CÁC LOẠI THUẾ PHÍ KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ PHỐ MÀ KHÁCH CẦN BIẾT – Hồ Ngọc Tân | các loại thuế phí khi mua bán nhà đất

CÁC LOẠI THUẾ PHÍ KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ PHỐ MÀ KHÁCH CẦN BIẾT – Hồ Ngọc Tân


นอกจากการดูบทความนี้แล้ว คุณยังสามารถดูข้อมูลที่เป็นประโยชน์อื่นๆ อีกมากมายที่เราให้ไว้ที่นี่: ดูความรู้เพิ่มเติมที่นี่

CÁC LOẠI THUẾ PHÍ KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ PHỐ MÀ KHÁCH CẦN BIẾT
1. Người mua
Thuế phí trước bạ
Thuế thu nhập cá nhân
Phí thẩm định bất động sản
Phí đăng kí thế chấp
2. Người bán
Thuế đất phi nông nghiệp
Phí công chứng

Thông tin liên hệ trực tiếp Tân
Facebook: https://www.facebook.com/tan.ho.7330/
Email: ngoctan.ho87@gmail.com
Phone: 0905 5678 22
vuadautu datnen duandatnen epictown dienban quangnam dautudatnen dautu danang quangngai tamky

CÁC LOẠI THUẾ PHÍ KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN NHÀ PHỐ MÀ KHÁCH CẦN BIẾT - Hồ Ngọc Tân

Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất 2020 Chỉ 15 Phút Nắm Hết Quy Trình Mua Bán Nhà Đất


Nếu như nắm hết được quy trình cụ thể của thủ tục mua bán nhà đất, anh chị và các bạn sẽ không sợ mất thời gian, không sợ mất tiền và không sợ rủi ro khi giao dịch mua bán nhà đất 2020.
Chỉ 15 phút để anh chị nắm hết quy trình mua bán nhà đất mới nhất năm 2020. Theo dõi chi tiết trong video nha anh chị
👉 Tìm hiểu thêm về Đăng Dương:
https://www.nhadepdangduong.vn/
Nhóm zalo học môi giới, xây dựng thương hiệu môi giới bất động sản:
https://zalo.me/g/bylgih945
Dự án Đăng Dương đang phân phối:
1. Sun Marina Town Quảng Ninh: https://sunmarina.nhadepdangduong.vn/
2. Sun Marina Plaza Quảng Ninh
3. Sun Grand City Feria Quảng Ninh
4. Sun Plaza Grand World Shophouse Europe Quảng Ninh
5. The Minato Residence Hải Phòng
Tương tác với Đăng Dương qua:
👉 https://bit.ly/3dIaOQ1
👉 Fanpage:https://www.facebook.com/nhadepdangduong.batdongsanhaiphong
👉 Group: https://www.facebook.com/groups/nhadepdangduongvn
👉 Tiktok: https://vt.tiktok.com/ZSJdc5GcP/
👉 Học xây dựng thương hiệu môi giới bất động sản: https://zalo.me/g/bylgih945
……………………………
nhà_đẹp_đăng_dương
môi_giới_nhà_đất_đăng_dương
bất_động_sản_đăng_dương
bán_nhà_đăng_dương
bán_nhà_chính_chủ
bán_nhà_chính_chủ_hải_phòng
mua_nhà_đăng_dương
tư_vấn_đầu_tư_bất_động_sản_đăng_dương
vay_tiền_mua_nhà_hải_phòng
mua_nhà_xây_kinh_doanh_dưới_2_tỷ
mua_nhà_hải_phòng_dưới_2_tỷ
mua_nhà_hải_phòng_dưới_3_tỷ
nhà_đất_quang_minh
vinhomes_imperia
vinhomes_marina
hoàng_huy_riverside
hoàng_huy_mall
water_front_city
hoàng_huy_grand_tower
chung_cư_the_minato_hải_phòng
brg_legend
dự_án_làng_việt_kiều
nhà_mặt_đường_hải_phòng
nhà_mặt_phố_hải_phòng
bất_động_sản_hải_phòng
bán_nhà_hải_phòng
mua_nhà_hải_phòng
nhà_mặt_phố_hải_phòng
dự_án_hải_phòng
Nhà đẹp đăng dương, đăng dương, nhà đất đăng dương, nhà đất quang minh;nhà đất hải phòng;bán nhà hải phòng;bất động sản hải phòng;đầu tư bất động sản hải phòng, thuê nhà hải phòng, cho thuê nhà hải phòng, thuê đất hải phòng, thuê xưởng hải phòng, thuê căn hộ hải phòng, thuê cửa hàng hải phòng,nhà mặt phố hải phòng, nhà mặt đường hải phòng, đất nền hải phòng, vinhomes imperia, vinhomes marina, hoàng huy mall, hoàng huy riverside, làng việt kiều, nhà đất kiến an, nhà đất lê chân, nhà đất hồng bàng, nhà đất ngô quyền, nhà đất an dương, nhà đất hải an, nhà đất dương kinh, water front city, the minato hải phòng, hoàng huy grand tower, the legend, brg legend, căn hộ legend brg, đầu tư bất động sản, kinh nghiệm đầu tư bất động sản, kinh nghiệm mua bán nhà, hướng dẫn bán nhà, hướng dẫn mua nhà, hướng dẫn đầu tư bất động sản, lần đầu mua nhà, thủ tục mua bán nhà đất, thủ tục công chứng nhà đất, đặt cọc nhà đất, môi giới bất động sản, kinh nghiệm môi giới bất động sản, sale bất động sản, mua nhà 2 tỷ hải phòng, mua nhà dưới 2 tỷ hải phòng, mua nhà dưới 3 tỷ hải phòng, đăng dương môi giới nhà đất, môi giới đăng dương, môi giới nhà đất đăng dương, đăng dương review nhà, đăng dương nhà kinh doanh, mua nhà xây kinh doanh 2 tỷ, mua nhà xây kinh doanh hải phòng, đăng tin chính chủ, đăng tin nhà đất, video nhà đất, quay video bán nhà, bán nhà không qua môi giới. Thủ tục vay mua nhà đất, vay ngân hàng mua nhà đất, cách vay tiền ngân hàng mua nhà đất, làm thế nào vay tiền ngân hàng mua nhà đất
……………………………………..
© Bản quyền thuộc về Nhà Đẹp Đăng Dương
© Copyright by Nhà Đẹp Đăng Dương ☞ Do not Reup

