[NEW] Siêu thị của chung cư biến thành sàn địa ốc | 250 nguyễn thị minh khai – Diaochoangduong

250 nguyễn thị minh khai: คุณกำลังดูกระทู้

Sáng 23/10, hàng chục người đại diện 40 hộ dân chung cư cao cấp Mỹ Vinh (quận 3, TP HCM) kéo nhau kiện chủ đầu tư chiếm dụng tài sản chung. Tầng lửng lẽ ra là siêu thị mini của tòa nhà đã “hóa” thành sàn bất động sản.
> Khách mua chung cư đồng loạt kêu cứu

Chung cư cao cấp Mỹ Vinh cao 12 tầng với một lửng, một hầm, tọa lạc tại số 250 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 6, quận 3, TP HCM có chức năng là căn hộ và văn phòng. Chủ đầu tư là Công ty TNHH thương mại dịch vụ và kinh doanh địa ốc Thy. Đơn khiếu nại có chữ ký của đại diện 40 hộ dân Mỹ Vinh cho rằng, phần diện tích chung của tòa nhà đang bị chủ đầu tư sử dụng vào mục đích khác, không phục vụ nhu cầu chung của cộng đồng.

Quảng cáo ban đầu của chủ đầu tư từng khẳng định, tầng lửng của tòa nhà là nơi bố trí siêu thị tự chọn, cửa hàng bách hóa, phòng chơi game và nhà hàng mini. Tuy nhiên, khuôn viên này đã được “thu xếp” thành sàn giao dịch bất động sản của chủ đầu tư và vừa khai trương sáng 23/10.

Không những thế, theo phản ảnh của người dân, tầng trệt từng được “thêu dệt” sẽ là câu lạc bộ sức khỏe, phòng y tế, cafe bar, phòng karaoke, nhà trẻ… thì nay được dành riêng làm văn phòng công ty của chủ đầu tư.

Quang cảnh khai trương sàn địa ốc trên khuôn viên siêu thị cũ của chung cư Mỹ Vinh. Ảnh: Vũ Lê.

Nguyên nhân gây mâu thuẫn giữa người dân và chủ đầu tư là cách tính diện tích căn hộ cũng như việc phân chia diện tích chung riêng chưa rõ ràng. Đơn cử trường hợp của chủ hộ 7.3 đã trả xong tiền mua 116,6 m2, qua đo đạc thực tế lên đến 117 m2 nhưng diện tích tính ra chủ quyền nhà chỉ có 107 m2. Theo các hộ dân, họ phải đóng thêm một khoản tiền nữa do diện tích thực tế bị dôi ra nhưng chủ quyền nhà chỉ chứng nhận quyền sở hữu ít hơn cả chục m2 là vô lý.  

Trong đơn khiếu nại này, người dân còn “tố” chủ đầu tư không thành lập ban quản trị chung cư theo Luật Nhà ở để bảo vệ quyền lợi chung của cộng đồng. Ngoài ra, việc chủ đầu tư chậm giao chủ quyền nhà gần 3 năm nay cũng khiến nhiều người lâm vào thế bí. Bởi lẽ, họ bỏ ra số tiền lớn trung bình 100.000-180.000 USD để mua căn hộ (trước đây 1.400, nay là 2.800 USD mỗi m2) nhưng chờ mãi vẫn chưa có chủ quyền nhà để làm tin.

Nguyện vọng của cư dân chung cư Mỹ Vinh là chủ đầu tư phải thống nhất cách tính diện tích căn hộ, phân định rõ diện tích chung, giao chủ quyền nhà cũng như thành lập ban quản trị để tòa nhà được quản lý tốt hơn.

Tòa nhà Mỹ Vinh tọa lạc trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường 6, quận 3, ngay trung tâm TP HCM. Ảnh: Vũ Lê.

Trao đổi với VnExpress.net chiều 23/10, Giám đốc Công ty TNHH thương mại dịch vụ Thy, bà Vũ Thị Bích Loan thừa nhận thiếu sót vì quảng cáo các tiện ích của tòa nhà rất hoành tráng nhưng đã làm “chệch hướng”.

