[NEW] Mua bán Đất Quận Bình Thạnh, TP Hồ Chí Minh (12 | bán đất quận bình thạnh – Diaochoangduong

bán đất quận bình thạnh: คุณกำลังดูกระทู้

CHÍNH CHỦ CẦN BÁN LÔ ĐẤT đã có thổ cưĐường Bình Lợi, p13 , Q Bình Thạnh, tphcm* Tổng DT : 1210.8m2* Thổ cư : 353.5n2Giá bán : 52 TỷGiá đất trên m 2: 42.95…

+ Xe hơi 5 chỗ vào đến tận nhà, tiện ích xung quanh đầy đủ. + Nhà gần các hồ câu, làng du lịch, tầm nhìn ngắn ngắm trọn Thành phố Thủ Đức.+ Ngang hầm…

Đất thổ cư 100%, sổ hồng riêng, tự do xây dựng.- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, điện âm, nước máy, vỉa hè, cống thoát nước, về đây có thể ở và xây dựng được…

Bán đất tại đường Trục, Phường 13, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh.Thông tin mô tả:- Với tại vị trí cực đẹp trong KDC Bình Lợi, khu sầm uất ưu tiên cho tất cả…

Đất Thổ cư 100%, sổ riêng từng nền, xây dựng tự do, sang tên trong ngày.-Gần ủy ban khu dân trí cao an ninh.-Nằm ngay Mặt Tiền Nguyễn Cửu…

Mua bán Đất Bình Thạnh TP Hồ Chí Minh 2021 ✅ Báo giá bán Đất Quận Bình Thạnh: giá rẻ, có sổ đỏ, chính chủ, diện tích đa dạng,…

Giá bán đất Bình Thạnh TPHCM

Giá bán đất đường Bùi Đình Túy Bình Thạnh: Từ 19 – 81,5 triệu đồng/m2

Giá bán đất đường Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh: Từ 33 – 103 triệu đồng/m2

Giá bán đất đường Hoàng Hoa Thám Bình Thạnh: Từ 19 – 52,5 triệu đồng/m2

Giá bán đất Bình Thạnh đường Nguyễn Xí: Từ 19- 40 triệu đồng/m2

Giá bán đất đường Ung Văn Khiêm Bình Thạnh: Từ 15 – 197 triệu đồng/m2

….

Giá bán đất Bình Thạnh được đánh giá là thấp hơn so với mặt bằng chung của các quận nội thành. Vì vậy, việc mua bán đất Quận Bình Thạnh sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình có kinh tế từ tung bình đến cao sinh sống, an cư và lạc nghiệp.

Ngoài ra, giá đất quận Bình Thạnh cũng đang tăng giá đều hàng năm. Vì vậy, mua đất Bình Thạnh để đầu tư cũng là kênh sinh lời hấp dẫn.

Thị trường bán đất Bình Thạnh TPHCM

Quận Bình Thạnh cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh một con kênh và là cầu nối giữa khu vực quận 1 và quận 2 nên thuận lợi trong việc di chuyển đến các khu trung tâm của thành phố.

Mặt khác, những năm gần đây Bình Thạnh nhận được nhiều sự đầu tư lớn về cơ sở hạ tầng, giao thông được nâng cấp hiện đại đã góp phần làm thay đổi diện mạo bất động sản nơi đây, việc mua bán đất Quận Bình Thạnh trở nên sôi nổi hơn.

Đặc biệt, nếu mua đất Bình Thạnh để an cư lạc nghiệp sẽ giúp người dân có được một cuộc sống ổn định để sinh sống và phát triển. Còn nếu nhà đầu tư mua thì đảm bảo cơ hội đầu tư sinh lời trong tương lai. Mặt khác, khu vực này có rất nhiều các dịch vụ tiện ích như: hệ thống bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, hệ thống cây xanh lớn… mang lại cuộc sống trong lành hơn và cho cư dận cuộc sống đầy đủ, tiện nghi hơn..

