[NEW] Kinh nghiệm mua nhà trả góp với kinh phí 20tr/tháng | Nên đọc!!! | hinh thuc mua nha tra gop – Diaochoangduong

hinh thuc mua nha tra gop: คุณกำลังดูกระทู้

[note2]Cách dễ dàng nhất để cho một người lao động sở hữu một ngôi nhà trên thành phố đó là vay trả góp. Tuy nhiên, với mức thu nhập 20 triệu đồng/tháng liệu có nên mua nhà trả góp? Với mức lương 20 triệu/tháng, có thể mua nhà chung cư trả góp tại thành phố? Kế hoạch cần chuẩn bị như thế nào? Tham khảo những chia sẻ kinh nghiệm mua nhà trả góp giúp bạn thành công.[/note2]
 

NỘI DUNG BÀI VIẾT

Thế nào là mua chung cư trả góp?

Mua chung cư trả góp là không cần phải thanh toán 100% giá trị căn nhà tại thời điểm mua mà ngân hàng hoặc tổ chức tín dụng sẽ cho người mua vay khoảng 70% giá trị căn nhà bằng cách thế chấp chính căn nhà định mua hoặc dùng tài sản thế chấp để đảm bảo khoản vay. Số tiền vay gốc và lãi vay sẽ được trả dần theo thời gian thanh toán cùng với mức lãi suất do hai bên cho vay và đi vay thỏa thuận.

mua-chung-cu-tra-gop

Lưu ý Mua chung cư trả góp – giải pháp giúp bạn sớm sở hữu được ngôi nhà xây dựng tổ ấm

Thông thường, thời gian trả nợ gồm 2 hình thức là ngắn hạn và dài hạn. Tiền gốc và tiền lãi có thể thanh toán theo kỳ hạn. Số tiền trả nợ mỗi kỳ và mức lãi suất phụ thuộc theo thỏa thuận trong hợp đồng giữa 2 bên.

Hình thức này được áp dụng nhiều nhất khi mua căn hộ chung cư và nhà phố xây liền kề. Bởi chủ đầu tư hợp tác với ngân hàng để tạo điều kiện tốt nhất cho khách hàng trong việc vay tiền mua nhà với lãi suất ưu đãi và giải quyết nhanh chóng các thủ tục hồ sơ vay.
 

Lợi thế khi mua chung cư trả góp?

Mặc dù hiện nay phương thức vay mua nhà trả góp đang rất phổ biến nhưng có rất nhiều người vẫn đang băn khoăn có nên mua nhà trả góp hay không? Những lợi thế của phương thức này ngay sau đây có lẽ sẽ hữu ích cho bạn:

+ Bạn có thể sở hữu ngôi nhà của mình ngay cả khi chưa có đủ năng lực tài chính để thanh toán 100% giá trị căn nhà.

+ Đây là kinh nghiệm mua căn hộ trả góp giải quyết bài toán tài chính của đa số người trẻ có thu nhập trung bình và tích lũy tài chính chưa “dày”. Giúp họ thoát khỏi cảnh sống trong nhà trọ chật hẹp và rút ngắn thời gian sở hữu nơi an cư ở thành phố để yên tâm làm việc, xây dựng tổ ấm.

+ Ngân hàng hỗ trợ cho người mua nhà vay tiền với các gói trả góp khác nhau với tổng khoản vay lên đến 70% giá trị căn nhà. Bạn có thể trả góp tiền vay và tiền lãi cho ngân hàng bằng tiền lương hàng tháng của mình. Hoặc tiến hành hoàn trả cho ngân hàng theo quy định từng quý với số vốn và lãi suất cam kết.

+ Thời hạn trả nợ được kéo dài trong nhiều năm, tối đa lên đến 20 – 30 năm (tùy ngân hàng), giúp giảm nhẹ áp lực tài chính cho người mua nhà. Nếu thời hạn trả nợ càng dài thì số tiền trả cho ngân hàng mỗi tháng lại càng thấp.
 

Bài toán thu nhập 20 triệu tháng có nên mua chung cư trả góp?

Với những người thu nhập thấp, để sở hữu một căn hộ thì mua chung cư giá rẻ với hình thức trả góp sẽ là một sự lựa chọn tối ưu. Tuy nhiên, trước khi đưa ra quyết định mua nhà trả góp, bạn sẽ có khá nhiều điểm cần phải tìm hiểu kỹ càng.

Theo chúng tôi, thu nhập 20 triệu/ tháng bạn vẫn có thể mua chung cư giá rẻ. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu sau đây.
 

1. Mua nhà trả góp với mức lương 20 triệu là khả thi

“An cư lạc nghiệp” là điều mà bất cứ ai cũng mong muốn, khi sinh sống và làm việc tại thành phố. Mơ ước có một căn nhà cho chính mình là điều không hề dễ dàng ở thành phố. Chính vì vậy, mà nhiều người có áp lực tâm lý cần phải sở hữu một căn nhà riêng. Và thậm chí là vay nợ để có thêm động lực để kiếm tiền trả nợ.

Hay suy nghĩ rằng, số tiền đóng lãi mỗi tháng bỏ ra là để sở hữu cái của mình, còn số tiền thuê nhà phải đóng là số tiền mất đi hàng tháng. Khi mức lương 20 triệu/ tháng, liệu có mua được một căn chung cư không? Câu trả lời là có! Nếu bạn quyết tâm và kiên trì, đồng thời biết cách chi tiêu và có kế hoạch tiết kiệm hợp lý.

Theo các chuyên gia tài chính, hàng tháng bạn nên trích từ 20-30% trên tổng thu nhập để tiết kiệm. Bởi đây là con số sẽ khiến bạn cảm thấy nhẹ nhàng và thoải mái khi thực hiện kế hoạch tiết kiệm. Cũng như đảm bảo cho việc chi tiêu hàng ngày không bị áp lực.

tiet-kiem-tien-de-nhanh-mua-nha

Tiết kiệm là cách giúp bạn hoàn thành kế hoạch mua nhà

Chẳng hạn, với mức lương 20 triệu/ tháng, bạn có thể tiết kiệm khoảng 7 triệu mỗi tháng. Như vậy, sau 1 năm, bạn sẽ tiết kiệm được 84 triệu đồng. Qua 4 năm, bạn sẽ có khoảng 336 triệu trong tay. Cộng thêm số tiền từ việc vay mượn bạn bè và người thân hay kiếm thêm thu nhập từ những nguồn khác.

>>> Bạn sẽ có khoảng 500 triệu sau 4 năm. Với con số này, bạn hoàn toàn có thể mua một căn chung cư mức giá khoảng 1 tỷ với việc mua chung cư trả góp.

Tuy nhiên, nên cân nhắc và tìm hiểu thông tin chính xác về mức lãi suất hàng năm. Thông thường, con số lãi suất mà ngân hàng đưa ra trong vòng từ 6-12 tháng là rất hời. Nhưng từ 1-5 năm, mức lãi suất sẽ tăng theo thời gian. Như vậy, việc trả góp hàng tháng sẽ trở nên khó khăn hơn nếu không có sự tính toán kỹ càng.  
 

2. Áp dụng quy tắc hai lần 50

Hai nguyên tắc bạn nên lưu ý, khi quyết định mua nhà chung cư đó là  “hai lần 50”. Quy tắc này, giúp bạn cân nhắc về tình hình tài chính cho kế hoạch mua nhà. 