Song, bà Loan phân trần rằng, câu lạc bộ sức khỏe, phòng y tế, cafe bar, phòng karaoke, nhà trẻ và siêu thị mini hoạt động không hiệu quả, doanh thu thấp, thậm chí thường thất thu. Để tránh thua lỗ, bà trần tình rằng đã kêu gọi nhiều đơn vị vào chung cư Mỹ Vinh kinh doanh các dịch vụ trên nhưng không ai hưởng ứng. Khẳng định ngoại trừ diện tích 40 căn hộ đã bán, phần còn lại đều thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư, bà Loan cho rằng mình có quyền cho thuê và kinh doanh.

READ  Bán Nhà Quận 8 / F3 Q8 Đặng Chất 2 Lầu 5fn , cách mt 8 căn /☎️ Hotline: 0903082977 | nha dat quan 8 | Thông tin về bất động sản căn hộ hữu ích

Căn hộ đã được bán từ năm 2003, giao nhà tháng 9/2005 nhưng đến tháng 12/2005, Bộ Xây dựng mới bắt đầu hướng dẫn phân chia sở hữu chung riêng. “Luật không thể trói doanh nghiệp, nếu không thể dung hòa lợi ích thì đôi bên đưa nhau ra tòa”, bà Loan nói.

Trả lời về cam kết giao chủ quyền nhà cho các hộ dân bị phá vỡ, chủ đầu tư cho rằng, đây là tình hình chung của tất cả các tòa chung cư trên địa bàn TP HCM, không riêng gì chung cư Mỹ Vinh.

Về việc thành lập Ban quản trị, lãnh đạo Công ty Thy một mực khẳng định Luật Nhà ở quy định chung cư đã bán hơn 80% mới bầu ban quản trị. Nay tòa nhà Mỹ Vinh chỉ bán 40 trên tổng số 66 căn, tức 60% nên chủ đầu tư đương nhiên là Ban quản trị.

Tuy nhiên, theo Quy chế mới nhất vừa được ban hành, trong vòng không quá 12 tháng, kể từ ngày chung cư được đưa vào sử dụng, có 50% căn hộ được bán trở lên (kể cả số căn hộ mà chủ đầu tư giữ lại) đều phải tổ chức hội nghị lập Ban quản trị chung cư.

Theo đó, tổ chức này hoạt động theo nguyên tắc tập thể quyết định theo đa số và có nhiệm kỳ tối đa là 3 năm, tính từ ngày được UBND cấp quận ra quyết định công nhận.

Căn cứ vào Quy chế này, chủ đầu tư chung cư Mỹ Vinh giữ lại 40% căn hộ vẫn phải tổ chức Hội nghị thành lập Ban quản trị để quản lý tòa nhà một cách dân chủ. Điều này cũng có nghĩa rằng, bà Loan không thể tùy tiện cho mình là Ban quản trị và tự ý áp đặt mọi quy định lên cộng đồng dân cư.

Vũ Lê

[NEW] Tòa nhà Mỹ Vinh Building | 250 nguyễn thị minh khai – Diaochoangduong

Tòa nhà Mỹ Vinh Building là tòa nhà theo phong cách thiết kế hiện đại, chất lượng cao, tọa lạc trên tuyến phố Nguyễn Thị Minh Khai – thuộc quận 3, trung tâm kinh tế, văn hóa, du lịch của TP. Hồ Chí Minh. Khu vực này có vị trí trung tâm thuận lợi cho việc đặt văn phòng làm việc. Đây là lựa chọn có nhiều doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ.

Maison Office là đại lý cho thuê văn phòng chính thức của các tòa nhà tại khu vực quận 3. Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn thêm nhiều thông tin hơn nữa về tòa nhà Mỹ Vinh nhé.