READ  Taseco Riverview Lương Sơn - Đào tạo Chuyên sâu dự án Đất nền Trung Tâm phố chợ Lương Sơn từ BHS P2 | riverview

Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất 2020 Chỉ 15 Phút Nắm Hết Quy Trình Mua Bán Nhà Đất

Các Loại Thuế Phí, Lệ Phí Khi Công Chứng Mua Bán Bất Động Sản


Khi đi mua bán nhà đất, chúng ta thường thắc mắc các loại thuế phí, lệ phí cần phải đóng khi công chứng là gì. Video này srx giải đáp những thắc mắc này nhé!
Gọi cho Phương Liên: 0931366000 0343881146

Các Loại Thuế Phí, Lệ Phí Khi Công Chứng Mua Bán Bất Động Sản

Các loại thuế trong bất động sản khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất bạn cần phải biết I Hà Văn Linh


Các loại thuế trong bất động sản khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất bạn cần phải biết
Khi muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các tài sản gắn liền với đất, người dân sẽ phải nộp các loại thuế phí (trừ trường hợp được miễn đóng thuế, phí và lệ phí theo quy định của pháp luật), Trường hợp mua bán đất
1. Lệ phí trước bạ
Đây là lệ phí mà chủ sở hữu tài sản phải nộp khi đăng ký quyền sử dụng đất. Căn cứ quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định 45/2015/NĐCP Chính Phủ, mức nộp lệ phí trước bạ với đất được tính theo công thức:
Lệ phí trước bạ = (0.5%) x (Diện tích đất) x (Giá đất)
Trong đó, 0.5% là mức lệ phí do Nhà nước quy định, diện tích đất tính bằng m2 còn giá đất tính theo bảng giá của UBND tỉnh nơi có đất. Ví dụ, bạn mua mảnh đất thổ cư ở đường X với diện tích 80m2, giá đất ở đây là 1,8 triệu VNĐ/m2 thì lệ phí trước bạ phải nộp được tính bằng: 0,5% x 80 x 1.800.000 = 720.000 VNĐ.
Hồ sơ khai lệ phí trước bạ nộp tại cơ quan tiếp nhận hồ sơ về giải quyết thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Người nộp lệ phí trước bạ thực hiện nộp tiền lệ phí trước bạ vào ngân sách Nhà nước trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký thông báo nộp lệ phí trước bạ của Cơ quan Thuế.
2. Thuế thu nhập cá nhân (TNCN)
Theo quy định, người bán đất có nghĩa vụ nộp thuế thu nhập cá nhân. Tuy nhiên, pháp luật không cấm việc các bên thỏa thuận với nhau và nếu được thống nhất, người mua đất có thể là người nộp thuế. Mức thuế phải nộp theo Điều 17 Thông tư 92/2015/TTBTC khi chuyển nhượng nhà, đất được tính như sau:
Thuế thu nhập cá nhân = Giá chuyển nhượng x 2%
Trong đó giá chuyển nhượng (giá mua bán) là giá mà các bên thỏa thuận và được ghi trong hợp đồng chuyển nhượng. Ví dụ bạn mua 1 mảnh đất với giá trị tài sản trên hợp đồng là 500 triệu đồng, thì thuế TNCN phải nộp được tính bằng: 500.000.000 x 2% = 10.000.000 VNĐ.
3. Các chi phí khác
Một số chi phí khác liên quan đến chuyển nhượng quyền sử dụng đất như: Phí công chứng hợp đồng chuyển nhượng (theo giá niêm yết của các văn phòng công chứng), phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất (0,15% giá trị chuyển nhượng), phí cấp mới giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, phí đo vẽ lại thửa đất…