  • Nguyên tắc thứ 1: Số tiền vay ngân hàng không quá 50% giá trị căn hộ. Nghĩa là bạn nên tích lũy ít nhất 50% giá trị căn hộ, rồi hãy tính đến phương án mua trả góp. Điều này giúp bạn không quá áp lực và gánh nặng với con số đang nợ cũng như trả lãi hàng tháng.
  • Nguyên tắc thứ 2: Số tiền trả góp không quá 50% mức thu nhập hàng tháng. Với hơn 50% còn lại, cần để chi tiêu cho các nhu cầu tối thiểu của cuộc sống; tái tạo lại sức lao động để tiếp tục kiếm tiền.

Hiện tại mức thu nhập của bạn là 20 triệu/ tháng. Giả sử, sau 3 – 4 năm đi làm, đã tích góp được 250 triệu – 300 triệu.

tich-luy-dai-han-mua-nha
Tích lũy dài hạn cho kế hoạch mua nhà

Như vậy, theo nguyên tắc 1 trên, bạn cần phải có tối thiểu 50% giá trị ngôi nhà. Tức là giá trị ngôi nhà là 600 triệu, lúc đó bạn mới có thể quyết định mua. Nhưng với số tiền đó thì rất khó để có một căn nhà tại thành phố.

Bạn cần thêm thời gian để tích lũy nhiều hơn. Cố gắng ít nhất từ 1 – 1,5 năm năm nữa. Cùng với tiến độ tiết kiệm như trên, bạn sẽ có trong tay khoảng 500 triệu.

>>> Lúc này, bạn có thể tham khảo giá chung cư có mức giá khoảng 1 tỷ. Và việc sở hữu một căn nhà là điều khả thi.

Tuy nhiên, bạn cũng nên tìm hiểu kỹ càng về các mức lãi suất trả góp. Và thời hạn vay trong bao lâu. Lúc này, cần đảm bảo nguyên tắc thứ 2. Số tiền trả ngân hàng hàng tháng không quá 50% thu nhập. Tức không vượt quá 10 triệu đồng. Nếu mức lãi suất ngân hàng quá cao, số tiền hàng tháng bạn cần trả cao hơn 10 triệu. Bạn không nên quyết định mua nhà, có thể tích lũy thêm một vài năm. Để đảm bảo không gặp áp lực trả nợ.

Mua nhà là một việc quan trọng, bạn cần có sự tính toán kỹ lưỡng, chuẩn bị cho kế hoạch tiết kiệm cũng như chi tiêu. Và cân nhắc đến khả năng tạo ra nguồn thu nhập mới, để tránh gánh nặng trả nợ quá lớn.
 

3. Lập kế hoạch cân đối chi tiêu

Để tiết kiệm một khoản tiền cố định hàng tháng từ mức lương 20 triệu/ tháng. Bạn nên lập kế hoạch cân đối chi tiêu và tiết kiệm. Điều này sẽ giúp bạn kiểm soát và đạt hiệu quả trong quản lý chi tiêu.

Trước tiên, cần liệt kê tất cả các khoản chi phí sinh hoạt trong một tháng. Sau đó, phân loại chúng vào khoản chi tiêu thiết yếu và chi tiêu không thiết yếu. Các khoản chi thiết yếu là khoản không có chúng, bạn sẽ “chết” như tiền thuê nhà, điện nước, xăng xe, ăn uống,… Còn lại những khoản không cần thiết như: giải trí, mua sắm, du lịch,… nên hạn chế để tạo thói quen chi tiêu hợp lý cũng như đạt được dự định trong thời gian sớm nhất. Hãy tạo thói quen ghi chép chi tiêu hàng ngày, tổng kết vào cuối tuần. Điều này giúp bạn nắm rõ việc chi tiêu một cách chính xác. Và có kế hoạch chi tiêu với số dư còn lại.
 

4. Kết hôn để có người chia sẻ về tài chính

Việc tích lũy một khoản tiền với mức lương 20 triệu/ tháng, để mua nhà là điều không dễ dàng. Vì vậy, để giảm bớt gánh nặng cũng như áp lực, nên tìm cho mình một người bạn đời. Cả hai cùng san sẻ nỗi lo về tài chính. Đây là một trong những phương án hữu hiệu, nếu bạn muốn hoàn thành kế hoạch mua nhà sớm nhất.

Lúc này mức thu nhập không chỉ là 20 triệu/ tháng mà có thể là 30-40 triệu/ tháng. Đồng thời, khi có gia đình bạn sẽ có trách nhiệm hơn, đặc biệt việc mua nhà để xây dựng tổ ấm hạnh. Tuy nhiên, một điều kiện tiên quyết là không nên sinh em bé trong khoảng thời gian này.

Bởi khi có em bé, bạn sẽ tốn một khoản không hề nhỏ để lo cho con. Dự định mua nhà sẽ rất khó thể hoàn thành. Hai bạn cần bàn bạc và thống nhất về những dự định trong tương lai. Nên ưu tiên cho những dự định nào trước. Để tránh xảy ra mâu thuẫn có thể xảy ra.

READ  [QUEEN SEA] APEC MANDALA WYNDHAM MŨI NÉ TIẾN ĐỘ THI CÔNG MỚI NHẤT | apec mandala mũi né

san-se-tai-chinh-mua-chung-cu-tra-gop
Kết hôn để san sẻ gánh nặng tài chính cho kế hoạch mua nhà
 

5. Tham khảo bảng kế hoạch mua nhà giá 1 tỷ với thu nhập 20 triệu/tháng 

► Tổng thu nhập: 20 triệu/tháng.

► Nguồn tiền:

+ Tiền tích góp có sẵn: 500 triệu đồng.

+ Tiền vay vốn ngân hàng: 500 triệu đồng.

► Giả thiết gói vay 15 năm, lãi suất 10.5%/năm. Vậy tổng tiền gốc và tiền lãi vợ chồng bạn phải trả hàng tháng là 7.1 triệu/tháng, được tính theo công thức:

+ Tiền gốc hàng tháng: 500/(15×12) = 2.8 triệu/tháng;

+ Tiền lãi hàng tháng: 500 x 10.5%/12 = 4.3 triệu/tháng

Trường hợp vợ chồng bạn vay tối đa 70% giá trị căn nhà là 700 triệu đồng thì hàng tháng sẽ phải trả cả gốc và lãi khoảng 10 triệu đồng.

► Vậy số tiền vợ chồng bạn còn lại sau khi trả góp mua nhà rơi vào khoảng từ 10 – 13 triệu đồng, hoàn toàn đảm bảo chi tiêu nếu biết tiết kiệm.
 

Chia sẻ kinh nghiệm mua chung cư trả góp giúp bạn thành công

Khi đã thực hiện thành công kế hoạch tiết kiệm tiền mua nhà. Bạn nên cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng trước khi đưa ra quyết định mua nhà. Dưới đây là một số kinh nghiệm mua chung cư trả góp bạn cần lưu ý.

Rủi ro và giải pháp khi mua nhà trả góp

Rủi ro pháp lý 

Rủi ro pháp lý của hình thức mua nhà trả góp xảy ra khi chủ đầu tư hoặc chính chủ căn nhà bán thiếu các giấy tờ quan trọng như Sổ đỏ, sổ hồng, bản vẽ thi công, bản vẽ phù hợp với quy hoạch. Người mua có thể phải đối mặt với nguy cơ mất trắng tài sản nếu không cẩn thận kiểm tra & xác minh rõ tính hợp pháp của căn nhà sắp mua.

