tại Tp.HCM. Đây là nơi xứng đáng cho một trung tâm tài chính mới mà khó có thể tìm thấy được nơi thay thế thứ 2 tại Việt Nam, và kể cả Đông Nam Á. Đó chính là lý do khiến các dự án tại Thủ Thiêm như The River luôn hút khách dù trong bất kỳ hoàn cảnh nào.\” ông Haig Conolly, giám đốc Sales \u0026 Marketing dự án The River, cho biết
The River là dự án được phát triển bởi City Garden Thu Thiem, toạ lạc tại vành đai 1 khu đô thị mới Thủ Thiêm, kết nối trực tiếp ra công viên ven sông gần 4ha \u0026 thừa hưởng gần 100m bờ sông với \”view\” nhìn trực diện ra sông Sài Gòn.
Theo ông Haig Conolly, bên cạnh lợi thế đặc biệt về mặt vị trí, dự án này còn được người mua đánh giá cao bởi nhà phát triển City Garden Thu Thiem, đơn vị đã gắn với nhiều dự án được xem như biểu tượng tại Tp.HCM và khu vực như City Garden, Sanctuary Hồ Tràm….
+ Tâm xanh mới đang hình thành
Thủ Thiêm được công ty kiến trúc Sasaki (Mỹ) tư vấn. Theo quy hoạch, Thủ Thiêm dành tới 42% diện tích cho hệ sinh thái và mặt nước, 24% cho các hạ tầng giao thông, phần còn lại dành cho khu dân cư, trung tâm thương mại và trung tâm hành chính.
Đánh giá về quy hoạch đô thị Thủ Thiêm, ông Lê Quốc Bình, Tổng giám đốc CII Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ Tầng Kỹ Thuật Tp.HCM, công ty có chín dự án tại đây, cho rằng về mỹ quan đô thị, Thủ Thiêm đẹp vượt trội so với tất cả các vùng đô thị trong nước và Đông Nam Á nói chung. Lý do là Sasaki đã thiết kế Thủ Thiêm mà không phải chịu bất kỳ hạn chế nào về điều kiện lịch sử, tức là không phải \”uốn nắn\” theo những công trình hiện hữu. Thủ Thiêm hấp dẫn nhà đầu tư trong và ngoài nước không chỉ bởi vị trí thuận lợi mà còn vì cảnh quan đẹp.
\”Với sự quy hoạch chỉn chu ngay từ ban đầu và sự quản lý chặt chẽ về mặt thiết kế kiến trúc, xây dựng, mật độ dân cư,…, các dự án mới tại Thủ Thiêm buộc phải tuân theo các tiêu chuẩn khắt khe tại đây. The River thuộc khu vực có quy hoạch mật độ dân cư thấp, toàn bộ dự án chỉ vỏn vẹn 525 căn hộ trong 3 toà tháp với chiều cao từ 1218 tầng. Điều này giúp tạo nên không gian sống sang trọng đúng như với định nghĩa. Nghĩa là: số lượng căn hộ vừa phải, có sự riêng tư tuyệt đối cho cư dân, tiện ích cao cấp không chỉ nội khu mà còn cả những khu vực xung quanh; đặc biệt, mảng xanh được đưa vào tối đa trong không gian sống\”. Ông Haig giải thích thêm về lực hút tại The River.
Hài hoà cùng quy hoạch xanh tại Thủ Thiêm, The River đặc biệt chú trọng tối ưu mảng xanh trong thiết kế. Tiếp nối thành công với không gian sống resort từ City Garden, cảnh quan \u0026 tiện ích nội khu tại dự án này hiện được 3 tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế đảm nhiệm gồm: Elements với các thiết kế mảng xanh, DKO cho các thiết kế tiện ích cư dân và ASA cho thiết kế ánh sáng.
Cảnh quan một khu đô thị được quyết định ở hạ tầng giao thông, công viên cây xanh, hệ thống nhà cửa, mật độ dân số và tiềm năng thương mại dịch vụ. Nếu lựa chọn một bất động sản tại quận 1 và Thủ Thiêm, nhà đầu tư nước ngoài có xu hướng lựa chọn Thủ Thiêm vì cảnh quan ở khu vực này vượt trội, trong khi \”chỉ khoảng mười năm tới, Thủ Thiêm sẽ không khác gì quận 1\” ông Bình chia sẻ
_
TrúcDũng | TrucDungTeam
📲 Hotline: 0868.7777.67
🛎 Youtube: https://www.youtube.com/TrucDungTeam
👍 FanPage: https://www.facebook.com/TrucDungTeam
Đăng Ký Nhận Thông Tin:
https://forms.gle/dfRpy9oFBTEiU4CG9