Vị trí & ưu thế của Mỹ Vinh Building

Tòa nhà Mỹ Vinh nằm tại số 250 đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 6, Quận 3 nơi quy tụ nhiều tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp như Khang Thông Building, Somerset Building, Yoco Tower, Sailing Tower,… Nhờ đó doanh nghiệp thuê văn phòng tại tòa nhà này được hưởng nhiều tiện ích chung trong khu vực.

READ  PHÒNG TRỌ-CÓ GÁC-NỘI THẤT CƠ BẢN-SAU LOTTE Q7 | tìm phòng trọ giá rẻ ở quận 7

Vấn đề giao thông rất thuận tiện, dễ dàng kết nối đến các tuyến phố trọng điểm của khu vực quận 3 như Hai Bà Trưng, Đinh Tiên Hoàng, Nam Kỳ Khởi Nghĩa và Cách Mạng Tháng Tám,… Việc di chuyển ra ngoài thành được phân luồng thuận tiện, tiết kiệm thời gian di chuyển đến các quận lân cận quận 1, quận 2, quận 5, quận 10, quận Phú Nhuận và quận Bình Thạnh.

Lân cận tòa nhà Mỹ Vinh là nhiều trung tâm thương mại mua sắm, mạng lưới các ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, các văn phòng hành chính công của nhà nước,… Từ đó tạo điều kiện thuận tiện cho việc kinh doanh, giao dịch và làm các giấy tờ, thủ tục.

> Các lựa chọn tòa nhà văn phòng cho thuê tại quận 3

văn phòng cho thuê tòa nhà Mỹ Vinh NTMK

Quy mô và thiết kế tòa nhà

Mỹ Vinh Building là tòa nhà văn phòng cho thuê hạng C có quy mô gồm 12 tầng làm việc, 1 trệt và 1 hầm với tổng diện tích sàn đạt 500m2:

+ Diện tích mỗi sàn 500m2 với các diện tích cho thuê linh hoạt từ  75m2, 150m2, 250m2, 400m2 phù hợp để bố trí văn phòng làm việc thuận tiện.

+ Hệ thống trần treo cách âm, đèn chiếu sáng tiêu chuẩn,… tạo nên những không gian làm việc thoáng đãng, yên tĩnh, gia tăng hiệu suất làm việc.

+ Diện tích 1 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu gửi xe của nhân viên tòa nhà, khách hàng và các đối tác đến giao dịch.

Tiện ích và dịch vụ tại tòa nhà Mỹ Vinh

Các tiện ích và dịch vụ của tòa nhà đạt chất lượng cao, thiết bị thường xuyên được bảo trì, bảo dưỡng đáp ứng mọi yêu cầu của khách thuê một cách tốt nhất.

+ Hệ thống thang máy ThyssenKrupp đạt tiêu chuẩn Châu Âu với tốc độ 1.6 m/s tạo điều kiện di chuyển giữa các tầng trong tòa nhà nhanh chóng, thuận lợi.

+ Hệ thống điều hoà trung tâm VRV thương hiệu Daikin tiết kiệm điện năng tối đa, đem lại nguồn không khí trong lành, an toàn cho sức khỏe.

+ Hệ thống PCCC tiêu chuẩn được trang bị vòi phun tự động đảm bảo an toàn cháy nổ cho tòa nhà.

+ Đội ngũ lễ tân, quản lý, bảo vệ tòa nhà được đào tạo bài bản với thái độ phục độ chuyên nghiệp.

Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Mỹ Vinh

– Giá thuê văn phòng tại tòa nhà Mỹ Vinh trong khoảng: $19 – $23/m2/tháng

– Giá thuê có thể thay đổi tùy thời điểm, nguồn cung hoặc diện tích thuê.

– Chỉ cần chia sẻ nhu cầu & không phải trả bất kỳ khoản phí dịch vụ nào, bạn đã có ngay danh sách báo giá chi tiết và minh bạch nhất các tòa nhà phù hợp.