+ Giải pháp

Giải pháp dành cho bạn là: Hãy yêu cầu bên bán cung cấp cho xem các giấy tờ liên quan đến căn nhà, căn hộ và các giấy tờ khác trong trường hợp vay nợ, thế chấp… Sau đó, bạn hãy đến cơ quan cấp giấy chứng nhận sở hữu đất để kiểm tra thông tin gốc, xem vị trí tài sản đó có thuộc quy hoạch nào không.

Tham khảo Chung cư quận 2 đang mở bán
 

Rủi ro tài chính 

Khá nhiều người mua nhà trả góp gặp phải rủi ro tài chính, chủ yếu trong vấn đề áp lực tài chính sau khi mua nhà và vấn đề đặt cọc. Cụ thể:

+ Vấn đề áp lực tài chính sau khi mua nhà

Muốn mua nhà trả góp, nhất định bạn phải có trong tay một khoản tiền tích lũy và các chứng từ, hóa đơn chứng minh thu nhập hàng tháng để vay vốn ngân hàng. Thế nhưng không ít người đã “tay không đi đánh giặc” thậm chí còn mua nhà lớn với tài chính eo hẹp nhưng lại chọn gói trả góp ngắn hạn. Do đó người mua nhà không tránh khỏi căng thẳng và áp lực khi phải trả một số tiền lớn hàng tháng, gồm cả tiền gốc & tiền lãi.

Lưu ý, nếu bạn có ý định dùng tiền lương để mua nhà trả góp tại TP HCM thì không nên vay quá 50% giá trị căn nhà hoặc căn hộ mình định mua. Và việc trả góp hàng tháng cũng không nên vượt quá 50% tổng thu nhập của gia đình.

+ Vấn đề đặt cọc

Trong các giao dịch mua bán nhà, bên mua đặt cọc cho bên bán không quá 10% giá trị tài sản. Đặc biệt trong giao dịch mua bán căn hộ chung cư, người mua sẽ được trả dần theo tiến độ xây dựng sau khi đặt cọc.

Tuy nhiên thực tế cho thấy, có không ít trường hợp người mua gặp phải rủi ro mất hết số tiền đặt cọc vì chủ đầu tư không xây dự án, người bán không bàn giao nhà đất rồi ôm tiền cọc của khách “biến mất”.

+ Giải pháp cho vấn đề rủi ro tài chính

Vì vậy, dù mua nhà theo hình thức trả hết tiền trong 1 lần hay trả góp thì bạn cũng phải định giá căn nhà, hoạch định rõ năng lực tài chính, xác định khoản vay là bao nhiêu tiền, thời gian trả góp là bao lâu… Nếu vợ hoặc chồng thất nghiệp hay khi thị trường biến động thì xử lý như thế nào? Tốt nhất, bạn nên tính toán trước những vướng mắc có thể đến và giải pháp xử lý kịp thời.

Hợp đồng đặt cọc phải thể hiện chi tiết về nhân thân bên mua – bên bán, thời gian đặt cọc, giá trị mua bán, cách thức thanh toán, tiền đặt cọc, bên chịu thuế…
 

Rủi ro lãi suất 

Thực tế cho thấy có không ít người đã vội tin vào những “lời đường mật” của nhân viên ngân hàng khi giới thiệu gói vay mua nhà với lãi suất hấp dẫn như 7.5%/năm, 8.5%/năm… rồi vội quyết định ký hợp vay vốn mà quên hỏi thời hạn sử dụng của chúng là bao lâu? Để rồi sau đó ngã ngửa vì mức lãi suất đã thay đổi, vượt xa lãi suất trong lời giới thiệu ban đầu.

+ Giải pháp:

Để tránh gặp phải rủi ro về lãi suất, bạn cần tìm hiểu chính sách vay và ưu đãi của các ngân hàng uy tín hiện nay. Sau đó so sánh ưu điểm và hạn chế của các ngân hàng với nhau rồi mới quyết định vay tiền mua nhà ở ngân hàng nào để nhận được lợi ích tốt nhất. Nhất là trước biến động từ thị trường, quyền & lợi ích của bạn vẫn được đảm bảo.
 

Đánh giá khả năng thanh toán của bản thân

Tính toán năng lực tài chính là một yếu tố quan trọng khi mua căn hộ trả góp để tránh việc mất khả năng trả nợ hoặc phát sinh thêm những khoản vay không đáng có, đẩy giá trị căn hộ lên quá cao so với thực tế. Để đánh giá khả năng thanh toán của bản thân, người mua nhà có thể xác định thông qua các chỉ số như sau:

Khả năng tài chính (1): Số tiền tiết kiệm hiện có, thu nhập hàng tháng của bản thân hoặc gia đình sau khi trừ đi tất cả các khoản chi phí sinh hoạt mỗi tháng. Thông thường chi phí sinh hoạt hàng tháng sẽ chiếm 30% trên tổng thu nhập có được.

Khả năng tài chính hỗ trợ (2): là khoản tiền mà người mua nhà nghĩ rằng sẽ được người thân hỗ trợ. Đây là phần tiền hỗ trợ để mua nhà bằng cách cho vay không lấy lãi hoặc chỉ áp dụng mức lãi suất bằng hoặc thấp hơn lãi suất ngân hàng và lãi suất cố định trong suốt thời gian vay.

Khả năng trả nợ (3): Sau khi mua chung cư trả góp thì việc phải làm là trả nợ, vì thế người mua cần phải biết chính xác số tiền cần chi trả cho khoản nợ của mình vào mỗi tháng là bao nhiêu và lãi suất phải biến động trong tầm kiểm soát (tốt nhất là nên có một bản cam kết thêm về mức tăng lãi suất không vượt quá mức trần cho phép), đặc biệt là không có các khoản chi phí phát sinh hoặc nếu có thì chi phí phát sinh không đáng kể. Tuy nhiên, để đảm bảo an toàn về tài chính và năng lực trả nợ, người mua không nên vay quá nhiều, chỉ nên vay tối đa 30% – 40% giá trị căn nhà để tránh mất khả năng chi trả.

Nếu (1) + (2) ≥ (3) thì việc mua chung cư trả góp là khả thi. Ngược lại, bạn cần xem xét lại kế hoạch mua nhà của mình.

Tham khảo Căn hộ quận 7 đang mở bán. 
 

Khảo sát giá kỹ càng

Mua căn hộ chung cư hiện nay có 2 dạng là dự án đã có người ở hoặc dự án đang xây và rao bán. Tùy thuộc vào từng dạng tương ứng mà có những cách khảo sát giá khác nhau.

Chẳng hạn, đối với chung cư đã có người ở, nếu muốn khảo sát giá bạn có thể tìm kiếm thông tin trên mạng, các diễn đàn. Hoặc đến trực tiếp và hỏi thăm những hàng quán gần đó. Việc này giúp bạn nắm được nhiều thông tin hữu ích.

Còn nếu căn hộ bạn đang nhắm tới thuộc một dự án đang xây dựng thì tốt nhất bạn nên tìm hiểu tại các website bất động sản uy tín.Qua đó, bạn sẽ tìm thấy những thông tin về chủ đầu tư, diện tích dự án, tiện ích căn hộ, những ưu đãi cho người mua nhà sớm…
 

Phong thủy, môi trường, cộng đồng dân cư

Nếu là người quan tâm tới phong thủy, bạn nên xem xét hướng của chung cư, căn hộ sao cho phù hợp với bạn, trước khi quyết định mua. Tránh trường hợp sau khi mua về phải tốn quá nhiều tiền để cải tạo và chi tiêu cho việc hóa giải phong thủy xấu.