Trường hợp đất được thừa kế, tặng, cho
1. Với lệ phí trước bạ
Điều 4 Nghị định số 45/2011/NĐCP quy định không phải nộp lệ phí trước bạ nếu mảnh đất chuyển nhượng đó là do nhận thừa kế hoặc là quà tặng giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
Tuy nhiên, nếu nằm ngoài những trường hợp này, người được thừa kế, tặng, cho đất sẽ phải nộp lệ phí trước bạ, được tính theo công thức tương tự như khi mua bán đất (Lệ phí trước bạ = (0,5%) x (Diện tích đất) x (Giá đất)).
2. Với thuế TNCN
Theo quy định của pháp luật, việc chuyển nhượng bất động sản thừa kế hay quà tặng giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh chị em ruột với nhau sẽ được miễn thuế thu nhập cá nhân. Nếu là đất được thừa kế, tặng, cho nhưng nằm ngoài những trường hợp này, thì thuế TNCN phải nộp được tính như sau:
Thuế TNCN = Tổng giá trị Bất Động Sản (trên 10 triệu) x 10%
Trường hợp được miễn thuế phí khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
1. Trường hợp miễn thuế TNCN:
Chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất của cá nhân trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất tại Việt Nam.
Nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
2. Trường hợp không phải nộp lệ phí trước bạ:
Nhà đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng chung cho hộ gia đình, khi phân chia nhà đất cho những người trong hộ gia đình.
Chuyển giao tài sản cho vợ, chồng, con cái, cha mẹ
Nhà đất được đền bù
_____________________________________
_________Đăng ký kênh tại đây ________
https://havanlinh.com/video
______________________________________
➤Kết nối với Hà Văn Linh
➤FACEBOOK :https://bitly.com.vn/4u9m9n
➤FANPAGE :https://bitly.com.vn/eqha1j
Tiktok HÀ VĂN LINH : tiktok.com/@havanlinhbds
_________________________________________
➤Thông tin liên hệ: Hà Văn Linh
➤Phone/zalo/viber : 0972388273
➤Email:havanlinh2071987@gmail.com
➤Cảm ơn bạn đã xem video, Để nhận thông tin mới nhất vui lòng bấm đăng kí và chuông thông báo để nhận video mới từ Hà Văn Linh.
havanlinh havanlinhbatdongsan cacloaithuephikhichuyennhuongdat

READ  Sài Gòn khu Miếu Nổi chứ danh Phú Nhuận thay đổi khó nhận ra | chung cư miếu nổi | Tổng hợp những thông tin về bất động sản hữu ích
READ  Binh Pháp Bí Truyền - Lý Thường Kiệt | P.2: \"Địa - Tướng\" | Bí Ẩn Bát Trận Đồ | 7 Cảm Xúc Của Tướng | vietcombank ly thuong kiet

Các loại thuế trong bất động sản khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất bạn cần phải biết I Hà Văn Linh

Trước khi xuống cọc hãy tìm hiểu thông tin này để tránh hệ luỵ sau này


Những thông tin trong sổ hồng sổ đỏ là cực kỳ quan trọng, các bạn hãy dành thời gian thoả đáng cho nó, rồi yên tâm ngon giấc.
bất động sản Đà Nẵng 0905133234

Trước khi xuống cọc hãy tìm hiểu thông tin này để tránh hệ luỵ sau này

นอกจากการดูหัวข้อนี้แล้ว คุณยังสามารถเข้าถึงบทวิจารณ์ดีๆ อื่นๆ อีกมากมายได้ที่นี่: ดูวิธีอื่นๆĐẤT NỀN

Viết một bình luận