READ  Nghe mà quặn thắt cả ruột gan tại đền thờ Quan Hoàng Mười; Hoài Thanh đã nhập hồn lưu truyền mãi mãi | tam phú

Kinh nghiệm mua đất Quận Bình Thạnh

Xác định khả năng tài chính trước khi mua đất

Để chủ động hơn trong việc quản lý tiền bạn nên xác định khả năng tài chính của mình đến đâu trước khi quyết định mua một mảnh đất nào đó. Ngoài ra, căn cứ vào số tiền có thể mua đất cũng giúp bạn khoanh vùng, chọn được mảnh đất phù hợp nhất và tiết kiệm thời gian trong việc tìm kiếm. 

Tìm hiểu kỹ vấn đề pháp lý

Vấn đề pháp lý luôn là vấn đề nhức nhối trong mọi gia dịch bất động sản không chỉ riêng mua bán đất TPHCM hay BÌnh Thạnh. Vì vậy, bạn cần tìm hiểu rõ ràng các giấy tờ pháp lý như: giấy tờ tùy thân của chủ sở hữu đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chứng nhận có ghi nợ các khoản lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất, tài sản trên giấy chứng nhận lẫn trên thực tế. 

Bên cạnh đó, cần tìm hiểu nhà đất có đang đồng sở hữu hay xảy ra tranh chấp với người khác hay không.

Tìm hiểu môi trường sống xung quang khu đất

Chất lượng và giá tiền của mảnh đất được quyết định trực tiếp bởi môi trường sống xung quanh. Nên tránh mua mảnh đất nếu phía trước đó là nghĩa trang, bãi rác hay nhà tù. Những yếu tố này ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt của bạn cũng như làm giảm giá trị mảnh đất đó. Đất ruộng, đất nông trại, đất mới khai khẩn là những mảnh đất lý tưởng để bạn xuống tiền. Ngoài ra, các yếu tố như điện nước đầy đủ, vị trí giao thông thuận lợi, khu dân trí cao,…cũng cần được quan tâm.

Chú ý hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Làm hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một trong những thủ tục bắt buộc phải làm để giao kết giữa bên bán và bên mua. Để đảm bảo việc thực hiện quyền và nghĩa vụ giữa hai bên và cũng là khẳng định chủ quyền và quyền sử dụng đất của mình.

Khi chưa nhận được sổ đỏ không nên thanh toán hết

Để việc mua bán đất Bình Thạnh diễn ra xuôn sẻ bạn không nênthanh toán hết 100% giá trị mảnh đất khi chưa nhận được sổ đỏ. Thay vào đó bạn nên thanh toán một nửa hoặc một phần giá trị của mảnh đất.

Bạn chỉ nên thanh toán hết số tiền còn lại khi đã nhận được sổ đỏ và xác định chính xác đó là sổ đỏ thực. Điều này giúp bạn tránh được những rủi ro, tiền mất tật mang.

Những điều cần lưu ý khi ký hợp đồng mua bán đất Quận Bình Thạnh

Một số vấn đề cần lưu ý khi ký hợp đồng mua bán đất Bình Thạnh như sau: 

Hạn chế việc mua bán đất Bình Thạnh bằng hợp đồng viết tay. Để chắc chắn nhất, bạn nên đến phòng công chứng nhà nước để làm hợp đồng mua bán. Việc mua bán đất Quận Bình Thạnh hay đặt cọc tiền nên có người làm chứng

Nên hạn chế nhất việc đặt cọc, mua bán đất bằng ngoại tệ. Giao dịch bất động sản bằng ngoại tệ có thể bị vô hiệu hóa và gây thiệt hại cho các bên tham gia giao dịch. Ngay sau khi ký hợp đồng công chứng, cần liên hệ với cơ quan Thuế để thực hiện nghĩa vụ tài chính, tránh bị phạt do chậm nộp.

Với những lợi thế kể trên, bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi chọn mua đất tại quận Bình Thạnh để làm nơi an cư, lạc nghiệp. Ngoài ra, các bạn có thể tham khảo bất động sản Homedy.com – trang thông tin bất động sản uy tín hàng đầu Việt Nam sẽ giúp bạn giải đáp mọi thắc mắc liên quan đến vị trí, giá cả của từng căn nhà, mảnh đất được triển khai tại quận Bình Thạnh một cách nhanh nhất, chính xác nhất, giúp bạn chọn được căn nhà phù hợp cho gia đình.