Hơn nữa, bạn nên xem xét cộng đồng dân cư kế cận chung cư nếu là chung cư mới, hay dân cư trong chung cư nếu là chung cư đã có người sử dụng, để xem nơi này có phù hợp với lối sống của bạn hay không.

Giao thông đi lại cũng là yếu tố bạn cần quan tâm.Bạn nên kiểm tra đường ra vào có thuận tiện hay không? Có ngập nước mùa mưa không? Gần nhà trẻ, trường học, bệnh viện. khu vực có được an ninh như cam kết hay không?
 

Tìm hiểu kỹ thông tin 

Đây là một bước rất quan trọng và là cơ sở để giúp người mua căn hộ trả góp có được một cái nhìn tổng thể về dự án như: vị trí, thiết kế, các tiện ích, cơ sở hạ tầng, giá cả, thông tin chủ đầu tư…

Bạn có thể tham khảo từ nhiều nguồn thông tin khác nhau như: những người đã từng mua chung cư hoặc am tường về lĩnh vực bất động sản, thông tin chọn lọc trên internet, nhân viên tư vấn của các sàn bất động sản…
 

Kiểm tra nội dung hợp đồng

Trước khi đặt bút ký vào bản hợp đồng mua nhà bạn nên xem xét kỹ các điều khoản quy định trong hợp đồng mua nhà. Giá cả và thời gian thanh toán phải được quy định rõ ràng, cụ thể. Tránh để phát sinh thêm các chi phí không hợp lý cũng như những mốc thời gian thanh toán không phù hợp với khả năng tài chính hiện tại của bạn.

Bạn cũng có thể yêu cầu điều chỉnh bổ sung một số thông tin xem là không phù hợp. Bạn cũng có thể yêu cầu chủ đầu tư hỗ trợ một phần chi phí liên quan như chiết khấu, phí quản lý chung cư, phí mua sắm nội thất… Nếu được, bạn nên tham khảo thêm ý kiến của luật sư về các điều khoản hợp đồng để có những lời tư vấn thích hợp và không nên đặt cọc trước khi thương lượng.

Hy vọng rằng, với những thông tin mà chúng tôi chia sẻ trên sẽ giúp ích cho các bạn trong việc thực hiện kế hoạch tiết kiệm. Cũng như cân nhắc kỹ lưỡng trước quyết định mua nhà.
Xem thêm:  những mẫu nhà cấp 4 đẹp nhất năm 2020

[Update] Mua nhà trả góp: Chia sẻ kinh nghiệm và thủ tục cần biết | hinh thuc mua nha tra gop – Diaochoangduong

Mua nhà trả góp – đây là vấn đề quan tâm của nhiều người, đặc biệt những người có nguồn thu nhập trung bình. Họ muốn có căn nhà thuộc quyền sở hữu vừa có nơi ổn định để yên tâm công tác và ổn định cuộc sống hàng ngày. Vì vậy, họ tìm đến giải pháp mua nhà bằng cách trả góp. Để giúp các bạn hiểu hơn về thuật ngữ này, đồng thời giúp bạn bổ sung và cập nhật những thông tin, kinh nghiệm về mua nhà với hình thức trả góp. Hãy cùng đọc và tìm cho mình những thông tin phù hợp trong bài viết dưới đây.

Tìm hiểu về thuật ngữ mua nhà trả góp là gì?

Mua nhà bằng hình thức trả góp là một trong những sở hữu bất động sản từ việc người mua chỉ bỏ khoảng 30% tổng số giá trị căn nhà và hỗ trợ từ vay ngân hàng. Hình thức vay tiền ngân hàng được tuân thủ theo khoảng thời hạn do ngân hàng (có thể 10 năm, 20 năm, …) tùy thuộc vào từng yêu cầu của ngân hàng.

Kinh nghiệm mua nhà trả góp cần biết

Nhu cầu mua nhà bằng hình thức trả góp

Mỗi người đều có những nhu cầu khác nhau. Tùy vào hoàn cảnh thực tế của mỗi gia đình, bạn sẽ chọn căn nhà phù hợp với mình. Hiện nay, đối tượng mua nhà hình thức trả góp là những đôi vợ chồng trẻ hoặc những bạn còn độc thân, thu nhập trung bình và muốn có một không gian cho riêng bản thân.

READ  Chỉ Hơn 2 TỶ Sở Hữu Căn Hộ \"SÂN VƯỜN\" 3 NGỦ rộng 94m2 tại Hà Nội? - NhaF [4K] | mua nhà liền kề hà nội

Ngoài ra, mức thu nhập hàng tháng cũng như số tiền tiết kiệm hoặc tiền nhàn rỗi ít hay nhiều cũng ảnh hưởng đến việc chọn căn nhà ở vị trí địa lý. Nếu bạn dự tính mình có đủ năng lực tài chính hàng tháng để trả lãi suất hàng tháng, bạn hãy tự tin chọn căn hộ có vị thế đẹp, thuận lợi. Ngược lại, mức hạn hẹp thu nhập hàng tháng của bạn không thoải mái, hãy chọn căn nhà có vị trí an toàn cho bạn hơn. Điều đó cũng sẽ giúp bạn vừa chi khoản tiền đủ và đúng cho kế hoạch mua nhà. Ngoài ra, bạn còn phải chi tiêu cho các vấn đề khác như giáo dục cho con cái, sinh hoạt hàng tháng và các khoản khác.

Như vậy, việc xác định  nhu cầu của bạn là yếu tố cần thiết nhằm hạn chế sự không rõ ràng và mất thời gian cả tài chính. Vì vậy, hãy xác định nhu cầu của bạn trước khi mua nhà với hình thức trả góp và sẽ mang lại cho bạn căn nhà hài lòng và phù hợp với bạn.

Xác định tài chính có khả năng chi trả khoản vay ngân hàng

Vay ngân hàng không phải là chuyện nhỏ và không hề dễ dàng đối với người đi vay. Tại ngân hàng cũng có những điều kiện và quy định cụ thể, chi tiết đối với người đi vay. Nếu các bạn không tính toán cẩn thận, vạch kế hoạch cụ thể và xem xét đến nguồn tài chính thực tế của mình thì bạn dễ mất sai lầm nghiệm trọng, thậm chí để lại hậu quả khác.

Để tránh những điều rủi ro, bạn hãy chọn thời gian vay ngân hàng phù hợp với khả năng chi trả của bản thân. Theo kinh nghiệm của những người đã từng trải nghiệm mua nhà trả góp nên chọn gói vay ngân hàng có kỳ hạn dài – đó là cách lựa chọn khôn ngoan cho bạn. Trong đó kể đến các kỳ hạn hiện đang các ngân hàng áp dụng như 10 năm, 15 năm, 25 năm. Điều đó sẽ giúp bạn dễ “thở” với số tiền lãi phải trả hàng tháng, đồng thời không làm đảo lộn cuộc sống hàng ngày và làm chủ trong quá trình giao dịch này.

Hơn nữa, bạn cần lường trước các sự việc, vấn đề có thể xảy ra để luôn trong hoàn cảnh tự chủ nhất. Có thể gặp vấn đề bất khả kháng như thiên tai, dịch bệnh, …  Khi đó, mức thu nhập bạn không ổn định, bị thất thu do các vấn đề bất ngờ xảy ra, nhưng số tiền lãi vay hàng tháng bạn cũng phải trả. Vì vậy, để khắc phục những vấn đề trên, cách duy nhất bạn phải thỏa thuận với ngân hàng khi có những vấn đề trên xảy ra, cần có những chính sách hoặc chế độ hỗ trợ gì hay không.