READ  Chung cư 4S Riverside Garden, Phạm Văn Đồng, Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức - Land Go Now ✔ | chung cư 4s riverside linh đông

Quy Hoạch Thủ Thiêm Mới Nhất - Bạn Biết Chưa? | TrucDungTeam

Siêu đô thị Bình Quới – Thanh Đa: Quy hoạch hơn 20 năm vẫn chưa xong | CAFELAND


Siêu đô thị Bình Quới Thanh Đa: Quy hoạch hơn 20 năm vẫn chưa xong | CAFELAND
Bán đảo Thanh Đa ngày ấy được kỳ vọng trở thành siêu đô thị với những dự án được đầu tư lên đến hàng chục tỉ đồng, nhưng sau 26 năm những kì vọng ấy chỉ còn lại là hình ảnh chân thật của một làng quê giữa lòng phố thị, những con đường nhỏ trồi sụt, ruộng lúa, bờ ao len lỏi cùng những ngôi nhà mái lá lụp xụp…
cafeland bánđảoThanhĐa ThanhĐa

Hãy SUBSCRIBE để theo dõi các video mới nhất về bất động sản: https://goo.gl/thPyd2

FOLLOW US:
► Website: https://cafeland.vn
► Facebook: https://www.facebook.com/batdongsanca…
► Youtube: https://www.youtube.com/c/cafelandvietnam
► Mua bán nhà đất: https://nhadat.cafeland.vn/
Gửi câu hỏi thắc mắc cần giải đáp về banbientap@cafeland.vn

ABOUT US:
CafeLand.vn là Tạp chí bất động sản hàng đầu tại Việt Nam và duy nhất chuyên về bất động sản. Cung cấp cho các độc giả những thông tin chính xác và những góc nhìn phân tích nhận định về thị trường bất động sản từ các chuyên gia trong ngành.
Ngoài ra, CafeLand còn cung cấp cho độc giả tất cả các thông tin về sự kiên, dự án, các xu hướng phong thủy, nhà ở để các bạn có cái nhìn tổng quan hơn về thông tin bất động sản tại Việt Nam.
Bản quyền thuộc về CAFELAND TV.

Siêu đô thị Bình Quới - Thanh Đa: Quy hoạch hơn 20 năm vẫn chưa xong | CAFELAND

Người dân Bình Quới Thanh Đa sống khổ xuyên thế kỷ, nếu đấu thầu phải mất 2.5 năm nữa mới có nhà


READ  Sơ đồ bố trí mặt bằng nhà cấp 4 diện tích 120m2 đẹp tuyệt vời - nhà đẹp DakCun | bản vẽ mặt bằng nhà cấp 4