Dễ dàng tìm kiếm các thông tin:

Bán đất Bình Thạnh dưới 3 tỷ

Mua bán đất Quận Bình Thạnh 3-5 tỷ

Bán đất tại Bình Thạnh dưới 5 tỷ

[NEW] Nhà đất bán Quận Bình Thạnh giá tốt | bán đất quận bình thạnh – Diaochoangduong

Bình Thạnh là một quận nội thành nằm về phía Đông của thành phố Hồ Chí Minh, với diện tích 2056 ha. Nơi đây được các chuyên gia bất động sản đánh giá là vùng đất tiềm năng và chiến lược của Sài Gòn, chính vì vậy thị trường nhà đất quận Bình Thạnh đang nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư.

READ  Talkshow Dự án Hoàng Huy Grand Tower | Cà phê Bất Động Sản | Duyên Hải Land | dự án hoàng huy grand tower

Tại sao chọn mua nhà đất quận Bình Thạnh

Vị trí địa lý

Đây là điểm kết nối với trung tâm thành phố và các quận lân cận, có một phần rất nhỏ phía Bắc giáp quận 12 và các mặt tiếp giáp như sau:

Phía Nam giáp Quận 1, ranh giới là rạch Thị Nghè

Phía Tây giáp các quận Phú Nhuận, quận Gò Vấp

Phía Đông giáp sông Sài Gòn, bên kia sông là quận Thủ Đức và quận 2.

Hành chính

Hiện nay, quận Bình Thạnh được chia thành 20 phường gồm: 1, 2, 3, 5, 6, 7, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 19, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28. Trong đó, phường 14 là trung tâm của quận và cũng là nơi đặt trụ sở Ủy ban nhân dân và các cơ quan hành chính.

Giao thông

Thành phố đã nhìn rõ được tầm quan trọng của hệ thống giao thông quận nên chú trọng phát triển, đầu tư, nâng cấp và cải tạo những tuyến đường huyết mạch. Bên cạnh đó, nhanh chóng triển khai dự án đường sắt Metro Bến Thành – Suối Tiên, dự kiến khi đi vào hoạt động sẽ giảm tải lưu lượng giao thông trên tuyến đường xa lộ Hà Nội.

Ngoài ra, trên địa bàn quận còn có nhiều kênh rạch như: Thị Nghè, Cầu Bông, Thanh Đa,…tạo nên hệ thống đường thủy, giúp việc giao thương đến các khu vực trở nên đơn giản hơn. Chưa kể đến nơi đây còn là cửa ngõ đón các chuyến tàu thống nhất Bắc – Nam.

Giáo dục

Theo số liệu thống kê mới nhất, hệ thống giáo dục trên địa bàn quận gồm có:

Trường mầm non: 21 trường công lập, 04 trường bán công, 09 trường tư thục, 03 trường giáo dục Chuyên biệt.

Cấp bậc Tiểu học gồm: 23 trường công lập và 3 trường dân lập.

Cấp bậc trung học có 15 trường trung học cơ sở.

Ngoài ra, phòng Giáo dục quận Bình Thạnh có các đơn vị trực thuộc: Trung tâm giáo dục thường xuyên, trung tâm kỹ thuật tổng hợp – hướng nghiệp, trường bồi dưỡng Giáo dục.

Y tế

Quận Bình Thạnh là khu vực có hai bệnh viện lớn dưới sự quản lý của thành phố là bệnh viện Nhân dân Gia Định và bệnh viện Ung Bướu. Trong những năm gần đây, mạng lưới y tế ở địa phương đã được chú trọng phát triển và xây dựng lớn mạnh.

Lưu ý khi mua bán nhà đất quận Bình Thạnh

Vị trí

Nhà đất sở hữu vị trí đẹp khi hội tụ các yếu tố sau: liền kề với các trục đường lớn, gần trường học của con, nơi làm việc của bố mẹ, chợ, siêu thị, trung tâm hành chính,…Đặc biệt, vào các khung giờ cao điểm hay các dịp lễ Tết không bị kẹt xe.