Như vậy, việc xác định khả năng thanh toán của bạn rất quan trọng và góp phần giúp bạn có thể xoay sở mọi tính huống xảy ra.

Tìm hiểu và nắm quy định trả lãi của ngân hàng

Đây là vấn đề không được nhiều người quan tâm và dường như bỏ qua. Để bạn chủ động trong tính toán tài chính, bạn nên nắm quy định vay vốn ngân hàng. Đa số ngân hàng áp dụng các biên độ thay đổi ổn định từ 6-12 tháng mỗi lần. Ban đầu, ngân hàng luôn chào gói lãi suất từ 8,5 -9%/ năm trong khoảng thời gian từ 6-12 tháng đầu. Đến tháng thứ 13,ngân hàng có thể điều chỉnh lại mức lãi suất cao hơn tùy từng ngân hàng.

Về gói vay ngân hàng có mức lãi xuất thấp, thì bên ngân hàng chính sác xã hội sẽ có mức lãi suất thấp nhất, điển hình như gói vay 4.8%, tuy nhiên gói này chỉ áp dụng cho các dự án nhà ở xã hội, dành cho những đối tượng được hưởng vay mua nhà xã hội.

Các khoản vay ngân hàng được coi là khoản vay tiêu dùng, vì vậy lãi suất khá cao. Do đó, khi mua nhà trả góp bạn cũng cần quan tâm đến sự biến động lãi suất theo từng năm.

Đó là những dẫn chứng minh họa về phần trăm lãi suất. Tuy nhiên, để thực tế hơn, các bạn phải xem xét đến gói lãi suất sẽ biến động theo từng năm như thế nào, hãy hỏi thông tin này tại ngân hàng mà bạn dự định hỗ trợ vay vốn.

Chọn người bán uy tín trên thị trường

Như các bạn đã biết, thị trường bất động sản đã trở thành cơn sốt trong thời gian qua. Đồng nghĩa, có nhiều cá nhân hoặc đơn vị kinh doanh lĩnh vực này ngày càng nhiều với những chiêu trò, mánh khóe kinh doanh khác nhau. Vì vậy, khi bắt đầu mua nhà bằng hình thức trả góp, bạn phải tìm hiểu rõ xuất thân về chủ đầu tư căn hộ hoặc người bán căn nhà đó như thế nào. Bạn có thể hỏi thăm các hộ gia đình lân cận đã và đang sinh sống tại khu vực bạn định mua, thông qua website công ty bán căn hộ, … để có thu thập thông tin về người bán và an tâm tiếp tục thực hiện các giai đoạn khác.

Duy trì và mở rộng khoản thu nhập hàng tháng

Trải qua các thủ tục với người bán và với ngân hàng. Bạn cần duy trì mức thu nhập ổn định và hãy tăng cường nâng cao mức thu nhập của mình. Điều đó sẽ giúp trả lãi hàng tháng cho ngân hàng theo đúng quy định và giúp tinh thần bạn thoải mái. Nếu trong điều kiện cho phép, bạn hãy cố gắng trả nợ trước thời hạn càng sớm càng tốt nhằm tránh những rủi ro biến động lãi suất.

Lưu ý đến mức lãi suất phạt khi mua nhà trả góp

Mức lãi suất phạt ư? Nó là cái gì vậy? – vấn đề này người mua nhà ít quan tâm đến và dường như không biết sự tồn tại của nó. Mỗi ngân hàng sẽ có các chính sách phạt khác nhau, vì vậy khi thực hiện hợp đồng vay, các bạn cần đọc kỹ các điều khoản hoặc không hiểu hãy hỏi để thông suốt và dễ thực hiện.

Nên mua bảo hiểm cho căn nhà

Mua bảo hiểm cho căn nhà khi bạn đang trong quá trình thực hiện các khoản trả lãi hàng tháng hay không? Câu trả lời là có. Căn nhà bạn được bảo đảm bởi công ty bảo hiểm sẽ giúp bạn tránh những bất ngờ hoặc bất khả kháng xảy ra. Gói giá dành cho bảo hiểm căn nhà chỉ khoảng 0.14% căn cho một năm. Vì vậy, khi mua nhà bằng cách trả góp, bạn đừng bỏ qua yếu tố này nhé!

Mua nhà trả góp cần biết những thủ tục nào?

Khi mua nhà trả góp, chúng ta cần lưu ý về quy trình và thủ tục cần biết của ngân hàng đưa ra, để lựa chọn khoản vay phù hợp với nhu cầu cá nhân.

Chuẩn bị các hồ sơ

Để giúp bạn có sự chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, tiết thời thời gian đi lại, hãy tham khảo các thông tin sau:

  • Hồ sơ cá nhân: Bao gồm chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu, hộ khẩu KT3 và giấy xác nhận tình trạng kết hôn
  • Hồ sơ chứng minh mục đích sử dụng vốn: Bao gồm giấy đề nghị vay vốn ngân hàng (theo mẫu), hợp đồng mua bán nhà, chứng từ nộp tiền các lần đã thanh toán vốn tự có, giấy chứng nhận quyền sở hữu và hồ sơ pháp lý của nhà đất dự định mua.
  • Hồ sơ nguồn thu nhập hiện có để chứng tỏ năng lực trả nợ: Hợp đồng lao động và sao kê tài khoản nhận lương hoặc bảng lương và có xác nhận của đơn vị; Nguồn thu nhập kinh doanh; các nguồn thu nhập khác nếu có.
  • Các hồ sơ khác: Đối với khách hàng đang có khoản vay tại ngân hàng, các bạn cần bổ sung các hồ sơ sau: hợp đồng tín dụng, sao kê tài khoản thanh toán, …

Các bước thực hiện mua nhà trả góp

Sau khi bạn đã chuẩn bị đầy đủ và cung cấp các hồ sơ cần thiết, phía ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ vay của bạn.

Thứ nhất, bạn cần chuẩn bị hồ sơ đã liệt kê trên. Tuy nhiên, căn cứ vào tình hình thực tế bạn nên trao đổi với người bán hoặc ngân hàng để có thông tin cụ thể nhằm chuẩn bị hồ sơ đầy đủ nhất có thể.

Thứ hai, Ngân hàng sẽ tiến hành định giá tài sản thế chất mà bạn đã cung cấp. Trong đó bao gồm kiểm tra lịch sử tín dụng và điểm tín dụng của bạn, thẩm định qua trao đổi điện thoại, thẩm định tại nơi lưu trú, làm việc hoặc kinh doanh của bạn, sau đó định giá tài sản thế chấp.

Thứ ba, sau khi thẩm định giá trị tài sản thế chấp, bạn chọn gói vay và tiến hành giải ngân.

Thứ tư, Ngân hàng tiến hành giám sát tín dụng và thanh lý hợp đồng nhằm giúp bạn sử dụng vốn vay đúng mục đích và trả lãi đúng thời hạn.

Một số lời khuyên phải nắm để mua nhà trả góp an toàn và phù hợp

Khi bắt đầu mua nhà, các bạn nên có một hoặc vài người có chuyên môn, kinh nghiệm để cùng đồng hành với bạn. Những người này sẽ là người tham khảo ý kiến, hỗ trợ và có cái nhìn khách quan và từ đó cho bạn những lời khuyên chân thành.

Khi xác định mua nhà với hình thức trả góp, các bạn phải có ít nhất số tiền 30% tổng giá trị căn nhà, càng tốt nếu bạn có sẵn 50% tổng giá trị căn nhà.