– Maison Office cam kết trợ giúp khách hàng nhận được hỗ trợ tốt nhất từ các tòa nhà về chính sách chào thuê, đồng thời nhận được các ưu đãi đặc biệt cho khách hàng của chúng tôi.

Với ưu thế tọa lạc tại vị trí trung tâm của TP. Hồ Chí Minh cùng nhiều diện tích không quá lớn, giá thuê tương đối hấp dẫn so với các văn phòng chuyên nghiệp khác trong khu vực. Mỹ Vinh Building đã và đang nhận được sự quan tâm từ nhiều doanh nghiệp có quy mô vừa và nhỏ.

Hãy liên hệ ngay Maison Office để được tư vấn và hỗ trợ thêm nhiều thông tin hơn nữa về mức giá và các diện tích cho thuê còn trống của tòa nhà này nhé.


CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ MINH KHAI QUẬN 3 GIẢM GIÁ 40%


Cho thuê nhà mặt tiền Nguyễn Thị Minh Khai quận 3,sát ngã tư Cách mạng tháng 8.Ngang 6 x 30 tổng cộng 1000 m2 sàn.Bất động sàn Thịnh Vượng xin cam kết thông tin chính xác 100%.
Hãy liên hệ Thịnh Vượng để có giá thuê tốt và thông tin chi tiết nhất ạ.Xin cảm ơn quý cô chú cùng anh chị đã xem video.
Holine:0907625586

READ  Bán nhà quận Ba Đình 2,5 tỷ phố Đốc Ngữ | nha dat ba dinh

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN NGUYỄN THỊ MINH KHAI QUẬN 3 GIẢM GIÁ 40%

Sang nhượng nhà GÓC 2MT số 18A đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh


Sang nhượng nhà GÓC 2MT số 18A đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh
Diện tích: 5x4m
Kết cấu: 1 trệt 1 lầu
Giá cho thuê: 50 triệu/tháng chưa VAT
Giá sang nhượng: 200 triệu
Trượt giá: 221
Đặt cọc: 3 tháng, Thanh toán: 1 tháng
Thời gian sửa chữa miễn phí: 15 ngày
Thời gian nhận sang nhượng: nhận ngay
Mô tả chi tiết về nhà sang nhượng: vị trí góc 2 MT khu văn phòng, dân cư sầm uất.. phù hợp làm càfe , showroom, nhà thuốc….
Liên hệ:
Công ty Bất Động Sản Nhà phố Corner Land
Website:https://nhagoc.vn/
Phone: 0944555605
Email: [email protected]
Nhận Ký Gửi/Mua Bán Cho Thuê Nhà Khu Vực HCM
Cornerland
Nhagoc
Nhagoc2mt

Sang nhượng nhà GÓC 2MT số 18A đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, Hồ Chí Minh

Hoạt cảnh Nguyễn Thị Minh Khai-Trường THPT Nguyễn Thông Long An (2017-2018)


Hoạt cảnh Nguyễn Thị Minh Khai-Trường THPT Nguyễn Thông Long An (2017-2018)

Xuân Hinh hát chầu văn cực hay, trải lòng về khoảng thời gian cơ cực đi buôn trước khi nổi tiếng


Ký Ức Vui Vẻ | Xuân Hinh hát chầu văn cực hay, trải lòng về khoảng thời gian cơ cực đi buôn trước khi nổi tiếng
KýỨcVuiVẻMùa3 XuânHinh TựLong HồngVân LạiVănSâm TiếnLuật HàThu ThanhThức ChếNguyễnQuỳnhChâu Ky_Uc_Vui_Ve_Mua_3 KyUcVuiVẻ Ký_Ức_Vui_Vẻ
LINK FULL TẬP 7: https://www.youtube.com/watch?v=13unWr5pyGg
𝐒𝐔𝐁𝐒𝐂𝐑𝐈𝐁𝐄 và 𝐋𝐈𝐊𝐄 để theo dõi những video mới nhất: https://bit.ly/subVieshows
VieShows Show_Moi_2019 Hap_Dan Hai_Huoc Sau_Lang
=================================
✅VieShows là một kênh cập nhật các video hấp dẫn hàng đầu showbiz với nhiều thể loại giải trí ĐỘCĐỈNHLẠ của các nghệ sĩ tên tuổi như: Trấn Thành, Trường Giang, Hari Won, Việt Hương, Mạc Văn Khoa, Lâm Vỹ Dạ, Ninh Dương Lan Ngọc, v…v… Những nội dung độc quyền chỉ có trên VieShows
Theo dõi các kênh chính thức của Vieshows thuộc sở hữu của VieNetwork tại:
✥ Youtube: https://bit.ly/2XXRvJM
✥ Facebook : https://www.facebook.com/vieshows
=================================