Tính pháp lý

Trước tiên người mua nhà đất yêu cầu bên bán cung cấp các loại giấy tờ pháp lý quan trọng như: giấy phép xây dựng – đầu tư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy tờ tùy thân của người bán.

Nếu bất động sản dự định mua là tài sản thừa kế của nhiều người, trước khi đặt cọc thì yêu cầu những thành viên có tên trong bản di chúc ký vào biên bản đồng ý bán đất. Điều này sẽ giúp bạn tránh được những tranh chấp, kiện tụng sau này.

Tránh mua nhà đất có pháp lý không rõ ràng, nằm trong diện quy hoạch hoặc chỉ có giấy tay. Bởi khi xảy ra rủi ro thì bạn sẽ không chứng minh được mình là chủ sở hữu của mảnh đất, đồng nghĩa với việc sẽ không được pháp luật bảo vệ quyền lợi và có thể bị chiếm đoạt tài sản.

Giá cả

Đừng bao giờ nghĩ rằng giá rao bán là giá cuối cùng, mà bạn cần phải cố gắng đàm phán để đưa ra được mức giá tốt nhất. Để có thể làm được điều đó, bạn nên tham khảo giá nhà bán đất quận Bình Thạnh đang như thế nào, thông qua các trang báo mạng, kênh rao bán bất động sản uy tín hay những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

Đối với nhà đất được chào bán với giá rẻ hơn nhiều so với mặt bằng chung, thì khách hàng cần phải tỉnh táo, không vội vàng quyết định bởi có thể mảnh đất đó đang vướng mắc pháp lý.

READ  Cách Sử Dụng Skarfix Tx và Kết Hợp Sản Phẩm Tăng Hiệu Quả Trị Thâm, Giảm Nám, Sáng Da | Ngọc Nguyễn | itower pham ngoc thach

An ninh

Yếu tố an ninh luôn được khách hàng đặt lên hàng đầu, bởi nó ảnh hưởng đến cuộc sống hàng ngày của tất cả các thành viên trong gia đình. Nếu khu vực dự định mua thường xuyên xảy ra trộm cắp, tập trung nhiều đối tượng xấu thì người mua hãy cân nhắc thật kỹ.

Tìm mua bất động sản quận Bình Thạnh ở đâu?

Quận Bình Thạnh có vị trí đắc địa cùng với hệ thống kênh rạch thuận lợi trong kết nối giao thông và việc giao thương với các khu vực lân cận. Hơn nữa, Bình Thạnh đang là một trong những quận của thành phố Hồ Chí Minh có quá trình đô thị hóa nhanh chóng, thay đổi diện mạo rõ rệt.

Vì vậy, nếu bạn đang có nhu cầu mua nhà đất để ở hay đầu tư ở quận Bình Thạnh, thì nhadat24h.net là nơi tin cậy, cung cấp các thông tin một cách chính xác và đầy đủ nhất.

Mỗi ngày trên website có hàng ngàn tin rao bán đất nền, căn hộ chung cư, biệt thự liền kề, đất thổ cư,…với đầy đủ thông tin về chủ đầu tư, vị trí, diện tích, giá tiền, pháp lý,…Có thể đáp ứng được mọi nhu cầu tìm kiếm của người mua.

Hy vọng qua đây khách hàng có thể nắm được những thông tin quan trọng nhất để tìm được nhà đất quận Bình Thạnh phù hợp.

Xem thêm sản phẩm: nhà đất TPHCM


2.3 tỷ, Bán nhà Bình Thạnh HXH Thông, tiện kinh doanh buôn bán nhiều ngành nghề.


bán_nhà_bình_thạnh chỉnh_nhà_đất batdongsan

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูเพิ่มเติม

2.3 tỷ, Bán nhà Bình Thạnh HXH Thông, tiện kinh doanh buôn bán nhiều ngành nghề.

Kẹt tiền bán gấp nhà cấp 4 giá rẻ Bình Thạnh. Nhà rẻ Bình Thạnh 2021 | Ngôi nhà của bạn.