Hãy đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng mua nhà trả góp trước khi ký. Xem xét từng câu từng chữ, nếu không rõ hãy trao đổi và yêu cầu sửa lại để rõ nghĩa nếu cần thiết (Đừng để như câu “Bút sa gà chết”).

Lời kết

Trên đây là những tóm tắt về tất cả thông tin liên quan đến mua nhà trả góp dành cho những ai đang và sẽ quan tâm đến vấn đề này. Những thông tin trên sẽ giúp các bạn nắm rõ bản chất của hình thức mua nhà này, chủ động chuẩn bị hồ sơ và các thủ tục cần nắm. Để đầu tư chi phí, thời gian để mua căn nhà theo đúng nhu cầu, sở thích và mục đích bạn, hãy đọc kỹ các thông tin cung cấp trên. Ngoài ra, để chắc chắn và đảm bảo an toàn, hãy tham khảo các ý kiến người có kinh nghiệm hoặc thông tin chia sẻ trên các hội nhóm bất động sản. Vì vậy, cẩn thận và thận trọng là chìa khóa giúp bạn tự chủ trong thực hiện kế hoạch mua nhà với hình thức trả góp và vận dụng trong các vấn đề khác trong cuộc sống. Chúc bạn thành công!


Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất 2020 Chỉ 15 Phút Nắm Hết Quy Trình Mua Bán Nhà Đất


Nếu như nắm hết được quy trình cụ thể của thủ tục mua bán nhà đất, anh chị và các bạn sẽ không sợ mất thời gian, không sợ mất tiền và không sợ rủi ro khi giao dịch mua bán nhà đất 2020.
Chỉ 15 phút để anh chị nắm hết quy trình mua bán nhà đất mới nhất năm 2020. Theo dõi chi tiết trong video nha anh chị
👉 Tìm hiểu thêm về Đăng Dương:
https://www.nhadepdangduong.vn/
Nhóm zalo học môi giới, xây dựng thương hiệu môi giới bất động sản:
https://zalo.me/g/bylgih945
Dự án Đăng Dương đang phân phối:
1. Sun Marina Town Quảng Ninh: https://sunmarina.nhadepdangduong.vn/
2. Sun Marina Plaza Quảng Ninh
3. Sun Grand City Feria Quảng Ninh
4. Sun Plaza Grand World Shophouse Europe Quảng Ninh
5. The Minato Residence Hải Phòng
Tương tác với Đăng Dương qua:
👉 https://bit.ly/3dIaOQ1
👉 Fanpage:https://www.facebook.com/nhadepdangduong.batdongsanhaiphong
👉 Group: https://www.facebook.com/groups/nhadepdangduongvn
👉 Tiktok: https://vt.tiktok.com/ZSJdc5GcP/
👉 Học xây dựng thương hiệu môi giới bất động sản: https://zalo.me/g/bylgih945
……………………………
nhà_đẹp_đăng_dương
môi_giới_nhà_đất_đăng_dương
bất_động_sản_đăng_dương
bán_nhà_đăng_dương
bán_nhà_chính_chủ
bán_nhà_chính_chủ_hải_phòng
mua_nhà_đăng_dương
tư_vấn_đầu_tư_bất_động_sản_đăng_dương
vay_tiền_mua_nhà_hải_phòng
mua_nhà_xây_kinh_doanh_dưới_2_tỷ
mua_nhà_hải_phòng_dưới_2_tỷ
mua_nhà_hải_phòng_dưới_3_tỷ
nhà_đất_quang_minh
vinhomes_imperia
vinhomes_marina
hoàng_huy_riverside
hoàng_huy_mall
water_front_city
hoàng_huy_grand_tower
chung_cư_the_minato_hải_phòng
brg_legend
dự_án_làng_việt_kiều
nhà_mặt_đường_hải_phòng
nhà_mặt_phố_hải_phòng
bất_động_sản_hải_phòng
bán_nhà_hải_phòng
mua_nhà_hải_phòng
nhà_mặt_phố_hải_phòng
dự_án_hải_phòng
Nhà đẹp đăng dương, đăng dương, nhà đất đăng dương, nhà đất quang minh;nhà đất hải phòng;bán nhà hải phòng;bất động sản hải phòng;đầu tư bất động sản hải phòng, thuê nhà hải phòng, cho thuê nhà hải phòng, thuê đất hải phòng, thuê xưởng hải phòng, thuê căn hộ hải phòng, thuê cửa hàng hải phòng,nhà mặt phố hải phòng, nhà mặt đường hải phòng, đất nền hải phòng, vinhomes imperia, vinhomes marina, hoàng huy mall, hoàng huy riverside, làng việt kiều, nhà đất kiến an, nhà đất lê chân, nhà đất hồng bàng, nhà đất ngô quyền, nhà đất an dương, nhà đất hải an, nhà đất dương kinh, water front city, the minato hải phòng, hoàng huy grand tower, the legend, brg legend, căn hộ legend brg, đầu tư bất động sản, kinh nghiệm đầu tư bất động sản, kinh nghiệm mua bán nhà, hướng dẫn bán nhà, hướng dẫn mua nhà, hướng dẫn đầu tư bất động sản, lần đầu mua nhà, thủ tục mua bán nhà đất, thủ tục công chứng nhà đất, đặt cọc nhà đất, môi giới bất động sản, kinh nghiệm môi giới bất động sản, sale bất động sản, mua nhà 2 tỷ hải phòng, mua nhà dưới 2 tỷ hải phòng, mua nhà dưới 3 tỷ hải phòng, đăng dương môi giới nhà đất, môi giới đăng dương, môi giới nhà đất đăng dương, đăng dương review nhà, đăng dương nhà kinh doanh, mua nhà xây kinh doanh 2 tỷ, mua nhà xây kinh doanh hải phòng, đăng tin chính chủ, đăng tin nhà đất, video nhà đất, quay video bán nhà, bán nhà không qua môi giới. Thủ tục vay mua nhà đất, vay ngân hàng mua nhà đất, cách vay tiền ngân hàng mua nhà đất, làm thế nào vay tiền ngân hàng mua nhà đất
……………………………………..
© Bản quyền thuộc về Nhà Đẹp Đăng Dương
© Copyright by Nhà Đẹp Đăng Dương ☞ Do not Reup

READ  Chủ tịch Tân Hoàng Minh tại \"Tọa đàm du lịch FLC Sầm Sơn\" | tập đoàn flc lừa đảo

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất 2020 Chỉ 15 Phút Nắm Hết Quy Trình Mua Bán Nhà Đất