Suốt 26 năm qua, người dân ở bán đảo Thanh Đa Bình Quới (phường 27 và 28, quận Bình Thạnh, TP.HCM) phải sống trong cảnh tạm bợ. Họ chờ đợi được chuyển đến nơi khác sinh sống vì nơi đây nằm trong diện quy hoạch. Tuy nhiên, cuộc sống của người dân vẫn tiếp tục bị đảo lộn do \”ở cũng không xong, đi cũng không được\” vì TP.HCM chưa \”chốt\” được phương án lựa chọn nhà đầu tư cho toàn khu này.
Hiện tại, hơn 3.000 hộ dân với 45.000 nhân khẩu ở bán đảo Bình Quới Thanh Đa vẫn đang sống với nghề nông, buôn bán nhỏ và… chờ đợi. Hơn 26 năm quy hoạch “treo”, bán đảo Bình Quới Thanh Đa đã trở về vạch xuất phát ban đầu, tức là đang chờ TP.HCM xây dựng phương án tổ chức đấu thầu rộng rãi lựa chọn nhà đầu tư.
Được biết, bán đảo Bình Quới Thanh Đa được vây quanh bởi sông Sài Gòn và kênh đào Thanh Đa. Một phần diện tích của phường 27 và toàn bộ diện tích phường 28 nằm trong quy hoạch dự án phát triển đô thị từ năm 1992. Qua nhiều lần thay đổi dự án, thay đổi chủ đầu tư, đến nay bán đảo Thanh Đa vẫn nằm trong quy hoạch “treo”.
Sống giữa lòng thành phố, người dân nơi đây vẫn làm nghề trồng lúa, nuôi vịt, nuôi bò… như một vùng nông thôn. Tuy nhiên, khác với các khu vực nông thôn, người dân có thể làm lại căn nhà, người dân Thanh Đa chẳng thể làm gì trên mảnh đất của mình. Suốt quãng thời gian dài, họ chỉ biết đến những dự định.
Đến đây, khung cảnh cuộc sống của người dân chẳng khác mấy một vùng quê với ruộng lúa, bờ ao, những con đường nhỏ dưới những hàng dừa. Thế nhưng, phía sau không gian tưởng như \”yên bình\” đó là cuộc sống khốn khổ của hàng ngàn hộ dân đã kéo dài hơn 26 năm vì dính quy hoạch. Nhà cửa ở đây đa phần lụp xụp, nhiều căn chỉ làm tạm bợ bằng lá dừa, tấm tôn. Theo người dân ở đây, mặc dù nhà cửa hư hỏng, xuống cấp nhưng họ không thể xây mới, muốn sửa chữa, cơi nới cũng phải xin phép, vướng rất nhiều thủ tục.
Thực vậy, khi qua khỏi cầu Kinh Thanh Đa là con đường Bình Quới chạy dài khoảng 4km dẫn vào những khu dân cư vẫn còn khá đơn sơ, cây cỏ mọc cao hơn đầu người. Tại một số khu vực sâu dọc bờ sông, chỉ có một vài hộ dân sinh sống. Đa số đất tại khu vực này là đất lúa, ao hồ, do vậy người dân ở đây sinh sống bằng nghề kinh doanh cho thuê đất để mở những khu vui chơi, câu cá, nghỉ mát hoặc nuôi tôm, cá…
Gia đình bà Nguyễn Thị Mai (phường 28, Q.Bình Thạnh) đã sống 4 đời ở đây, cho biết, cuộc sống của nhiều người dân sống xung quanh rất đỗi nhọc nhằn, cơ cực vì trồng lúa cũng thất thu, đất không được kinh doanh buôn bán vì dính quy hoạch.
\”Muốn xây thêm nhà trọ để trang trải qua ngày nhưng chỉ mới xây lên chút thôi đã bị chính quyền đến yêu cầu đập bỏ. Quy hoạch treo riết dân mệt lắm. Chúng tôi sống tại khu vực gần trung tâm mà hoàn cảnh còn thê thảm hơn là vùng quê\”, bà Mai bức xúc.
Ông Nam, một người dân đường Bình Quới, phường 28, chia sẻ, dự án \”treo\” quá lâu, nên người dân gặp rất nhiều khó khăn. Nhà cũ xuống cấp mà nhà mới thì không được xây. Khu vực Bình Quới Thanh Đa đất trũng, rất hay bị ngập nước khi mưa lớn hoặc triều cường dâng cao làm các công trình xây dựng rất mau xuống cấp. Nếu triển khai dự án thì người dân ở đây cũng mong muốn được đền bù nhanh để còn ổn định cuộc sống.
Ông Trần Lâm Hà, ngụ tại một con hẽm, cho biết: “Từ năm 1994 đến nay, toàn bộ bán đảo Bình Quới – Thanh Đa đã thuộc diện quy hoạch phát triển khu đô thị, thành phố cũng đã rất nhiều lần công bố điều chỉnh quy hoạch. Nhưng đến nay vẫn chưa thấy thực hiện đầu tư gì. Chúng tôi chỉ sống trong những ngôi nhà tạm bợ, ngay cả việc xin phép sửa sang chút đỉnh để sống thoải mái còn không được phép thì làm sao bán đất được cho ai”.
Ngụ tại căn nhà 488/65/20 đường Bình Quới, ông Huỳnh Văn Hiện, cho biết: \”Nhà dột nát lắm. Đi thì chưa được đi, mà ở thì không được sửa. Chịu hết nổi rồi\”. Không riêng gia đình ông Hiện, nhiều hộ dân ở đây sống trong cảnh quy hoạch \”treo\” nên bán đất không ai mua, xây cất nhà cũng chẳng được.
Nhiều nhà có con cái ở riêng, muốn chia đất cho con để làm vốn nhưng nhà, đất đều nằm trong diện quy hoạch giải tỏa, đành chịu. Bán tạp hóa bên lề đường, ông Lê Văn Năm, ngụ số nhà 1096 cho biết: \”Thỉnh thoảng có đoàn về đây ngắm đường, đo đường… Thấy thì mừng, cũng nói với mọi người trong xóm cùng mừng. Nhưng rồi mãi cũng chẳng thấy chuyển biến\”.
Theo lời chị Nguyễn Thị Thanh, bán rau chợ Bình Quới: \”Hai năm trước, chúng tôi đi họp thấy thông báo có dự án Silicon Valley Bình Quới do Tập đoàn Bitexco đầu tư. Lúc đó, ai cũng nghĩ vậy là sắp chuyển đi. Tôi đã tìm lên Lái Thiêu, Bình Dương tìm đất, tìm nhà, dự định được đền bù thì chuyển về trển. Vậy mà giờ đây nhà cửa xuống cấp, vẫn sống trong cảnh mưa ngập, triều cường…\”.