Xuân Hinh hát chầu văn cực hay, trải lòng về khoảng thời gian cơ cực đi buôn trước khi nổi tiếng

FAPtv Cơm Nguội : Tập 249 – Máy Phát Hiện Nói Dối


FAPtv Cơm Nguội : Tập 249 Máy Phát Hiện Nói Dối
Võ Lâm Truyền Kỳ 1 Mobile Chính chủ từ VNG: https://volamm.onelink.me/W0nG/54cadd95
/// Nếu trong khi xem phim có xuất hiện quảng cáo, hãy xem hoặc click quảng cáo để ủng hộ chúng tôi ///
FAPTV Cơmnguội VõLâmTruyềnKỳ1Moblie ThaiVu VinhRau HuynhPhuong Ribi Fap
►Directed by: Trần Đức Viễn Vinh Râu
►1st AD: Minh Lộc
►2nd AD: Thanh Sang
►Producer: Trần Long
►Script: Thái Vũ, Vinh Râu, Đức Viễn, Thảo Cỏ, Uy Trần, Tùy Long
► Cast:Thái Vũ, Vinh Râu, Huỳnh Phương, Uy Trần, Ribi Sachi, Thúy Kiều, Trang Nơ, cùng với một số diễn viên khác….
►Cam: Duy Phong Trần Long Thành Võ Khánh Huy
►Lights: Thuần Phạm , Hào Wong, Louis Bùi.
►Location Manager : Tâm Nguyễn, Lê Triết
►Props : Hải Lê Hoàng Trọng, Minh Tuấn
►Equipment: Khánh Huy, Hoàng Trí, Song Kiếm, Minh Hiếu
►Caterer: Jupi Mol
►Chủ nhiệm: Tony Quốc Anh
►Sound: Trần Linh
►Editor: Lê Duy, Chấn Hưng, Lê Thanh
►Master: Đức Viễn
►Colorist: Lê Thanh
►Marketing: Tài Nguyễn, Thuỷ Tiên, Trúc, Aki
►Assistant Director: Hà Trang
►Driver: Thái
►Behind The Secenes: Đỗ Đình Huy
► LH quảng cáo Phòng khách hàng: 0905942902 (Mr Tài) – 0968759739 (Ms Thư)
► mail: [email protected]
FB:
đạo diễn:
► Trần Đức Viễn: https://facebook.com/viengalac​
diễn viên:
► Thái Vũ https://www.facebook.com/FAPtv.ThaiVu​
► Ribi Sachi https://www.facebook.com/ribisachi​
► Vinh Râu https://www.facebook.com/VinhRau.FAP​
► Huỳnh Phương https://facebook.com/HuynhPhuongFAPtv​
► Uy Trần https://www.facebook.com/UyTran.FAPtv​
►Thúy Kiều https://www.facebook.com/ThuyKieu.FAPtv​
fap, fap tv, fab, com nguoi, hai faptv, hài faptv, vlkt 1, vo lam truyen ky, vng, game, game vng, vo lam truyen ky 1 mobile, vltk, vltk1m,

FAPtv Cơm Nguội : Tập 249 - Máy Phát Hiện Nói Dối

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆCĂN HỘ

ขอบคุณที่รับชมกระทู้ครับ 250 nguyễn thị minh khai

Viết một bình luận