NÊN mua nhà trả góp HAY thuê nhà – phân tích chi tiết


Xin chào các bạn đã đến với kênh của Blog Khởi Nghiệp. Có nhiều bạn trẻ khi đã bước chân vào đời làm việc và lập gia đình, thì đều muốn phấn đầu để có một căn nhà ổn định. Vậy nhưng với thu nhập trung bình của cả hai vợ chồng khoảng 15 – 20 triệu/ một tháng, thì sẽ rất nhiều người phải đau đầu với câu hỏi “Nên thuê nhà hay mua nhà trả góp”? Hãy cùng Blog khởi nghiệp phân tích qua video này và có cho mình lựa chọn phù hợp nha.
1/ Phương án Mua nhà trả góp
Mua nhà trả góp có thể được hiểu đơn giản là khách hàng vay vốn từ ngân hàng để mua nhà từ người bán. Bạn chỉ cần phải bỏ ra số tiền khoảng 30% giá trị của ngôi nhà. Phần còn lại sẽ được ngân hàng hỗ trợ cho vay. Số tiền vay khách hàng có thể trả dần trong vòng 10 năm, 15 năm, 20 năm,… tùy theo quy định của các ngân hàng cũng như khả năng trả nợ của khách hàng.
Mua nhà trả góp có những ưu điểm gì?
Thứ nhất, ưu điểm dễ thấy là bạn có thể nhanh chóng sở hữu một căn nhà khi chỉ tích lũy được 30% giá trị gốc của căn nhà đó. Thậm chí, nếu bạn có tài sản đủ để thế chấp cho ngân hàng, bạn có thể vay đến 100% giá trị căn nhà.
Thứ hai, do nhà ở là một tài sản có giá trị lớn nên thời hạn trả góp có thể lên đến 25 năm. Đối với những người có thu nhập trung bình, đây là khoảng thời gian vô cùng lý tưởng để họ có thể chia nhỏ khoản vay và thanh toán chúng một cách dễ dàng mà vẫn đảm bảo tốt cuộc sống sinh hoạt hằng ngày.
Thứ ba, với tính cạnh tranh cao, đồng thời đảm bảo lợi ích cao nhất cho khách hàng, hiện nay phần lớn những ngân hàng có tiếng đều sử dụng cách tính lãi theo phần nợ giảm dần. Với cách tính này, phần lãi từ phần tiền vay luôn giảm dần theo thời gian.
Cuối cùng, khi mua nhà trả góp với phần tiền góp được vay từ ngân hàng, các ngân hàng sẽ giúp người mua xác định chính xác giá trị pháp lý của căn hộ.
Mua nhà trả góp có nhược điểm nào không?
Tuy mua nhà trả góp có nhiều ưu điểm như đã kể trên. Nhưng hình thức mua nhà trả góp vẫn còn tồn tại một vài hạn chế sau:
Khi bạn vay tiền mua nhà, các ngân hàng thường đưa ra những mức lãi suất rất lý tưởng khoảng 78%. Tuy nhiên, những mức lãi suất lý tưởng này thường chỉ được áp dụng trong vòng 6 đến 12 tháng đầu tiên. Sau khi hết thời gian ưu đãi, lãi suất cho vay sẽ thả nổi theo thị trường có thể lên tới 1214%.
Nhược điểm thứ hai, khi mua nhà trả góp áp lực tài chính lớn có thể gây ra căng thẳng trong công việc và mối quan hệ gia đình.
2/ Phương án đi thuê nhà
Thuê nhà hiểu đơn giản là việc bạn bỏ ra một số tiền nhỏ để trả hàng tháng cho chủ nhà, đổi lại bạn sẽ được sở hữu căn nhà đó trong một thời gian ngắn.
Về ưu điểm của việc thuê nhà:
Thứ nhất, nếu tính toán về mặt tài chính, muốn ở 1 căn hộ theo hình thức thuê bạn chỉ cần chi 36%/giá trị căn hộ mỗi năm. Như vậy, phần tiền gốc và dòng tiền hàng tháng, bạn có thể dùng để đầu tư hoặc kinh doanh tạo ra lợi nhuận tốt hơn là phải trả lãi ngân hàng nếu mua nhà trả góp.
Thứ hai, thuê nhà bạn có thể linh động trong việc chuyển đổi chỗ ở sao cho thuận tiện đi làm, sinh hoạt gia đình và giúp tối ưu chi phí.
Thứ ba, thuê nhà bạn có thể nâng cao chất lượng cuộc sống theo mức thu nhập của mình.
Thứ tư, không áp lực về tài chính nếu như thuê nhà bởi bạn được quyền lựa chọn căn hộ phù hợp với tài chính của hai vợ chồng.
Thêm vào đó, đi thuê nhà bạn cũng có thể tiết kiệm được chi phí nội thất. Rất nhiều nhà cho thuê hiện nay đã có đầy đủ đồ cơ bản.
Còn nhược điểm của việc thuê nhà là gì?
Cũng giống như mua nhà trả góp, phương án thuê nhà có những nhược điểm nhất định mà bạn cần xem xét như:
Đầu tiên, là sự bất ổn định.
Thứ hai, là tăng giá theo năm.
Thứ ba, Vì là người đi thuê nên bạn cùng gia đình có thể phải thực hiện theo những quy định riêng của chủ nhà.
Như vậy là Blog Khởi Nghiệp đã cùng bạn mổ xẻ phân tích ưu nhược điểm của từng hình thức mua nhà trả góp hay thuê nhà. Tuỳ thuộc vào tình hình tài chính cũng như nhu cầu cá nhân để lựa chọn phương án phù hợp bạn nha.
muanhatragop thuenha blogkhoinghiep
Xem chi tiết bài viết tại: https://blogkhoinghiep.tv/nenmuanhatragophaythuenhaphantichchitiet/

NÊN mua nhà trả góp HAY thuê nhà - phân tích chi tiết

bán nhà 5x16m 1 trệt, 2 lầu, sân thượng TT 1 tỷ 200 triệu


bán nhà 5x16m, 1 trệt,2 lầu, sân thượng
gồm 4 phòng ngủ, 5 vệ sinh, giấy tờ pháp lý sổ hồng đã hoàn công
hỗ trợ vay ngân hàng , sang tên

bán nhà 5x16m 1 trệt, 2 lầu, sân thượng TT 1 tỷ 200 triệu

Vén màn sự thật Trả góp 0% có phải gài bẫy khách hàng?


Nhiều người không hiểu tại sao lại có chương trình trả góp 0%, người dùng có mất phí gì khi tham gia mua hàng trả góp với hình thức này không? hãy cùng tìm hiểu trong video nhé!

Đừng bị dụ dỗ bởi những lời đường mật về kiếm tiền trên Forex, nếu không biết gì về Forex tham gia thì bạn sẽ chỉ mất sạch tiền thôi. Hãy tìm hiểu kỹ trước khi quyết định bỏ tiền ra các bạn nhé:
Youtube: https://ytb.me/forexchannel
Website: https://ytb.me/forexweb

Donate cho KTTV:
Techcombank: 19035547651013
CTK: VU HOANG DUONG (chi nhánh Hoàng Gia HN)
Momo: 0396.140.774 (PHAM THI THU HUONG)
Cổng Donate: https://playerduo.com/kttvofficial
♥ Link Khóa học Tâm lý, Tiếng Anh, Thuyết Trình, … : https://bitly.vn/E6GwL
♥ Mua sản phẩm ủng hộ KTTV: https://bitly.vn/bNC8I
♦ Group trên Facebook: https://bitly.vn/oQrDk
♣ Page Facebook: hhttps://bitly.vn/KHYwx
Cảm ơn bạn đã ủng hộ! ♥
KienThucThuVi

Vén màn sự thật Trả góp 0% có phải gài bẫy khách hàng?