READ  Xây Dựng \u0026 Trải Nghiệm ĐH \" PSG 2022 \" Trong FO4 Khủng Nhất 15B Với TAM TẤU: MESSI, NEYMAR, MBAPPÉ | the elysium

Người dân Bình Quới Thanh Đa sống khổ xuyên thế kỷ, nếu đấu thầu phải mất 2.5 năm nữa mới có nhà

Siêu dự án Bình Quới – Thanh Đa giữa TP.HCM sau 26 năm quy hoạch treo


Chương trình Nhịp cầu Địa ốc của kênh truyền hình Online INVEST TV là chương trình chuyên sâu về Bất động sản gồm các tiểu chương trình như; Bản tin bất động sản cuối tuần, tiêu điểm bất động sản, không gian sống, phong thuỷ và chương trình hỏi đáp. Thông qua chương trình Nhịp cầu Địa ốc chúng tôi muốn mang tới cho quý vị những thông tin thị trường bất động sản nhanh, chất lược, minh bạch, đầy đủ chi tiết.
Mời các bạn theo dõi chương trình
▶ Đăng ký theo dõi kênh: https://www.youtube.com/channel/UCVC3lIIiS2_9UDqet_SG1JQ
▶ Fanpage chương trình: https://www.facebook.com/nhipcaudiaoctv
▶ Website kênh: http://nhipcaudiaoc.invest.com.vn
© Truyền hình Invest TV / invest.com.vn

Siêu dự án Bình Quới - Thanh Đa giữa TP.HCM sau 26 năm quy hoạch treo

.Thê .thảm quá BÌNH QUỚI – Bán đảo THANH ĐA DỰ ÁN TREO GẦN 30 NĂM chư nhúc nhích I cuộc sống sài gòn


Cuộc sống sài gòn
ỦNG HỘ KÊNH XIN CÁC BẠN NHẤN ĐĂNG KÝ (MIỄN PHÍ) ĐỂ THEO DÕI.
Please SUBSCRIBE to my channel:
https://goo.gl/sCe18n
cuocsongsaigon saigon thanhda
vùng đất khá đẹp thơ mộng không xa sài gòn, bán đảo thanh đảo chạy trên trục đường bình quới ngắm quang cảnh sinh sống nơi đây

.Thê .thảm quá BÌNH QUỚI - Bán đảo THANH ĐA DỰ ÁN TREO GẦN 30 NĂM chư nhúc nhích I cuộc sống sài gòn

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่ĐẤT NỀN

Viết một bình luận