Kẹt tiền bán gấp nhà cấp 4 giá rẻ Bình Thạnh. Nhà rẻ Bình Thạnh 2021. Ngôi nhà của bạn.
Kênh đăng ký: https://bitly.com.vn/Lg6KE
Khu vực trung tâm, đường Chu Văn An, Phường 12, Quận Bình Thạnh.
Tiện ích đầy đủ: Trường học, chợ, siêu thị, bệnh viện, giao thông thuận tiện,…
Gồm 2 căn:
Căn 1: DT công nhận 27,5m2. Đã có sổ hồng riêng, có nước sạch, cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Đã xây dựng và hoàn công xong gồm 1 trệt + 2 lầu.
Căn 2: DT công nhận 17,2m2. Nhà cấp cấp 4.
ĐT liên hệ 0938 755 626.
Nhận ký gởi, mua bán nhà đất.
Các bạn có nhu cầu về xây dựng, tư vấn, giám sát, thiết kế thì liên hệ theo số
ĐT 0938 755 626.
Kênh Youtube: http://www.youtube.com/c/NGOINHACUABAN
nhadatban thietke xayto

Kẹt tiền bán gấp nhà cấp 4 giá rẻ Bình Thạnh. Nhà rẻ Bình Thạnh 2021 | Ngôi nhà của bạn.

Bán đất to 406m2 có nhà Quận Bình Thạnh hẻm xe tải rộng rãi thoáng Liên hệ: 077.3155.808


Bán đất to 406m2 có nhà Quận Bình Thạnh hẻm xe tải rộng rãi thoáng Liên hệ: 077.3155.808

Bán nhà đất 406m2 hẻm xe tải đường Điện Biên Phủ
Gia đình tôi cần bán đất và nhà hẻm xe tải đường Điện Biên Phủ, đoạn giữ Cần Điện Biên Phủ và Ngã Tư Hàng Xanh
Nhà đất chính chủ, ko qua trung gian, giấy tờ hợp lệ
Hiện mảnh đất đang dc xây nhà 3 tầng (diện tích sàn khoản 54m2)
Đất còn lại chúng tôi cho thuê bãi đỗ Oto, Garage
Khu đất này thích hợp xây dựng các công trình lớn như khách sạn, siêu thị, kho hàng, bãi đỗ oto
Vị trí đi lại rất thuận tiện, sát nút giao thông tin về Thủ Đức, Bình Dương, Quận 2, Quận 1, Nếu mua ở thì cũng gần rap chiếu phim, trường đại học, chợ, trung tâm thương mai các kiểu
Gia đình tôi ở đây hơn 30 năm, cảm thấy đia khu rất tuyệt!
Nhà hướng Tây Nam!
Khu vực
Bình Thạnh
Địa chỉ
Điện Biên Phủ Phường 17
Liên hệ
0947927017 (Anh Vũ)
Giá
180.000.000 đ
Diện tích
406,70 m

Bán đất to 406m2 có nhà Quận Bình Thạnh hẻm xe tải rộng rãi thoáng Liên hệ: 077.3155.808

Bán nhà Quận 10 mặt tiền đường Ngô Quyền giá 8tỷ900


Bán nhà mặt tiền đường Ngô Quyền, P5, Quận 10, TPHCM
Dt: 3m x 12m trệt lửng 1lầu, 2 phòng ngủ.
Giá: 8 tỷ 900tr thương lượng, chính chủ.
LH: 0909.049.383
Nhận kí gửi nhà đất chính chủ
bannhaquan10 nhadep mattienkinhdoanh

Bán nhà Quận 10 mặt tiền đường Ngô Quyền giá 8tỷ900

bán nhà 5x16m 1 trệt, 2 lầu, sân thượng TT 1 tỷ 200 triệu


bán nhà 5x16m, 1 trệt,2 lầu, sân thượng
gồm 4 phòng ngủ, 5 vệ sinh, giấy tờ pháp lý sổ hồng đã hoàn công
hỗ trợ vay ngân hàng , sang tên

bán nhà 5x16m 1 trệt, 2 lầu, sân thượng TT 1 tỷ 200 triệu

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูบทความเพิ่มเติมในหมวดหมู่CĂN HỘ

ขอบคุณมากสำหรับการดูหัวข้อโพสต์ bán đất quận bình thạnh

Viết một bình luận