Bán Nhà Đất Hà Nội 6 Phòng Ngủ Phố Khương Hạ quận Thanh Xuân


Bán Nhà Đất Hà Nội 6 Phòng Ngủ Phố Khương Hạ quận Thanh Xuân
Bán Nhà Riêng Hà Nội là chuyên trang thông tin về bán nhà đất Hà Nội đang được chào bán mới nhất từ năm 2021. Mời anh chị xem video review nhà Hà Nội chính chủ phố Khương Hạ quận Thanh Xuân
Chỉ cần gõ từ khóa “Bán Nhà Hà Nội” trên Youtube là anh chị đã tìm thấy kênh Bán Nhà Riêng Hà Nội ngay phía trên đầu tiên của kết quả tìm kiếm. Bấm vào kênh là anh chị đã có cả thế giới toàn là nhà riêng, nhà đất, nhà chính chủ ở Hà Nội, đang được chào bán mới nhất và được cập nhật liên tục hàng ngày. Tại đây em Phương đã phân loại và sắp xếp theo các tiêu chí bán nhà Hà Nội có thang máy, bán nhà hà nội có gara, bán nhà mặt phố Hà Nội, bán nhà mặt ngõ kinh doanh…nhằm giúp anh chị lựa chọn được nhanh nhất căn nhà đúng tiêu chí của mình.
🏠 Bán Nhà Hà Nội cập nhật mới nhất 2021 tại đây: https://bit.ly/3g8yWgc
🏠 Đăng ký để xem MIỄN PHÍ review các căn nhà Hà Nội mới nhất: https://bit.ly/2Y7DRV9
🏠 Xem BÁN NHÀ RIÊNG HÀ NỘI TRÊN PANPAGE: https://bit.ly/2NyM9mP
Vào nhóm Mua Bán Nhà Đất Hà Nội để xem nhiều nhà hơn: https://bit.ly/3wuAINB
🏠 Xem ngay Review Nhà Hà Nội trên TikTok: https://bit.ly/3APaLvL
=============================
MỜI ANH CHỊ XEM DANH SÁCH CÁC CĂN NHÀ HÀ NỘI MỚI NHẤT ĐÃ ĐƯỢC PHÂN LOẠI TẠI ĐÂY NHÉ:
Bán Nhà Hà Nội Mới Nhất https://bit.ly/3yy0SQy
Bán Nhà Quận Thanh Xuân Hà Nội: https://bit.ly/3yvNnky
Bán Nhà Đất Hà Nội Mới Nhất: https://bit.ly/3jvifgR
Bán Nhà Hà Nội 2021 (cập nhật mới nhất từ đầu năm 2021 đến nay) https://bit.ly/3g8yWgc
Bán Nhà Hà Nội Chính Chủ: https://bit.ly/38t7XHC
Bán Nhà Quận Tây Hồ Hà Nội: https://bit.ly/3mLw3px
BÁN NHÀ HÀ NỘI MẶT NGÕ: https://bit.ly/3mKo3VP
BÁN NHÀ HÀ NỘI CÓ GARA : https://bit.ly/3kIy9nc
BÁN NHÀ HÀ NỘI KINH DOANH TỐT: https://bit.ly/3zB4Eu6
BÁN NHÀ HÀ NỘI CÓ THANG MÁY: https://bit.ly/3jyjXhz
BÁN NHÀ QUẬN HOÀNG MAI HÀ NỘI : https://bit.ly/3jxdGCC
BÁN NHÀ QUẬN HAI BÀ TRƯNG HÀ NỘI: https://bit.ly/3Dvk7y1
BÁN NHÀ QUẬN ĐỐNG ĐA HÀ NỘI: https://bit.ly/2WCiDBh
BÁN NHÀ QUẬN CẦU GIẤY HÀ NỘI: https://bit.ly/3jwMxjf
BÁN NHÀ HÀ NỘI 2 MẶT THOÁNG: https://bit.ly/3DqGQv4
BÁN NHÀ THANH TRÌ HÀ NỘI: https://bit.ly/3jwmk4s
BÁN NHÀ MẶT PHỐ HÀ NỘI: https://bit.ly/3gPOgOZ
Bán Nhà Quận Ba Đình Hà Nội: https://bit.ly/3gQpm1s
BÁN NHÀ HÀ NỘI 23 TỶ: https://bit.ly/3kDmxCe
BÁN NHÀ HÀ NỘI 35 TỶ: https://bit.ly/38uKK8a
BÁN NHÀ HÀ NỘI 57 TỶ: https://bit.ly/3BGSIHV
BÁN NHÀ HÀ NỘI 810 TỶ: https://bit.ly/3t0a5A2
BÁN NHÀ HÀ NỘI 1115 TỶ: https://bit.ly/2Yhueqh
BÁN NHÀ HÀ NỘI 1620 TỶ: https://bit.ly/3t22Mb1
BÁN NHÀ HÀ NỘI TRÊN 20 TỶ: https://bit.ly/3teJQ9r
====================
LỢI ÍCH KHI MUA VỚI EM PHƯƠNG:
1. Nhận được mọi thông tin, hình ảnh, video, pháp lý, sổ đỏ…đều trung thực và đúng tiêu chí của anh chị nhằm rút ngắn thời gian tìm kiếm cũng như đi xem nhà, tránh mất thời gian công sức của đôi bên. Tuyệt đối không \”treo đầu dê bán thịt chó\” hình ảnh và video như thế nào thì đến nơi đúng là như vậy.
2. Tuyệt đối không nâng khống giá trị căn nhà nhằm trục lợi bất chính.
3. Không cần mọi giấy tờ tùy thân khi đi xem nhà như nhiều công ty bất động sản khác (chứng minh thư, bằng lái xe, hộ chiếu, ký hợp đồng trước khi đi xem…đây đều là những thông tin cá nhân cực kỳ trọng cần bảo mật để tránh mọi rắc rối và rủi ro không mong muốn có thể gặp phải nếu cho đi một cách tùy tiện như vậy)
4. Anh chị không phải trả bất kỳ một khoản chi phí nào khi đi xem và mua nhà (kể cả việc đưa đón đi xem cũng miễn phí)
5. Nhiệt tình, chu đáo, tin cậy, chuyên nghiệp và rất có tâm
6. Giúp anh chị sở hữu được căn nhà riêng như ý và hoàn toàn miễn phí và nhanh nhất!
====================
✅ Diện tích: 38m2 x 5 tầng 6 phòng ngủ
✅Hướng:
✅ Giá: 4,8 tỷ
(giá có thể thay đổi tùy thời điểm và còn giảm khi thương lượng trực tiếp với chủ đầu tư) Gọi ngay em Phương 0987.396.111 để biết giá cập nhật mới nhất nhé
✅ Hỗ trợ mua nhà trả góp lên tới 80%
⚠️⚠️ Cam kết hình ảnh, video trung thực⚠️⚠️
✅ Em Phương luôn bán nhà chính chủ có sổ đỏ và giấy phép xây dựng đầy đủ.
=====================
🏠 🏠 Xem bản Full Video HD: https://youtu.be/MPNYkXx83kk
🏠 🏠 Anh chị đăng ký để xem MIỄN PHÍ video các căn nhà mới nhất: https://bit.ly/2Y7DRV9
=============================
GỌI NGAY EM PHƯƠNG: 0987.396.111
Youtube: BÁN NHÀ RIÊNG HÀ NỘI: https://bit.ly/2Y7DRV9
Facebook: https://bit.ly/3qO3yGw
FanPape : https://bit.ly/39cwTob
Zalo : 0987.396.111
TikTok: https://bit.ly/3APaLvL
Website: https://bannharienghanoi.com
Đặc biệt anh chị nên tham gia group: Mua Bán Nhà Đất Hà Nội: https://bit.ly/3hQcCcp
BanNhaHaNoi
BanNhaRiengHaNoi
BanNhaHaNoi2021
ReviewNhaHaNoi
BanNhaQuanThanhXuan

Bán Nhà Đất Hà Nội 6 Phòng Ngủ Phố Khương Hạ quận Thanh Xuân

นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆCĂN HỘ

ขอบคุณที่รับชมกระทู้ครับ hinh thuc mua nha tra gop

Viết một bình luận